Budowa obiektu sportowego z basenem w Bezrzeczu

Opis zamówienia
1. Przedmiotem zamówienia jest budowa obiektu sportowego z basenem w Bezrzeczu, przy ulicy Górnej i Miodowej, wraz z zagospodarowaniem terenu obejmującym: niwelację terenu, utworzenie układu komunikacji zewnętrznej w postaci utwardzonych dojść i dojazdu technicznego do budynku, budowę niezbędnej infrastruktury technicznej tj. instalacji zewnętrznych oraz przyłączy wodno-kanalizacyjnych i elektroenergetycznych. Inwestycja planowana jest na działce o numerze ewidencyjnym 66/144 położonej w obrębie ewidencyjnym 321101_2.0001 Bezrzecze. Projektowany budynek jest obiektem sportowym, którego podstawową grupę pomieszczeń stanowi hala basenowa, z basenem sportowym, oraz nieckami rekreacyjnymi, wraz z pomieszczeniami pomocniczymi, niezbędnymi do jej prawidłowego funkcjonowania. Jako pomieszczenia zaplecza strefy basenowej rozumie się zespoły szatniowe, w tym strefy dla pracowników, pomieszczenia magazynowe, technologiczne itp.
Kompleks pomieści również funkcje uzupełniające, tj.:
1) strefę SPA;
2) strefę administracyjno-biurową;
3) strefę małej gastronomii;
4) strefę szatni zewnętrznych.
Zakłada się, że budowa realizowana będzie jednoetapowo.
Charakterystyczne parametry obiektu:
1) projektowana wysokość budynku - 11,26 m
2) projektowana wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej - 5,30 m
3) projektowana liczba kondygnacji - 2
4) w tym kondygnacji nadziemnych - 1
5) projektowana szerokość elewacji frontowej budynku - 54,37 m
6) projektowana długość elewacji południowo-wschodniej - 43,42 m
7) projektowana długość elewacji północno-wschodniej - 54,37 m
8) projektowana długość elewacji północno-zachodniej - 43,42 m
9) powierzchnia całkowita - 3 771,0 m2
10) powierzchnia netto - 3 050,4 m2
11) powierzchnia użytkowa - 2 075,5 m2
12) powierzchnia wewnętrzna - 3 407,9m2
13) powierzchnia ogrzewana - 3 062,4 m2
14) kubatura brutto budynku - 20 923,54 m³
Na hali basenowej przewiduje się wykonanie:
1) niecki basenu sportowego o wymiarach 25,0 x 12,5 m, wyposażonej w dno ruchome na szerokości 2 torów pływackich, zapewniającą zmienną głębokość od 1,20 do 1,8 m – przystosowany do zawodów – zgodnie z wymaganiami FINA;
2) niecki rekreacyjnej, z której wydzielono:
a) basen rekreacyjny o powierzchni lustra wody 99,2 m2, głębokości 1 metra, z atrakcjami w postaci : masażerów wodnych, ławeczki rurowej z masażami powietrznymi, leżanki rurowej z masażami powietrznymi, dzikiej rzeki, kurtyny wodnej („grzybek”),
b) wannę z hydromasażem dla 6 osób,
c) brodzik dla dzieci, o powierzchni lustra wody 46,4 m2, głębokości 0,30 metra ze zjeżdżalnią i „wodnym jeżykiem”,
d) brodzik dla dzieci, o wymiarach ok. 3x6,5 metra, powierzchni lustra wody 11 m2, przewidziany dla najmłodszych o wyższej temperaturze wody,
e) 2 zjeżdżalnie wodne wyposażone w hamownie systemowe
2. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia określa SWZ wraz z załącznikami.

1. Przedmiotem zamówienia jest budowa obiektu sportowego z basenem w Bezrzeczu, przy ulicy Górnej i Miodowej, wraz z zagospodarowaniem terenu obejmującym: niwelację terenu, utworzenie układu komunikacji zewnętrznej w postaci utwardzonych dojść i dojazdu technicznego do budynku, budowę niezbędnej infrastruktury technicznej tj. instalacji zewnętrznych oraz przyłączy wodno-kanalizacyjnych i elektroenergetycznych. Inwestycja planowana jest na działce o numerze ewidencyjnym 66/144 położonej w obrębie ewidencyjnym 321101_2.0001 Bezrzecze. Projektowany budynek jest obiektem sportowym, którego podstawową grupę pomieszczeń stanowi hala basenowa, z basenem sportowym, oraz nieckami rekreacyjnymi, wraz z pomieszczeniami pomocniczymi, niezbędnymi do jej prawidłowego funkcjonowania. Jako pomieszczenia zaplecza strefy basenowej rozumie się zespoły szatniowe, w tym strefy dla pracowników, pomieszczenia magazynowe, technologiczne itp.
Kompleks pomieści również funkcje uzupełniające, tj.:
1) strefę SPA;
2) strefę administracyjno-biurową;
3) strefę małej gastronomii;
4) strefę szatni zewnętrznych.
Zakłada się, że budowa realizowana będzie jednoetapowo.
Charakterystyczne parametry obiektu:
1) projektowana wysokość budynku - 11,26 m
2) projektowana wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej - 5,30 m
3) projektowana liczba kondygnacji - 2
4) w tym kondygnacji nadziemnych - 1
5) projektowana szerokość elewacji frontowej budynku - 54,37 m
6) projektowana długość elewacji południowo-wschodniej - 43,42 m
7) projektowana długość elewacji północno-wschodniej - 54,37 m
8) projektowana długość elewacji północno-zachodniej - 43,42 m
9) powierzchnia całkowita - 3 771,0 m2
10) powierzchnia netto - 3 050,4 m2
11) powierzchnia użytkowa - 2 075,5 m2
12) powierzchnia wewnętrzna - 3 407,9m2
13) powierzchnia ogrzewana - 3 062,4 m2
14) kubatura brutto budynku - 20 923,54 m³
Na hali basenowej przewiduje się wykonanie:
1) niecki basenu sportowego o wymiarach 25,0 x 12,5 m, wyposażonej w dno ruchome na szerokości 2 torów pływackich, zapewniającą zmienną głębokość od 1,20 do 1,8 m – przystosowany do zawodów – zgodnie z wymaganiami FINA;
2) niecki rekreacyjnej, z której wydzielono:
a) basen rekreacyjny o powierzchni lustra wody 99,2 m2, głębokości 1 metra, z atrakcjami w postaci : masażerów wodnych, ławeczki rurowej z masażami powietrznymi, leżanki rurowej z masażami powietrznymi, dzikiej rzeki, kurtyny wodnej („grzybek”),
b) wannę z hydromasażem dla 6 osób,
c) brodzik dla dzieci, o powierzchni lustra wody 46,4 m2, głębokości 0,30 metra ze zjeżdżalnią i „wodnym jeżykiem”,
d) brodzik dla dzieci, o wymiarach ok. 3x6,5 metra, powierzchni lustra wody 11 m2, przewidziany dla najmłodszych o wyższej temperaturze wody,
e) 2 zjeżdżalnie wodne wyposażone w hamownie systemowe
2. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia określa SWZ wraz z załącznikami.

1. Do oferty Wykonawca dołącza aktualne na dzień składania ofert oświadczenie, że nie podlega wykluczeniu oraz spełnia warunki udziału w postępowaniu. Przedmiotowe oświadczenie Wykonawca składa w formie Jednolitego Europejskiego Dokumentu Zamówienia (JEDZ), stanowiącego Załącznik nr 2 do Rozporządzenia Wykonawczego Komisji (UE) 2016/7 z dnia 5 stycznia 2016 r. ustanawiającego standardowy formularz jednolitego europejskiego dokumentu zamówienia.
2. Wykonawca wypełnia JEDZ, tworząc dokument elektroniczny.
3. Istnieje możliwość wypełnienia JEDZ za pomocą strony internetowej: https://espd.uzp.gov.pl Zamawiający zaleca ten sposób wytworzenia JEDZ dla niniejszego postępowania. W tym celu Zamawiający przygotował plik pn. Jednolity Europejski Dokument Zamówienia (JEDZ) w formacie *.xml, który należy zaimportować na ww. stronę internetową. Instrukcja dotycząca zaimportowania JEDZ oraz zakres informacji, które Wykonawca jest zobowiązany w nim podać zostały określone w Instrukcji dla Wykonawców dotyczącej JEDZ – stanowiącej Załącznik nr 2 do SWZ.
4. Informacje zawarte w JEDZ stanowią wstępne potwierdzenie, że Wykonawca nie podlega wykluczeniu oraz spełnia warunki udziału w postępowaniu.
5. Wykonawca zobowiązany jest przesłać Zamawiającemu JEDZ w postaci elektronicznej opatrzonej kwalifikowanym podpisem elektronicznym, zgodnie z zasadami określonymi w Rozdziałach XII – XIII SWZ.
6. W zakresie „Część IV: Kryteria kwalifikacji” JEDZ Wykonawca może ograniczyć się do wypełnienia sekcji α (alfa), w takim przypadku Wykonawca nie wypełnia żadnej z pozostałych sekcji (A-D) w części IV JEDZ. Przygotowany przez Zamawiającego plik JEDZ, o którym mowa w ust. 3 został opracowany przy założeniu, że w „Część IV: Kryteria kwalifikacji” JEDZ Wykonawca wypełni tylko sekcję α (alfa).
7. Zamawiający przed udzieleniem zamówienia wezwie Wykonawcę, którego oferta została najwyżej oceniona, do złożenia w wyznaczonym, nie krótszym niż 10 dni terminie aktualnych na dzień złożenia następujących oświadczeń lub dokumentów:
1) Oświadczenia Wykonawcy, w zakresie art. 108 ust. 1 pkt 5 ustawy Pzp, o braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej, w rozumieniu ustawy z dnia 16.02.2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów (Dz. U. z 2023 r. poz. 1689 z późn. zm.), z innym Wykonawcą, który złożył odrębną ofertę, ofertę częściową lub wniosek o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, albo oświadczenie o przynależności do tej samej grupy kapitałowej wraz z dokumentami lub informacjami potwierdzającymi przygotowanie oferty, oferty częściowej lub wniosku o dopuszczenie do udziału w postępowaniu niezależnie od innego Wykonawcy należącego do tej samej grupy kapitałowej – Załącznik nr 3 do SWZ;
2) Informacji z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie określonym w art. 108 ust. 1 pkt 1, 2 i 4 ustawy Pzp, sporządzoną nie wcześniej niż 6 miesięcy przed jej złożeniem;
3) Odpisu lub informacji z Krajowego Rejestru Sądowego lub z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej, w zakresie art. 109 ust. 1 pkt 4 ustawy P.z.p., sporządzonych nie wcześniej niż 3 miesiące przed jej złożeniem, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji;
4) Informacji banku lub spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej potwierdzającej wysokość posiadanych środków finansowych lub zdolność kredytową wykonawcy, w okresie nie wcześniejszym niż 3 miesiące przed jej złożeniem;
Uwaga:
Jeżeli z uzasadnionej przyczyny wykonawca nie może złożyć informacji banku lub spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej, wykonawca składa inne podmiotowe środki dowodowe, które w wystarczający sposób potwierdzają spełnianie opisanego przez zamawiającego warunku udziału w postępowaniu lub kryterium selekcji dotyczącego sytuacji ekonomicznej lub finansowe
5) Wykazu robót budowlanych, wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 7 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, daty i miejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów określających, czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane zostały wykonane, a jeżeli wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów - inne odpowiednie dokumenty – Załącznik nr 5 do SWZ.
Okres 7 lat, o którym mowa w niniejszym punkcie liczy się wstecz, od dnia w którym upływa termin składania ofert;
6) Wykazu osób, skierowanych przez wykonawcę do realizacji zamówienia, odpowiedzialnych za kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich wykształcenia, uprawnień, doświadczenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami – Załącznik nr 6 do SWZ.
7) Oświadczenia wykonawcy o aktualności informacji zawartych w oświadczeniu, o którym mowa w art. 125 ust. 1 ustawy, w zakresie podstaw wykluczenia z postępowania wskazanych przez zamawiającego, o których mowa w:
a) art. 108 ust. 1 pkt 3 ustawy,
b) art. 108 ust. 1 pkt 4 ustawy, dotyczących orzeczenia zakazu ubiegania się o zamówienie publiczne tytułem środka zapobiegawczego,
c) art. 108 ust. 1 pkt 5 ustawy, dotyczących zawarcia z innymi wykonawcami porozumienia mającego na celu zakłócenie konkurencji,
d) art. 108 ust. 1 pkt 6 ustawy,
e) art. 109 ust. 1 pkt 8 i 10 ustawy - zgodnie z treścią Załącznika nr 10 do SWZ.
8. Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza granicami Rzeczypospolitej Polskiej, zamiast:
1) informacji z Krajowego Rejestru Karnego, o którym mowa w pkt 2 ustępu powyżej - składa informację z odpowiedniego rejestru, takiego jak rejestr sądowy, albo, w przypadku braku takiego rejestru, inny równoważny dokument wydany przez właściwy organ sądowy lub administracyjny kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania lub miejsce zamieszkania ma osoba, której dotyczy informacja albo dokument, w zakresie, o którym mowa w pkt 2 ustępu powyżej;
2) odpisu albo informacji z Krajowego Rejestru Sądowego lub z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej, o których mowa w pkt 3 ustępu powyżej, składa dokument lub dokumenty wystawione w kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, potwierdzające odpowiednio, że nie otwarto jego likwidacji, nie ogłoszono upadłości, jego aktywami nie zarządza likwidator lub sąd, nie zawarł układu z wierzycielami, jego działalność gospodarcza nie jest zawieszona ani nie znajduje się on w innej tego rodzaju sytuacji wynikającej z podobnej procedury przewidzianej w przepisach miejsca wszczęcia tej procedury.
9. Jeżeli w kraju, w którym Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania lub miejsce zamieszkania ma osoba, której dokument dotyczy, nie wydaje się dokumentów, o których mowa w ust. 7 pkt 2 i 3, lub gdy dokumenty te nie odnoszą się do wszystkich przypadków o których mowa w art. 108 ust. 1 pkt 1, 2 i 4 ustawy Pzp, zastępuje się je odpowiednio w całości lub w części dokumentem zawierającym odpowiednio oświadczenie Wykonawcy, ze wskazaniem osoby lub osób uprawnionych do jego reprezentacji, lub oświadczenie osoby, której dokument miał dotyczyć, złożone pod przysięgą lub, jeżeli w kraju, w którym Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania lub miejsce zamieszkania ma osoba, której dokument dotyczy, nie ma przepisów o oświadczeniu pod przysięgą, złożone przed organem sądowym lub administracyjnym, notariuszem, organem samorządu zawodowego lub gospodarczego, właściwym ze względu na siedzibę lub miejsce zamieszkania Wykonawcy lub miejsce zamieszkania osoby, której dokument miał dotyczyć. Wymagania dotyczące terminu wystawienia dokumentów lub oświadczeń są analogiczne jak w ustępie 7 pkt 2-3).
10. Zamawiający nie wzywa do złożenia podmiotowych środków dowodowych, jeżeli może je uzyskać za pomocą bezpłatnych i ogólnodostępnych baz danych, w szczególności rejestrów publicznych w rozumieniu ustawy z dnia 17.02.2005 r. o informatyzacji działalności podmiotów realizujących zadania publicznej, o ile Wykonawca wskazał w JEDZ dane umożliwiające dostęp do tych środków, a także wówczas, gdy podmiotowym środkiem dowodowym jest oświadczenie, którego treść odpowiada zakresowi oświadczenia, o którym mowa w art. 125 ust. 1 ustawy Pzp. Wykonawca nie jest zobowiązany do złożenia podmiotowych środków dowodowych, które Zamawiający posiada, jeżeli Wykonawca wskaże te środki oraz potwierdzi ich prawidłowość i aktualność.
11. W zakresie nieuregulowanym ustawą Pzp lub niniejszą SWZ do oświadczeń i dokumentów składanych przez Wykonawcę w postępowaniu, zastosowanie mają przepisy rozporządzenia Ministra Rozwoju, Pracy i Technologii z dnia 23 grudnia 2020 r. w sprawie podmiotowych środków dowodowych oraz innych dokumentów lub oświadczeń, jakich może żądać Zamawiający od Wykonawcy (Dz. U. z 2020 r. poz. 2415 z późn. zm., zwanym dalej r.p.ś.d) oraz przepisy rozporządzenia Prezesa Rady Ministrów z dnia 30 grudnia 2020 r. w sprawie sposobu sporządzania i przekazywania informacji oraz wymagań technicznych dla dokumentów elektronicznych oraz środków komunikacji elektronicznej w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego lub konkursie (Dz. U. z 2020 r. poz. 2452 zwanym dalej r.d.e).
12. Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia, składają oświadczenie, z którego wynika, które roboty budowlane/usługi wykonają poszczególni wykonawcy – załącznik nr 7 do SWZ.
13. Postanowienia dotyczące polegania na zasobach innych podmiotów zostały zawarte w rozdziale X SWZ.Wymóg zatrudnienia w oparciu o umowę̨ o pracę.
1) Stosownie do art. 95 ust.1 ustawy PZP Zamawiający wymaga zatrudnienia przez Wykonawcę̨ lub Podwykonawcę̨ na podstawie umowy o pracę osób wykonujących następujące czynności w zakresie realizacji zamówienia:
- roboty rozbiórkowe i ziemne,
- roboty zbrojarskie i betoniarskie,
- roboty murarskie i tynkarskie,
- roboty malarskie i okładzinowe,
- roboty instalacyjne i montażowe,
- roboty drogowe,
- roboty związane z zagospodarowaniem terenu
2) Zatrudnienie, o którym mowa w pkt 1, powinno trwać́ przez cały okres wykonywania czynności których dotyczy.
3) Zatrudnienie, o którym mowa w pkt 1, dotyczy wyłącznie osób wykonujących bezpośrednio ww. czynności. Nie dotyczy osób, które kierują̨ wykonywaniem ww. czynności przez inne osoby.
4) Wymagania w zakresie sposobu udokumentowania zatrudnienia ww. osób, uprawnień́ Zamawiającego w zakresie kontroli spełniania przez Wykonawcę̨ tych wymagań́ oraz sankcje z tytułu ich niespełnienia szczegółowo określone zostały w Projektowanych postanowieniach umowy (PPU) stanowiącym Załącznik nr 8 do SWZ.
Zamawiający zastrzega, że wszędzie tam, gdzie w treści Specyfikacji Warunków Zamówienia oraz załącznikach do niej, zostały w opisie przedmiotu wskazane znaki towarowe, patenty lub pochodzenie, źródła lub szczególne procesy, które charakteryzują produkty lub usługi dostarczane przez konkretnego wykonawcę – Zamawiający dopuszcza metody, materiały, urządzenia, technologie itp. równoważne do przedstawionych w opisie przedmiotu zamówienia, rozumiane jako wykonane przez dowolnych producentów przy zachowaniu identycznych lub lepszych parametrów technicznych i walorów użytkowych oraz w pełni kompatybilnych z resztą urządzeń pod warunkiem, iż spełnią one te same właściwości techniczne oraz na etapie realizacji uzyskają akceptację Zamawiającego. Decyzje Zamawiającego w tym zakresie oparte będą na wymaganiach sformułowanych w dokumentach zamówienia, umowie, a także normach i wytycznych. Parametry wskazanego standardu określają minimalne warunki techniczne, eksploatacyjne, użytkowe, jakościowe i funkcjonalne, jakie ma spełniać przedmiot zamówienia. Wskazane marki, nazwy producenta, znaki towarowe, patenty, pochodzenie, źródła lub szczególne procesy, które charakteryzują produkty – służą ustaleniu pożądanego standardu wykonania i określeniu właściwości, wymogów technicznych produktu, metody, materiałów, urządzeń, technologii itp. założonych w treści SWZ oraz załącznikach.
Dopuszcza się możliwość zastosowania rozwiązań równoważnych do wszystkich elementów przedmiotu zamówienia, które mogły zostać opisane przy użyciu norm, europejskich ocen technicznych, aprobat, specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych, o których mowa w art. 101 ust. 1 pkt 2 i ust. 3 ustawy Pzp. Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne do opisanych w dokumentacji, pod warunkiem, że będą one o nie gorszym sposobie wykonania robót niż te wskazane opisie przedmiotu zamówienia.
Wykonawca, który powołuje się na rozwiązania równoważne, jest zobowiązany wykazać, że oferowane przez niego rozwiązanie spełnia wymagania określone przez Zamawiającego.
Jeżeli którakolwiek z osób skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia do pełnienia funkcji Kierownika budowy, Kierownika robót w branży drogowej, Kierownika robót w branży sanitarnej, Kierownika robót w branży elektrycznej lub Kierownika robót w specjalności elektronicznej, komputerowe systemy sterowania, sieci komputerowe/teleinformatyczne nie będzie posiadała biegłej znajomości języka polskiego, to Wykonawca zapewni wystarczającą liczbę kompetentnych tłumaczy na język polski, wykazujących znajomość języka technicznego w zakresie terminologii budowlanej, we wszystkich specjalnościach występujących przy realizacji zamówienia.
Zamawiający przewiduje udzielenie zamówienia o którym mowa w art. 214 ust. 1 pkt 7 ustawy PZP w wysokości do 30% wartości zamówienia podstawowego. Zamówienie takie będzie obejmowało zakres robót budowalnych ujętych w dokumentacji projektowej w tym przedmiarze robót, zawartym w załącznikach do niniejszej SWZ (lub innych robót podobnych). Zamówienie zostanie udzielone w trybie z wolnej ręki. Zamówienie będzie realizowane na warunkach zbliżonych do warunków określonych w umowie zawartej po przeprowadzeniu przedmiotowego postępowania po uzgodnieniach z Wykonawcą, realizującym zamówienie podstawowe przy założeniu, że uzgadniane warunki nie będą mniej korzystne dla Zamawiającego niż warunki zamówienia podstawowego, chyba że w momencie uzgodnień zaistnieją okoliczności, których nie można było przewidzieć w czasie udzielania zamówienia podstawowego, które uniemożliwią uzgodnienie warunków nie gorszych niż określone dla realizacji zamówienia podstawowego. W trakcie negocjacji zostanie również ustalony termin wykonania tego zamówienia.