Termomodernizacja budynków oświatowych Powiatu Gnieźnieńskiego etap I - ZSE im. Stefana Kardynała Wyszyńskiego w Gnieźnie i Hala sportowa z zapleczem i łącznikiem II LO im. Dąbrówki w Gnieźnie

Zadanie jest współfinansowane ze środków zewnętrznych w ramach programu priorytetowego „Wymiana źródeł ciepła i poprawa efektywności energetycznej szkół”, działanie B1.1.3. Wymiana źródeł ciepła i poprawa efektywności energetycznej szkół Komponent B „Zielona energia i zmniejszenie energochłonności” w ramach Krajowego Planu Odbudowy i Zwiększania Odporności.

Wykonanie dokumentacji projektowej i robót termomodernizacyjnych budynków oświatowych Powiatu Gnieźnieńskiego w ramach zadania: Termomodernizacja budynków oświatowych Powiatu Gnieźnieńskiego etap I - Zespół Szkół Ekonomicznych im. Stefana Kardynała Wyszyńskiego w Gnieźnie i Hala sportowa z zapleczem i łącznikiem II Liceum Ogólnokształcącego im. Dąbrówki w Gnieźnie, które podzielone zostało na 2 części: Część 1: Termomodernizacja budynków oświatowych Powiatu Gnieźnieńskiego etap I - Zespół Szkół Ekonomicznych im. Stefana Kardynała Wyszyńskiego w Gnieźnie: Zakres zamówienia obejmuje: 1.1.Wykonanie kompletnej dokumentacji projektowej oraz uzyskanie niezbędnych opinii i pozwoleń. Zakres opracowania projektowego obejmuje wykonanie: 1) Materiałów przedprojektowych: Inwentaryzacji budynku (o ile zamieszczona do postępowania dokumentacja jest niewystarczająca, a jest konieczna do wykonania prac projektowych oraz wykonawczych). 2) Projekt budowlany w formie papierowej oraz elektronicznej: a) Projekt architektoniczno-budowlany. b) Projekt techniczny w zakresach:  architektura,  konstrukcja (o ile będzie konieczny),  instalacje sanitarne (o ile będzie konieczny),  instalacje elektryczne (o ile będzie konieczny),  instalacje centralnego – ogrzewania. Kompleksowe opracowanie projektowe powinno być wykonane w sposób niezbędny do poprawnego, skutecznego zgłoszenia prac budowlanych / pozyskania decyzji o pozwoleniu na budowę/ decyzji konserwatorskiej (o ile będzie to konieczne), a następnie wykonania robót budowlanych. Projekt architektoniczno-budowlany oraz techniczny powinien być wykonany w oparciu o załączony Audyt energetyczny wraz z Aneksem – tak aby osiągnąć wskaźniki podane w audycie. 1.2.Wykonanie prac budowlanych określonych w programie funkcjonalno-użytkowym i zaprojektowanych przez Wykonawcę w dokumentacji projektowej, w szczególności:  prace termomodernizacyjne: (docieplenie dachu materiałem izolacyjnym spełniającym aktualne wymagania techniczne dotyczące izolacyjności cieplnej przegrody i szczelności, wymiana stolarki okiennej na stolarkę spełniającą aktualne wymagania warunków technicznych dotyczących izolacyjności cieplnej i szczelności, modernizacja stolarki drzwiowej na stolarkę spełniającą aktualne wymagania warunków technicznych dotyczących izolacyjności cieplnej i szczelności, wymiana świetlików na świetliki spełniające aktualne wymagania warunków technicznych dotyczących izolacyjności cieplnej i szczelności, wymianę stolarki okiennej i drzwiowej w zakresie wynikającym z przeprowadzonego audytu energetycznego, oraz przygotowanego wcześniej projektu technicznego, termomodernizacja ścian zewnętrznych od strony wewnętrznej materiałem izolacyjnym spełniającym aktualne wymagania techniczne dotyczące izolacyjności cieplnej przegrody i szczelności, izolację fundamentów zewnętrznych hydroizolacją przeciwwodną i izolacją termiczną materiałem izolacyjnym spełniającym aktualne wymagania techniczne dotyczące izolacyjności cieplnej przegrody i szczelności zgodnie z dokumentacją projektową, izolacja stropu zewnętrznego - stropodach o konstrukcji łukowej docieplony wełną mineralną, zgodnie z dokumentacją projektową modernizację instalacji centralnego ogrzewania na spełniającą wymagania techniczne,  prace wykończeniowe prace około-budowalne: szpachlowanie, malowanie całościowe pomieszczeń itp. 2. Celem zadania jest poprawa efektywności energetycznej budynków oraz wyeliminowanie strat energii. Termomodernizacja budynków umożliwi także osiągniecie właściwej wartości wskaźnika zapotrzebowania na ciepło do ogrzewania w standardowym sezonie grzewczym. Realizacja niniejszego zadania umożliwi ograniczenie emisji gazów cieplarnianych (zwłaszcza dwutlenku węgla) poprzez zmniejszenie strat cieplnych w budynku. Nastąpi również redukcja zużycia energii finalnej poprzez zmniejszenie ilości energii wykorzystywanej na procesy grzewcze budynku. 3. Opis przedmiotu zamówienia oraz wymagania w zakresie realizacji zamówienia określają: 1) Załącznik nr 7 do SWZ – Program Funkcjonalno-Użytkowy (PFU) oraz załączniki do PFU:  audyt energetyczny wraz z aneksem,  dokumentacja fotograficzna,  dokumentacja archiwalna, 2) Załącznik nr 9 do SWZ – audyt "Ex-Ante" - podsumowanie wyników obliczeń przeprowadzonych w audytach energetycznych (część 1-2), 3)Załącznik nr 10 do SWZ - Ramowy katalog kosztów kwalifikowanych, 4) Załącznik nr 11 do SWZ – Projektowane postanowienia umowy. Załączniki stanowią integralną część niniejszej SWZ. 4. Wykonawca zobowiązany będzie przy realizacji Umowy postępować w sposób zgodny z zasadą „nie czyń poważnej szkody” w rozumieniu art. 17 Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) nr 2020/852 z dnia 18 czerwca 2020 r. w sprawie ustanowienia ram ułatwiających zrównoważone inwestycje, zmieniające rozporządzenie (UE) 2019/2088 (t.j. Dz. Urz. UE. L nr 198, poz. 13), zw. Rozporządzeniem DNSH i spełniać będzie wymagania w tym zakresie, oraz zapewni zgodność czynności, podejmowanych w ramach umowy, z krajowymi wymogami środowiskowymi. 5. Gwarancja i rękojmia: Wykonawca udzieli gwarancji na przedmiot zamówienia na okres co najmniej 24 miesięcy. Okres gwarancji rozpoczyna swój bieg dla dokumentacji projektowej - od dnia dokonania jej odbioru, a dla robót budowlanych od dnia końcowego odbioru robót budowlanych. Okres gwarancji na przedmiot zamówienia stanowi kryterium oceny ofert. Sposób oceny ofert w tym kryterium opisano w części XVIII SWZ. Wykonawca będzie odpowiedzialny wobec Zamawiającego z tytułu rękojmi za wady przedmiotu umowy: − w zakresie dokumentacji projektowej, przez okres nie krótszy niż do upływu okresu odpowiedzialności Wykonawcy z tytułu rękojmi za wady obiektu lub robót wykonanych na podstawie tej dokumentacji projektowej, a w przypadku nierozpoczęcia robót – nie krótszy niż do upływu trzech lat od daty uzyskania pozwolenia na budowę, − w zakresie robót budowlanych - przez okres równy okresowi gwarancji, określonemu na podstawie oferty Wykonawcy (w graniach opisanych powyżej), nie krótszy jednak niż okres rękojmi wynikający z przepisów Kodeksu cywilnego. Zasady korzystania z gwarancji i rękojmi określone zostały w § 14 projektowanych postanowień umowy - załącznik nr 11 do SWZ. 6. Ubezpieczenie : Zamawiający wymaga, aby Wykonawca przez cały okres realizacji zamówienia dysponował aktualnym i opłaconym ubezpieczeniem od odpowiedzialności cywilnej na kwotę nie niższą niż kwota brutto wynagrodzenia Wykonawcy na warunkach wskazanych w § 13 projektowanych postanowień umowy - załącznik nr 11 do SWZ. 7. W przypadku, gdy wymagania w Programie Funkcjonalno-Użytkowym odnoszą się do znaku towarowego, patentu lub pochodzenia, źródła lub szczególnego procesu, który charakteryzuje produkty lub usługi dostarczane przez konkretnego wykonawcę, wszędzie tam Zamawiający wskazuje wyraz „lub równoważne” i dopuszcza możliwość składania ofert równoważnych. Celem opracowania dokumentacji stanowiącej przedmiot niniejszego zamówienia jest dokonanie opisu i ustalenia wartości przedmiotu zamówienia na roboty budowlane, zgodnie z przepisami ustawy PZP, dlatego na każdym z etapów opracowywania dokumentacji Wykonawca w sposób szczególny zobowiązany jest do przestrzegania zapisu art. 99-102 ustawy PZP. Dokumentacja będzie stanowiła m.in. opis przedmiotu zamówienia robót budowlanych. Wykonawca nie może opisywać przedmiotu zamówienia przez wskazanie znaków towarowych, patentów, chyba że jest to uzasadnione specyfiką przedmiotu zamówienia, którego nie można opisać za pomocą dostatecznie dokładnych określeń. W takim przypadku Wykonawca zobowiązany jest do określenia parametrów materiałów lub urządzeń, których spełnienie będzie powodowało uznanie, że zaoferowane materiały lub urządzenia są równoważne. Równocześnie Wykonawca opisując przedmiot zamówienia przez odniesienie do norm, ocen technicznych, specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych, jest obowiązany wskazać, że dopuszcza rozwiązania równoważne, a odniesieniu takiemu towarzyszą wyrazy „lub równoważne”. Każdorazowe użycie w dokumentacji projektowej znaków towarowych, patentów lub pochodzenia, źródła lub szczególnego procesu, który charakteryzuje produkty lub usługi dostarczane przez konkretne podmioty wymaga pisemnego uzasadnienia ze strony Wykonawcy (wskazującego na specyfikę przedmiotu zamówienia oraz brak możliwości opisania przedmiotu zamówienia za pomocą obiektywnych parametrów) oraz kryteriów równoważności. Uzasadnienie składa się wraz z dokumentacją projektową pod rygorem nieodebrania dokumentacji. W sytuacji, gdyby przedmiot zamówienia był opisywany przez odniesienie do norm, europejskich ocen technicznych, aprobat, specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych, o których mowa w art. 101 ust. 1 pkt 2 i ust. 3 Pzp, Wykonawca zobowiązany jest do podania przy każdej takiej normie, europejskiej ocenie technicznej, aprobacie, specyfikacji technicznej, systemie referencji technicznych wyrazów „lub równoważne”.

45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków

45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45320000-6 - Roboty izolacyjne

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45111291-4 - Roboty w zakresie zagospodarowania terenu

71000000-8 - Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne

71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania

Konieczność zmiany terminu realizacji umowy w zakresie wykonania dokumentacji projektowej wynika z konieczności uzyskania uzgodnień z Miejskim Konserwatorem Zabytków. Przedłużający się proces uzyskiwania wymaganych uzgodnień, wynikający z procedur administracyjnych i okoliczności niezależnych od Wykonawcy.

1) konieczność zaktualizowania audytu energetycznego po którym zmieniły się wskaźniki rocznego zapotrzebowania na energię końcową EKi wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną EP, 2) brak zgody MKZna zastosowanie części pierwotnie przewidzianych rozwiązań projektowych , 3) ujawniony stan techniczny elementów budynku

I. zakres robót (zmiany PFU o roboty dodatkowe) a) wprowadzenie wykonania iniekcji ścian fundamentowych w celu ograniczenia zwilgocenia i poprawy parametrów cieplnych oraz trwałości konstrukcji b) wprowadzono wymianę studni i kanalizacji deszczowej , c) wprowadzono dodatkowe ocieplenie wnęk na poddaszu. II Zmiana wynagrodzenia Umowa park 6 ust. 1 na kwotę 5 270 903,11 zł, Umowa par. 6 ust. 1 pkt 2) na kwotę 5 049 503,11 zł.

W toku realizacji Umowy oraz prowadzonych uzgodnień dotyczących sposobu
docelowego wykończenia powierzchni korytarzy i klatek schodowych ustalono konieczność wykonania prac uzupełniających związanych z przygotowaniem i naprawą podłoża pod prace malarskie. Zakres ten dotyczy korytarzy i klatek schodowych kondygnacji nadziemnych oraz korytarza w suterenie.

I. zmiany zakresu przedmiotu Umowy, określonego w PFU - zał. nr 1 do Umowy oraz Specyfikacji Warunków Zamówienia stanowiącej
zał. nr 4 do Umowy, poprzez rozszerzenie go o prace uzupełniające
związane z przygotowaniem i wykończeniem istniejących powierzchni korytarzy i klatek schodowych kondygnacji nadziemnych oraz korytarza w suterenie. II. Umowa przyjmuje brzmienie Paragraf 6 ust. 1 otrzymuje brzmienie:
1. Za prawidłowąrealizację przedmiotu Umowy, określonego w $ 1 niniejszej
Umowy, Strony ustalają wynagrodzenie ryczałtowe w wysokości 4 366
592,04 złotych netto (słownie: cztery miliony trzysta sześćdziesiąt sześć
tysięcy pięćset dziewięćdziesiąt dwa złote 04/100), powiększonego
o podatek VAT 23%, tj. w kwocie brutto 5 370 908,21 złotych (słownie:
pięć milionów trzysta siedemdziesiąt tysięcy dziewięćset osiem złotych
21/100), w tym:1) za dokumentacje projektowa - 180 000,00 zł netto (221 400,00 zł brutto) oraz 2) za roboty budowlane - 4 186 592,04 zł netto (5 149 508,21 zł brutto).