Termomodernizacja budynku OSP w Chełmie Śląskim

1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie wielobranżowych robót budowlanych w zakresie przebudowy budynku Ochotniczej Straży Pożarnej w Chełmie Śląskim wraz z infrastrukturą techniczną oraz kompleksowa termomodernizacja w/w obiektu.
2. W zakresie przebudowy (objętej decyzją o pozwoleniu na budowę) wchodzą:
1) przebudowa ścian wewnętrznych, głównie w obrębie strefy sanitarnej w budynku oraz podział pomieszczenia jadalni,
2) przebudowa ścian zewnętrznych – zmiana wielkości stolarki okiennej,
3) przebudowa dachu i ścian w części garażowej – likwidacja świetlika dachowego i doświetla ściennego.
3. Pozostały zakres prac zawiera się w ramach remontu, modernizacji i termomodernizacji, na który składa się.:
1) docieplenie ścian zewnętrznych i ścian fundamentowych,
2) wymiana pokrycia dachowego wraz z elementami towarzyszącymi,
3) wymiana stolarki okiennej i drzwiowej,
4) wykonanie tynku zewnętrznego,
5) roboty tynkarskie, malarskie i okładzinowe ścian,
6) remont posadzek oraz ścian wewnętrznych,
7) remont utwardzenia terenu (wymiana nawierzchni betonowej),
8) remont schodów zewnętrznych wraz z budową pochylni dla osób niepełnosprawnych ruchowo,
9) wymiana sufitów podwieszonych,
10) prace w zakresie infrastruktury technicznej obejmujące budowę instalacji wewnętrznych w budynku, w zakresie instalacji sanitarnych tj.:
a) instalacji ciepłej i zimnej wody;
b) instalacji wewnętrznej kanalizacji sanitarnej;
c) instalacji centralnego ogrzewania;
d) instalacji wentylacji mechanicznej w tym instalacji odciągu spalin;
e) instalacji klimatyzacji;
f) remont instalacji kanalizacji sanitarnej poza budynkiem obejmujący odcinek od ściany budynku do pierwszej studzienki;
11) prace w zakresie infrastruktury technicznej obejmujące budowę instalacji wewnętrznych w budynku, w zakresie instalacji elektrycznej, tj.:
a) wewnętrznych instalacji elektrycznych silnoprądowych;
b) wewnętrznych instalacji elektrycznych niskoprądowych (LAN, CCTV, SSWIN);
c) instalacji fotowoltaicznej wraz z magazynem energii;
d) instalacji odgromowej
4. Szczegółowy zakres prac, będących przedmiotem zamówienia, zawarty jest w opisie przedmiotu zamówienia, dokumentacji projektowej, przedmiarach robót, STWiOR, które to dokumenty stanowią załączniki do niniejszej specyfikacji.

45111300-1 - Roboty rozbiórkowe

45442100-8 - Roboty malarskie

45410000-4 - Tynkowanie

45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej

45421146-9 - Instalowanie sufitów podwieszanych

45311200-2 - Roboty w zakresie instalacji elektrycznych

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45311000-0 - Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych

45315100-9 - Instalacyjne roboty elektrotechniczne

45317300-5 - Elektryczne elektrycznych urządzeń rozdzielczych

45314310-7 - Układanie kabli

45261210-9 - Wykonywanie pokryć dachowych

45261320-3 - Kładzenie rynien

45262100-2 - Roboty przy wznoszeniu rusztowań

45262321-7 - Wyrównywanie podłóg

45262400-5 - Wnoszenie konstrukcji ze stali konstrukcyjnej

45262500-6 - Roboty murarskie i murowe

45262690-4 - Remont starych budynków

45262700-8 - Przebudowa budynków

45312311-0 - Montaż instalacji piorunochronnej

45315300-1 - Instalacje zasilania elektrycznego

45320000-6 - Roboty izolacyjne

45321000-3 - Izolacja cieplna

45324000-4 - Roboty w zakresie okładziny tynkowej

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45331000-6 - Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych

45332000-3 - Roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45420000-7 - Roboty w zakresie zakładania stolarki budowlanej oraz roboty ciesielskie

45421100-5 - Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów

45421152-4 - Instalowanie ścianek działowych

45422000-1 - Roboty ciesielskie

45430000-0 - Pokrywanie podłóg i ścian

45440000-3 - Roboty malarskie i szklarskie

45442000-7 - Nakładanie powierzchni kryjących

45443000-4 - Roboty elewacyjne

Przedmiotowe postępowanie zostało wszczęte w dniu 5.10.2026 r. poprzez publikację ogłoszenia o zamówieniu w Biuletynie Zamówień Publicznych pod nr ogłoszenia 2026/BZP 00471563, z zastosowaniem przepisów ustawy wymaganych przy procedurze, której wartość szacunkowa zamówienia jest niższa niż progi unijne dla robót budowlanych. Termin składania ofert wyznaczono na dzień 26.10.2026 r. W tym dniu w wyniku prac serwisowych prowadzonych na platformie ezamowienia.gov.pl znacznie utrudnione było składanie ofert, o czym informowali Wykonawcy. Zamawiający również miał trudność z dostępem i nie miał możliwości wydłużania terminu składania ofert.
W dniu 29.10.2026 r. jeden z Wykonawców złożył do Zamawiającego pismo o braku możliwości złożenia oferty w dniu 26.10.2026 r. do godz. 12.00. Do pisma załączył zrzuty ekranu potwierdzające zamiar złożenia oferty. Niestety awaria strony ezamowienia.gov.pl uniemożliwiła wykonawcy złożenie oferty, co narusza zasadę dostępu do równego zamówień publicznych.