Poprawa efektywności energetycznej budynków oświatowych w Gminie Lesznowola.

Zamawiający przewiduje możliwość udzielenia zamówień polegających na powtórzeniu podobnych usług i robót budowlanych o których mowa w art. 214 ust. 1 pkt 7 ustawy Pzp. tj. w okresie 3 lat od dnia udzielenia zamówienia podstawowego, dotychczasowemu Wykonawcy, zamówień polegających na powtórzeniu podobnych robót budowlanych i usług, o wartości nie większej niż: 8 000 000,00 zł. (netto). Zamówienia będą polegać na robotach rozbiórkowych, ziemnych, instalacyjno - montażowych, nawierzchniowych, odtworzeniowych, oraz świadczeniu usługi zarządzania energią.

Zamawiający określa wymagania związane z realizacją przedmiotu zamówienia w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, o którym mowa w art. 95 w zw. z art. 438 ust. 1 ustawy Pzp. Zamawiający, działając na podstawie art. 95 ust. 1 ustawy Pzp informuje, iż wymaga zatrudnienia przez Wykonawcę i Podwykonawcę/ów na podstawie stosunku pracy osób, wykonujących czynności w zakresie realizacji zamówienia, polegających na wykonywaniu pracy w sposób określony w art. 22 § 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. – Kodeks pracy (Dz. U. z 2025 r. poz. 277), dalej jako: „Kodeks pracy”. Wymóg ten dotyczy osób, które wykonują czynności bezpośrednio związane z wykonywaniem robót budowlano -montażowych, o ile czynności te nie będą wykonywane osobiście przez osoby prowadzące działalność gospodarczą.

Zamawiający przewiduje obowiązek odbycia przez Wykonawcę wizji lokalnej. Wizja lokalna odbędzie się w budynkach oświatowych wymienionych w SWZ.

Zamawiający w postępowaniu zastosuje tzw. "procedurę odwróconą" przewidzianą w art. 139 ustawy Prawo zamówień publicznych.

zdolności do występowania w obrocie gospodarczym:
Zamawiający odstępuje od opisywania warunku.

uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów:
Zamawiający odstępuje od opisywania warunku.

sytuacji ekonomicznej lub finansowej:
Wykonawca musi wykazać, iż jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia w wysokości (suma gwarancyjna) minimum 5.000.000,00 zł (słownie: pięć milionów złotych 00/100).

zdolności technicznej lub zawodowej:
- warunek dotyczący posiadania doświadczenia:
Warunek zostanie uznany za spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że:
a) w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, zrealizował co najmniej jedną inwestycję polegającą na zaprojektowaniu i wybudowaniu instalacji paneli PV o mocy nie mniejszej niż 150 kWp wraz magazynem energii o pojemności nie mniejszej niż 0,2MWh.
b) w okresie ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wykonał lub wykonuje co najmniej jedną usługę w zakresie zarządzania systemami BMS i EMS w budynkach oraz urządzeniami zapewniającymi odpowiednią moc obliczeniową do przeprowadzania wielowariantowych analiz gwarantujących optymalizację pracy mikrosieci budynkowej.
c) w okresie ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wykonał lub wykonuje co najmniej dwie usługi zarządzania infrastrukturą elektroenergetyczną w tym: monitorowaniem i zarządzaniem źródłami energii – sterowaniem lokalną produkcją, magazynowaniem oraz lokalną konsumpcją energii z instalacji OZE – paneli PV o mocy co najmniej 150 kWp liczonej dla każdej z tych instalacji.
- warunek dotyczący osób (Zespołu Projektowego) skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego:
Warunek zostanie uznany za spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że dysponuje osobami
(Zespołem Projektowym) złożonym z:
d) co najmniej jednej osoby posiadającej uprawnienia budowlane bez ograniczeń do projektowania w specjalności architektonicznej oraz posiadającej co najmniej 5-letnie doświadczenie zawodowe liczone od daty uzyskania uprawnień budowlanych. Osobę tę Wykonawca skieruje do realizacji zamówienia w charakterze architekta.
e) co najmniej jednej osoby posiadającej uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń oraz posiadającej co najmniej 5-letnie doświadczenie zawodowe liczone od daty uzyskania uprawnień budowlanych. Osobę tę Wykonawca skieruje do realizacji zamówienia w charakterze kierownika budowy.
f) co najmniej jednej osoby posiadającej uprawnienia budowlane do kierowania robotami w specjalności instalacyjnej w zakresie instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych bez ograniczeń oraz posiadającej co najmniej 3-letnie doświadczenie zawodowe liczone od daty uzyskania uprawnień budowlanych. Osobę tę Wykonawca skieruje do realizacji zamówienia w charakterze kierownika robót sanitarnych.
g) co najmniej jednej osoby posiadającej uprawnienia budowlane do kierowania robotami w specjalności instalacyjnej w zakresie instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych bez ograniczeń oraz posiadającej co najmniej 3-letnie doświadczenie zawodowe liczone od daty uzyskania uprawnień budowlanych. Osobę tę Wykonawca skieruje do realizacji zamówienia w charakterze kierownika robót elektrycznych.
II. Podmiotowe środki dowodowe na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu:
Przed wyborem najkorzystniejszej oferty Zamawiający wezwie Wykonawcę, którego oferta zostanie najwyżej oceniona, do złożenia w wyznaczonym, nie krótszym niż 10 dni terminie aktualnych na dzień złożenia podmiotowych środków dowodowych potwierdzających spełnienie warunku udziału w postępowaniu:

dokumentów potwierdzających, że Wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia ze wskazaniem sumy gwarancyjnej tego ubezpieczenia.
2a) wykazu robót budowlanych wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty i miejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów określających, czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane zostały wykonane, a jeżeli wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – inne odpowiednie dokumenty. Wzór wykazu robót budowlanych stanowi Załącznik nr 12 do SWZ.
2b) wykazu usług wykonanych, a w przypadku świadczeń powtarzających się lub ciągłych również wykonywanych, w okresie ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i podmiotów, na rzecz których usługi zostały wykonane lub są wykonywane, oraz załączeniem dowodów określających, czy te usługi zostały wykonane lub są wykonywane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego usługi zostały wykonane, a w przypadku świadczeń powtarzających się lub ciągłych są wykonywane, a jeżeli wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – oświadczenie wykonawcy; w przypadku świadczeń powtarzających się lub ciągłych nadal wykonywanych referencje bądź inne dokumenty potwierdzające ich należyte wykonywanie powinny być wystawione w okresie ostatnich 3 miesięcy. Wzór wykazu usług stanowi Załącznik nr 12 do SWZ.

wykazu osób (Zespołu Projektowego), skierowanych przez wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami;
Wzór wykazu osób (Zespołu projektowego) stanowi Załącznik nr 13 do SWZ.
III. Oferta musi zawierać następujące oświadczenia i dokumenty:

Formularz oferty – zgodny z Załącznikiem nr 3 do SWZ.

Jednolity Europejski Dokument Zamówienia – przygotowany w oparciu o wzór stanowiący Załącznik nr 4 do SWZ.

dokument, z którego wynika zakres umocowania do działania w imieniu Wykonawcy w postępowaniu o udzielenie zamówienia:
a)odpis lub informacja z Krajowego Rejestru Sądowego, Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej lub innego właściwego rejestru.
b)oświadczenie, o którym mowa w art. 117 ust. 4 ustawy Pzp, z którego musi wynikać, które roboty budowlane lub usługi wykonają poszczególni Wykonawcy (dotyczy wyłącznie Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia). Oświadczenie stanowi Załącznik nr 5 do SWZ.
c) zobowiązanie podmiotu udostępniającego zasoby do oddania Wykonawcy do dyspozycji niezbędnych zasobów na potrzeby realizacji zamówienia lub inny podmiotowy środek dowodowy potwierdzający, że Wykonawca realizując zamówienie, będzie dysponował niezbędnymi zasobami tych podmiotów (jeżeli dotyczy). Zobowiązanie stanowi Załącznik nr 7 do SWZ.
d) zobowiązanie podmiotu udostępniającego zasoby musi potwierdzać, że stosunek łączący Wykonawcę z podmiotami udostępniającymi zasoby gwarantuje rzeczywisty dostęp do tych zasobów.
e) oświadczenie stanowiące dowód potwierdzający na dzień składania ofert brak podstaw wykluczenia na podstawie art. 5k rozporządzenia dotyczącego środków ograniczających w związku z działaniami Rosji destabilizującymi sytuację na Ukrainie oraz art. 7 ust. 1 pkt 1-3 ustawy o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainie. Oświadczenie stanowi Załącznik nr 8 do SWZ.

Harmonogram Rzeczowo - Finansowy – zgodny z Załącznikiem nr 9b do SWZ.

Plan Realizacji Projektu – Opis wymaganego zakresu i formy opracowania PRP stanowi Załącznik nr 9a do SWZ.

Protokołów z odbycia wizji lokalnych o których mowa w rozdziale II, podrozdziale VII pkt 15 SWZ. Wzór protokołu stanowi Załącznik nr 2 do SWZ.

Dowód potwierdzający wniesienie wadium na okres związania ofertą, zgodnie z wymaganiami zawartymi w Rozdziale III podrozdziale XIII.
Jeżeli wadium wnoszone jest w innej formie niż pieniądz (np. gwarancja, poręczenie), należy złożyć wraz z ofertą oryginał dokumentu.
IV. Przedmiotowe środki dowodowe:
Zamawiający wymaga od Wykonawcy przedłożenia wraz z ofertą:

Planu Realizacji Projektu (PRP) - zgodnie z Załącznikiem nr 9a do SWZ.

Harmonogramu Rzeczowo - Finansowego - zgodnie z Załącznikiem nr 9b do SWZ.
Zamawiający przewiduje możliwość uzupełnienia przez Wykonawcę przedmiotowych środków dowodowych (zgodnie z art. 107 ust. 2 ustawy Pzp), jeżeli Wykonawca nie złożył przedmiotowych środków dowodowych wraz z ofertą lub złożone przedmiotowe środki dowodowe są niekompletne.
V. Zasady oceny ofert według ustalonych kryteriów zostały określone szczegółowo w Rozdziale IV pkt XXIII SWZ.
VI. Zamawiający żąda wniesienia zabezpieczenia należytego wykonania umowy w wysokości: 0,5% maksymalnej wartości nominalnej zobowiązania zamawiającego wynikającego z umowy.
VII. Informacja o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których będzie się komunikował Zamawiający z Wykonawcami zostały zawarte w SWZ