Utworzenie w 2026 roku mieszkania wspomaganego, z dotacji celowej z budżetu państwa w związku z działaniem 4.4. wynikającym z Programu kompleksowego wsparcia dla rodzin „Za życiem”

Uzasadnienie prawne:
Postępowanie o wartości mniejszej niż progi unijne prowadzone jest na podstawie art. 305 Ustawy z dnia 11 września 2019 r. - Prawo zamówień publicznych (Dz. U. z 2026 r. poz. 793), dalej p.z.p.
Przesłanka art. 305 pkt 2 ustawy p.z.p.
W sprawach nieuregulowanych w niniejszym Zaproszeniu do negocjacji stosuje się przepisy ustawy PZP oraz aktów wykonawczych do ustawy PZP.
Uzasadnienie faktyczne:
Zamawiający w dniu 08.09.2026 roku wszczął postępowanie pod znakiem ZP.271.15.1.2026. Postępowanie zostało unieważnione ze względu na brak ofert.

W ramach zamówienia Przewiduje się:
- wykonanie samodzielnego lokalu mieszkalnego nr 8 na parterze w stronie szczytowej o pow. użytkowej:
1. przed adaptacją klasa nr 4040W i pom. rekreacji = 56,56 m2
3. Powierzchnia użytkowa po adaptacji wyniesie 53,74 m2.
Przewiduje się wykonanie prac adaptacyjnych polegających na podziale lekkimi ściankami z karton-gipsu na stelażu metalowym, po byłej Sali lekcyjnej nr 3770W i Sali rekreacyjnej na pomieszczenie
mieszkalne w którego w skład wchodzą :
pom. nr 1 -przedsionek …………………………………………………………..3,68 m2 pu.
pom nr 2 pokój aneksem kuchennym…………………………………...……18,83 m2 pu.
pom nr 3 łazienka przystosowana dla osób niepełnosprawnych… …...…....6,27 m2 pu.
pom. nr 4 korytarz .......................................................................................3,72 m2 pu
pom nr 5 sypialnia nr 1….....………………………………………………..……9,69 m2 pu.
pom nr 6 sypialnia nr 2….....…………………………………………………..…9,87 m2 pu.
pom. Nr 7 W.C. przystosowane dla osób niepełnosprawnych…………....… 1,69 m2 pu.

Razem pomieszczenia po adaptacji ………………………………….. 53,74 m2 pu.
1. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia w zakresie realizacji i odbioru robót określają:
• Przedmiar robót stanowiący Załącznik nr 4 do SWZ
• Projektowane postanowienia umowy stanowiące Załącznik nr 5 do SWZ,
2. Inne wymagania do wykonania przedmiotu zamówienia:
a. Przedmiotowe prace budowlane będą prowadzone w budynku pozostającym w trakcie normalnego użytkowania, dlatego Wykonawca winien prowadzić roboty budowlane w taki sposób, aby umożliwić użytkownikom tego budynku dostęp do obiektu i normalne funkcjonowanie. Wykonywane prace winny być prowadzone w taki sposób, aby w jak największym stopniu ograniczać ich negatywny wpływ na użytkowników budynku.
b. Zamawiający informuje, iż przedmiar robot, który znajduje się w dokumentacji ma charakter pomocniczy i nie stanowi podstawy do wyliczenia ceny za realizację przedmiotu zamówienia.
c. Wykonawca zobowiązany jest do uzgadniania wszelkich wątpliwości z Zamawiającym.
d. Wykonawca zobowiązany jest do dostawy i montażu tablicy informacyjnej zgodnie z wzorem udostępnionym przez Zamawiającego.
WYMIARY TABLICY INFORMACYJNEJ (plastikowa) min. 90cm x min. 60 cm
e. Kostka na podjeździe powinna być o grubości minimum 8 cm.
f. Farby stosowane do malowania ścian powinny być odporne na szorowanie i zmywalne.
g. Zamawiający wymaga aplikacji do zdalnego sterowania temperaturami c.o. i c.w.u.- kompatybilne z istniejącym oprogramowaniem.

3. Przedmiot zamówienia obejmuje również:
- w przypadku zniszczenia lub uszkodzenia robót, ich części bądź urządzeń w toku realizacji umowy - naprawienie ich i doprowadzenie do stanu pierwotnego,
- zapewnienie dozoru terenu budowy, a także właściwych warunków bezpieczeństwa i higieny pracy,
- umożliwienie wstępu na teren budowy pracownikom organu nadzoru budowlanego i pracownikom jednostek sprawujących funkcje kontrolne oraz uprawnionym przedstawicielom zamawiającego,
- sporządzenie i przekazanie zamawiającemu dokumentacji powykonawczej.