Montaż instalacji OZE w budynku Urzędu Miasta i Gminy Szczekociny

„Montaż instalacji OZE w budynku Urzędu Miasta i Gminy Szczekociny”. 2. W ramach realizacji zadania „Montaż instalacji OZE w budynku Urzędu Miasta i Gminy Szczekociny” Wykonawca zobowiązany jest do kompleksowego opracowania wielobranżowej dokumentacji projektowej, uzyskania wszelkich wymaganych prawem decyzji i uzgodnień, a następnie wykonania robót budowlano-montażowych polegających na: 1) wykonaniu dedykowanego, nowego przyłącza elektroenergetycznego o parametrach dostosowanych do zapotrzebowania obiektu, 2) dostawie i montażu elektrycznej sprężarkowej pompy ciepła stanowiącej podstawowe źródło ciepła dla budynku, 3) kompleksowej przebudowie istniejącej kotłowni w zakresie źródła ciepła obejmującej: a) montaż elektrycznej sprężarkowej pompy ciepła wraz z niezbędnym osprzętem, b) montaż zbiornika buforowego (bufora ciepła), pomp obiegowych oraz kompletnej armatury zabezpieczającej i pomiarowej, c) demontaż starych elementów oraz wymianę rur obiegowych w obrębie pomieszczenia kotłowni, d) montaż szczytowego źródła ciepła w postaci elektrycznego kotła centralnego ogrzewania (CO), wspomagającego system w warunkach skrajnych temperatur zewnętrznych. 4) modernizacji i usprawnieniu układu wentylacji pomieszczenia kotłowni (zapewnienie wymaganej nawiewno-wywiewnej wymiany powietrza zgodnie z obowiązującymi przepisami oraz wymaganiami technicznymi instalowanych urządzeń), 5) wykonaniu pełnej instalacji elektrycznej zasilającej i sterującej (AKPiA) z wdrożeniem inteligentnego systemu zarządzania energią, 6) przeprowadzeniu rozruchu technologicznego, optymalizacji parametrów pracy całego układu hybrydowego. 3. W ramach realizacji zamówienia Wykonawca przeprowadzi szkolenie użytkowników instalacji oraz wskazanych pracowników Zamawiającego w zakresie ich eksploatacji oraz zapewni serwis gwarancyjny w okresie gwarancji. 4.Szczegółowy zakres prac oraz wymagania techniczne, technologiczne i materiałowe określa Program Funkcjonalno-Użytkowy (PFU), stanowiący załącznik nr 1 do niniejszej SWZ. 5. Prace projektowe oraz roboty budowlano-montażowe i instalacyjne należy zrealizować w następującej lokalizacji: budynek Urzędu Miasta i Gminy w Szczekocinach, ul. Senatorska 2, 42-445 Szczekociny, numer działki ewidencyjnej: 2465/1, obręb ewidencyjny: 0001, Szczekociny, jednostka ewidencyjna: 241609_4, Szczekociny – miasto. 6. Wykonawca zobowiązuje się do wykonania przedmiotu umowy zgodnie z Programem Funkcjonalno - Użytkowym, zasadami wiedzy technicznej i sztuki budowlanej, obowiązującymi przepisami, oraz oddania przedmiotu zamówienia Zamawiającemu w uzgodnionym terminie. Roboty budowlane należy prowadzić zgodnie z zasadami wiedzy technicznej w sposób gwarantujący bezpieczeństwo ludzi i mienia. 7. Prace montażowe i roboty budowlane będą realizowane na czynnym obiekcie. Po stronie Wykonawcy leży obowiązek zabezpieczenia ciągłości pracy obiektu oraz bezpieczeństwo osób korzystających z obiektu. Wykonawca zorganizuje wykonanie robót w taki sposób, aby ich prowadzenie odbywało się w sposób jak najmniej uciążliwy dla użytkowników obiektu objętego wykonaniem zamówienia. 8. Opis przedmiotu zamówienia nie wymaga uwzględnienia dostępności dla osób niepełnosprawnych, nie wprowadza się regulacji w zakresie art. 100 ust. 1 ustawy Pzp. 9. Jeżeli Zamawiający w opisie przedmiotu zamówienia wskazał znaki towarowe, patenty lub pochodzenia, źródła lub szczególny proces, który charakteryzuje produkty lub usługi dostarczane przez konkretnego Wykonawcę, dopuszcza się zaoferowanie rozwiązań równoważnych opisanym, pod warunkiem zachowania przez nie takich samych minimalnych parametrów technicznych, jakościowych oraz funkcjonalnych itp. 10. Wykonawca, który powołuje się na rozwiązania równoważne w rozumieniu art. 99 ust. 5 lub art. 101 ust. 4 ustawy Pzp, zobowiązany jest do ich wskazania w ofercie oraz do złożenia wraz z ofertą dokumentów (przedmiotowych środków dowodowych) potwierdzających, że oferowane rozwiązania równoważne spełniają wymagania Zamawiającego opisane w przedmiocie zamówienia. Jeżeli Wykonawca nie złoży wyżej wymienionych dokumentów lub złożone dokumenty będą niekompletne, Zamawiający nie będzie wzywał do ich złożenia/uzupełnienia. 11. W przypadku, gdy w opisie przedmiotu zamówienia znajdą się odniesienia do norm, ocen technicznych, specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych, o których mowa w art. 101 ust. 1 pkt. 2 oraz ust. 3 ustawy Pzp, Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne opisywanym. 12. Podane w Programie Funkcjonalno - Użytkowym nazwy (znaki towarowe) mają charakter przykładowy, a ich wskazanie ma na celu określenie oczekiwanego standardu, przy czym Zamawiający dopuszcza składanie „ofert równoważnych". Przez „ofertę równoważną" należy rozumieć taką, która przedstawia opis przedmiotu zamówienia o takich samych lub lepszych parametrach technicznych, jakościowych, funkcjonalnych spełniających minimalne parametry określone przez Zamawiającego, lecz oznaczoną innym znakiem towarowym lub pochodzeniem. Na etapie prowadzenia robót budowlanych Wykonawca jest zobowiązany uszczegółowić rozwiązania, także zaproponować inne niż PFU jeśli w ten sposób mogą być uzyskane korzyści dla jakości, obniżenia kosztów lub poprawy walorów użytkowych. Zamawiający zastrzega sobie prawo do zatwierdzenia lub odrzucenia takich zmian w okresie prac projektowych. 13. Zadanie jest współfinansowane ze środków Unii Europejskiej w ramach Programu Fundusze Europejskie dla Śląskiego 2021-2027, Priorytet FESL.10 „Fundusze Europejskie na transformację”, Działanie FESL.10.06 „Rozwój energetyki rozproszonej opartej o odnawialne źródła energii”. 14. Zamawiający zastrzega możliwość unieważnienia postępowania o udzielenie zamówienia, jeżeli środki publiczne, które Zamawiający zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia, nie zostały mu przyznane (art. 310 ustawy Pzp).

71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania

71247000-1 - Nadzór nad robotami budowlanymi

45331000-6 - Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych

45331210-1 - Instalowanie wentylacji

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45231400-9 - Roboty budowlane w zakresie budowy linii energetycznych

45321000-3 - Izolacja cieplna

45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne

45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

45421100-5 - Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów

45431000-7 - Kładzenie płytek

45442100-8 - Roboty malarskie

Uzasadnienie faktyczne
W przedmiotowym postępowaniu, w terminie składania ofert, zostało złożonych pięć ofert:
Oferta nr 1 - F.H.U. Karino Leszek Kręgiel – cena 285 000,00 zł
Oferta nr 2 - EKO-ON Sp. z o.o. – cena 990 150,00 zł
Oferta nr 3 - Lubie OZE Sp. z o.o. – cena 664 200,00 zł
Oferta nr 4 - GÓRZNY LOGISTICS Sp. z o.o. – cena 615 000,00 zł
Oferta nr 5 - SIB Inwestycje Sp. z o.o. – cena 549 810,00 zł
Kwota przeznaczona na realizację zamówienia podana przez Zamawiającego przed terminem otwarcia ofert wynosi 245 696,00 zł. Cena oferty z najniższą ceną przewyższa kwotę, którą Zamawiający zamierza przeznaczyć na realizację zamówienia. Zamawiający nie może zwiększyć kwoty na realizację zamówienia do ceny oferty najkorzystniejszej lub oferty z najniższą ceną. W związku z powyższym zachodzi przesłanka unieważnienia postępowania określona w art. 255 pkt 3 ustawy Pzp.
Uzasadnienie prawne
Zgodnie z art. 255 pkt. 3 ustawy z dnia 11 września 2019 r. Prawo zamówień publicznych (tekst jedn. Dz. U. z 2026 r. poz. 793 z późn. zm.), Zamawiający unieważnia postępowanie o udzielenie zamówienia, jeżeli cena lub koszt najkorzystniejszej oferty lub oferta z najniższą ceną przewyższa kwotę, którą Zamawiający zamierza przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia, chyba że Zamawiający może zwiększyć tę kwotę do ceny lub kosztu najkorzystniejszej oferty.