Dostosowanie istniejącej dokumentacji projektowej dla zamierzenia inwestycyjnego obejmującego wzniesienie 5 (pięciu) budynków wielorodzinnych w Kuźni Raciborskiej przy ul. Bema wraz z ich budową
Zamawiający SIM Śląsk Południe sp. z o.o. (Bielsko-Biała, Śląskie) prowadził postępowanie „Dostosowanie istniejącej dokumentacji projektowej dla zamierzenia inwestycyjnego…”. Termin składania ofert minął 31 marca 2026, 10:00. Wadium: 300 000 zł.
- Zamawiający
- SIM Śląsk Południe sp. z o.o.
- Miejsce
- Bielsko-Biała, Śląskie
- Data publikacji
- opublikowano 2 marca 2026
Oferty są oceniane
Termin minął 31 marca 2026, 10:00.
Ogłoszenie o wyniku zwykle 53–133 dni po terminie.
Przypomnienia o terminie, zmiany i wynik mailem.
Najważniejsze
- Wartość zamówienia
- nie podano w ogłoszeniu · podobne zamówienia zwykle ok. 380 tys. zł netto
- Wadium
- 300 000 zł · jak wnieść wadium
- Kryteria oceny
- cena oferty (brutto), okres gwarancji jakości
- Spór w KIO
- Izba uwzględniła odwołanie (wyrok z 10 lipca 2026) · dotyczył m.in. art. 224 Pzp (rażąco niska cena i wyjaśnienia)
- Konkurencja
- średnio 5 ofert w robotach budowlanych w śląskim · w 13% przetargów tylko jedna oferta (7 725 przetargów z 2 lat)
- Realizacja
- 18 miesięcy
Przebieg postępowania
2.03
Publikacja
5.03
12.03
31.03, 10:00
Składanie ofert
Zmiana z 12.03: termin składania ofert 6 kwietnia 2026 → 7 kwietnia 2026 (+1 dzień). Ogłoszenie o zmianie TED-173161-2026
Zmiana z 5.03: termin składania ofert 31 marca 2026 → 6 kwietnia 2026 (+6 dni). Ogłoszenie o zmianie TED-152890-2026
Zakres i warunki
- Przedmiot
Przedmiot zamówienia: Dostosowanie istniejącej dokumentacji projektowej dla zamierzenia inwestycyjnego obejmującego wzniesienie 5 (pięciu) budynków wielorodzinnych w Kuźni Raciborskiej przy ul. Bema….
Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem
Podobne przetargi na maila
Nowe postępowania z tej branży w tym województwie i zmiany w nich, w dni robocze o 7:00. Bez rejestracji i hasła, rezygnacja jednym kliknięciem.
- Roboty budowlane
- woj. Śląskie
Ogłoszenie o zamówieniu (UE)
Roboty budowlane · TED-142925-2026 · z 2 marca 2026 · oryginał w TED ↗
1Zamawiający
2 pola
SIM Śląsk Południe sp. z o.o.
Bielsko-Biała
2Przedmiot zamówienia
13 pól
Dostosowanie istniejącej dokumentacji projektowej dla zamierzenia inwestycyjnego obejmującego wzniesienie 5 (pięciu) budynków wielorodzinnych w Kuźni Raciborskiej przy ul. Bema wraz z ich budową
Roboty budowlane
45211340-4 - Roboty budowlane w zakresie budownictwa wielorodzinnego
45110000-1 - Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych; roboty ziemne; 45200000-9 - Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej; 71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego; 45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę; 45230000; 45233120-6 - Roboty w zakresie budowy dróg; 77211400-6 - Usługi wycinania drzew; 77211600-8 - Sadzenie drzew; 45111291-4 - Roboty w zakresie zagospodarowania terenu
1. Przedmiotem zamówienia jest realizacja zamierzenia inwestycyjnego, polegającego na dostosowaniu istniejącej dokumentacji projektowej (w związku ze zmianą technologii) dla zamierzenia inwestycyjnego obejmującego wzniesienie 5 (pięciu) budynków wielorodzinnych w Kuźni Raciborskiej przy ul. Bema wraz z ich budową”.
2. Zamówienie będzie realizowane w formule „zaprojektuj i wybuduj”.
3. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia został określony w:
1) Załączniku nr 1 do SWZ – Programie Funkcjonalno-użytkowym, którego elementem jest Dokumentacja techniczna, w posiadaniu której jest Zamawiający
2) projektowanych postanowieniach umowy (PPU) - Załącznik nr 2 do SWZ.
4. Wykonawca przedmiot zamówienia przyjmuje do realizacji bez zastrzeżeń i zobowiązuje się wykonać go zgodnie z Programem Funkcjonalno-użytkowym, przepisami prawa budowlanego, zasadami wiedzy i sztuki budowlanej, aktualnym stanem wiedzy technicznej oraz kierując się zasadą gospodarności, a także przestrzegając przepisów prawa, a w szczególności w zakresie techniczno-budowlanym, warunkami wykonawstwa i odbioru robót oraz normami obowiązującymi w tym zakresie.
18 miesięcy
PL227 – Śląskie
„Dostosowanie istniejącej dokumentacji projektowej dla zamierzenia inwestycyjnego obejmującego wzniesienie 5 (pięciu) budynków wielorodzinnych w Kuźni Raciborskiej przy ul. Bema wraz z ich budową”
45211340-4 - Roboty budowlane w zakresie budownictwa wielorodzinnego
45110000-1 - Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych; roboty ziemne; 45200000-9 - Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej; 71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego; 45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę; 45230000; 45233120-6 - Roboty w zakresie budowy dróg; 77211400-6 - Usługi wycinania drzew; 77211600-8 - Sadzenie drzew; 45111291-4 - Roboty w zakresie zagospodarowania terenu
18 miesięcy
PL227 – Śląskie
1. Przedmiotem zamówienia jest realizacja zamierzenia inwestycyjnego, polegającego na dostosowaniu istniejącej dokumentacji projektowej (w związku ze zmianą technologii) dla zamierzenia inwestycyjnego obejmującego wzniesienie 5 (pięciu) budynków wielorodzinnych w Kuźni Raciborskiej przy ul. Bema wraz z ich budową”.
2. Zamówienie będzie realizowane w formule „zaprojektuj i wybuduj”.
3. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia został określony w:
1) Załączniku nr 1 do SWZ – Programie Funkcjonalno-użytkowym, którego elementem jest Dokumentacja techniczna, w posiadaniu której jest Zamawiający
2) projektowanych postanowieniach umowy (PPU) - Załącznik nr 2 do SWZ.
4. Zakres zamówienia obejmuje:
1) wykonanie prac projektowych polegających na opracowaniu Dokumentacji projektowej poprzez dostosowanie / aktualizację / wprowadzenie zmian, w niezbędnym, określonym
w Programie funkcjonalno - użytkowym zakresie, do istniejącej dokumentacji, którą dysponuje Zamawiający, a która to stanowi załącznik do PFU;
2) wykonanie robót budowlanych w oparciu o sporządzoną (zaktualizowaną) przez Wykonawcę i zatwierdzoną przez Zamawiającego: Dokumentację projektową, obejmujących: kompleksowe wzniesienie Obiektów budowlanych w postaci 5 (słownie: pięciu) budynków mieszkalnych wielorodzinnych wraz z całością (określonej w zatwierdzonej przez Zamawiającego Dokumentacji projektowej) infrastruktury towarzyszącej. Roboty budowlane składające się na przedmiot zamówienia będą realizowane w miejscowości Kuźnia Raciborska (powiat raciborski, województwo śląskie) przy ul. Bema na nieruchomościach oznaczonych jako działki ewidencyjne nr: 299, 302/16, 306, 307, 308/1, 308/4, 309/4, 309/13, 310/3, 310/5, 311/37, 302/15, 302/17 w obr. Kuźnia Raciborska 241105 4.0003, jednostka ewidencyjna: Kuźnia Raciborska 441105_4.
3Warunki udziału w postępowaniu
2 pola
1.Zamawiający wymaga od Wykonawcy wniesienia wadium w wysokości 300.000,00 zł.2.Wadium musi być wniesione przed upływem terminu składania ofert. 3.Szczegółowe informacje co do sposobu wpłaty lub wniesienia przez Wykonawcę wadium zawarto w SWZ.
- Aktywami zarządza likwidator art. 109 ust. 1 pkt 4 ustawy Pzp z postępowania o udzielenie zamówienia wyklucza sięWykonawcę, którego aktywami zarządza likwidator lub sąd. W celu potwierdzenia braku podstaw wykluczeniaWykonawca składa oświadczenie JEDZ oraz odpis lub informację z Krajowego Rejestru S
- art. 108 ust. 1 pkt 6 ustawy Pzp z postępowania o udzielenie zamówienia wyklucza się Wykonawców, jeżeli,w przypadkach, o których mowa w art. 85 ust. 1, doszło do zakłócenia konkurencji wynikającego z wcześniejszegozaangażowania tego wykonawcy lub podmiotu, który należy z wykonawcą do tej samej grupy
- art. 109 ust. 1 pkt 4 ustawy Pzp z postępowania o udzielenie zamówienia wyklucza się Wykonawcę, którego działalność gospodarcza jest zawieszona. W celu potwierdzenia braku podstaw wykluczenia Wykonawca składa oświadczenie JEDZ oraz odpis lub informację z Krajowego Rejestru Sądowego lub z Centralnej
- art. 109 ust. 1 pkt 4 ustawy Pzp z postępowania o udzielenie zamówienia wyklucza się Wykonawcę, w stosunku do którego ogłoszono upadłość. W celu potwierdzenia braku podstaw wykluczenia Wykonawca składa oświadczenie JEDZ oraz odpis lub informację z Krajowego Rejestru Sądowego lub z Centralnej Ewidenc
- art. 108 ust. 1 pkt 1 lit. c i pkt 2 ustawy Pzp z postępowania o udzielenie zamówienia wyklucza się Wykonawcę: 1.będącego osobą fizyczną, którą prawomocnie skazano za przestępstwo o którym mowa w art. 228230a,art. 250a Kodeksu karnego, w art. 4648 ustawy o sporcie lub w art. 54 ust. 14 ustawy o refu
- art. 108 ust. 1 pkt 1 lit. g i pkt 2 ustawy Pzp z postępowania o udzielenie zamówienia wyklucza się Wykonawcę: 1.będącego osobą fizyczną, którą prawomocnie skazano za: a)przestępstwo oszustwa, o którym mowa wart. 286 Kodeksu karnego, b)przestępstw skarbowych, o których mowa w art. 108 ust. 1 pkt 1 l
- art. 108 ust. 1 pkt 1 lit. h i pkt 2 ustawy Pzp z postępowania o udzielenie zamówienia wyklucza się Wykonawcę: 1.będącego osobą fizyczną, którą prawomocnie skazano za przestępstwo o którym mowa w art. 9 ust. 1 i 3 lub art. 10 ustawy z dnia 15 czerwca 2012 r. o skutkach powierzania wykonywania pracy
- art. 109 ust. 1 pkt 4 ustawy Pzp z postępowania o udzielenie zamówienia wyklucza się Wykonawcę, w stosunku do którego otwarto likwidację. W celu potwierdzenia braku podstaw wykluczenia Wykonawca składa oświadczenie JEDZ oraz odpis lub informację z Krajowego Rejestru Sądowego lub z Centralnej Ewidenc
- art. 108 ust. 1 pkt 3 ustawy Pzp z postępowania o udzielenie zamówienia wyklucza się Wykonawcę wobec którego wydano prawomocny wyrok sądu lub ostateczną decyzję administracyjną o zaleganiu z uiszczeniem opłat lub składek na ubezpieczenie społeczne lub zdrowotne, chybaże wykonawca odpowiednio przed u
- art. 108 ust. 1 pkt 3 ustawy Pzp z postępowania o udzielenie zamówienia wyklucza się Wykonawcę wobec którego wydano prawomocny wyrok sądu lub ostateczną decyzję administracyjną o zaleganiu z uiszczeniem podatków lub opłat, chyba że wykonawca odpowiednio przed upływem terminu do składania wniosków o
4Procedura
3 pola
Przetarg nieograniczony
31 marca 2026, 10:00
- Cena
Analiza rynku
Typowa wartość takich zamówień, podobne postępowania, historia zamawiającego i rynek lokalny.
Typowa wartość takich zamówień
Połowa podobnych przetargów ma wartość netto poniżej 380 tys. zł
Podobne przetargi z ostatnich 12 miesięcy (24 ogłoszenia) miały zwykle wartość netto od 190 tys. zł do 1,2 mln zł.
Skąd te liczby?
Statystyki liczymy z wartości szacunkowej zamówienia, którą zamawiający podaje w ogłoszeniu. To kwota bez VAT (art. 28 Pzp) ustalona przed przetargiem, więc cena z umowy może się od niej różnić. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.
Dokładne kwartyle: dolny 194 729 zł, mediana 381 614 zł, górny 1 202 867 zł. Rozstęp międzykwartylowy: 1 008 138 zł.
Dopasowanie kodu CPV: kategoria CPV (5 cyfr), CPV 45211.
Brakuje wystarczającej liczby ogłoszeń z dokładnie tym samym kodem CPV, więc użyliśmy szerszego poziomu: kategoria CPV (5 cyfr).
Ryzyko w tej branży
W robotach budowlanych nawet najtańsza oferta przekracza szacunek zamawiającego w co piątym przetargu
Zamawiający musi wtedy dołożyć pieniędzy albo unieważnić przetarg. We wszystkich branżach razem zdarza się to podobnie często: co szósty przetarg.
Skąd te liczby?
Liczymy części zamówień rozstrzygnięte w BZP w ostatnich 12 miesiącach: 25 888 w tej branży. Wartość zamówienia w ogłoszeniu o wyniku jest podana bez VAT (art. 28 Pzp), a ceny ofert z VAT, dlatego liczymy tylko przypadki, w których najtańsza oferta przekracza tę wartość o więcej niż 23%: takiej różnicy nie wyjaśnia sam podatek.
Dokładnie: 18,9% (przedział ufności 95%: 18,4–19,3%). Wszystkie branże razem: 16,1% z 159 731 części.
Gdy cena najkorzystniejszej oferty przewyższa kwotę, którą zamawiający zamierza przeznaczyć na zamówienie, zamawiający może tę kwotę zwiększyć albo unieważnia postępowanie (art. 255 pkt 3 Pzp).
Podobne przetargi
Ta sama branża, ostatni rok
Historia zamawiającego
Najnowsze postępowania tego podmiotu
Powiązane lokalnie
Aktywne w tym samym rynku lokalnym
Dokumenty i komunikacja
Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.
Platforma zakupowa
Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.
Widzisz błąd w danych? Zgłoś go · Rejestr poprawek · Dane dotyczą Ciebie? Jak przetwarzamy dane · Zgłoś sprostowanie, sprzeciw lub żądanie usunięcia
Krajowa Izba Odwoławcza
Wyrok KIO w sprawie tego przetargu
W tym postępowaniu wykonawca wniósł odwołanie do KIO. Zobacz, jak Izba rozstrzygnęła sprawę.