„Nowy Stary Browar – Przebudowa z rozbudową istniejących budynków browaru w Złotoryi przy ul. Mickiewicza 4 na potrzeby mieszkalno- usługowe”
Wybrano wykonawcę
Westa Building Sp. z o. o.
Cena wybranej oferty: 23 749 200 zł.
Ogłoszenie o wyniku z 11 września 2026
- Zamawiający
- Budownictwa Społecznego "tbs" Sp. z o.o.
- Data publikacji
- opublikowano 28 maja 2026
Opublikowano wynik
Przypomnienia o terminie, zmiany i wynik mailem.
Najważniejsze
- Wartość zamówienia
- nie podano w ogłoszeniu · podobne zamówienia zwykle ok. 380 tys. zł netto
- Wadium
- 360 000 zł · jak wnieść wadium
- Konkurencja
- średnio 4 oferty w robotach budowlanych w dolnośląskim · w 18% przetargów tylko jedna oferta (7 003 przetargi z 2 lat)
- Realizacja
- 24 miesięcy
Przebieg postępowania
28.05
Publikacja
29.06
6.07, 08:00
Składanie ofert
11.09
Zmiana z 29.06: termin składania ofert 6 lipca 2026 → 13 lipca 2026 (+7 dni). Ogłoszenie o zmianie TED-444236-2026
Zakres i warunki
- Części
Wymagane jest wykonanie robót rozbiórkowych (kod CPV 45110000-1) jako część kontraktu, co obejmuje m.in. demontaż istniejących elementów browaru, bez oddzielnego przetargu na te prace.
- Procedura
Inwestycja jest finansowana z rządowego programu i Funduszu Dopłat, zamawiający zastrzega prawo do unieważnienia postępowania, jeśli środki publiczne nie zostaną przyznane, co oznacza ryzyko odwołania przetargu nawet po złożeniu ofert.
- Wartość
Zamawiający nie ujawnia szacunkowej wartości zamówienia, co utrudnia oszacowanie budżetu i konkurencyjności oferty przed przygotowaniem dokumentacji.
Kontekst Atlasu
- Tu trzeba liczyć się z konkurencją: postępowania tego zamawiającego z ostatnich 3 lat przyciągały średnio 3,2 oferty (średnia krajowa: 4,4), a tylko 7% miało jedną ofertę.
- Ten zamawiający unieważnia częściej niż inni: 31% jego postępowań z ostatnich 3 lat nie zakończyło się wyborem wykonawcy (w kraju: 12%).
Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem
Podobne przetargi na maila
Nowe postępowania z tej branży w tym województwie i zmiany w nich, w dni robocze o 7:00. Bez rejestracji i hasła, rezygnacja jednym kliknięciem.
- Roboty budowlane
- woj. Dolnośląskie
Ogłoszenie o zamówieniu (UE)
Roboty budowlane · TED-366169-2026 · z 28 maja 2026 · oryginał w TED ↗
1Zamawiający
4 pola
TOWARZYSTWO BUDOWNICTWA SPOŁECZNEGO "TBS" SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
6141003653
ul. ul. Henryka Sienkiewicza 7, 58-400 Kamienna Góra
PL515 – Dolnośląskie
2Przedmiot zamówienia
12 pól
„Nowy Stary Browar – Przebudowa z rozbudową istniejących budynków browaru w Złotoryi przy ul. Mickiewicza 4 na potrzeby mieszkalno- usługowe"
Roboty budowlane
45211340-4 - Roboty budowlane w zakresie budownictwa wielorodzinnego
45110000-1 - Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych; roboty ziemne
Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane polegające na przebudowie z rozbudową istniejącego budynku browaru zlokalizowanego w Złotoryi przy Mickiewicza 4. W zakresie robót realizowanych na działkach dz. 156/2
obręb 0003 Złotoryja jako wynik całości robót budowlanych w zakresie budownictwa, który może samoistnie spełniać funkcję budynku mieszkalnego- usługowego zgodnie decyzją Starosty Złotoryjskiego nr 132/2024 z dnia
23.07.2024 o zatwierdzeniu projektu budowlanego i udzieleniu pozwolenia na budowę.
24 miesięcy
PL515 – Dolnośląskie
„Nowy Stary Browar – Przebudowa z rozbudową istniejących budynków browaru w Złotoryi przy ul. Mickiewicza 4 na potrzeby mieszkalno – usługowe"
45211340-4 - Roboty budowlane w zakresie budownictwa wielorodzinnego
24 miesięcy
PL515 – Dolnośląskie
Roboty budowlane polegające na przebudowie z rozbudową istniejącego budynku browaru zlokalizowanego w Złotoryi przy Mickiewicza 4, dz. 156/2 obręb 0003 Złotoryja. W ramach niniejszego zamówienia należy wykonać m.in:
49 lokali mieszkalnych (w tym 1 lokal dla NSP) o łącznej powierzchni mieszkalnej ok. 2.444,20 m2 , 2 lokale usługowe o powierzchni ok. 98,20m2
pomieszczenia przynależne (komórki gospodarcze) do danego lokalu mieszkalnego, pomieszczenia techniczne, gospodarcze i wspólnego użytku;
garaż podziemny wielostanowiskowy wbudowany w obiekt o powierzchni ok.601,04 m2 , zagospodarowanie terenu wraz z nasadzeniami i elementami małej architektury.
3Warunki udziału w postępowaniu
1 pole
Zamawiający żąda wniesienia wadium, w wysokość 360 000,00 zł (słownie: trzysta sześćdziesiąt tysięcy złotych).
4Procedura
2 pola
Przetarg nieograniczony
6 lipca 2026, 10:00
5Informacje dodatkowe
1 pole
Zamówienie realizowane będzie przy udziale finansowania zwrotnego w ramach rządowego programu, w ramach bezzwrotnego finansowego wsparcia ze środków Funduszu Dopłat, RFRM.
Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane
Analiza rynku
Typowa wartość takich zamówień, podobne postępowania, historia zamawiającego i rynek lokalny.
Typowa wartość takich zamówień
Połowa podobnych przetargów ma wartość netto poniżej 380 tys. zł
Podobne przetargi z ostatnich 12 miesięcy (24 ogłoszenia) miały zwykle wartość netto od 190 tys. zł do 1,2 mln zł.
Skąd te liczby?
Statystyki liczymy z wartości szacunkowej zamówienia, którą zamawiający podaje w ogłoszeniu. To kwota bez VAT (art. 28 Pzp) ustalona przed przetargiem, więc cena z umowy może się od niej różnić. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.
Dokładne kwartyle: dolny 194 729 zł, mediana 381 614 zł, górny 1 202 867 zł. Rozstęp międzykwartylowy: 1 008 138 zł.
Dopasowanie kodu CPV: kategoria CPV (5 cyfr), CPV 45211.
Brakuje wystarczającej liczby ogłoszeń z dokładnie tym samym kodem CPV, więc użyliśmy szerszego poziomu: kategoria CPV (5 cyfr).
Ryzyko w tej branży
W robotach budowlanych nawet najtańsza oferta przekracza szacunek zamawiającego w co piątym przetargu
Zamawiający musi wtedy dołożyć pieniędzy albo unieważnić przetarg. We wszystkich branżach razem zdarza się to podobnie często: co szósty przetarg.
Skąd te liczby?
Liczymy części zamówień rozstrzygnięte w BZP w ostatnich 12 miesiącach: 25 883 w tej branży. Wartość zamówienia w ogłoszeniu o wyniku jest podana bez VAT (art. 28 Pzp), a ceny ofert z VAT, dlatego liczymy tylko przypadki, w których najtańsza oferta przekracza tę wartość o więcej niż 23%: takiej różnicy nie wyjaśnia sam podatek.
Dokładnie: 18,9% (przedział ufności 95%: 18,4–19,3%). Wszystkie branże razem: 16,1% z 159 697 części.
Gdy cena najkorzystniejszej oferty przewyższa kwotę, którą zamawiający zamierza przeznaczyć na zamówienie, zamawiający może tę kwotę zwiększyć albo unieważnia postępowanie (art. 255 pkt 3 Pzp).
Podobne przetargi
Ta sama branża, ostatni rok
Historia zamawiającego
Najnowsze postępowania tego podmiotu
Powiązane lokalnie
Aktywne w tym samym rynku lokalnym
Dokumenty i komunikacja
Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.
Platforma zakupowa
Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.
Widzisz błąd w danych? Zgłoś go · Rejestr poprawek · Dane dotyczą Ciebie? Jak przetwarzamy dane · Zgłoś sprostowanie, sprzeciw lub żądanie usunięcia