Termomodernizacja budynku Szkoły Podstawowej nr 1 w Sztumie przy ul. Sienkiewicza 54

1. Przedmiotem zamówienia jest termomodernizacja budynku Szkoły Podstawowej nr 1
w Sztumie przy ul. Sienkiewicza 54, której zakres rzeczowy obejmuje w szczególności wykonanie następujących robót:
1) docieplenie ścian zewnętrznych kondygnacji nadziemnych budynku,
2) docieplenie ścian zewnętrznych przy gruncie,
3) docieplenie ścian fundamentowych,
4) izolację ścian fundamentowych poniżej poziomu gruntu,
5) docieplenie stropodachu budynku szkoły oraz remont pokrycia dachowego,
6) docieplenie dachu sali gimnastycznej wraz z wymianą pokrycia dachowego i płyt wewnętrznych,
7) wymianę okien na stolarkę energooszczędną,
8) wymianę drzwi zewnętrznych na stolarkę energooszczędną,
9) wymianę drzwi wewnętrznych,
10) wymiana instalacji c.o. wraz z grzejnikami, montaż systemu BMS do zarządzania
i monitorowania pracy systemu,
11) montaż nowej instalacji wentylacji mechanicznej,
12) wymiana instalacji oświetleniowej oraz elektrycznej,
13) wymiana obróbek blacharskich budynku,
14) przebudowa wejść do budynku w celu dostosowania ich do potrzeb osób
z niepełnosprawnościami,
15) wykonanie opaski wokół budynku oraz innych utwardzeń,
16) wykonanie zewnętrznego dźwigu kabinowego zewnętrznego dla osób
z niepełnosprawnościami,
17) wykonanie wewnętrznych platform: pionowej i schodowej dla osób
z niepełnosprawnościami,
18) wykonanie włączenia części rur spustowych do sieci kanalizacji sanitarnej,
19) roboty rozbiórkowe związane z robotami termomodernizacyjnymi,
20) wykonanie robót towarzyszących modernizacji energetycznej,
21) pozostałe roboty rozbiórkowe i remontowe,
22) wykonanie odbiorów technicznych windy wraz z uzyskaniem decyzji dopuszczającej do użytkowania przez Urząd Dozoru Technicznego,
23) uzyskanie decyzji pozwolenia na użytkowanie.
2. Szczegółowy zakres rzeczowy przedmiotu umowy określa dokumentacja projektowa, uzgodnienia branżowe i specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych (STWiORB) opracowane przez biuro projektowe TAIKA z Cielimowa, audyt energetyczny, audyt ex-ante, ekspertyza ornitologiczna, z których treścią Wykonawca zobowiązany jest się zapoznać.
3. Wszystkie dokumenty opisujące przedmiot zamówienia należy traktować jako wzajemnie uzupełniające się i wyjaśniające w tym znaczeniu, że w przypadku stwierdzenia jakichkolwiek wieloznaczności lub niejednoznaczności Wykonawca nie może ograniczyć ani zakresu swojego zobowiązania, ani zakresu należytej staranności przy wykonaniu swoich zobowiązań wynikających z umowy w sprawie zamówienia publicznego. W przypadku jakichkolwiek rozbieżności lub niezgodności między postanowieniami umowy a innymi dokumentami, w tym dokumentacją projektową, Wykonawca zobowiązany jest do wykonania robót, które ujęte są nawet tylko w jednym z dokumentów.
4. Wykonawca zobowiązany jest do prowadzenia robót w sposób minimalizujący utrudnienia
w funkcjonowaniu szkoły, w szczególności:
‒ ograniczający emisję hałasu, a w przypadku konieczności wykonania prac generujących uciążliwe natężenie hałasu należy prowadzić je po godzinach pracy szkoły lub w godzinach uzgodnionych z dyrektorem szkoły oraz w dniach wolnych od zajęć dydaktycznych,
‒ ograniczający wytwarzanie pyłu i innych substancji, a w przypadku konieczności wykonania prac generujących wytwarzanie pyłu i innych substancji, należy zabezpieczyć teren budowy przed ich rozprzestrzenianiem,
‒ prace należy organizować w sposób nienarażający uczniów i personelu szkoły na niebezpieczeństwo i uciążliwości wynikające z prowadzonych prac oraz z zastosowaniem szczególnych środków ostrożności. Miejsce prowadzenia prac należy zabezpieczyć przed dostępem osób nieuprawnionych, w szczególności uczniów m.in. stosowanie tymczasowych przegród, ekranów lub osłon,
‒ zapewnienie bezpiecznych dojść do budynku szkoły dla uczniów, nauczycieli i pozostałych pracowników szkoły, rodziców i opiekunów uczniów,
‒ codziennego sprzątania terenu po zakończeniu prac, w tym usuwania odpadów i materiałów budowlanych,
‒ stosowania rozwiązań minimalizujących emisję hałasu, pyłu i innych zanieczyszczeń.
5. Wykonawca zobowiązuje się do realizacji przedmiotu umowy zgodnie z zasadą „Nie czyń poważnych szkód” (DNSH, Do No Significant Harm) w rozumieniu art. 17 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2020 /852 z dnia 18 czerwca 2020 r. oraz dokumentem pn. „Zgodność przedsięwzięć finansowanych ze środków Unii Europejskiej, w tym realizowanych w ramach Krajowego Planu Odbudowy i Zwiększania Odporności, z zasadą »nie czyń poważnych szkód« - zasadą DNSH”, zgodnie z §7 umowy.
6. Wykonawca przyjmuje do wiadomości, że:
a) Realizacja przedmiotu zamówienia wykonywana będzie w obiekcie czynnym. Należy przewidzieć prowadzenie prac budowlanych przy zabezpieczeniu powierzchni na komunikację ze szczególnym uwzględnieniem osób niepełnosprawnych. Teren budowy należy wygrodzić zachowując szczególną staranność, aby uniemożliwić dostęp osób postronnych.
b) Zamawiający oświadcza, że zadanie będzie finansowane ze środków Krajowego Planu Odbudowy i Zwiększania Odporności w ramach inwestycji B1.1.3. Wymiana źródeł ciepła i poprawa efektywności energetycznej szkół. Program Priorytetowy „Wymiana źródeł ciepła i poprawa efektywności energetycznej szkół”, w związku z powyższym, strony oświadczają, że są świadome, iż w interesie Zamawiającego jest terminowa realizacja zamówienia.
W przypadku niedotrzymania terminu umownego określonego w §3 niniejszej umowy Zamawiający utraci dofinansowanie i powstanie w związku z tym szkoda. Wykonawca ponosi odpowiedzialność finansową za szkodę Zamawiającego w postaci utraty lub zmniejszenia dofinansowania z powodu opóźnienia w realizacji przedmiotu umowy z winy Wykonawcy, w wysokości utraconego dofinansowania.
7. We wskazanym przez Zamawiającego miejscu w momencie rozpoczęcia prac należy umieścić tablicę o wymiarach 240x120 cm z informacją o dofinansowaniu zadania z Krajowego Planu Odbudowy. Wzór tablicy zgodny ze wzorem wskazanym na stronie internetowej: https://www.kpo.gov.pl/strony/o-kpo/dla-instytucji/dokumenty/strategia-promocji-i-informacji-kpo/.
Tablica musi być odporna na działanie promieni UV. Materiał, sposób wykonania oraz montażu muszą być uzgodnione z Zamawiającym. Ostateczna treść oraz forma graficzna tablicy musi być zatwierdzona przez Zamawiającego.
8. Załączone przedmiary robót stanowią materiał pomocniczy do kalkulacji oferty.
9. Zamawiający zastrzega, aby zastosowane materiały posiadały ważne aprobaty techniczne lub deklaracje zgodności, certyfikaty bezpieczeństwa i atesty higieniczne.
10. Wymagania dotyczące dostępności w kontekście ustawy o zapewnieniu dostępności dla osób ze szczególnymi potrzebami: Zamawiający, jako podmiot realizujący zadanie publiczne, ma ustawowy obowiązek zapewnienia, aby obiekt publiczny był projektowany i użytkowany zgodnie z zasadą równości szans i niedyskryminacji. Oznacza to konieczność uwzględniania wymogów uniwersalnego projektowania oraz przepisów ustawy o zapewnieniu dostępności osobom ze szczególnymi potrzebami. Przygotowana dokumentacja techniczna spełnia wymagania w zakresie dostępności dla osób z niepełnosprawnościami oraz została opracowana z myślą o wszystkich użytkownikach, zgodnie z zasadami uniwersalnego projektowania. Dokumentacja pozostaje w zgodzie z przepisami ustawy Prawo budowlane oraz aktami wykonawczymi.
11. Rozwiązania równoważne: Celem niniejszego postępowania jest otrzymanie robót budowlanych o określonej w SWZ jakości i funkcjonalności. Z tych względów Zamawiający dołoży należytej staranności, aby przedmiot zamówienia nie został opisany przez wskazanie znaków towarowych, patentów lub pochodzenia, źródła lub szczególnego procesu, który charakteryzuje produkty lub usługi dostarczane przez konkretnego Wykonawcę, które mogłoby doprowadzić do uprzywilejowania lub wyeliminowania niektórych Wykonawców lub produktów. Jeżeli pomimo tego okaże się, że w jakimkolwiek miejscu SWZ lub załącznikach do niej, występuje takie wskazanie, nie należy ich traktować jako wymagań odnoszących się do przedmiotu zamówienia, a należy je rozpatrywać wyłącznie w kategorii wskazań o charakterze informacyjnym (niewiążących dla Wykonawców). Zamawiający dopuszcza przy realizacji przedmiotu umowy zastosowanie urządzeń i materiałów równoważnych lub lepszych, co do jakości, parametrów technicznych i surowców użytych do ich wykonania, w stosunku do materiałów i urządzeń określonych w dokumentacji projektowej pod warunkiem, że gwarantują one realizację robót w zgodzie z Prawem Budowlanym i odpowiednimi normami oraz zapewniają uzyskanie parametrów technicznych (kryteria równoważności) potwierdzających równoważność materiałów i urządzeń założonych w opisie zamówienia oraz zostaną one wcześniej zaakceptowane przez Zamawiającego.

45321000-3 - Izolacja cieplna

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania

45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej

45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe

45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

‒ rezygnację z wykonania części ocieplenia dachu hali gimnastycznej wełną mineralną gr. 20cm;
‒ rezygnację z wymiany 5 sztuk drzwi pierwotnie przewidzianych do wymiany,
‒ wykonanie wymiany dodatkowych drzwi wewnętrznych które nie były objęte zakresem pierwotnej dokumentacji,
‒ rozbiórkę istniejących ścianek działowych wydzielających kabiny sanitarne oraz montaż nowych ścianek systemowych z płyt HPL,
‒ wyposażenie okien hali sportowej (fasad) w szkło selektywne,
‒ wykonanie rolet wewnętrznych z napędem elektrycznym w hali sportowej wraz z wykonaniem niezbędnej instalacji elektrycznej,
‒ wykonanie wylewki i wykładziny PCV w pomieszczeniu pedagoga 1.10 a także wykonanie wylewki w pomieszczeniach 0.03 i 0.04 oraz wykładziny PCV w pomieszczeniach 0.03, 0.04, 0.05 z uwagi na zły stan techniczny istniejącej podłogi ich nierówności i zużycie,
‒ wykonanie balustrad schodowych przy przebudowanych schodach wewnętrznych.