Termomodernizacja obiektów użyteczności publicznej w Łaziskach i Wiatrowie, Gmina Wągrowiec

1.1Nazwa zamawiającego

Gmina Wągrowiec

1.3Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 570791336

1.4Adres zamawiającego

1.4.1Ulica

Cysterska 22

1.4.2Miejscowość

Wągrowiec

1.4.3Kod pocztowy

62-100

1.4.4Województwo

wielkopolskie

1.4.5Kraj

Polska

1.4.6Lokalizacja NUTS 3

PL411 - Pilski

1.4.7Numer telefonu

672680800

1.4.8Numer faksu

672680806

1.4.9Adres poczty elektronicznej

wagrow@wokiss.pl

1.4.10Adres strony internetowej zamawiającego

www.bip.gminawagrowiec.pl

1.5Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

2.1Ogłoszenie dotyczy zmiany

Umowy

2.2Identyfikator postępowania

ocds-148610-4d81a88b-e930-47af-bcbb-cf24ade35081

2.3Numer ogłoszenia

2026/BZP 00434163

2.4Wersja ogłoszenia

01

2.5Data ogłoszenia

2026-09-11

3.1Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy

Tak

3.1.1Numer ogłoszenia

2026/BZP 00101192

3.2Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Tak

3.3Nazwa projektu lub programu

Zamówienie współfinansowane jest z Programu Regionalnego Fundusze Europejskie dla Wielkopolski 2021-2027, Priorytet 02 ,,Fundusze europejskie dla zielonej Wielkopolski”, Działanie 02.01 ,,Wspieranie efektywności energetycznej i redukcji emisji gazów cieplarnianych”. Umowa o dofinansowanie Projektu Nr FEWP.02.01-IZ.00-0019/24-00 z dnia 11.08.2025 r.

3.4Tryb udzielenia zamówienia/zawarcia umowy ramowej wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy

3.5Rodzaj zamówienia

Roboty budowlane

3.6Nazwa zamówienia albo umowy ramowej

Termomodernizacja obiektów użyteczności publicznej w Łaziskach i Wiatrowie, Gmina Wągrowiec

3.7Krótki opis przedmiotu zamówienia

Miejsce realizacji zamówienia:
Gmina Wągrowiec
Powiat Wągrowiecki
Województwo Wielkopolskie
Wiatrowo 53
62-100 Wągrowiec
Działka o numerze ewidencyjnym: 112/6
Obręb ewidencyjny Wiatrowo
Przedmiotem zamówienia jest kompleksowa modernizacja energetyczna budynku Przedszkola w Wiatrowie. Zamówienie realizowane będzie w formule zaprojektuj – wybuduj.

W ramach zamówienia należy wykonać:
1) dokumentację projektową tj. w szczególności:
- sporządzić aktualną mapę do celów projektowych obejmującą swym zasięgiem obszar planowanego przedsięwzięcia,
- wykonać koncepcję funkcjonalno - użytkową oraz zagospodarowania terenu i uzgodnić ją z Zamawiającym,
- wykonać kompletny projekt zagospodarowania terenu, projekt architektoniczno - budowlany, zawierający wszystkie niezbędne uzgodnienia, zgody, pozwolenia,
- wykonać kompletny projekt techniczny w branżach: konstrukcyjnej, elektrycznej, sanitarnej,
- uzyskać brak sprzeciwu co do planowanego zamierzenia inwestycyjnego – dokonać zgłoszenia do organu architektoniczno-budowlanego,
- wykonać inne dokumenty niezbędne do wykonania przedmiotu umowy,
- zrealizować zamierzenie budowlane zgodnie z opracowaną dokumentacją.

2) roboty budowlane objęte dokumentacją projektową tj. w szczególności:

Zamówienie realizowane będzie w budynku, który pełni mieszaną stanowi przedszkole gminne oraz filię biblioteki gminnej.
Stan istniejący budynku: budynek o jednej kondygnacji nadziemnej bez podpiwniczenia, zbudowany w technologii tradycyjnej, ze ścianami zewnętrznymi z cegły silikatowej. Część ścian zewnętrznych docieplono styropianem o grubości 10 cm. Stropodach składa się z płyty stropowej, pierwotnej izolacji z płyt trzcinowych o grubości 7 cm oraz dodatkowej izolacji z wełny mineralnej o średniej grubości 15 cm wraz z pustką powietrzną, przykryty deskami z warstwą wykończeniową z papy. Okna w budynku zostały wymienione w latach ubiegłych o średnim współczynniku przenikania U=1,5 W/(m2K). Drzwi zewnętrzne w dobrym stanie technicznym, średni współczynnik przenikania ciepła ocenia się na: U=1,7 W/(m2K).


W ramach zamówienia wykonać należy m. in.:
1. Zmodernizować system grzewczy budynku poprzez: montaż gruntowych pomp ciepła o łącznej mocy 27 kW, montaż nowej instalacji grzewczej niskoparametrowej (55/45oC), montaż nowych grzejników wraz z przygrzejnikowymi zaworami termostatycznymi.
Zmodernizować instalację ciepłej wody użytkowej poprzez: montaż gruntowych pomp ciepła o łącznej mocy 27 kW (wraz z oprzyrządowaniem) oraz rozprowadzenie nowej instalacji wraz z izolacją do punktów czerpalnych, wraz z przygotowaniem pomieszczenia na pompy ciepła z osprzętem.
2. Docieplić ściany zewnętrzne budynku styropianem. Ocieplenie wykonać zgodnie z instrukcją systemową oraz instrukcją I.T.B. dotyczącą bezspoinowego systemu ociepleń przy użyciu styropianu. Zastosować izolację o współczynniku przewodzenia ciepła λmax= 0,034 W/mK i grubości 15 cm. Dopuszcza się możliwość zastosowania innego materiału izolacyjnego, pod warunkiem uzyskania zakładanego oporu cieplnego.
3. Docieplić ściany zewnętrzne ocieplone budynku styropianem, po uprzednim usunięciu istniejącego ocieplenia. Ocieplenie wykonać zgodnie z instrukcją systemową oraz instrukcją I.T.B. dotyczącą bezspoinowego systemu ociepleń przy użyciu styropianu. Zastosować izolację o współczynniku przewodzenia λmax= 0,034 W/mK i grubości 15 cm. Dopuszcza się możliwość zastosowania innego materiału izolacyjnego, pod warunkiem uzyskania zakładanego oporu cieplnego.
4. Docieplić stropodach wentylowany wełną mineralną metodą wdmuchiwania. Przy wykonywaniu prac należy zwrócić szczególną uwagę na równomierne nałożenie ocieplenia na całej powierzchni stropodachu. Prace należy wykonać bez naruszania elementów konstrukcyjnych, a otwory technologiczne właściwie zabezpieczyć. Zastosować wełnę mineralną o współczynniku λmax= 0,043 W/mK. Grubość izolacji: 10 cm. Dopuszcza się możliwość zastosowania innego materiału izolacyjnego, pod warunkiem uzyskania zakładanego oporu cieplnego.
5. Zamontować instalację fotowoltaiczną o mocy 27,60 kW, produkującą energię elektryczną, pokrywającą zapotrzebowanie na potrzeby budynku oraz projektowanych pomp ciepła i oświetlenia.
6. Wymiana nieenergooszczędnego oświetlenia wewnątrz budynku na energooszczędne typu LED.

3) Wymagania dotyczące spełnienia podczas projektowania i realizacji zamówienia aspektów społecznych i środowiskowych:

c) aspekty społeczne – zatrudnienie przez Wykonawcę lub Podwykonawcę na podstawie stosunku pracy osób, w okolicznościach o których mowa w art.95 ustawy Pzp. Szczegółowe informacje znajdują się w Dziale VI SWZ.
d) aspekty środowiskowe – obejmują m.in. zastosowanie najlepszych dostępnych technologii w zakresie oddziaływania na środowisko, poziom emisji zanieczyszczeń (do atmosfery, wód, ziemi), hałasu i pól elektomagnetycznych, zużycie wody, energii elektrycznej, energii cieplnej i paliwa (benzyna, ropa, gaz), wytwarzania odpadów komunalnych i ich segregacja.
Pozostałe informacje znajdują się w dziale V SWZ.

3.8Główny kod CPV

45000000-7 - Roboty budowlane

3.9Dodatkowy kod CPV

71000000-8 - Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne

71221000-3 - Usługi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych

71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania

45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne

45262300-4 - Betonowanie

45261000-4 - Wykonywanie pokryć i konstrukcji dachowych oraz podobne roboty

45262500-6 - Roboty murarskie i murowe

45443000-4 - Roboty elewacyjne

09330000-1 - Energia słoneczna

09332000-5 - Instalacje słoneczne

45331000-6 - Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych

4.1Data zawarcia umowy/umowy ramowej

2026-04-07

4.2Okres realizacji zamówienia/umowy ramowej

230 dni

4.3Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę/umowę ramową

4.3.1Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy)

GRINGO Sp. z o.o.

4.3.2Krajowy Numer Identyfikacyjny

7662006442

4.3.3Ulica

ul. Lipowa 29A

4.3.4Miejscowość

Wągrowiec

4.3.5Kod pocztowy

62-100

4.3.6Województwo

wielkopolskie

4.3.7Kraj

Polska

4.4Wartość umowy/umowy ramowej

1071396,42 PLN

4.5Numer ogłoszenia o wyniku postępowania w BZP

2026/BZP 00188598/01

5.1Data zmiany umowy/umowy ramowej)

2026-09-07

5.2Podstawa prawna zmiany umowy/umowy ramowej

art. 455 ust. 1 pkt 4 ustawy

5.3Przyczyny dokonania zmian umowy/umowy ramowej

Po ujawnieniu rzeczywistego stanu istniejącego stropodachu dokonano jego oceny pod kątem możliwości realizacji zaplanowanego rozwiązania. Stwierdzono, że z uwagi na całkowite wypełnienie przestrzeni stropodachu szlaką brak jest wolnej przestrzeni technologicznej niezbędnej do wykonania ocieplenia metodą wdmuchiwania granulatu z wełny mineralnej. Zastosowanie projektowanej technologii jest zatem fizycznie niemożliwe, co uzasadnia konieczność zastosowania rozwiązania zamiennego dla części dachu zlokalizowanego nad świetlicą, kuchnią oraz toaletą ponieważ została w przeszłości ocieplona styropapą. Ponadto stwierdzono, że przestrzeń zamknięta stropodachu w tym rejonie jest całkowicie wypełniona istniejącym materiałem izolacyjnym – szlaką (żużlem wielkopiecowym).

5.4Krótki opis zmiany umowy/umowy ramowej

Zmiana polega na wykonaniu robót zamiennych polegających na:
o rezygnacji z wykonania ocieplenia części stropodachu (nad świetlicą, kuchnią i toaletą) metodą wdmuchiwania granulatu z wełny mineralnej,
o wykonaniu ocieplenia wyżej wymienionej części stropodachu od strony wewnętrznej pomieszczeń przy użyciu płyty z wełny mineralnej montowanej w układzie sufitu podwieszanego kasetonowego wraz z zastosowaniem niezbędnych izolacji przeciwwilgociowych (paroizolacyjnych).

5.5Wartość zmiany umowy

5.5.1Wartość zmiany

0,00

5.5.2Kod waluty

PLN

5.5.3Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej

Nie

5.6Wcześniejsze zmiany umowy/umowy ramowej, obligujące do zamieszczenia ogłoszenia o zmianie umowy

Nie