Termomodernizacja budynków oświatowych Powiatu Gnieźnieńskiego etap I - ZSE im. Stefana Kardynała Wyszyńskiego w Gnieźnie i Hala sportowa z zapleczem i łącznikiem II LO im. Dąbrówki w Gnieźnie

Zadanie jest współfinansowane ze środków zewnętrznych w ramach programu priorytetowego „Wymiana źródeł ciepła i poprawa efektywności energetycznej szkół”, działanie B1.1.3. Wymiana źródeł ciepła i poprawa efektywności energetycznej szkół Komponent B „Zielona energia i zmniejszenie energochłonności” w ramach Krajowego Planu Odbudowy i Zwiększania Odporności.

Wykonanie dokumentacji projektowej i robót termomodernizacyjnych budynków oświatowych Powiatu Gnieźnieńskiego w ramach zadania: Termomodernizacja budynków oświatowych Powiatu Gnieźnieńskiego etap I - Zespół Szkół Ekonomicznych im. Stefana Kardynała Wyszyńskiego w Gnieźnie i Hala sportowa z zapleczem i łącznikiem II Liceum Ogólnokształcącego im. Dąbrówki w Gnieźnie, które podzielone zostało na 2 części: Część 1: Termomodernizacja budynków oświatowych Powiatu Gnieźnieńskiego etap I - Zespół Szkół Ekonomicznych im. Stefana Kardynała Wyszyńskiego w Gnieźnie: Zakres zamówienia obejmuje: 1.1.Wykonanie kompletnej dokumentacji projektowej oraz uzyskanie niezbędnych opinii i pozwoleń. Zakres opracowania projektowego obejmuje wykonanie: 1) Materiałów przedprojektowych: Inwentaryzacji budynku (o ile zamieszczona do postępowania dokumentacja jest niewystarczająca, a jest konieczna do wykonania prac projektowych oraz wykonawczych). 2) Projekt budowlany w formie papierowej oraz elektronicznej: a) Projekt architektoniczno-budowlany. b) Projekt techniczny w zakresach:  architektura,  konstrukcja (o ile będzie konieczny),  instalacje sanitarne (o ile będzie konieczny),  instalacje elektryczne (o ile będzie konieczny),  instalacje centralnego – ogrzewania. Kompleksowe opracowanie projektowe powinno być wykonane w sposób niezbędny do poprawnego, skutecznego zgłoszenia prac budowlanych / pozyskania decyzji o pozwoleniu na budowę/ decyzji konserwatorskiej (o ile będzie to konieczne), a następnie wykonania robót budowlanych. Projekt architektoniczno-budowlany oraz techniczny powinien być wykonany w oparciu o załączony Audyt energetyczny wraz z Aneksem – tak aby osiągnąć wskaźniki podane w audycie. 1.2.Wykonanie prac budowlanych określonych w programie funkcjonalno-użytkowym i zaprojektowanych przez Wykonawcę w dokumentacji projektowej, w szczególności:  prace termomodernizacyjne: (docieplenie dachu materiałem izolacyjnym spełniającym aktualne wymagania techniczne dotyczące izolacyjności cieplnej przegrody i szczelności, wymiana stolarki okiennej na stolarkę spełniającą aktualne wymagania warunków technicznych dotyczących izolacyjności cieplnej i szczelności, modernizacja stolarki drzwiowej na stolarkę spełniającą aktualne wymagania warunków technicznych dotyczących izolacyjności cieplnej i szczelności, wymiana świetlików na świetliki spełniające aktualne wymagania warunków technicznych dotyczących izolacyjności cieplnej i szczelności, wymianę stolarki okiennej i drzwiowej w zakresie wynikającym z przeprowadzonego audytu energetycznego, oraz przygotowanego wcześniej projektu technicznego, termomodernizacja ścian zewnętrznych od strony wewnętrznej materiałem izolacyjnym spełniającym aktualne wymagania techniczne dotyczące izolacyjności cieplnej przegrody i szczelności, izolację fundamentów zewnętrznych hydroizolacją przeciwwodną i izolacją termiczną materiałem izolacyjnym spełniającym aktualne wymagania techniczne dotyczące izolacyjności cieplnej przegrody i szczelności zgodnie z dokumentacją projektową, izolacja stropu zewnętrznego - stropodach o konstrukcji łukowej docieplony wełną mineralną, zgodnie z dokumentacją projektową modernizację instalacji centralnego ogrzewania na spełniającą wymagania techniczne,  prace wykończeniowe prace około-budowalne: szpachlowanie, malowanie całościowe pomieszczeń itp. 2. Celem zadania jest poprawa efektywności energetycznej budynków oraz wyeliminowanie strat energii. Termomodernizacja budynków umożliwi także osiągniecie właściwej wartości wskaźnika zapotrzebowania na ciepło do ogrzewania w standardowym sezonie grzewczym. Realizacja niniejszego zadania umożliwi ograniczenie emisji gazów cieplarnianych (zwłaszcza dwutlenku węgla) poprzez zmniejszenie strat cieplnych w budynku. Nastąpi również redukcja zużycia energii finalnej poprzez zmniejszenie ilości energii wykorzystywanej na procesy grzewcze budynku. 3. Opis przedmiotu zamówienia oraz wymagania w zakresie realizacji zamówienia określają: 1) Załącznik nr 7 do SWZ – Program Funkcjonalno-Użytkowy (PFU) oraz załączniki do PFU:  audyt energetyczny wraz z aneksem,  dokumentacja fotograficzna,  dokumentacja archiwalna, 2) Załącznik nr 9 do SWZ – audyt "Ex-Ante" - podsumowanie wyników obliczeń przeprowadzonych w audytach energetycznych (część 1-2), 3)Załącznik nr 10 do SWZ - Ramowy katalog kosztów kwalifikowanych, 4) Załącznik nr 11 do SWZ – Projektowane postanowienia umowy. Załączniki stanowią integralną część niniejszej SWZ. 4. Wykonawca zobowiązany będzie przy realizacji Umowy postępować w sposób zgodny z zasadą „nie czyń poważnej szkody” w rozumieniu art. 17 Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) nr 2020/852 z dnia 18 czerwca 2020 r. w sprawie ustanowienia ram ułatwiających zrównoważone inwestycje, zmieniające rozporządzenie (UE) 2019/2088 (t.j. Dz. Urz. UE. L nr 198, poz. 13), zw. Rozporządzeniem DNSH i spełniać będzie wymagania w tym zakresie, oraz zapewni zgodność czynności, podejmowanych w ramach umowy, z krajowymi wymogami środowiskowymi. 5. Gwarancja i rękojmia: Wykonawca udzieli gwarancji na przedmiot zamówienia na okres co najmniej 24 miesięcy. Okres gwarancji rozpoczyna swój bieg dla dokumentacji projektowej - od dnia dokonania jej odbioru, a dla robót budowlanych od dnia końcowego odbioru robót budowlanych. Okres gwarancji na przedmiot zamówienia stanowi kryterium oceny ofert. Sposób oceny ofert w tym kryterium opisano w części XVIII SWZ. Wykonawca będzie odpowiedzialny wobec Zamawiającego z tytułu rękojmi za wady przedmiotu umowy: − w zakresie dokumentacji projektowej, przez okres nie krótszy niż do upływu okresu odpowiedzialności Wykonawcy z tytułu rękojmi za wady obiektu lub robót wykonanych na podstawie tej dokumentacji projektowej, a w przypadku nierozpoczęcia robót – nie krótszy niż do upływu trzech lat od daty uzyskania pozwolenia na budowę, − w zakresie robót budowlanych - przez okres równy okresowi gwarancji, określonemu na podstawie oferty Wykonawcy (w graniach opisanych powyżej), nie krótszy jednak niż okres rękojmi wynikający z przepisów Kodeksu cywilnego. Zasady korzystania z gwarancji i rękojmi określone zostały w § 14 projektowanych postanowień umowy - załącznik nr 11 do SWZ. 6. Ubezpieczenie : Zamawiający wymaga, aby Wykonawca przez cały okres realizacji zamówienia dysponował aktualnym i opłaconym ubezpieczeniem od odpowiedzialności cywilnej na kwotę nie niższą niż kwota brutto wynagrodzenia Wykonawcy na warunkach wskazanych w § 13 projektowanych postanowień umowy - załącznik nr 11 do SWZ. 7. W przypadku, gdy wymagania w Programie Funkcjonalno-Użytkowym odnoszą się do znaku towarowego, patentu lub pochodzenia, źródła lub szczególnego procesu, który charakteryzuje produkty lub usługi dostarczane przez konkretnego wykonawcę, wszędzie tam Zamawiający wskazuje wyraz „lub równoważne” i dopuszcza możliwość składania ofert równoważnych. Celem opracowania dokumentacji stanowiącej przedmiot niniejszego zamówienia jest dokonanie opisu i ustalenia wartości przedmiotu zamówienia na roboty budowlane, zgodnie z przepisami ustawy PZP, dlatego na każdym z etapów opracowywania dokumentacji Wykonawca w sposób szczególny zobowiązany jest do przestrzegania zapisu art. 99-102 ustawy PZP. Dokumentacja będzie stanowiła m.in. opis przedmiotu zamówienia robót budowlanych. Wykonawca nie może opisywać przedmiotu zamówienia przez wskazanie znaków towarowych, patentów, chyba że jest to uzasadnione specyfiką przedmiotu zamówienia, którego nie można opisać za pomocą dostatecznie dokładnych określeń. W takim przypadku Wykonawca zobowiązany jest do określenia parametrów materiałów lub urządzeń, których spełnienie będzie powodowało uznanie, że zaoferowane materiały lub urządzenia są równoważne. Równocześnie Wykonawca opisując przedmiot zamówienia przez odniesienie do norm, ocen technicznych, specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych, jest obowiązany wskazać, że dopuszcza rozwiązania równoważne, a odniesieniu takiemu towarzyszą wyrazy „lub równoważne”. Każdorazowe użycie w dokumentacji projektowej znaków towarowych, patentów lub pochodzenia, źródła lub szczególnego procesu, który charakteryzuje produkty lub usługi dostarczane przez konkretne podmioty wymaga pisemnego uzasadnienia ze strony Wykonawcy (wskazującego na specyfikę przedmiotu zamówienia oraz brak możliwości opisania przedmiotu zamówienia za pomocą obiektywnych parametrów) oraz kryteriów równoważności. Uzasadnienie składa się wraz z dokumentacją projektową pod rygorem nieodebrania dokumentacji. W sytuacji, gdyby przedmiot zamówienia był opisywany przez odniesienie do norm, europejskich ocen technicznych, aprobat, specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych, o których mowa w art. 101 ust. 1 pkt 2 i ust. 3 Pzp, Wykonawca zobowiązany jest do podania przy każdej takiej normie, europejskiej ocenie technicznej, aprobacie, specyfikacji technicznej, systemie referencji technicznych wyrazów „lub równoważne”.

45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków

45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45320000-6 - Roboty izolacyjne

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45111291-4 - Roboty w zakresie zagospodarowania terenu

71000000-8 - Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne

71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania

Termomodernizacja budynków oświatowych Powiatu Gnieźnieńskiego etap I - Zespół Szkół Ekonomicznych im. Stefana Kardynała Wyszyńskiego w Gnieźnie i Hala sportowa z zapleczem i łącznikiem II Liceum Ogólnokształcącego im. Dąbrówki w Gnieźnie Część 2: Termomodernizacja budynków oświatowych Powiatu Gnieźnieńskiego etap I – Hala sportowa z zapleczem i łącznikiem II Liceum Ogólnokształcącego im. Dąbrówki w Gnieźnie: Zakres zamówienia obejmuje: 1.1. Wykonanie kompletnej dokumentacji projektowej oraz uzyskanie niezbędnych opinii i pozwoleń. Zakres opracowania prac projektowych obejmuje wykonanie: 1) Materiałów przedprojektowych: Inwentaryzacji budynku (o ile zamieszczona do postępowania dokumentacja jest niewystarczająca, a jest konieczna do wykonania prac projektowych oraz wykonawczych) 2) Projekt budowlany w formie papierowej oraz elektronicznej: a) Projekt architektoniczno-budowlany b) Projekt techniczny w zakresach: - architektura, – konstrukcja, – instalacje sanitarne (o ile będzie konieczny), – instalacje elektryczne (o ile będzie konieczny), - projekt techniczny – instalacje centralnego - ogrzewania, Kompleksowe opracowanie projektowe powinno być wykonane w sposób niezbędny do poprawnego, skutecznego zgłoszenia prac budowlanych / pozyskania decyzji o pozwoleniu na budowę/ decyzji konserwatorskiej (o ile będzie to konieczne), a następnie wykonania robót budowlanych. Projekt architektoniczno–budowlany oraz techniczny powinien być wykonany w oparciu o załączony audyt energetyczny wraz z aneksem – tak aby osiągnąć wskaźniki podane w audycie. 1.2.Wykonanie prac budowlanych określonych w programie funkcjonalno-użytkowym i zaprojektowanych przez Wykonawcę w dokumentacji projektowej, w szczególności:  prace termomodernizacyjne (wymianę stolarki okiennej na stolarkę spełniającą aktualne wymagania Warunków technicznych dotyczących izolacyjności cieplnej i szczelności, modernizację stolarki drzwiowej na stolarkę spełniającą aktualne wymagania Warunków technicznych dotyczących izolacyjności cieplnej i szczelności, wymiana świetlików na świetliki spełniające aktualne wymagania Warunków technicznych dotyczących izolacyjności cieplnej i szczelności, wymiana stolarki okiennej i drzwiowej w zakresie wynikającym z przeprowadzonego audytu energetycznego oraz przygotowanego wcześniej projektu technicznego (należy założyć wymianę parapetów wewnętrznych i zewnętrznych oraz wszelkie roboty towarzyszące), termomodernizacja ścian zewnętrznych materiałem izolacyjnym spełniającym aktualne wymagania techniczne dotyczące izolacyjności cieplnej przegrody i szczelności, izolacja stropu zewnętrznego, izolacja fundamentów zewnętrznych hydroizolacją przeciwwodną i izolacją termiczną materiałem izolacyjnym spełniającym aktualne wymagania techniczne dotyczące izolacyjności cieplnej przegrody i szczelności, modernizacja instalacji centralnego ogrzewania na spełniające wymagania techniczne i zgodnie z obowiązującymi normami, modernizacja instalacji wentylacyjnej o ile będzie to konieczne.  prace wykończeniowe prace około-budowalne: szpachlowanie, malowanie całościowe pomieszczeń, itp. 2. Celem zadania jest poprawa efektywności energetycznej budynków oraz wyeliminowanie strat energii. Termomodernizacja budynków umożliwi także osiągniecie właściwej wartości wskaźnika zapotrzebowania na ciepło do ogrzewania w standardowym sezonie grzewczym. Realizacja niniejszego zadania umożliwi ograniczenie emisji gazów cieplarnianych (zwłaszcza dwutlenku węgla) poprzez zmniejszenie strat cieplnych w budynku. Nastąpi również redukcja zużycia energii finalnej poprzez zmniejszenie ilości energii wykorzystywanej na procesy grzewcze budynku. 3. Opis przedmiotu zamówienia oraz wymagania w zakresie realizacji zamówienia określają: 1) Załącznik nr 8 do SWZ – Program Funkcjonalno-Użytkowy oraz załączniki do PFU:  audyt energetyczny wraz z aneksem,  dokumentacja fotograficzna,  dokumentacja archiwalna, 2) Załącznik nr 9 do SWZ – audyt "Ex-Ante" - podsumowanie wyników obliczeń przeprowadzonych w audytach energetycznych (część 1-2), 3) Załącznik nr 10 do SWZ - Ramowy katalog kosztów kwalifikowanych, 4) Załącznik nr 11 do SWZ – Projektowane postanowienia umowy. Załączniki stanowią integralną część niniejszej SWZ. 4. Wykonawca zobowiązany będzie przy realizacji Umowy postępować w sposób zgodny z zasadą „nie czyń poważnej szkody” w rozumieniu art. 17 Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) nr 2020/852 z dnia 18 czerwca 2020 r. w sprawie ustanowienia ram ułatwiających zrównoważone inwestycje, zmieniające rozporządzenie (UE) 2019/2088 (t.j. Dz. Urz. UE. L nr 198, poz. 13), zw. Rozporządzeniem DNSH i spełniać będzie wymagania w tym zakresie, oraz zapewni zgodność czynności, podejmowanych w ramach umowy, z krajowymi wymogami środowiskowymi. 5. Gwarancja i rękojmia: Wykonawca udzieli gwarancji na przedmiot zamówienia na okres co najmniej 24 miesięcy. Okres gwarancji rozpoczyna swój bieg dla dokumentacji projektowej - od dnia dokonania jej odbioru, a dla robót budowlanych od dnia końcowego odbioru robót budowlanych. Okres gwarancji na przedmiot zamówienia stanowi kryterium oceny ofert. Sposób oceny ofert w tym kryterium opisano w części XVIII SWZ. Wykonawca będzie odpowiedzialny wobec Zamawiającego z tytułu rękojmi za wady przedmiotu umowy: − w zakresie dokumentacji projektowej, przez okres nie krótszy niż do upływu okresu odpowiedzialności Wykonawcy z tytułu rękojmi za wady obiektu lub robót wykonanych na podstawie tej dokumentacji projektowej, a w przypadku nierozpoczęcia robót – nie krótszy niż do upływu trzech lat od daty uzyskania pozwolenia na budowę, − w zakresie robót budowlanych - przez okres równy okresowi gwarancji, określonemu na podstawie oferty Wykonawcy (w graniach opisanych powyżej), nie krótszy jednak niż okres rękojmi wynikający z przepisów Kodeksu cywilnego. Zasady korzystania z gwarancji i rękojmi określone zostały w § 14 projektowanych postanowień umowy - załącznik nr 11 do SWZ. 6. Ubezpieczenie: Zamawiający wymaga, aby Wykonawca przez cały okres realizacji zamówienia dysponował aktualnym i opłaconym ubezpieczeniem od odpowiedzialności cywilnej na kwotę nie niższą niż kwota brutto wynagrodzenia Wykonawcy na warunkach wskazanych w § 13 projektowanych postanowień umowy - załącznik nr 11 do SWZ. 7. Rozwiązania równoważne: W przypadku, gdy wymagania w Programie Funkcjonalno-Użytkowym odnoszą się do znaku towarowego, patentu lub pochodzenia, źródła lub szczególnego procesu, który charakteryzuje produkty lub usługi dostarczane przez konkretnego wykonawcę, wszędzie tam Zamawiający wskazuje wyraz „lub równoważne” i dopuszcza możliwość składania ofert równoważnych. Celem opracowania dokumentacji stanowiącej przedmiot niniejszego zamówienia jest dokonanie opisu i ustalenia wartości przedmiotu zamówienia na roboty budowlane, zgodnie z przepisami ustawy PZP, dlatego na każdym z etapów opracowywania dokumentacji Wykonawca w sposób szczególny zobowiązany jest do przestrzegania zapisu art. 99-102 ustawy PZP. Dokumentacja będzie stanowiła m.in. opis przedmiotu zamówienia robót budowlanych. Wykonawca nie może opisywać przedmiotu zamówienia przez wskazanie znaków towarowych, patentów, chyba że jest to uzasadnione specyfiką przedmiotu zamówienia, którego nie można opisać za pomocą dostatecznie dokładnych określeń. W takim przypadku Wykonawca zobowiązany jest do określenia parametrów materiałów lub urządzeń, których spełnienie będzie powodowało uznanie, że zaoferowane materiały lub urządzenia są równoważne. Równocześnie Wykonawca opisując przedmiot zamówienia przez odniesienie do norm, ocen technicznych, specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych, jest obowiązany wskazać, że dopuszcza rozwiązania równoważne, a odniesieniu takiemu towarzyszą wyrazy „lub równoważne”. Każdorazowe użycie w dokumentacji projektowej znaków towarowych, patentów lub pochodzenia, źródła lub szczególnego procesu, który charakteryzuje produkty lub usługi dostarczane przez konkretne podmioty wymaga pisemnego uzasadnienia ze strony Wykonawcy (wskazującego na specyfikę przedmiotu zamówienia oraz brak możliwości opisania przedmiotu zamówienia za pomocą obiektywnych parametrów) oraz kryteriów równoważności. Uzasadnienie składa się wraz z dokumentacją projektową pod rygorem nieodebrania dokumentacji. W sytuacji, gdyby przedmiot zamówienia był opisywany przez odniesienie do norm, europejskich ocen technicznych, aprobat, specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych, o których mowa w art. 101 ust. 1 pkt 2 i ust. 3 Pzp, Wykonawca zobowiązany jest do podania przy każdej takiej normie, europejskiej ocenie technicznej, aprobacie, specyfikacji technicznej, systemie referencji technicznych wyrazów „lub równoważne”.

45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków

45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45320000-6 - Roboty izolacyjne

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45111291-4 - Roboty w zakresie zagospodarowania terenu

71000000-8 - Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne

71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania

Okoliczności które miały wpływ na zmiany:
1) konieczność zaktualizowania audytu energetycznego z dnia 27.09.2024 r. wraz z aneksem z dnia 09.12.2024 r.. W zaktualizowanym audycie uzupełniono brakujące zużycie energii i ponownie przeliczono wskaźniki EK i EP. Po dokonaniu korekty audytu zmieniły się wskaźniki rocznego zapotrzebowania na energię końcową EK i wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną EP;
2) ujawniony stan techniczny elementów budynku.

I. Zakres robót (zmiana Programu Funkcjonalno - Użytkowego o dodatkowe roboty):
1) roboty dodatkowe:
a) wykonanie izolacji z wełny mineralnej ściany baszty budynku zaplecza
b) wykonanie zabezpieczenia ppoż. całej konstrukcji dachu zaplecza oraz wymianę sufitu podwieszanego
c) wycięcie drzewa wraz z utylizacją
d) remont kominów ponad dach
e) wykończenie ścian okładziną z korka oraz montaż siatek ochronnych
II. zmiana wynagrodzenia:
- Umowa (par. 6 ust. 1) na kwotę 3145330,16 zł brutto
- Umowa (par. 6 ust. 1 pkt 2) na kwotę 2923930,16 zł brutto.