Przebudowa budynku na mieszkania komunalne w ramach zadania pn. „Załęcze Wielkie – lokalna wspólnota mieszkańców aktywnie działająca na rzecz integracji, wsparcia potrzebujących i ochrony środowiska”

Przedmiotem zamówienia jest przebudowa budynku użyteczności publicznej w Załęczu Wielkim na mieszkania komunalne w ramach zadania pn. „Załęcze Wielkie – lokalna wspólnota mieszkańców aktywnie działająca na rzecz integracji, wsparcia potrzebujących i ochrony środowiska”.
Zakres robót budowlanych wchodzących w zakres zamówienia obejmuje branżę konstrukcyjną, sanitarną, elektryczną w tym m.in.:
1) Roboty przygotowawcze, m.in.:
- roboty ziemne,
- roboty rozbiórkowe, wykucia, demontaże,
- zerwanie posadzek,
- skrobanie, mycie i opalanie ścian.
2) Roboty konstrukcyjno – budowlane, m.in.:
- wykonanie nowych ścianek działowych,
- wykonanie nowych tynków i gładzi gipsowych,
- malowanie ścian,
- wykonanie wylewek,
- układanie płytek,
3) Roboty montażowe między innymi:
- montaż nowych drzwi, podokienników, balustrady schodowej, wyłazu dachowego,
- montaż paneli podłogowych,
- montaż armatury łazienkowej,
- montaż krzesła schodowego dla osób z niepełnosprawnościami,
4) Roboty instalacyjne, m.in.:
- instalacja wodociągowo - kanalizacyjna,
- instalacja centralnego ogrzewania,
- instalacja elektryczna.
5) Dostarczenie wolnostojących kuchenek elektrycznych - 6 szt.
Szczegółowy zakres zamówienia określa dokumentacja projektowa, specyfikacja techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych oraz przedmiary robót, stanowiące Załącznik nr 1 do SWZ.
Zamówienie realizowane przy udziale dofinasowania z Funduszy Europejskich dla Łódzkiego 2021-2027 w ramach Działania FELD.05.03. Rewitalizacja obszarów wiejskich. Umowa o dofinasowanie projektu nr FELD.05.03-IZ.00-0005/25-00 z dnia 17.09.2025 r.
W pozostałym zakresie przedmiot zamówienia i sposób jego realizacji reguluje Projekt umowy, stanowiący Załącznik nr 2 do SWZ.
Ze względu na konieczność rozliczenia przyznanego dofinasowania, Zamawiający podzielił wynagrodzenie Wykonawcy za realizację Przedmiotu umowy na dwie płatności: płatność częściową i płatność końcową. Zamawiający zastrzega, że w przypadku Części I, w roku 2026 wypłaci maksymalnie 60 % należnego wykonawcy wynagrodzenia.
Wymagany przez Zamawiającego minimalny okres gwarancji na przedmiot zamówienia wynosi 36 miesięcy licząc od daty podpisania protokołu odbioru końcowego. Maksymalny okres gwarancji wynosi 60 miesiące licząc od daty podpisania protokołu odbioru końcowego.
Okres rękojmi za wady jest równy z okresem udzielonej gwarancji z zastrzeżeniem, iż nie może być krótszy niż termin wynikający z ustawy Kodeks cywilny.

45111300-1 - Roboty rozbiórkowe

45262500-6 - Roboty murarskie i murowe

45410000-4 - Tynkowanie

45421146-9 - Instalowanie sufitów podwieszanych

45430000-0 - Pokrywanie podłóg i ścian

45442100-8 - Roboty malarskie

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania