Zarządzenie nieruchomościami zabudowanymi w imieniu gminy Sieraków

1. Przedmiotem zamówienia jest realizacja usługi polegającej świadczeniu na rzecz Urzędu usług zarządzania nieruchomościami, pn. „Zarządzenie nieruchomościami zabudowanymi w imieniu gminy Sieraków.”
2. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia określony został w Załączniku nr 1 do SWZ.
3. W ramach przedmiotu zamówienia, Wykonawca zobowiązany jest prowadzić na terenie gminy Sieraków biuro obsługi interesantów dostosowane do potrzeb osób z niepełnosprawnościami. Biuro musi być czynne w dniach od poniedziałku do piątku przez minimum 6 godzin dziennie w godzinach pomiędzy 7 a 17.
4. Szczegółowy zakres obowiązków Wykonawcy został opisany w Załączniku nr 3 do SWZ – Projektowane postanowienia umowy.

W postępowaniu mogą wziąć udział Wykonawcy, którzy spełniają warunki udziału w postępowaniu dotyczące:
1) zdolność do występowania w obrocie gospodarczym:
Zamawiający nie określa szczegółowych warunków w tym zakresie.
2) uprawnienia do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów
Zamawiający nie określa szczegółowych warunków w tym zakresie.
3) sytuacja ekonomiczna lub finansowa
Zamawiający nie określa szczegółowych warunków w tym zakresie.
4) zdolności technicznej lub zawodowej
Warunek udziału w postępowaniu dotyczący zdolności technicznej zostanie uznany za spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że:
a) Wykonawca w okresie ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres działalności jest krótszy – w tym okresie wykonał co najmniej jedną (1) usługę zarządzania nieruchomościami, w sposób ciągły na podstawie jednej umowy zawartej na okres nie krótszy niż 6 miesięcy, których łączna powierzchni wynosiła minimum 3000 m2 a wartości umowy nie była mniejsza niż 21.000,00 zł brutto;
b) dysponuje lub będzie dysponował co najmniej jedną osobą (1), którą Wykonawca zamierza skierować do realizacji niniejszego zamówienia w funkcji zarządcy, posiadająca licencje uprawniająca do zarządzania nieruchomościami.

Na potrzeby oceny spełniania warunku udziału w postępowaniu dotyczącego zdolności technicznej lub zawodowej Zamawiający pod pojęciem licencji zarządcy nieruchomości rozumie:
a) państwową licencję zawodową zarządcy nieruchomości wydaną na podstawie ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami, w brzmieniu obowiązującym do dnia 31 grudnia 2013 r., lub
b) licencję zarządcy nieruchomości wydaną po dniu 31 grudnia 2013 r. przez organizację zawodową lub branżową działającą w obszarze zarządzania nieruchomościami, potwierdzającą kwalifikacje zawodowe osoby, której została wydana, w tym licencję Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości lub inną równoważną licencję zawodową.
Wymóg posiadania licencji stanowi warunek dotyczący kwalifikacji zawodowych osoby skierowanej do realizacji zamówienia, a nie warunek posiadania ustawowych uprawnień do wykonywania działalności gospodarczej lub zawodowej.