Reduta Dzik 1-7 w Gdańsku - Remont budynków w ramach projektu „Kompleksowa modernizacja energetyczna budynków mieszkalnych zlokalizowanych na terenie Gminy Miasta Gdańska” oraz „Rewitalizacja Dolnego Miasta i Starego Przedmieścia etap III”.
Wybrano wykonawcę
Analiza wyniku postępowania
- 1
WykonawcaWybrano ofertę firmy Ars SP. z o. o (Toruń).
- 2
Ofertyprzetargu złożono 3 oferty, co wskazuje na umiarkowaną konkurencję.
- 3
Przedmiot zamówienia obejmuje kompleksową przebudowę, remont i termomodernizację 9 budynków przy ul. Reduta Dzik 1-7, w tym roboty rozbiórkowe, instalacyjne, elewacyjne oraz zagospodarowanie terenu.
Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem
Przebieg postępowania
10 wpisówWszystkie ogłoszenia powiązane z tym postępowaniem, od pierwszego komunikatu do ostatniej aktualizacji lub wyniku.
- Ogłoszenie o zamówieniu (UE)
12 listopada 2025
Termin ofert: 9 grudnia 2025 12:00Otwórz ogłoszenie → - Sprostowanie
18 listopada 2025
Nowy termin: 19 grudnia 2025 12:00Zmienia wersję 748767-2025
Otwórz ogłoszenie → - Sprostowanie
12 grudnia 2025
Nowy termin: 8 stycznia 2026 12:00Zmienia wersję 763252-2025
Otwórz ogłoszenie → - Sprostowanie
02 stycznia 2026
Nowy termin: 13 stycznia 2026 12:00Zmienia wersję 827981-2025
Otwórz ogłoszenie → - Sprostowanie
12 stycznia 2026
Nowy termin: 28 stycznia 2026 12:00Zmienia wersję 451-2026
Otwórz ogłoszenie → - Sprostowanie
26 stycznia 2026
Nowy termin: 4 lutego 2026 12:00Zmienia wersję 15581-2026
Otwórz ogłoszenie → - Sprostowanie
02 lutego 2026
Nowy termin: 12 lutego 2026 12:00Zmienia wersję 54185-2026
Otwórz ogłoszenie → - Sprostowanie
04 lutego 2026
Nowy termin: 16 lutego 2026 12:00Zmienia wersję 74837-2026
Otwórz ogłoszenie → - Sprostowanie
10 lutego 2026
Nowy termin: 20 lutego 2026 12:00Zmienia wersję 81040-2026
Otwórz ogłoszenie → - Wynik: wybrano wykonawcęBieżące
03 czerwca 2026
1 wykonawca
Wynik postępowania
Pełna treść wyniku postępowania wraz z informacją o rozstrzygnięciu i dokumentem źródłowym.
1ZamawiającySekcja 1
| Pole | Wartość |
|---|---|
| Nazwa zamawiającego | Gdańskie Nieruchomości |
| REGON | 192817769 |
| Adres | Partyzantów 74, 80-254 Gdańsk |
| Region (NUTS) | PL634 – Pomorskie |
2Przedmiot zamówieniaSekcja 2
| Pole | Wartość |
|---|---|
| Nazwa zamówienia | Reduta Dzik 1-7 w Gdańsku - Remont budynków w ramach projektu „Kompleksowa modernizacja energetyczna budynków mieszkalnych zlokalizowanych na terenie Gminy Miasta Gdańska” oraz „Rewitalizacja Dolnego Miasta i Starego Przedmieścia etap III”. |
| Rodzaj zamówienia | Roboty budowlane |
| Główny kod CPV | 45000000-7 - Roboty budowlane |
| Dodatkowe kody CPV | 31682210-5 - Aparatura i sprzęt sterujący; 45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę; 45110000-1 - Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych; roboty ziemne; 45111213-4 - Roboty w zakresie oczyszczania terenu; 45111220-6 - Roboty w zakresie usuwania gruzu; 45220000-5 - Roboty inżynieryjne i budowlane; 45223000-6 - Roboty budowlane w zakresie konstrukcji; 45231300-8 - Roboty budowlane w zakresie budowy wodociągów i rurociągów do odprowadzania ścieków; 45233222-1 - Roboty budowlane w zakresie układania chodników i asfaltowania; 45232410-9 - Roboty w zakresie kanalizacji ściekowej; 45232460-4 - Roboty sanitarne; 45260000-7 - Roboty w zakresie wykonywania pokryć i konstrukcji dachowych i inne podobne roboty specjalistycze; 45262300-4 - Betonowanie; 45262310-7 - Zbrojenie; 45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach; 45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne; 45314000-1 - Instalowanie urządzeń telekomunikacyjnych; 45314300-4 - Instalowanie infrastruktury okablowania; 45315600-4 - Instalacje niskiego napięcia; 45317300-5 - Elektryczne elektrycznych urządzeń rozdzielczych; 45320000-6 - Roboty izolacyjne; 45321000-3 - Izolacja cieplna; 45331000; 45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania; 45332000-3 - Roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne; 45332200-5 - Roboty instalacyjne hydrauliczne; 45332300-6 - Roboty instalacyjne kanalizacyjne; 45332400-7 - Roboty instalacyjne w zakresie urządzeń sanitarnych; 45410000-4 - Tynkowanie; 45420000-7 - Roboty w zakresie zakładania stolarki budowlanej oraz roboty ciesielskie; 45421100; 45442100-8 - Roboty malarskie; 45450000; 45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne; 42511110-5 - Pompy grzewcze; 45111300-1 - Roboty rozbiórkowe; 45112710-5 - Roboty w zakresie kształtowania terenów zielonych; 45232141-2 - Roboty grzewcze; 45233253-7 - Roboty w zakresie nawierzchni dróg dla pieszych; 45261210-9 - Wykonywanie pokryć dachowych; 45261100-5 - Wykonywanie konstrukcji dachowych; 45262120-8 - Wznoszenie rusztowań; 45262500-6 - Roboty murarskie i murowe; 45311200-2 - Roboty w zakresie instalacji elektrycznych; 45311100-1 - Roboty w zakresie okablowania elektrycznego; 45312300-0 - Instalowanie anten; 45331210-1 - Instalowanie wentylacji; 45350000-5 - Instalacje mechaniczne; 45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych; 45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej; 45422000-1 - Roboty ciesielskie; 45421152-4 - Instalowanie ścianek działowych; 45430000-0 - Pokrywanie podłóg i ścian; 45440000-3 - Roboty malarskie i szklarskie; 71351914-3 - Usługi archeologiczne; 45233340-4 - Fundamentowanie ścieżek ruchu pieszego; 45422100-2 - Stolarka drewniana; 45443000-4 - Roboty elewacyjne |
3ProceduraSekcja 3
| Pole | Wartość |
|---|---|
| Tryb udzielenia zamówienia | Przetarg nieograniczony |
4Udzielenie zamówieniaSekcja 4
| Pole | Wartość |
|---|---|
| Wynik postępowania | Wybrano wykonawcę |
| Liczba złożonych ofert | 5 |
5Informacje dodatkoweSekcja 5
- 1.O udzielenie zamówienia ubiegać się może Wykonawca, który wykaże brak podstaw do wykluczenia z postępowania o udzielenie zamówienia, o którym mowa w art.108 ust.1, art.109 i ust.1 pkt 4-10 i art.7 ust.1 ustawy z dnia 13.04.2022r.o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego (t.j. Dz.U. z 2025r., poz. 514) oraz na podstawie art. 5k Rozporządzenia (UE) nr 2025/2033 z dnia 23 października 2025 r. w sprawie zmiany rozporządzenia (UE) nr 833/2014 z dnia 31 lipca 2014 r. dotyczącego środków ograniczających w związku z działaniami Rosji destabilizującymi sytuację na Ukrainie, które ustanawiają zakaz udziału rosyjskich wykonawców w zamówieniach publicznych i koncesjach udzielanych we wszystkich państwach członkowskich Unii Europejskiej oraz złoży:
a)oświadczenie w formie JEDZ,
b)oświadczenie dotyczące przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę.
c)Formularz Ofertowy, zestawienie kosztorysów, kosztorysy ofertowe (uproszczone), wg przedmiarów robót Zamawiającego.
d)w celu potwierdzenia, że osoba działająca w imieniu wykonawcy jest umocowana do jego reprezentowania, odpis lub informację z KRS,CEIDG lub innego właściwego rejestru.
e)Wykonawca nie jest zobowiązany do złożenia dokumentów, o których mowa w pkt. d), jeżeli zamawiający może je uzyskać za pomocą bezpłatnych i ogólnodostępnych baz danych, o ile wykonawca wskaże dane umożliwiające dostęp do tych dokumentów.
f)pełnomocnictwo upoważniające do działania w imieniu Wykonawcy, Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenia zamówienia.
Szczegóły określono w pkt 11 i 16 SWZ. - 2.Podmiotowe środki dowodowe składane wraz z ofertą w celu spełnienia warunków udziału w postępowaniu, tj. oświadczenie Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, z którego wynika, które roboty budowlane, wykonają poszczególni wykonawcy.
- 3.Podmiotowe środki dowodowe składane na wezwanie przez wykonawcę, którego oferta została najwyżej oceniona w wyznaczonym terminie, nie krótszym niż 10 dni, aktualnych na dzień ich złożenia, w celu:
- 3.1.spełnienia warunków udziału w postępowaniu w zakresie zdolności zawodowej, tj.
a) Wykaz robót budowlanych.
b) Wykaz osób. - 3.2.potwierdzenia braku podstaw wykluczenia wykonawcy:
a)informacji z KRK w zakresie określonym w art.108 ust.1 pkt 1,2 oraz 4 ustawy Pzp wystawionej nie wcześniej niż 6 miesięcy przed jej złożeniem;
b)oświadczenia o przynależności lub braku przynależności grupy kapitałowej, o której mowa w art.108 ust.1 pkt 5 ustawy Pzp. Wraz ze złożeniem oświadczenia, Wykonawca może przedstawić dowody, że powiązania z innym Wykonawcą nie prowadzą do zakłócenia konkurencji w postępowaniu o udzielenie zamówienia;
c)oświadczenia wykonawcy o aktualności informacji zawartych w oświadczeniu, o którym mowa w art.125 ust.1 ustawy Pzp,w zakresie określonym w art.108 ust.1 pkt 3,4,5,6 ustawy;
d)odpisu lub informacji z KRS lub CEIDG, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji, w celu potwierdzenia braku podstaw wykluczenia na podstawie art.109 ust.1 pkt 4 ustawy Pzp, sporządzonych nie wcześniej niż 3 miesiące przed jej złożeniem;
e)oświadczenia wykonawcy o aktualności informacji zawartych w oświadczeniu, o którym mowa w art.125 ust.1 ustawy Pzp, w zakresie określonym w art. 109 ust. 1 pkt 5-10 ustawy. - 3.3.Szczegółowy opis podmiotowych środków dowodowych określono w pkt 24 SWZ.
- 4.Szczegółowy opis kryteriów określono w pkt 26 SWZ.
- 5.Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia zostały szczegółowo opisane w paragrafie 16 projektowanych postanowień umowy w sprawie zamówienia publicznego stanowiącym załącznik 2 do SWZ.
- 6.Zaleca się odbycie wizji lokalnej na budynku.
Analiza rynku
Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.
Typowy budżet w tej kategorii CPV
Jak liczymy benchmark?
Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.
Podobne przetargi
Ta sama kategoria CPV, ostatni rok
Historia zamawiającego
Najnowsze postępowania tego podmiotu
Powiązane lokalnie
Aktywne w tym samym rynku lokalnym
Dokumenty i komunikacja
Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.
Platforma zakupowa
Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.