Budowa sieci wodociągowej do osiedla ul. Nadleśnictwo w miejscowości Czarnowo gm. Pomiechówek

1) Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych polegających na budowie sieci wodociągowej do osiedla ul. Nadleśnictwo w miejscowości Czarnowo gm. Pomiechówek. Zakres przedmiotu zamówienia obejmuje wykonanie sieci wodociągowej z włączeniem do wodociągu istniejącego, z zasuwami, hydrantami p.poż. nadziemnymi dn80mm, z rur SDR 17 PN 10 , wraz z przeciskami pod przepustem i drogami o nawierzchni asfaltowej, próbami ciśnienia, dezynfekcją, badaniami laboratoryjnymi, inwentaryzacją powykonawczą i naprawą terenu zniszczonego podczas wykonywania robót.
2) Szczegółowo Opis Przedmiotu Zamówienia przedstawiony został w Przedmiarze robót oraz dokumentacji projektowej, które stanowią załącznik nr 6 do SWZ.
3) Cena oferty winna zostać wyliczona przez Wykonawcę w oparciu o Kosztorys ofertowy, sporządzony na podstawie Przedmiaru robót, który stanowi załącznik nr 6 do SWZ.
4) Wykonawca obliczając cenę oferty musi uwzględnić w Kosztorysie ofertowym wszystkie pozycje opisane w Przedmiarze robót. Wykonawca nie może również wprowadzać zmian do kosztorysu ofertowego. Wszystkie błędy ujawnione w SWZ Wykonawca winien zgłosić Zamawiającemu przed terminem składania ofert.
5) Wykonawca zobowiązany jest zrealizować zamówienie na zasadach i warunkach opisanych w projekcie umowy, stanowiącym załącznik nr 5 do SWZ.

Konieczność zmiany terminu realizacji zamówienia wynika z okoliczności, których Zamawiający, działając z należytą starannością, nie mógł przewidzieć na etapie przygotowania postępowania. Na etapie wszczęcia procedury Zamawiający dysponował ważnym prawem do dysponowania nieruchomością na cele budowlane (umowa dzierżawy). Po zawarciu umowy z Wykonawcą i zgłoszeniu zamiaru wejścia w teren, Nadleśnictwo Jabłonna odmówiło udostępnienia gruntu, obligując Zamawiającego do wdrożenia nowej procedury uzgodnieniowej i zawarcia nowej umowy/aneksu. Wieloetapowa procedura aktualizacji dokumentacji (mapy, powierzchnie zajęcia) i wymiany korespondencji z Nadleśnictwem uniemożliwiła terminowe, legalne przekazanie terenu budowy Wykonawcy. Opóźnienie ma charakter zewnętrzny, nastąpiło z przyczyn leżących po stronie podmiotu trzeciego i uniemożliwiło terminowe rozpoczęcie oraz prowadzenie robót. Zmiana terminu nie modyfikuje ogólnego charakteru umowy, a wartość zmiany nie ma charakteru cenotwórczego.

Zmiana polega na wydłużeniu terminu realizacji przedmiotu umowy z 90 dni od dnia podpisania umowy do 148 dni od dnia podpisania umowy (tj. przedłużenie terminu o 58 dni). Zmiana wynika z braku możliwości terminowego przekazania terenu budowy z przyczyn niezależnych od stron (przedłużająca się procedura uzgodnieniowa z Nadleśnictwem Jabłonna). Zmiana ma charakter terminowy, nie powoduje podwyższenia wynagrodzenia Wykonawcy ani nie modyfikuje ogólnego charakteru umowy.