Przebudowa budynku Urzędu Miasta i Starostwa Powiatowego w Wyszkowie w celu dostosowania do warunków Ochrony Przeciwpożarowej

4.1. Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane oraz instalacje elektryczne polegające na przebudowie budynku w celu poprawy warunków ochrony przeciwpożarowej.
4.1.1 Zakres prac obejmuje w szczególności:
1) wykonanie bruzd pod przewody i rury,
2) zaprawienie bruzd,
3) ułożenie rur,
4) ułożenie przewodów w bruzdach, rurach i listwach instalacyjnych,
5) montaż centrali oddymiania,
6) montaż czujek dymu, przycisków oddymiania,
7) podłączenie przewodów,
8) przeprowadzenie pomiarów,
1. 9) uruchomienie systemu.

4.1.2 Uwagi:
a) Szczegółowy zakres robót określa dokumentacja projektowa, STWiOR stanowiące załącznik nr 10 do SWZ
b) Do niniejszej Specyfikacji zostały załączone przedmiary robót stanowiące załącznik nr 9 do SWZ, jako
materiał pomocniczy do wykorzystania według uznania Wykonawcy. Załączony przedmiar robót określa jedynie orientacyjny zakres robót przewidzianych do wykonania zamówienia, ułatwiając tym samym skalkulowanie ceny. Przedmiar nie stanowi podstawy do późniejszego rozliczenia umowy, ponieważ przyjęto w niej zasadę wynagrodzenia ryczałtowego, tj. cena umowy nie podlega zmianie w trakcie realizacji zamówienia. W cenie przedmiotu zamówienia należy uwzględnić wszystkie roboty, również nie ujęte w przedmiarze robót, a wynikające ze specyfiki i technologii robót.
c) Cena oferty winna być wyliczona w kosztorysie ofertowym, gdyż Wykonawca, którego oferta
zostanie uznana za najkorzystniejszą zobowiązany jest złożyć Zamawiającemu przed podpisaniem umowy kosztorys wraz z zestawieniem czynników cenotwórczych. Załączony kosztorys ofertowy
nie określa zakresu rzeczowego zobowiązania Wykonawcy, służy jedynie do obliczenia wysokości należnego wynagrodzenia Wykonawcy w przypadku uzyskania przez Zamawiającego dofinansowania, odstąpienia od umowy lub rezygnacji Zamawiającego z wykonania części przedmiotu umowy.
UWAGA: Wykonawca nie ma obowiązku załączenia kosztorysu ofertowego do oferty.
d) Ograniczenie do niezbędnego minimum utrudnień w pracy Urzędu Miejskiego/Starostwa Powiatowego.
e) W przypadku prowadzenia prac w czasie działania budynku dla interesantów należy zapewnić bezpieczeństwo interesantów, pracowników oraz ograniczyć do niezbędnego minimum ewentualne utrudnienia, wynikające z prowadzonych robót. Wykonawca ponosi też skutki prawne za ewentualne szkody powstałe w trakcie prowadzenia prac.
f) Na każde żądanie Zamawiającego Wykonawca przedstawi Zamawiającemu kosztorys sporządzony metodą kalkulacji szczegółowej zgodny z podanymi w ofercie cenami jednostkowymi i czynnikami cenotwórczymi;
4.3 Rozwiązania równoważne:
W każdym przypadku użycia w opisie przedmiotu zamówienia norm, ocen technicznych, specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych, o których mowa w art. 101 ust. 1 pkt 2 oraz ust. 3 ustawy Pzp Wykonawca powinien przyjąć, że odniesieniu takiemu towarzyszą wyrazy „lub równoważne”.
W przypadku użycia w dokumentacji projektowej odniesień do norm, europejskich ocen technicznych, aprobat, specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne opisywanym. Wykonawca analizując dokumentację projektową powinien założyć, że każdemu odniesieniu użytemu w dokumentacji projektowej towarzyszy wyraz „lub równoważne".
W przypadku, gdy w dokumentacji projektowej lub specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót zostały użyte znaki towarowe, oznacza to, że są podane przykładowo i określają jedynie minimalne oczekiwane parametry jakościowe oraz wymagany standard. Wykonawca może zastosować materiały lub urządzenia równoważne, lecz o parametrach technicznych i jakościowych podobnych lub lepszych, których zastosowanie w żaden sposób nie wpłynie negatywnie na prawidłowe funkcjonowanie rozwiązań przyjętych w dokumentacji projektowej. Wykonawca, który zastosuje urządzenia lub materiały równoważne będzie obowiązany wykazać w trakcie realizacji zamówienia, że zastosowane przez niego urządzenia i materiały spełniają wymagania określone przez Zamawiającego.
Użycie w dokumentacji projektowej etykiety oznacza, że Zamawiający akceptuje wszystkie etykiety potwierdzające, że dane roboty budowlane, dostawy lub usługi spełniają równoważne wymagania określonej przez zamawiającego etykiety. W przypadku gdy wykonawca z przyczyn od niego niezależnych nie może uzyskać określonej przez zamawiającego etykiety lub równoważnej etykiety, zamawiający, w terminie, przez siebie wyznaczonym akceptuje inne odpowiednie przedmiotowe środki dowodowe, w szczególności dokumentację techniczną producenta, o ile dany wykonawca udowodni, że roboty budowlane, dostawy lub usługi, które mają zostać przez niego wykonane, spełniają wymagania określonej etykiety lub określone wymagania wskazane przez Zamawiającego.
Użycie w dokumentacji projektowej wymogu posiadania certyfikatu wydanego przez jednostkę oceniającą zgodność lub sprawozdania z badań przeprowadzonych przez tę jednostkę jako środka dowodowego potwierdzającego zgodność z wymaganiami lub cechami określonymi w opisie przedmiotu zamówienia, kryteriach oceny ofert lub warunkach realizacji zamówienia oznacza, że zamawiający akceptuje również certyfikaty wydane przez inne równoważne jednostki oceniające zgodność. Zamawiający akceptuje także inne odpowiednie środki dowodowe, w szczególności dokumentację techniczną producenta, w przypadku, gdy dany Wykonawca nie ma ani dostępu do certyfikatów lub sprawozdań z badań, ani możliwości ich uzyskania w odpowiednim terminie, o ile ten brak dostępu nie może być przypisany danemu Wykonawcy, oraz pod warunkiem, że dany Wykonawca udowodni, że wykonywane przez niego roboty budowlane, dostawy lub usługi spełniają wymogi lub kryteria określone w opisie przedmiotu zamówienia, kryteriach oceny ofert lub wymagania związane z realizacją zamówienia.
Jeżeli w opisie przedmiotu zamówienia ujęto zapis wynikający z KNR lub KNNR wskazujący na konieczność wykorzystywania przy realizacji zamówienia konkretnego sprzętu o konkretnych parametrach Zamawiający dopuszcza używanie innego sprzętu o ile zapewni to osiągnięcie zakładanych parametrów projektowych i nie spowoduje ryzyka niezgodności wykonanych prac z dokumentacją techniczną.
4.4 Gwarancja
Długość okresu gwarancji na roboty budowlane oraz wbudowane materiały i urządzenia - stanowi kryterium oceny ofert. Zamawiający określa go na okres w przedziale od 12 miesięcy (termin minimalny) do 36 miesięcy (termin maksymalny). Zamawiającemu przysługują pełne uprawnienia z tytułu rękojmi za wady fizyczne wynikające z przepisów kodeksu cywilnego w terminach tam określonych – niezależnie od uprawnień z tytułu gwarancji.

Zamawiający informuje, że złożenie oferty musi być poprzedzone odbyciem wizji lokalnej. Szczegóły odbycia wizji lokalnej zostały zawarte w Rozdziale V SWZ.