ul. Pobiedzisko 18 w Gdańsku - remont, przebudowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego w ramach projektu p.n. „Kompleksowa modernizacja energetyczna budynków mieszkalnych i użytkowych objętych ochroną konserwatorską, zlokalizowanych na terenie Gminy Miasta Gdańska - w latach 2024-2027”.
Nabór ofert jest otwarty.
Kluczowe informacje
- 1
ZakresNietypowym elementem jest wykonanie nowoprojektowanej nawierzchni z miejscem na rowery oraz obniżeniem trawnikowym z nasadzeniami, wymaga to uzgodnień z miejskim konserwatorem zabytków (budynek jest objęty ochroną) i ewentualnej zmiany projektu w trakcie realizacji.
- 2
ZakresWymagane jest pogłębienie posadzki w piwnicy, podbicie fundamentów oraz wykonanie nowej posadzki wielowarstwowej w pomieszczeniach technicznych, co może wiązać się z koniecznością czasowego odcięcia mediów i koordynacji z lokatorami (budynek jest zamieszkany).
- 3
ZakresRoboty obejmują instalację systemowych doświetlaczy piwnicznych z nadstawką i rusztem oraz montaż nawietrzaków wrębowych we wszystkich pomieszczeniach, co nakłada obowiązek dostosowania się do norm wentylacyjnych dla budynków mieszkalnych po termomodernizacji.
- 4
WarunkiPrzedmiotem jest kompleksowy remont i termomodernizacja kamienicy pod ochroną konserwatorską (w tym odtwarzanie historycznych elementów elewacji jak gzymsy, blendy, balustrady) wraz z przebudową otoczenia, z obowiązkowym zachowaniem autentycznej cegły elewacyjnej po oczyszczeniu i uzupełnieniu ubytków, co wymusza precyzyjne roboty ręczne i doświadczenie w renowacji zabytków.
- 5
RyzykoZakres obejmuje wymianę 65-70% drewnianych stropów międzykondygnacyjnych oraz konstrukcji dachu (w tym pokrycia, rynien, opierzeń), co oznacza konieczność tymczasowego zabezpieczenia budynku przed warunkami atmosferycznymi i organizacji prac w sposób minimalizujący ryzyko zawilgocenia istniejącej substancji.
Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem
Przebieg postępowania
3 wpisyWszystkie ogłoszenia powiązane z tym postępowaniem, od pierwszego komunikatu do ostatniej aktualizacji lub wyniku.
- Ogłoszenie o zamówieniu (UE)
04 maja 2026
Otwórz ogłoszenie → - Sprostowanie
21 maja 2026
Zmienia wersję 300390-2026
Otwórz ogłoszenie → - SprostowanieBieżące
01 czerwca 2026
Zmienia wersję 348313-2026
Ogłoszenie
Pełna treść ogłoszenia podzielona na sekcje. Użyj wyszukiwania lub nawigacji do szybkiego przejścia.
1ZamawiającySekcja 1
| Pole | Wartość |
|---|---|
| Nazwa zamawiającego | Gdańskie Nieruchomości |
| REGON | 192817769 |
| Adres | Partyzantów 74, 80-254 Gdańsk |
| Region (NUTS) | PL634 – Pomorskie |
2Przedmiot zamówieniaSekcja 2
| Pole | Wartość |
|---|---|
| Nazwa zamówienia | ul. Pobiedzisko 18 w Gdańsku - remont, przebudowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego w ramach projektu p.n. „Kompleksowa modernizacja energetyczna budynków mieszkalnych i użytkowych objętych ochroną konserwatorską, zlokalizowanych na terenie Gminy Miasta Gdańska - w latach 2024-2027”. |
| Rodzaj zamówienia | Roboty budowlane |
| Główny kod CPV | 45000000-7 - Roboty budowlane |
| Dodatkowe kody CPV | 45111291-4 - Roboty w zakresie zagospodarowania terenu; 45111300-1 - Roboty rozbiórkowe; 45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę; 45110000-1 - Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych; roboty ziemne; 45111213-4 - Roboty w zakresie oczyszczania terenu; 45111220-6 - Roboty w zakresie usuwania gruzu; 45220000-5 - Roboty inżynieryjne i budowlane; 45223000-6 - Roboty budowlane w zakresie konstrukcji; 45231300-8 - Roboty budowlane w zakresie budowy wodociągów i rurociągów do odprowadzania ścieków; 45233222-1 - Roboty budowlane w zakresie układania chodników i asfaltowania; 45232410-9 - Roboty w zakresie kanalizacji ściekowej; 45232460-4 - Roboty sanitarne; 45260000-7 - Roboty w zakresie wykonywania pokryć i konstrukcji dachowych i inne podobne roboty specjalistycze; 45262300-4 - Betonowanie; 45262310-7 - Zbrojenie; 45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach; 45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne; 45314000-1 - Instalowanie urządzeń telekomunikacyjnych; 45314300-4 - Instalowanie infrastruktury okablowania; 45315600-4 - Instalacje niskiego napięcia; 45317300-5 - Elektryczne elektrycznych urządzeń rozdzielczych; 45312100-8 - Instalowanie przeciwpożarowych systemów alarmowych; 45316000-5 - Instalowanie systemów oświetleniowych i sygnalizacyjnych; 45311000-0 - Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych; 45320000-6 - Roboty izolacyjne; 45321000-3 - Izolacja cieplna; 45331000; 45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania; 45332000-3 - Roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne; 45332200-5 - Roboty instalacyjne hydrauliczne; 45332300-6 - Roboty instalacyjne kanalizacyjne; 45332400-7 - Roboty instalacyjne w zakresie urządzeń sanitarnych; 45410000-4 - Tynkowanie; 45420000-7 - Roboty w zakresie zakładania stolarki budowlanej oraz roboty ciesielskie; 45421100; 45442100-8 - Roboty malarskie; 45450000; 45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne; 45430000-0 - Pokrywanie podłóg i ścian |
3Warunki udziału w postępowaniuSekcja 3
| Pole | Wartość |
|---|---|
| Wadium | 1. Oferta musi być zabezpieczona wadium w wysokości 40.000,00 zł. 2. Wykonawca zobowiązany jest do wniesienia zabezpieczenia należytego wykonania umowy w wysokości 5% maksymalnej wartości nominalnej zobowiązania Wykonawcy wynikającego z umowy, przed podpisaniem umowy. |
4ProceduraSekcja 4
| Pole | Wartość |
|---|---|
| Tryb udzielenia zamówienia | Przetarg nieograniczony |
| Termin składania ofert | 2026-06-09 12:00 |
5Informacje dodatkoweSekcja 5
- 1.O udzielenie zamówienia ubiegać się może Wykonawca, który wykaże brak podstaw do wykluczenia z postępowania o udzielenie zamówienia, o którym mowa w art.108 ust.1, art.109 i ust.1 pkt 4-10 i art.7 ust.1 ustawy z dnia 13.04.2022 r.o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego (t.j. Dz.U. z 2025 r., poz. 514) oraz na podstawie art. 5k Rozporządzenia (UE)2025/2033 w sprawie zmiany rozporządzenia (UE) nr 833/2014 dotyczącego środków ograniczających w związku z działaniami Rosji destabilizującymi sytuację na Ukrainie oraz złoży:
a)oświadczenie w formie JEDZ,
b)oświadczenie dotyczące przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę.
c)Formularz Ofertowy, zestawienie kosztorysów, kosztorysy ofertowe (uproszczone), wg przedmiarów robót Zamawiającego.
d)w celu potwierdzenia, że osoba działająca w imieniu wykonawcy jest umocowana do jego reprezentowania, odpis lub informację z KRS,CEIDG lub innego właściwego rejestru.
e)Wykonawca nie jest zobowiązany do złożenia dokumentów, o których mowa w pkt. d), jeżeli zamawiający może je uzyskać za pomocą bezpłatnych i ogólnodostępnych baz danych, o ile wykonawca wskaże dane umożliwiające dostęp do tych dokumentów.
f)pełnomocnictwo upoważniające do działania w imieniu Wykonawcy, Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenia zamówienia.
Szczegóły określono w pkt 11 i 16 SWZ. - 2.Podmiotowe środki dowodowe składane wraz z ofertą w celu spełnienia warunków udziału w postępowaniu, tj. oświadczenie Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, z którego wynika, które roboty budowlane, wykonają poszczególni wykonawcy.
- 3.Podmiotowe środki dowodowe składane na wezwanie przez wykonawcę, którego oferta została najwyżej oceniona w wyznaczonym terminie, nie krótszym niż 10 dni, aktualnych na dzień ich złożenia, w celu:
- 3.1.spełnienia warunków udziału w postępowaniu w zakresie zdolności zawodowej, tj.
a) Wykaz robót budowlanych.
b) Wykaz osób. - 3.2.potwierdzenia braku podstaw wykluczenia wykonawcy:
a)informacji z KRK w zakresie określonym w art.108 ust.1 pkt 1,2 oraz 4 ustawy Pzp wystawionej nie wcześniej niż 6 miesięcy przed jej złożeniem;
b)oświadczenia o przynależności lub braku przynależności grupy kapitałowej, o której mowa w art.108 ust.1 pkt 5 ustawy Pzp. Wraz ze złożeniem oświadczenia, Wykonawca może przedstawić dowody, że powiązania z innym Wykonawcą nie prowadzą do zakłócenia konkurencji w postępowaniu o udzielenie zamówienia;
c)oświadczenia wykonawcy o aktualności informacji zawartych w oświadczeniu, o którym mowa w art.125 ust.1 ustawy Pzp,w zakresie określonym w art.108 ust.1 pkt 3,4,5,6 ustawy;
d)odpisu lub informacji z KRS lub CEIDG, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji, w celu potwierdzenia braku podstaw wykluczenia na podstawie art.109 ust.1 pkt 4 ustawy Pzp, sporządzonych nie wcześniej niż 3 miesiące przed jej złożeniem;
e)oświadczenia wykonawcy o aktualności informacji zawartych w oświadczeniu, o którym mowa w art.125 ust.1 ustawy Pzp, w zakresie określonym w art. 109 ust. 1 pkt 5-10 ustawy. - 3.3.Szczegółowy opis podmiotowych środków dowodowych określono w pkt 24 SWZ.
- 4.Szczegółowy opis przedmiotowych środków dowodowych określono w pkt 25 SWZ.
- 5.Szczegółowy opis kryteriów określono w pkt 27 SWZ.
- 6.Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia zostały szczegółowo opisane w paragrafie 16 projektowanych postanowień umowy w sprawie zamówienia publicznego stanowiącym załącznik 2 do SWZ.
- 7.Zaleca się odbycie wizji lokalnej na budynku.
Analiza rynku
Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.
Typowy budżet w tej kategorii CPV
Jak liczymy benchmark?
Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.
Podobne przetargi
Ta sama kategoria CPV, ostatni rok
Historia zamawiającego
Najnowsze postępowania tego podmiotu
Powiązane lokalnie
Aktywne w tym samym rynku lokalnym
Dokumenty i komunikacja
Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.
Platforma zakupowa
Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.