Bieżące naprawy oraz remonty ogólnobudowlane w budynkach KZB Legionowo Spółka z o.o.

I. Podstawa prawna : art. 305 pkt. 2 ustawy Pzp.
II. Podstawa faktyczna:KZB Legionowo Sp. z o.o. w dniu 27.10.2026r. unieważniło postępowanie o udzielenie zamówienia pn. Bieżące naprawy oraz remonty ogólnobudowlane w budynkach KZB Legionowo Spółka z o.o.
Zgodnie z Art. 255 pkt. 1 ustawy z 11 września 2019 r. – Pzp - Zamawiający unieważnia postępowanie o udzielenie zamówienia, jeżeli nie złożono żadnego wniosku o dopuszczenie do udziału w postępowaniu albo żadnej oferty.
W przedmiotowym postępowaniu w wymaganym terminie, tj. do dnia 27.10.2026r. do godz. 10:00 nie wpłynęła żadna oferta.
Mając powyższe na względzie, unieważnienie przedmiotowego postępowania o udzielenie zamówienia stało się konieczne i jest uzasadnione

własność Gminy Legionowo zarządzanych i administrowanych przez KZB Legionowo Spółka z o.o. a także na innych terenach, obiektach i urządzeniach KZB Legionowo Spółka z o.o. określonych w załączniku nr 1 do SWZ w zakresie robót:
1) dekarsko – blacharskich,
2) tynkarsko – murarskich i malarskich,
3) stolarki i ślusarki drzwiowej oraz okiennej,
4) oraz innych drobnych prac remontowo – budowlanych wyszczególnionych w załączniku nr 1 do zaproszenia.
2. Wykonawca zobowiązuje się do utrzymania we właściwym stanie technicznym powierzone do obsługi budynki wraz z przynależnymi urządzeniami i instalacjami. Wykonawca zobowiązuje się do niezwłocznego wykonywania napraw oraz prac remontowych z całą starannością i fachowością.
3. W celu obliczenia ceny oferty Zamawiający podaje:
1) szacunkową ilość roboczogodzin: 6.072 rg,
2) szacunkową wartość brutto materiałów: 200 000,00 zł,

50800000-3 - Różne usługi w zakresie napraw i konserwacji

50870000-4 - Usługi w zakresie napraw i konserwacji wyposażenia placów zabaw

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45261000-4 - Wykonywanie pokryć i konstrukcji dachowych oraz podobne roboty

45320000-6 - Roboty izolacyjne

45430000-0 - Pokrywanie podłóg i ścian

45431000-7 - Kładzenie płytek

45442100-8 - Roboty malarskie

45453100-8 - Roboty renowacyjne

45410000-4 - Tynkowanie

45262500-6 - Roboty murarskie i murowe

W przedmiotowym postępowaniu w wymaganym terminie, tj. do dnia 12.11.2026r. do godz. 10:00 Wykonawca nie złożył wymaganych dokumentów oraz nie przystąpił w wymaganym terminie do negocjacji.
Zgodnie z wykładnią zawartą w komentarzu Urzędu Zamówień Publicznych, przesłanka mówiąca o tym, że „negocjacje nie doprowadziły do zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego” obejmuje nie tylko sytuację, w której strony rozmawiały i nie doszły do porozumienia. Dotyczy ona również przypadków, gdy zaproszenie do negocjacji w ogóle nie spotkało się z reakcją wykonawcy lub odmówił on udziału w rozmowach. W trybie z wolnej ręki nie składa się klasycznych ofert, dlatego stosuje się tu artykuł właśnie dedykowany temu trybowi art. 255 pkt 8 Pzp.
Mając na względzie powyższe fakty unieważnienie postępowania jest w pełni uzasadnione.