Termomodernizacja obiektów użyteczności publicznej w Łaziskach i Wiatrowie, Gmina Wągrowiec

Zamówienie współfinansowane jest z Programu Regionalnego Fundusze Europejskie dla Wielkopolski 2021-2027, Priorytet 02 ,,Fundusze europejskie dla zielonej Wielkopolski”, Działanie 02.01 ,,Wspieranie efektywności energetycznej i redukcji emisji gazów cieplarnianych”. Umowa o dofinansowanie Projektu Nr FEWP.02.01-IZ.00-0019/24-00 z dnia 11.08.2025 r.

Miejsce realizacji zamówienia:
Gmina Wągrowiec
Powiat Wągrowiecki
Województwo Wielkopolskie
Wiatrowo 53
62-100 Wągrowiec
Działka o numerze ewidencyjnym: 112/6
Obręb ewidencyjny Wiatrowo
Przedmiotem zamówienia jest kompleksowa modernizacja energetyczna budynku Przedszkola w Wiatrowie. Zamówienie realizowane będzie w formule zaprojektuj – wybuduj.

W ramach zamówienia należy wykonać:
1) dokumentację projektową tj. w szczególności:
- sporządzić aktualną mapę do celów projektowych obejmującą swym zasięgiem obszar planowanego przedsięwzięcia,
- wykonać koncepcję funkcjonalno - użytkową oraz zagospodarowania terenu i uzgodnić ją z Zamawiającym,
- wykonać kompletny projekt zagospodarowania terenu, projekt architektoniczno - budowlany, zawierający wszystkie niezbędne uzgodnienia, zgody, pozwolenia,
- wykonać kompletny projekt techniczny w branżach: konstrukcyjnej, elektrycznej, sanitarnej,
- uzyskać brak sprzeciwu co do planowanego zamierzenia inwestycyjnego – dokonać zgłoszenia do organu architektoniczno-budowlanego,
- wykonać inne dokumenty niezbędne do wykonania przedmiotu umowy,
- zrealizować zamierzenie budowlane zgodnie z opracowaną dokumentacją.

2) roboty budowlane objęte dokumentacją projektową tj. w szczególności:

Zamówienie realizowane będzie w budynku, który pełni mieszaną stanowi przedszkole gminne oraz filię biblioteki gminnej.
Stan istniejący budynku: budynek o jednej kondygnacji nadziemnej bez podpiwniczenia, zbudowany w technologii tradycyjnej, ze ścianami zewnętrznymi z cegły silikatowej. Część ścian zewnętrznych docieplono styropianem o grubości 10 cm. Stropodach składa się z płyty stropowej, pierwotnej izolacji z płyt trzcinowych o grubości 7 cm oraz dodatkowej izolacji z wełny mineralnej o średniej grubości 15 cm wraz z pustką powietrzną, przykryty deskami z warstwą wykończeniową z papy. Okna w budynku zostały wymienione w latach ubiegłych o średnim współczynniku przenikania U=1,5 W/(m2K). Drzwi zewnętrzne w dobrym stanie technicznym, średni współczynnik przenikania ciepła ocenia się na: U=1,7 W/(m2K).


W ramach zamówienia wykonać należy m. in.:
1. Zmodernizować system grzewczy budynku poprzez: montaż gruntowych pomp ciepła o łącznej mocy 27 kW, montaż nowej instalacji grzewczej niskoparametrowej (55/45oC), montaż nowych grzejników wraz z przygrzejnikowymi zaworami termostatycznymi.
Zmodernizować instalację ciepłej wody użytkowej poprzez: montaż gruntowych pomp ciepła o łącznej mocy 27 kW (wraz z oprzyrządowaniem) oraz rozprowadzenie nowej instalacji wraz z izolacją do punktów czerpalnych, wraz z przygotowaniem pomieszczenia na pompy ciepła z osprzętem.
2. Docieplić ściany zewnętrzne budynku styropianem. Ocieplenie wykonać zgodnie z instrukcją systemową oraz instrukcją I.T.B. dotyczącą bezspoinowego systemu ociepleń przy użyciu styropianu. Zastosować izolację o współczynniku przewodzenia ciepła λmax= 0,034 W/mK i grubości 15 cm. Dopuszcza się możliwość zastosowania innego materiału izolacyjnego, pod warunkiem uzyskania zakładanego oporu cieplnego.
3. Docieplić ściany zewnętrzne ocieplone budynku styropianem, po uprzednim usunięciu istniejącego ocieplenia. Ocieplenie wykonać zgodnie z instrukcją systemową oraz instrukcją I.T.B. dotyczącą bezspoinowego systemu ociepleń przy użyciu styropianu. Zastosować izolację o współczynniku przewodzenia λmax= 0,034 W/mK i grubości 15 cm. Dopuszcza się możliwość zastosowania innego materiału izolacyjnego, pod warunkiem uzyskania zakładanego oporu cieplnego.
4. Docieplić stropodach wentylowany wełną mineralną metodą wdmuchiwania. Przy wykonywaniu prac należy zwrócić szczególną uwagę na równomierne nałożenie ocieplenia na całej powierzchni stropodachu. Prace należy wykonać bez naruszania elementów konstrukcyjnych, a otwory technologiczne właściwie zabezpieczyć. Zastosować wełnę mineralną o współczynniku λmax= 0,043 W/mK. Grubość izolacji: 10 cm. Dopuszcza się możliwość zastosowania innego materiału izolacyjnego, pod warunkiem uzyskania zakładanego oporu cieplnego.
5. Zamontować instalację fotowoltaiczną o mocy 27,60 kW, produkującą energię elektryczną, pokrywającą zapotrzebowanie na potrzeby budynku oraz projektowanych pomp ciepła i oświetlenia.
6. Wymiana nieenergooszczędnego oświetlenia wewnątrz budynku na energooszczędne typu LED.

3) Wymagania dotyczące spełnienia podczas projektowania i realizacji zamówienia aspektów społecznych i środowiskowych:

c) aspekty społeczne – zatrudnienie przez Wykonawcę lub Podwykonawcę na podstawie stosunku pracy osób, w okolicznościach o których mowa w art.95 ustawy Pzp. Szczegółowe informacje znajdują się w Dziale VI SWZ.
d) aspekty środowiskowe – obejmują m.in. zastosowanie najlepszych dostępnych technologii w zakresie oddziaływania na środowisko, poziom emisji zanieczyszczeń (do atmosfery, wód, ziemi), hałasu i pól elektomagnetycznych, zużycie wody, energii elektrycznej, energii cieplnej i paliwa (benzyna, ropa, gaz), wytwarzania odpadów komunalnych i ich segregacja.
Pozostałe informacje znajdują się w dziale V SWZ.

71000000-8 - Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne

71221000-3 - Usługi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych

71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania

45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne

45262300-4 - Betonowanie

45261000-4 - Wykonywanie pokryć i konstrukcji dachowych oraz podobne roboty

45262500-6 - Roboty murarskie i murowe

45443000-4 - Roboty elewacyjne

09330000-1 - Energia słoneczna

09332000-5 - Instalacje słoneczne

45331000-6 - Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych

Wykonanie robót zamiennych polegających na rezygnacji z wykonania ocieplenia części stropodachu metodą wdmuchiwania granulatu z wełny mineralnej oraz wykonaniu ocieplenia wyżej wymienionej części stropodachu od strony wewnętrznej pomieszczeń przy użyciu płyty z wełny mineralnej montowanej w układzie sufitu podwieszanego kasetonowego wraz z zastosowaniem niezbędnych izolacji przeciwwilgociowych (paraizolacyjnych)