Adaptacja na cele rehabilitacyjne budynku przy ul. Dworcowej w Cekcynie

1. Przedmiot zamówienia obejmuje adaptację na cele rehabilitacyjne budynku przy ul. Dworcowej w Cekcynie, polegającą na przebudowie i zmiany sposobu użytkowania budynku handlowego na budynek usługowy, w tym usług rehabilitacyjnych na parterze.
2. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia:
a) prace rozbiórkowe, ułożenie nadproży, wykucie otworów okiennych i drzwiowych, rozebranie murów z bloczków i z cegły,
b) prace remontowe, posadzki, okładziny schodów, ścianki działowe, tynki, gładzie gipsowe, malowanie ścian,
c) montaż stolarki okiennej i drzwiowej,
d) docieplenie budynku, ocieplenie ścian styropianem, tynki sylikatowe, malowanie elewacji, docieplenie dachu wełną mineralną,
e) wykonanie instalacji wodno-kanalizacyjnej wewnątrz budynku,
f) wykonanie instalacji CO, ogrzewanie podłogowe na parterze i poddaszu budynku, wymiana pieca gazowego wraz z armaturą,
g) wykonanie wentylacji mechanicznej nawiewno-wywiewnej,
h) wykonanie instalacji klimatyzacyjnej,
i) wykonanie instalacji elektrycznej – nowa rozdzielnica główna, główny przeciwpożarowy wyłącznik prądu, oświetlenie podstawowe, awaryjne i ewakuacyjne, instalacja 1-fazowa gniazd wtyczkowych, instalacja 3-fazowa, instalacja zasilająca elektryczne urządzenia klimatyzacyjne i wentylacyjne, instalacje ochronne (ochrona przeciwpożarowa, przeciwporażeniowa, odgromowa, przeciwprzepięciowa, połączenia wyrównawcze), instalacja przyzywowa,
j) doposażenie istniejącej instalacji fotowoltaicznej w wyłącznik przeciwpożarowy prądu stałego na łańcuchach DC instalacji przed wejściem do budynku,
k) wykonanie instalacji teletechnicznej – instalacja strukturalna, instalacja CCTV, rejestracja i zarządzanie obrazem, System IP, medium transmisyjne, instalacja TV/SAT, system sygnalizacji włamania i napadu.
3. Charakterystyczne parametry budynku:
a) powierzchnia zabudowy budynku – 341,83 m2,
b) powierzchnia użytkowa budynku przed planowaną inwestycją – 366,01 m2,
c) powierzchnia użytkowa budynku po planowanej inwestycji – 346,01 m2,
d) kubatura netto budynku przed planowaną inwestycją – 1077,28 m3,
e) kubatura netto budynku po planowanej inwestycji – 1014,86 m3,
f) ilość kondygnacji nadziemnych – II,
g) wysokość budynku w najwyższym punkcie – 7,65 m.

45110000-1 - Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych; roboty ziemne

45262500-6 - Roboty murarskie i murowe

45410000-4 - Tynkowanie

45430000-0 - Pokrywanie podłóg i ścian

45442100-8 - Roboty malarskie

45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej

45321000-3 - Izolacja cieplna

45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe

45332200-5 - Roboty instalacyjne hydrauliczne

45332300-6 - Roboty instalacyjne kanalizacyjne

45331000-6 - Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45315700-5 - Instalowanie stacji rozdzielczych

45314310-7 - Układanie kabli

45312310-3 - Ochrona odgromowa

Zgodnie z art. 255 pkt 3 ustawy z dnia 11 września 2019 r. Prawo zamówień publicznych (Dz. U. z 2026 r. poz. 793 z późn. zm.) Zamawiający unieważnia postępowanie o udzielenie zamówienia publicznego, jeżeli cena najkorzystniejszej oferty lub oferta z najniższą ceną przewyższa kwotę, którą Zamawiający zamierza przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia, chyba, że Zamawiający może zwiększyć tę kwotę do ceny najkorzystniejszej oferty. Na realizację zamówienia przed upływem terminu składania ofert złożono 4 oferty. Zamawiający na realizację zamówienia zamierzał przeznaczyć kwotę 1.300.000,00 zł brutto. Oferta z najniższą ceną, tj. 1.766.858,10 zł brutto, przewyższa kwotę, którą Zamawiający zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia.