Wymiana instalacji elektrycznej zasilania budynku oraz części WLZ w budynku zarządzanym przez Bytomskie Mieszkania ul. Jochymczyka 10

1. Przedmiotem zamówienia jest wymiana instalacji elektrycznej zasilania budynku oraz części WLZ w budynku zarządzanym przez Bytomskie Mieszkania przy ul. Jochymczyka 10.
2. Zakres robót jest zróżnicowany i obejmuje roboty budowlane, remontowe
i renowacyjne, roboty w zakresie budynków, instalacyjne elektryczne.
3. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia, warunki wykonania i odbioru robót stanowią załącznik nr 1.2 do SWZ – Specyfikacja Techniczna Wykonania i Odbioru Robót.
4. Zamawiający załącza przedmiar (załącznik nr 1.1 do SWZ) jako materiał niezobowiązujący. Załączony przedmiar ma charakter orientacyjny i należy go traktować jako materiał pomocniczy w szybkim i ogólnym rozeznaniu zakresu rzeczowego i rozmiary przedsięwzięcia. Ilość i opis poszczególnych pozycji przedmiaru nie należy traktować jako ostateczne i definiujące.
5. Warunki realizacji zamówienia zawarte zostały w Projektowanych postanowieniach umowy stanowiących załącznik nr 2 do SWZ.
6. Wykonawca zobowiązany jest udzielić Zamawiającemu na wykonany przedmiot zamówienia 60 miesięcznej gwarancji, liczonej od dnia odbioru końcowego robót budowlanych będących przedmiotem zamówienia.
7. Zamawiający nie podzielił postępowania na części, co uzasadnione jest jego nieplanowanym i nieprzewidzianym charakterem, a także koniecznością jego jednorazowej realizacji. Przedmiotowe zamówienie wynika z zaistniałej potrzeby, której nie można było wcześniej przewidzieć, a jego realizacja jest niezbędna i konieczna. Brak podziału zamówienia na części przy jednoczesnym przeprowadzeniu postępowania w jednym z trybów konkurencyjnych przewidzianych w ustawie Pzp – tryb podstawowy – nie powoduje ograniczenia konkurencji oraz zapewnia równy dostęp podmiotów z sektora mikro, małych i średnich przedsiębiorstw.

Cena oferty najwyżej ocenionej, a jednocześnie z najniższą ceną spośród ofert niepodlegających odrzuceniu, którą złożył Wykonawca ZIND Sp. z o.o.,
ul. Okrężna 8, 44-100 Gliwice przewyższa kwotę jaką Zamawiający przeznaczył na sfinansowanie zamówienia. Zamawiający, po analizie możliwości finansowych uznał, że nie ma możliwości zwiększenia ww. kwoty do ceny oferty Wykonawcy ZIND Sp. z o.o., ul. Okrężna 8, 44-100 Gliwice, tj. do kwoty 30 780,00 zł brutto.
Art. 255 ust. 3 ustawy Pzp stanowi, iż Zamawiający unieważnia postępowanie
o udzielenie zamówienia, jeżeli cena lub koszt najkorzystniejszej oferty lub oferta z najniższą ceną przewyższa kwotę, którą zamawiający zamierza przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia, chyba że zamawiający może zwiększyć tę kwotę do ceny lub kosztu najkorzystniejszej oferty.
Zgodnie z komentarzem ustawy Prawo Zamówień Publicznych: „Ustawodawca wyraźnie dopuścił możliwość zwiększenia kwoty pokrycia finansowego w związku z wyborem oferty. Decyzja o zwiększeniu tej kwoty jest oparta na swobodnym uznaniu zamawiającego. Wyrażenie „może zwiększyć tę kwotę do ceny lub kosztu najkorzystniejszej oferty” należy interpretować jako uprawnienie zamawiającego i to do jego decyzji należy kwestia możliwości zwiększenia środków finansowych na dany cel. Zatem zamawiający nie ma obowiązku poszukiwania dodatkowych środków finansowych na sfinansowanie zamówienia ponad kwotę, którą zamierza przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia.” (Vide H. Nowak, M. Winiarz (red.) Prawo Zamówień Publicznych. Komentarz. Wydanie II).
Po analizie możliwości finansowych oraz kierując się zasadą racjonalnego, celowego i gospodarnego wydatkowania środków publicznych Zamawiający stwierdził, iż nie posiada możliwości zwiększenia środków na sfinansowanie zamówienia.
Mając na uwadze powyższe Zamawiający na podstawie zapisów art. 255 pkt 3 ustawy Pzp, unieważnił przedmiotowe postępowanie, ponieważ oferta z najniższą ceną przewyższa kwotę, którą Zamawiający zamierza przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia.