Modernizacja elewacji budynku Szkoły Podstawowej w Dukli przy ul. Kościuszki

a) rozbiórce płytki odbojowej wokół budynku i wykonanie wykopów wąskoprzestrzennych przy ścianach zewnętrznych – prowadzone odcinkami długości max 2,00m b) oczyszczeniu ścian fundamentowych, skucie istniejącego tynku do „gołej” cegły c) wykonaniu hydroizolacji poziomej metodą iniekcji na bazie kremu – ściany zewnętrzne i wewnętrzne w piwnicy, zgodnie z rysunkami d) wykonaniu pełnego systemu hydroizolacji i tynku w strefie ścian fundamentowych / cokołu e) wykonaniu drenażu opaskowego w obsypce żwirowej i owiniętego geowłókniną f) wpięciu drenażu do studzienek kanalizacji deszczowej (rozbiórka nawierzchni betonowych i ich późniejsza naprawa itp.) g) zasypaniu strefy przyściennej materiałem przepuszczalnym h) odtworzeniu płytki odbojowej wokół budynku i) procedurze osuszania pomieszczeń z zawilgoconymi ścianami j) wypiaskowaniu i oczyszczeniu istniejących balustrad oraz konsoli pod balkonami k) wykonaniu renowacji elewacji części nadziemnej – do wysokości 2,50m całkowite skucie tynków i wykonanie nowych, w pełnym systemie tynków renowacyjnych z uszczelnieniem ścian szlamem mineralnym. Powyżej skucie zmurszałych, spękanych tynków i nałożenie tynków cementowo – wapiennych l) renowacji i naprawie boniowania, gzymsów, frontonów itd. Renowacja gzymsów – elastyczna zaprawa ciągniona. Renowacja boniowania, frontonów i innych detali – zaprawa sztukatorska m) wymianie rynien leżących i rur spustowych na rynny stalowe ocynkowane n) nałożeniu na tynki szpachli wapienno – mineralnych i powłok malarskich o) renowacji balustrad i konsoli – powłoki podkładowe antykorozyjne, wierzchnie powłoki malarskie 2. Dane szczegółowe: - Zakres prac obejmuje kompleksowe prace modernizacyjne, izolacyjne, osuszeniowe oraz konserwatorskie mające na celu poprawę stanu technicznego obiektu, zabezpieczenie go przed działaniem wilgoci oraz odtworzenie walorów estetycznych elewacji i detali architektonicznych. - W ramach zadania przewiduje się wykonanie prac związanych z odkryciem i zabezpieczeniem ścian fundamentowych, wykonaniem izolacji przeciwwilgociowych oraz drenażu opaskowego wraz z odprowadzeniem wód do istniejącej kanalizacji deszczowej. Roboty obejmą również osuszenie zawilgoconych ścian i pomieszczeń piwnicznych oraz odtworzenie nawierzchni wokół budynku po zakończeniu prac ziemnych. - Modernizacja części nadziemnej budynku obejmie remont i renowację elewacji, w tym usunięcie zniszczonych i odspojonych tynków, wykonanie nowych wypraw tynkarskich w technologii renowacyjnej oraz wykonanie nowych powłok malarskich o wysokiej paroprzepuszczalności. Przewiduje się także naprawę i odtworzenie detali architektonicznych, takich jak gzymsy, boniowania i elementy dekoracyjne elewacji. - Zakres zamówienia obejmuje ponadto renowację elementów metalowych budynku, w szczególności balustrad i konsoli balkonowych, wraz z ich zabezpieczeniem antykorozyjnym i malowaniem, a także wymianę rynien oraz rur spustowych. - Wszystkie roboty należy wykonać zgodnie z dokumentacją projektową, obowiązującymi przepisami prawa, zasadami wiedzy technicznej oraz przy zastosowaniu materiałów posiadających wymagane dopuszczenia i parametry techniczne odpowiednie dla obiektów poddawanych pracom renowacyjnym.

45111000-8 - Roboty w zakresie burzenia, roboty ziemne

45232452-5 - Roboty odwadniające

45232454-9 - Roboty budowlane w zakresie zbiorników wód deszczowych

45261320-3 - Kładzenie rynien

45261420-4 - Uszczelnianie dachu

45262500-6 - Roboty murarskie i murowe

45320000-6 - Roboty izolacyjne

45410000-4 - Tynkowanie

45442000-7 - Nakładanie powierzchni kryjących

45442110-1 - Malowanie budynków

45442200-9 - Nakładanie powłok antykorozyjnych

45443000-4 - Roboty elewacyjne

45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe

45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

45453100-8 - Roboty renowacyjne

W trakcie realizacji robót oraz po przeprowadzeniu oględzin budynku stwierdzono bardzo zły stan techniczny istniejących parapetów zewnętrznych, a także konieczność wykonania dodatkowych prac związanych z wymianą okuć i prawidłowym odprowadzaniem wód opadowych. Pozostawienie istniejących elementów bez wymiany mogłoby negatywnie wpłynąć na trwałość i estetykę modernizowanej elewacji oraz powodować zawilgocenie ścian i stref wokół otworów okiennych. Zakres tych robót został stwierdzony w trakcie realizacji zadania i nie był objęty pierwotnym zakresem umowy.

Zmiana umowy polega na rozszerzeniu zakresu zamówienia o dostawę i montaż parapetów zewnętrznych o łącznej długości około 55 mb, wymianę okuć oraz montaż rynien i rur spustowych wraz z odprowadzeniem wód opadowych do studzienki. Łączna wartość robót dodatkowych wynosi 11 500,00 zł brutto. Wykonanie dodatkowego zakresu nie wpłynie na termin zakończenia realizacji zadania.