Rewaloryzacja gminnego parku w Dobroniu

1. Przedmiotem zamówienia jest rewaloryzacja Gminnego Parku w Dobroniu, powiat pabianicki, województwo łódzkie – w formule zaprojektuj i wybuduj.
W ramach zadania Zamawiający zleca wykonanie dokumentacji projektowej, a następnie wykonanie prac budowlanych polegających na rewaloryzacji Gminnego Parku w Dobroniu, w tym prac budowlanych, remontowych oraz instalacyjnych związanych z rozbudową sieci elektrycznej Realizacja inwestycji odbywać się będzie w granicach działek nr 642, 640/2, 663, 662, 641, 668 obręb nr 0006 Dobroń Poduchowny.
Zakres rzeczowy inwestycji, jak również wymagania dotyczące zaprojektowania
i wykonania robót budowlanych zostały określone w Programie Funkcjonalno-Użytkowym (PFU), stanowiącym załącznik do SWZ.
Zamówienie obejmuje:
 sporządzenie projektu budowlanego i uzyskanie dla niego map do celów projektowych oraz wynikających z przepisów: opinii, zgód, uzgodnień i pozwoleń wodnoprawnych wraz z pozwoleniem na budowę/zgłoszeniem robót budowlanych,
 obsługę geodezyjną;
 wykonanie robót budowlanych i montażowych na podstawie projektu;
 inwentaryzację powykonawczą;
 nadzór autorski projektanta.
Realizacja zadania jest podzielona na trzy etapy:
a) etap 1 - projektowy
 sporządzenie dokumentacji projektowej wraz z uzyskaniem prawnie skutecznego zgłoszenia robót budowlanych, chyba że z analizy terenu wyniknie konieczność uzyskania decyzji pozwolenia na budowę, wówczas Wykonawca będzie zobowiązany do przygotowania projektu budowlanego oraz wniosku o wydanie pozwolenia na budowę, zgodnie z Ustawą z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo Budowlane (t. j Dz. U. z 2024 r. poz. 725 ze zm.),
 uzyskanie niezbędnych zgód, pozwoleń oraz opinii, w tym opinii Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków dot. założeń projektowych zawartych w sporządzonej dokumentacji,
 dostarczenie kompletnej dokumentacji projektowej Zamawiającemu wraz z odpowiednimi uzgodnieniami i pozwoleniami na realizację inwestycji w 4 egzemplarzach oraz na nośniku USB,
b) etap 2 – wykonawczy
 wykonanie robót budowlanych zgodnie z opracowaną dokumentacją projektową,
c) etap – powykonawczy
 wykonanie dokumentacji powykonawczej,
 wykonanie inwentaryzacji geodezyjnej.

2. Zakres przedmiotu zamówienia obejmuje ponadto:
1) organizację placu budowy,
2) sporządzenie uproszczonego projektu organizacji ruchu i oznakowania miejsc wykonywania prac remontowych,
3) doprowadzenie terenu po wykonaniu robót do stanu pierwotnego.
4) materiał, destrukt, rumosz asfaltowo bitumiczny uzyskany z frezowania i oczyszczania miejsc naprawy stanowi własność Zamawiającego i zostanie przewieziony w miejsce przez niego wskazane,
5) usuwanie z placu budowy zbędnych elementów i materiałów mogących stwarzać przeszkody lub utrudniać wykonywanie robót (gruz, elementy z rozbiórek),
6) uporządkowanie terenu po budowie oraz wszelkie inne prace nieobjęte w SWZ, a konieczne do wykonania ze względu na sztukę budowlaną, bądź obowiązujące przepisy prawa,
7) powyższe prace należy wykonać zgodnie z obowiązującymi przepisami technicznymi oraz na warunkach określonych umową,
8) wykonywanie wszelkich czynności dodatkowych wynikających z przyjętej technologii wykonania robót.

45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę

45110000-1 - Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych; roboty ziemne

45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne

45112000-5 - Roboty w zakresie usuwania gleby

45112700-2 - Roboty w zakresie kształtowania terenu

45112710-5 - Roboty w zakresie kształtowania terenów zielonych

45113000-2 - Roboty na placu budowy

45236000-0 - Wyrównywanie terenu

45232400-6 - Roboty budowlane w zakresie kanałów ściekowych

45231000-5 - Roboty budowlane w zakresie budowy rurociągów, ciągów komunikacyjnych i linii energetycznych

71000000-8 - Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne

71330000-0 - Różne usługi inżynieryjne

71300000-1 - Usługi inżynieryjne

71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania

71322000-1 - Usługi inżynierii projektowej w zakresie inżynierii lądowej i wodnej

71500000-3 - Usługi związane z budownictwem

71520000-9 - Usługi nadzoru budowlanego

71540000-5 - Usługi zarządzania budową

71242000-6 - Przygotowanie przedsięwzięcia i projektu, oszacowanie kosztów

71245000-7 - Plany zatwierdzające, rysunki robocze i specyfikacje

71420000-8 - Architektoniczne usługi zagospodarowania terenu

77310000-6 - Usługi sadzenia roślin oraz utrzymania terenów zielonych

Dokonuje się zmiany zakresu przedmiotu zamówienia poprzez jego rozszerzenie o następujące prace:
 montaż bramy ze słupkami oraz furtki ze słupami,
 wykonanie odwodnienia w formie ścieku z kostki granitowej,
 remont przepustów,
 brukowanie skarp,
 zakup i montaż dodatkowych kamer,
 budowa schodów przy placu pomiędzy amfiteatrem a parterem ogrodowym,
 remont nawierzchni na parterze ogrodowym,
 wymiana obrzeży stalowych na parterze ogrodowym,
 budowa dwóch dodatkowych słupów wraz z przęsłami oraz podmurówką – kolizja z drzewem,
 wykonanie i montaż herbów z tłem,
 zakup i montaż blokady wjazdu od ulicy Parkowej.
Termin wykonania przedmiotu umowy, określony w § 2 Umowy, ulega zmianie i zostaje ustalony na dzień 15 października 2026 r.

§ 5 ust. 2 umowy otrzymuje nowe następujące brzmienie: „2. Wykonawca zobowiązuje się do prowadzenia robót w sposób umożliwiający mieszkańcom korzystanie z parku w okresie wakacji letnich, jak również podczas organizowanego przez Gminę Dobroń „Święta Gminy Dobroń”
i „Festiwalu Folkloru”, przypadających zwyczajowo na drugą połowę czerwca każdego roku. Ponadto Wykonawca zobowiązuje się do prowadzenia robót w sposób umożliwiający mieszkańcom korzystanie z Parku podczas „I Dobrońskiego Przeglądu Orkiestr Dętych” i „Dożynek – Święta Plonów”, które odbędą się w dniach 19 i 20 września 2026 r.”