ZakończoneBZPOgłoszenie o wyniku postępowania

Wykonanie robót budowlano-remontowych w pustostanach stanowiących lokale mieszkalne na terenie Dzielnicy Żoliborz

Zamawiający "Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Żoliborz M.st. Warszawy" (Warszawa, Mazowieckie) rozstrzygnął postępowanie „Wykonanie robót budowlano-remontowych w pustostanach stanowiących lokale mieszkalne na…”, wybierając 2 wykonawców. Łączna wartość umów: 551 260 zł. Złożono 6 ofert.

Zamawiający: "Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Żoliborz M.st. Warszawy"
Miejsce: Warszawa, Mazowieckie
Data publikacji: opublikowano 9 listopada 2026

Postępowanie zakończone: umowy we wszystkich 3 częściach3 części

Łączna wartość umów

551 260 zł

Rozstrzygnięcia części

Umowa zawarta
Część 1Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlano-remontowych w pustostanach stanowiących lokale mieszkalne na terenie Dzielnicy Żoliborz z podziałem na 3 zadania w następujących lokalach: - zadanie 1: ul. Śmiała 4/18 m. 65, ul…
Grupa 2R Sp. z o.o.· Warszawaprofil
Wygrała oferta co najmniej o 11% droższa, niż szacował zamawiający
Wygrana oferta221 551 zł
Szacunek zamawiającego162 868 zł bez VAT · 200 328 zł z VAT
Ceny ofert są z VAT, szacunek zamawiającego bez VAT, dlatego piszemy „co najmniej”. 1 oferta.
Umowa zawarta
Część 2Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlano-remontowych w pustostanach stanowiących lokale mieszkalne na terenie Dzielnicy Żoliborz z podziałem na 3 zadania w następujących lokalach: - zadanie 1: ul. Śmiała 4/18 m. 65, ul…
Grupa 2R Sp. z o.o.· Warszawaprofil
Wygrała oferta co najmniej o 3% droższa, niż szacował zamawiający
Wygrana oferta197 685 zł
Szacunek zamawiającego156 168 zł bez VAT · 192 087 zł z VAT
Ceny ofert są z VAT, szacunek zamawiającego bez VAT, dlatego piszemy „co najmniej”. 2 oferty. Odrzucone: 1.
Umowa zawarta
Część 3Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlano-remontowych w pustostanach stanowiących lokale mieszkalne na terenie Dzielnicy Żoliborz z podziałem na 3 zadania w następujących lokalach: - zadanie 1: ul. Śmiała 4/18 m. 65, ul…
Usługi Remontowo-Budowlane Sebastian Suchecki· Warszawaprofil
Wygrała oferta bliska temu, co szacował zamawiający
Wygrana oferta132 023 zł
Szacunek zamawiającego123 743 zł bez VAT · 152 204 zł z VAT
Wszystkie 3 ofertyod 132 023 zł do 149 643 zł
Ceny ofert są z VAT, szacunek zamawiającego bez VAT. Odrzucone: 1.

Oferty w postępowaniu

6 ofert(łącznie na 3 części)

Kryteria wyboru

Cena60%Okres gwarancji40%

Postępowanie rozstrzygnięte

Wybrano 2 wykonawców

Zapis w Moich przetargach, bez maili.

Ogłoszenie w BZP

Najważniejsze

Tryb: tryb podstawowy · bez negocjacji
Termin na odwołanie: jak go policzyć
Konkurencja w branży: średnio 5 ofert w robotach budowlanych w mazowieckim · w 16% przetargów tylko jedna oferta (13 355 przetargów z 2 lat)

Przebieg postępowania

16.09
Publikacja
1.10, 10:00
Składanie ofert
1.10
Otwarcie ofert
9.11
Wynik

Zamawiający opublikował informację z otwarcia ofert

Odczyt automatyczny z dokumentu zamawiającego; w razie rozbieżności rozstrzyga dokument. Dokument w e-Zamówieniach

Podobne przetargi na maila

Nowe postępowania z tej branży w tym województwie i zmiany w nich, w dni robocze o 7:00. Bez rejestracji i hasła, rezygnacja jednym kliknięciem.

Roboty budowlane
woj. Mazowieckie

Wynik postępowania

Roboty budowlane · 2026/BZP 00530236 · z 9 listopada 2026 · oryginał w BZP ↗

117 pól

Zamawiający

14 pól

1.1Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2Nazwa zamawiającego

"ZAKŁAD GOSPODAROWANIA NIERUCHOMOŚCIAMI W DZIELNICY ŻOLIBORZ M.ST. WARSZAWY"

1.4Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 011104337

1.5Adres zamawiającego

1.5.1Ulica

ul. Marii Kazimiery 1

1.5.2Miejscowość

Warszawa

1.5.3Kod pocztowy

01-641

1.5.4Województwo

mazowieckie

1.5.5Kraj

Polska

1.5.6Lokalizacja NUTS 3

PL911 - Miasto Warszawa

1.5.9Adres poczty elektronicznej

zgnzoliborz@zgnzoliborz.waw.pl

1.5.10Adres strony internetowej zamawiającego

www.zgnzoliborz.waw.pl

1.6Adres strony internetowej prowadzonego postępowania

https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-4d6f476c-a99c-419c-8c3c-b5f8bee46303

1.7Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka budżetowa

1.8Przedmiot działalności zamawiającego

Budownictwo i obiekty komunalne

Informacje podstawowe

13 pól

2.1Ogłoszenie dotyczy

Zamówienia publicznego

2.2Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług

Nie

2.3Nazwa zamówienia albo umowy ramowej

Wykonanie robót budowlano-remontowych w pustostanach stanowiących lokale mieszkalne na terenie Dzielnicy Żoliborz

2.4Identyfikator postępowania

ocds-148610-4d6f476c-a99c-419c-8c3c-b5f8bee46303

2.5Numer ogłoszenia

2026/BZP 00530236

2.6Wersja ogłoszenia

2.7Data ogłoszenia

9 listopada 2026

2.8Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań

Tak

2.9Numer planu postępowań w BZP

2026/BZP 00071365/03/P

2.10Identyfikator pozycji planu postępowań

1.1.1 Remonty pustych lokali mieszkalnych

2.11Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Nie

2.13Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy

Tak

2.14Numer ogłoszenia

2026/BZP 00441824

Tryb udzielenia zamówienia lub zawarcia umowy ramowej

1 pole

3.1Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

Przedmiot zamówienia

16 pól

4.1Numer referencyjny

ZP.260.11.2026.KB

4.2Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania

Nie

4.3Wartość zamówienia

442779,09 zł

4.4Rodzaj zamówienia

Roboty budowlane

4.5.1Krótki opis przedmiotu zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlano-remontowych w pustostanach stanowiących lokale mieszkalne na terenie Dzielnicy Żoliborz z podziałem na 3 zadania w następujących lokalach:
- zadanie 1: ul. Śmiała 4/18 m. 65, ul. Zajączka 8 m. 50, ul. Krajewskiego 2A m.75,
- zadanie 2: ul. Krasińskiego 27 m. 26, ul. Mierosławskiego 17 m. 1a, ul. Mickiewicza 23 m. 10,
- zadanie 3: ul. Popiełuszki 8 m.29, ul. Bieniewicka 2A m. 19 i 20.
Każda z części obejmuje wykonanie robót budowlano-remontowych w pustostanie stanowiącym lokal mieszkalny w celu doprowadzenia lokalu do stanu umożliwiającego jego zasiedlenie.

4.5.3Główny kod CPV

45211341-1 - Roboty budowlane w zakresie mieszkań

4.5.4Dodatkowy kod CPV

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45442100-8 - Roboty malarskie

4.5.5Wartość części

162868,02 zł

4.5.1Krótki opis przedmiotu zamówienia

4.5.3Główny kod CPV

45211341-1 - Roboty budowlane w zakresie mieszkań

4.5.4Dodatkowy kod CPV

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45442100-8 - Roboty malarskie

4.5.5Wartość części

156168,08 zł

4.5.1Krótki opis przedmiotu zamówienia

4.5.3Główny kod CPV

45211341-1 - Roboty budowlane w zakresie mieszkań

4.5.4Dodatkowy kod CPV

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45442100-8 - Roboty malarskie

4.5.5Wartość części

123742,99 zł

Zakończenie postępowania

Część 1

ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA (dla części 1)

1 pole

5.1Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania

Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

OFERTY (dla części 1)

11 pól

6.1Liczba otrzymanych ofert lub wniosków

6.1.3Liczba otrzymanych od MŚP

6.1.4Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego

6.1.5Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG

6.1.6Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

6.1.7Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

6.2Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem

221550,95 zł

6.3Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem

221550,95 zł

6.4Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

221550,95 zł

6.5Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną

Nie

6.6Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową

Nie

WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA (dla części 1)

10 pól

7.1Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia

Nie

7.2Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy

Mikro przedsiębiorca

7.3Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

7.3.1Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

Grupa 2R Sp. z o.o.

7.3.2Krajowy Numer Identyfikacyjny

7010490050

7.3.3Ulica

ul. Maszynowa 6 lok.3

7.3.4Miejscowość

Warszawa

7.3.5Kod pocztowy

02-392

7.3.6Województwo

mazowieckie

7.3.7Kraj

Polska

7.3.8Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?

Nie

UMOWA (dla części 1)

3 pola

8.1Data zawarcia umowy

2 listopada 2026

8.2Wartość umowy/umowy ramowej

221550,95 zł

8.3Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej

do 2026-12-17

ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA (dla części 2)

1 pole

5.1Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania

Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

OFERTY (dla części 2)

11 pól

6.1Liczba otrzymanych ofert lub wniosków

6.1.3Liczba otrzymanych od MŚP

6.1.4Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego

6.1.5Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG

6.1.6Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

6.1.7Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

6.2Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem

197685,47 zł

6.3Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem

197685,47 zł

6.4Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

197685,47 zł

6.5Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną

Nie

6.6Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową

Nie

WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA (dla części 2)

10 pól

7.1Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia

Nie

7.2Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy

Mikro przedsiębiorca

7.3Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

7.3.1Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

Grupa 2R Sp. z o.o.

7.3.2Krajowy Numer Identyfikacyjny

7010490050

7.3.3Ulica

ul. Maszynowa 6 lok. 3

7.3.4Miejscowość

Warszawa

7.3.5Kod pocztowy

02-392

7.3.6Województwo

mazowieckie

7.3.7Kraj

Polska

7.3.8Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?

Nie

UMOWA (dla części 2)

3 pola

8.1Data zawarcia umowy

5 listopada 2026

8.2Wartość umowy/umowy ramowej

197685,47 zł

8.3Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej

do 2026-12-20

ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA (dla części 3)

1 pole

5.1Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania

Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

OFERTY (dla części 3)

11 pól

6.1Liczba otrzymanych ofert lub wniosków

6.1.3Liczba otrzymanych od MŚP

6.1.4Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego

6.1.5Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG

6.1.6Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

6.1.7Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

6.2Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem

132023,34 zł

6.3Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem

149643,40 zł

6.4Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

132023,34 zł

6.5Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną

Nie

6.6Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową

Nie

WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA (dla części 3)

8 pól

7.1Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia

Nie

7.2Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy

Mikro przedsiębiorca

7.3Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

7.3.1Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

Usługi Remontowo-Budowlane Sebastian Suchecki

7.3.2Krajowy Numer Identyfikacyjny

1181149745

7.3.4Miejscowość

Warszawa

7.3.6Województwo

mazowieckie

7.3.7Kraj

Polska

7.3.8Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?

Nie

UMOWA (dla części 3)

3 pola

8.1Data zawarcia umowy

27 października 2026

8.2Wartość umowy/umowy ramowej

132023,34 zł

8.3Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej

do 2026-12-11

Analiza rynku

Typowa wartość takich zamówień, podobne postępowania, historia zamawiającego i rynek lokalny.

Typowa wartość takich zamówień

45211341-1•Roboty budowlane w zakresie mieszka…

Wszystkie przetargi w tej kategorii

Połowa podobnych przetargów ma wartość netto poniżej 260 tys. zł

Podobne przetargi z ostatnich 12 miesięcy (25 ogłoszeń) miały zwykle wartość netto od 200 tys. zł do 1,1 mln zł.

Skąd te liczby?

Statystyki liczymy z wartości szacunkowej zamówienia, którą zamawiający podaje w ogłoszeniu. To kwota bez VAT (art. 28 Pzp) ustalona przed przetargiem, więc cena z umowy może się od niej różnić. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.

Dokładne kwartyle: dolny 195 281 zł, mediana 255 489 zł, górny 1 092 675 zł. Rozstęp międzykwartylowy: 897 394 zł.

Dopasowanie kodu CPV: kategoria CPV (5 cyfr), CPV 45211.

Brakuje wystarczającej liczby ogłoszeń z dokładnie tym samym kodem CPV, więc użyliśmy szerszego poziomu: kategoria CPV (5 cyfr).

Podobne przetargi

Ta sama branża, ostatni rok

Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z infrastrukturą zewnętrzną i zagospodarowaniem terenu przy ul. Strzeleckiej w Środzie Wielkopolskiej

10.11.2026· Poznań

69/PM/2026 Modernizacja lokali mieszkalnych (pustostanów) zarządzanych przez Administrację Domów Miejskich ADM Sp. z o.o w Bydgoszczy

9.11.2026· Bydgoszcz

70/PM/2026 Rozbudowa wewnętrznej instalacji gazowej wraz z budową instalacji c.o. i c.w.u. w lokalach mieszkalnych zarządzanych przez Administrację Domów Miejskich ADM Sp. z o.o. w Bydgoszczy

9.11.2026· Bydgoszcz

Historia zamawiającego

Najnowsze postępowania tego podmiotu

Profil

Remont lokalu mieszkalnego nr 19 przy ul. Marii Kazimiery 18/26 w Warszawie w związku z usunięciem skutków zalania i zawilgocenia

10.11.2026· Warszawa

Remont dachu wolnostojącego lokalu użytkowego przy ul. Sady Żoliborskie 4 w Warszawie

6.11.2026· Warszawa· wartość całego wyniku 74 898 zł

Remont schodów zewnętrznych przy budynku mieszkalnym wielorodzinnym z usługami w parterze zlokalizowanym przy ul. Gen. Józefa Zajączka 8 w Warszawie

4.11.2026· Warszawa· wartość całego wyniku 415 825 zł

Powiązane lokalnie

Aktywne w tym samym rynku lokalnym

Wykonanie wielobranżowych robót budowlano-remontowych w budynku wielofunkcyjnym przy ul. 1 Sierpnia 36A w Warszawie

28.10.2026· Warszawa

Modernizacja frontonu Teatru Kwadrat im. Edwarda Dziewońskiego w Warszawie

27.10.2026· Warszawa

Remont lokali mieszalnych (2 sztuki) stanowiących własność m.st. Warszawy, administrowanych przez ZGN Wola m.st. Warszawy - TZOM Koło.

21.10.2026· Warszawa

Dokumenty i komunikacja

Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.

Platforma zakupowa

Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.

Platforma e-Zamówienia

ezamowienia.gov.pl

Widzisz błąd w danych? Zgłoś go · Rejestr poprawek · Dane dotyczą Ciebie? Jak przetwarzamy dane · Zgłoś sprostowanie, sprzeciw lub żądanie usunięcia

Koniec umowy

Umowy z tego postępowania kończą się

Szacunek z daty zawarcia umowy i okresu realizacji podanych w ogłoszeniu o wyniku. Koniec umowy zwykle poprzedza kolejne postępowanie na ten sam przedmiot.

Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlano-remontowych w pustostanach stanowiących lokale mieszkalne na terenie Dzielnicy Żoliborz z podziałem na 3 zadania w następujących lokalach: - zadanie 1: ul. Śmiała 4/18 m. 65, ul. Zajączk · Grupa 2R Sp. z o.o.17.12.2026za miesiąc
Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlano-remontowych w pustostanach stanowiących lokale mieszkalne na terenie Dzielnicy Żoliborz z podziałem na 3 zadania w następujących lokalach: - zadanie 1: ul. Śmiała 4/18 m. 65, ul. Zajączk · Grupa 2R Sp. z o.o.20.12.2026za miesiąc
Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlano-remontowych w pustostanach stanowiących lokale mieszkalne na terenie Dzielnicy Żoliborz z podziałem na 3 zadania w następujących lokalach: - zadanie 1: ul. Śmiała 4/18 m. 65, ul. Zajączk · Usługi Remontowo-Budowlane Sebastian Suchecki11.12.2026za miesiąc

Najczęstsze pytania o to ogłoszenie

"Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Żoliborz M.st. Warszawy" prowadzi postępowanie, a miejscem realizacji jest Warszawa.

Łączna wartość części rozstrzygnięcia wynosi 551 260 zł. Kwota pochodzi ze struktury części opublikowanej w ogłoszeniu o wyniku.

Ogłoszenie zostało oznaczone kodem CPV 45211341-1 (Roboty budowlane w zakresie mieszkań). CPV (Common Procurement Vocabulary) to unijny słownik klasyfikacyjny, dzięki któremu możesz łatwo porównać to postępowanie z podobnymi zamówieniami w tej samej kategorii.

Zamówienie zostało udzielone: Grupa 2R Sp. z o.o. (Warszawa). Szczegóły wyboru, punktacji i opublikowanych kwot znajdziesz w treści ogłoszenia o wyniku.

W postępowaniu złożono 1 ofertę. Liczba ofert jest istotnym wskaźnikiem konkurencyjności rynku dla tego typu zamówień.

Pełne ogłoszenie jest dostępne w oficjalnym źródle (Biuletyn Zamówień Publicznych). Atlas Przetargów prezentuje treść zgodnie z dokumentem źródłowym wraz z linkiem do oryginału.

BZP