Sprostowanie · Ta wersja ogłoszenia zmienia ogłoszenie nr 968dd23e-9c73-47ee-9e91-222a484487bd-02Zobacz poprzednią wersję
ZakończoneTEDOgłoszenie o zamówieniu (UE)

Administrowanie nieruchomości położonej w Warszawie w Dzielnicy Bemowo, w rejonie ulic Górczewskiej i Konarskiego 3, w obrębie numer 6-11-11, zwaną Osiedlem Akademickim „Przyjaźń”.

Zamawiający Zarząd Mienia Skarbu Państwa (Warszawa, Mazowieckie) prowadził postępowanie „Administrowanie nieruchomości położonej w Warszawie w Dzielnicy Bemowo, w rejonie ulic…”. Termin składania ofert minął 19 sierpnia 2026, 10:00. Wadium: 230 000 zł.

Otwórz na TED
Zamawiający: Zarząd Mienia Skarbu PaństwaWarszawa, Mazowieckieopublikowano 24 lipca 2026
Planowany budżet (wartość szacunkowa)
Nie podano w ogłoszeniuSprawdź w treści ogłoszenia i SWZ
Wadium
230 000 zł
Termin składania ofert
19 sierpnia 2026, 10:00
Zakończone
ogłoszenie o wyniku zwykle między 30.09 a 14.11.202642–87 dni po terminie, mediana 57 · 107 postępowań w usługach dotyczących nieruchomości z 2 lat
Konkurencyjność
Policzono na 68 rozstrzygniętych postępowaniach z tej grupy (dywizja CPV × województwo), tylko gdzie znana liczba ofert. Wskaźnik do analizy, nie ocena postępowania. (n = 68, dane: BZP i TED, stan na 20 września 2026)
typowo 2,4 oferty
w usługach dotyczących nieruchomości w mazowieckim
konkurencja ograniczonajedna oferta w 49% postępowań
średnia z 68 postępowań z 2 lat

Przebieg postępowania

3 wpisy

Kluczowe informacje

Podsumowanie
Przedmiot

Przedmiotem zamówienia jest administrowanie nieruchomością w Warszawie na Osiedlu Akademickim Przyjaźń o powierzchni 298 990 m2.

Szczegóły

Obiekt obejmuje budynki domów studenckich, budynki wielolokalowe i domy jednorodzinne, w tym 16 akademików drewnianych, 382 lokale w zabudowie wielolokalowej, 77 lokali w budynkach jednorodzinnych, 820 miejsc w akademikach murowanych oraz 93 lokale użytkowe.

Termin

Okres realizacji obejmuje lata 2027-2029, a zamówienie jest udzielane w jednej części.

Kryteria

Kryterium oceny dotyczy liczby dodatkowych osób do obsługi zamówienia, co wpływa na wybór oferty.

Wadium

Wadium wynosi 230 000 zł i może być wniesione w pieniądzu, gwarancji bankowej, gwarancji ubezpieczeniowej albo poręczeniu, a oferty składa się elektronicznie.

Kontekst Atlasu

  • Zamówienia tego zamawiającego przyciągają wykonawców: średnio 10,3 oferty na postępowanie przy 294 rozstrzygnięciach z ostatnich 3 lat (w kraju: 3,7).

Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem

Alert e-mail

Podobne przetargi na maila

Nowe postępowania z tej kategorii w tym województwie, codziennie rano. Bez konta, rezygnacja jednym kliknięciem.

  • Nieruchomości
  • woj. Mazowieckie
Przejdź do nawigacji sekcji

Ogłoszenie

Pełna treść ogłoszenia podzielona na sekcje. Użyj wyszukiwania lub nawigacji do szybkiego przejścia.

Sekcje ogłoszenia
Sekcja 1

Zamawiający

Nazwa zamawiającego

Zarząd Mienia Skarbu Państwa

REGON

140001459

Adres

ul. Chmielna 85/87, 00-805 Warszawa

Region (NUTS)

PL911 – Mazowieckie

Sekcja 2

Przedmiot zamówienia

Nazwa zamówienia

Administrowanie nieruchomości położonej w Warszawie w Dzielnicy Bemowo, w rejonie ulic Górczewskiej i Konarskiego 3, w obrębie numer 6-11-11, zwaną Osiedlem Akademickim „Przyjaźń”.

Rodzaj zamówienia

Usługi

Główny kod CPV

70330000-3 - Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy

Sekcja 3

Warunki udziału w postępowaniu

Wadium

Zamawiający określa wadium: – w kwocie 230 000,00 zł. 15.2 Forma wadium. Wadium może być wniesione w: a) pieniądzu; b) gwarancjach bankowych; c) gwarancjach ubezpieczeniowych; d) poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości (Dz. U. z 2020 r. poz. 299 oraz z 2022 r. poz. 807 i 1079). 15.3 Termin i miejsce wniesienia wadium. a) w przypadku wnoszenia wadium w pieniądzu ustaloną kwotę należy wpłacić na konto Zamawiającego Nr 02 1030 1508 0000 0005 5004 0085. Potwierdzenie w formie dokumentu elektronicznego dowodu wpłaty należy dołączyć do oferty. b) w przypadku wniesienia wadium w formie innej niż pieniądz – dokument należy dołączyć do oferty w formie dokumentu elektronicznego opatrzonego kwalifikowanym podpisem elektronicznym wystawcy tego dokumentu bądź Wykonawcy – w treści winna zostać zawarta informacja, iż wycofanie przez Wykonawcę wadium przed upływem jego okresu ważności może odbyć się tylko za zgodą Zamawiającego. c) Zamawiający uzna wniesienie wadium za prawidłowe w przypadku określonym w pkt 15.3 pkt a), tylko wtedy, gdy kwota wadium będzie znajdować się na koncie Zamawiającego przed terminem złożenia ofert.

Sekcja 4

Procedura

Tryb udzielenia zamówienia

Przetarg nieograniczony

Termin składania ofert

2026-08-19 10:00

Sekcja 5

Informacje dodatkowe

1110 Środkiem komunikacji elektronicznej, jest Platforma zakupowa ZMSP pod adresem https

//zmsp.eb2b.com.pl/. Złożenie Oferty wraz z JEDZ, oświadczenia i inne dokumenty na nośniku danych (np. CD, pendrive) lub pisemnie jest niedopuszczalne, nie stanowi bowiem jego złożenia przy użyciu środków komunikacji elektronicznej w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 18 lipca 2002 o świadczeniu usług drogą elektroniczną. (Dz. U. z 2020 r. poz. 344). 11.11 Zamawiający dopuszcza złożenie dokumentów w jednym z następujących formatów danych tj:.pdf, .doc, .docx, .rtf,.xps, .odt, .7z. rar. 11.12 Wykonawca wypełnia JEDZ, tworząc dokument elektroniczny za pomocą narzędzia elektronicznego serwisu eESPD https://ec.europa.eu/growth/tools- databases/espd/filter?lang=pl lub innych dostępnych narzędzi lub oprogramowania, które umożliwiają wypełnienie JEDZ i utworzenie dokumentu elektronicznego, w jednym z formatów wymienionych w pkt 11.11. 11.13 Maksymalny rozmiar plików przesyłanych za pośrednictwem dedykowanych formularzy do: złożenia, zmiany, wycofania oferty lub wniosku oraz do komunikacji wynosi 150 MB. 11.14 Identyfikator postępowania dla danego postępowania o udzielenie zamówienia dostępne są na Platformie zakupowej ZMSP pod adresem https://zmsp.eb2b.com.pl/ 11.15 Przed upływem terminu składania ofert Wykonawca może zmienić lub wycofać ofertę na podstawie art. 219 pkt. 2 ustawy Pzp, w sposób określony zgodnie z Regulaminem Platformy Zakupowej.

Analiza rynku

Typowy budżet takich zamówień, podobne postępowania, historia zamawiającego i rynek lokalny.

Typowy budżet takich zamówień

70330000-3•Usługi zarządzania nieruchomościami…
Wszystkie przetargi w tej kategorii

Za mało ogłoszeń z budżetem (mniej niż 20 w 12 miesięcy), żeby pokazać typowy budżet dla tej kategorii. Zobacz wszystkie przetargi w tej kategorii →

W usługach dotyczących nieruchomości najtańsza oferta przebiła budżet z VAT w 19% części

Części rozstrzygnięte w BZP w ostatnich 12 miesiącach (133): najniższa oferta była wyższa niż wartość szacunkowa powiększona o 23% VAT. W granicach błędu tyle, co w całej Polsce (15%).

Kropka: Nieruchomości, 19% części z najtańszą ofertą powyżej budżetu z VAT; Polska 15%1015202530%Polska 15%Nieruchomości19%
Kropka: Nieruchomości, 19% części z najtańszą ofertą powyżej budżetu z VAT; Polska 15%1015202530%Polska 15%Nieruchomości19%
Jak liczymy i co z tego wynika?

Wartość szacunkowa części w ogłoszeniu o wyniku jest podana bez VAT (art. 28 Pzp), a ceny ofert z VAT. Dlatego liczymy tylko części, w których najniższa oferta przekracza wartość szacunkową o więcej niż 23%: takiej różnicy nie tłumaczy sam podatek. Pasmo wokół kropki to przedział ufności 95%.

Gdy cena najkorzystniejszej oferty przewyższa kwotę, którą zamawiający zamierza przeznaczyć na zamówienie, zamawiający może tę kwotę zwiększyć albo unieważnia postępowanie (art. 255 pkt 3 Pzp).

Dokumenty i komunikacja

Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.

Platforma zakupowa

Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.

Dane dotyczą Ciebie? Jak przetwarzamy dane · Zgłoś sprostowanie, sprzeciw lub żądanie usunięcia

Najczęstsze pytania o to ogłoszenie

Termin składania ofert upłynął 19.08.2026, 10:00. Nabór ofert w tym postępowaniu jest już zamknięty.
Zarząd Mienia Skarbu Państwa prowadzi postępowanie, a miejscem realizacji jest Warszawa.
Tak. Wadium określono na 230 000 zł. Należy je wnieść przed upływem terminu składania ofert w formie dopuszczonej przez zamawiającego (najczęściej przelew na rachunek lub gwarancja bankowa/ubezpieczeniowa).
Ogłoszenie zostało oznaczone kodem CPV 70330000-3 - Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy. CPV (Common Procurement Vocabulary) to unijny słownik klasyfikacyjny, dzięki któremu możesz łatwo porównać to postępowanie z podobnymi zamówieniami w tej samej kategorii.
Pełne ogłoszenie jest dostępne w oficjalnym źródle (portal TED Komisji Europejskiej). Atlas Przetargów prezentuje treść zgodnie z dokumentem źródłowym wraz z linkiem do oryginału.
Dokumenty