Zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna wraz z zagospodarowaniem terenu z niezbędną infrastrukturą w Toruniu przy ul. Poznańskiej 296 H Budynek B6

Opis zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia jest:
1/ Zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna wraz z zagospodarowaniem terenu z niezbędną infrastrukturą w Toruniu przy ul. Poznańskiej 296 H: Budynek B6
2/ Zamówienie nie zostało podzielone na części.
3/ Przedmiot zamówienia obejmuje również przygotowanie wszystkich dokumentów w celu uzyskania decyzji o pozwoleniu na użytkowanie i świadectw energetycznych, w zakresie zgodnym z załącznikiem nr 11 do SWZ.
4/ Charakterystyczne parametry budynku B6 (cześć I)– 80 mieszkań:
 powierzchnia użytkowa mieszkań - 3.696,10 m2
 powierzchnia lokali usługowych - 234,53 m2
 powierzchnia komórek lokatorskich - 211,57 m2
 powierzchnia garaży indywidualnych - 161,90 m²
 Przedmiot zamówienia zostanie zrealizowany na podstawie dokumentacji opracowanej w poszczególnych branżach – sporządzonej przez: Archimedia Architekci i Inżynierowie Sp. z o.o. z siedzibą w Poznaniu (61-132) przy ul. Święciańskiej 6 – projekt budowlany i wykonawczy.
5/ Szczegółowy opis zamówienia zawiera dokumentacja projektowa składająca się z nw. części:
a/ Projekty wykonawcze:
branża – architektura zamienna
branża – konstrukcja zamienna
branża – wewnętrzne instalacje wod-kan zamienna
branża – wewnętrzna instalacja c.o. i gazu zamienna
branża – wentylacja hybrydowa mieszkań zamienna
branża – elektryczna zamienna
branża – instalacja teletechniczna,
branża - zagospodarowanie terenu,
branża – drogowa
branża – makroniwelacja,
branża – zieleń i małą architektura,
branża – przyłącza wod-kan,
branża – zewnętrzne instalacje elektryczne,
branża – zewnętrzne instalacje teletechniczne,
branża - monitoring osiedla,
Dokumentacja geologiczno-inżynierska
b/ Specyfikacje Techniczne Wykonania i Odbioru Robót - we wszystkich branżach;
c/ Przedmiary robót.
6/ Wykonawca zastosuje do wykonania przedmiotu Umowy wyroby budowlane dopuszczone do obrotu i powszechnego stosowania w budownictwie, zgodnie z: art. 10 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane (t.j. Dz.U. z 2025 r., poz. 418). Zamawiający dopuszcza jedynie materiały budowlane w I klasie jakości.
7/ Wykonawca zastosuje się do wymogów względem ochrony środowiska wskazanych w załączniku nr 24 do SWZ „Informacja o sposobie prowadzenia robót budowlanych, wykorzystania wyrobów budowlanych oraz sporządzenia dokumentacji, które potwierdzają, że przedsięwzięcie nie wyrządza poważnych szkód dla celów środowiskowych” oraz w załączniku nr 25 do SWZ „Instrukcja ochrony zieleni w trakcie procesu inwestycyjnego”.

Kryteria oceny ofert

• Cena