Remont budynku wraz z wymianą połaci dachu w budynku nr 21 w kompleksie wojskowym przy ul. Czwartaków 1 w Brodnicy - sprawa nr 91/2026

Przedmiotem zamówienia jest remont budynku wraz wymianą połaci dachu w budynku nr 21 w kompleksie wojskowym przy ul. Czwartaków 1 w Brodnicy.
Przedmiot zamówienia obejmuje w szczególności następujący zakres:
 rozbiórka istniejącego pokrycia z papy, deskowania, uszkodzonych elementów więźby, obróbek blacharskich, rynien i rur spustowych,
 wymiana uszkodzonych krokwi i płatwi oraz wykonanie łat, kontrłat i zabezpieczenia grzybobójczego konstrukcji drewnianej,
 ocieplenie połaci dachowej wełną mineralną grubości 180 mm wraz z wykonaniem paroizolacji,
 wykonanie podwójnej okładziny sufitu z płyt gipsowo-kartonowych na ruszcie metalowym,
 przemurowanie uszkodzonych fragmentów komina wraz z wykonaniem nowej czapy betonowej,
 wykonanie nowego pokrycia dachowego z blachy trapezowej wraz z obróbkami blacharskimi,
 montaż rynien, rur spustowych, denek, kolanek i sztucerów,
 odgrzybianie, uzupełnienie tynków, gruntowanie i dwukrotne malowanie ścian oraz sufitów,
 wymiana okien PCV, parapetów zewnętrznych i wewnętrznych oraz montaż pełnych drzwi stalowych,
 rozbiórka istniejącej podłogi drewnianej wraz z legarami i zasypką oraz wykonanie nowych warstw posadzkowych,
 wykonanie izolacji przeciwwilgociowej, izolacji cieplnej z płyt EPS 100, posadzki cementowej i okładziny z płytek podłogowych,
 wydzielenie toalety ściankami z płyt GKBI na ruszcie metalowym wraz z izolacją i płytkami ściennymi,
 wykonanie przyłącza wodociągowego i kanalizacji sanitarnej wraz z wykopami, zasypaniem i odtworzeniem nawierzchni betonowej,
 wykonanie wewnętrznej instalacji wodociągowej i kanalizacyjnej wraz z próbami szczelności i płukaniem,
 montaż umywalki, miski ustępowej typu kompakt, baterii, grzejnika elektrycznego oraz podgrzewacza wody,
 wykonanie instalacji elektrycznej obejmującej przewody, puszki, łączniki, gniazda oraz opraw LED.
1) opracowanie we własnym zakresie i na swój koszt planu BiOZ (plan bezpieczeństwa i ochrony zdrowia zgodnie z rozporządzeniem Ministra Infrastruktury w sprawie informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia oraz planu bezpieczeństw i ochrony zdrowia (Dz.U. z 2003 r., nr 120 poz.1126 z późn.zm.) zgodnie z przepisami ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz.U. z 2025 r. poz. 418 t.j.), przed rozpoczęciem robót budowlanych
Wykonawca zobowiązany jest do przekazania Zamawiającemu planu BiOZ sporządzonego przez kierownika robót budowlanych w dniu przekazania terenu robót przez Zamawiającego.
2) wykonanie prac towarzyszących polegających na oświetleniu terenu robót, ogrodzeniu etapów robót, zabezpieczeniu i ogrodzeniu terenu robót w znaki ostrzegawcze, poręcze, mostki, daszki i zabezpieczenia, wykonaniu i utrzymaniu zaplecza terenu robót budowlanych, oznaczeniu i zabezpieczeniu instalacji i urządzeń na terenie robót. Powyższe Wykonawca realizuje własnym staraniem i w cenie umowy.

Zamawiający wymaga zatrudnienia przez Wykonawcę lub podwykonawcę na podstawie umowy o pracę osoby wykonujące
- wymianę stolarki drzwiowej i okiennej,
- wymianę pokryć i konstrukcji dachowych,
- roboty malarskie,
- roboty murarskie,
- wymianę instalacji sanitarnej,
- wymianę instalacji elektrycznej
objęte przedmiotem zamówienia a wykonywanie tych czynności polega na wykonaniu pracy w sposób określony w art. 22 § 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. – Kodeks pracy (Dz.U. z 2025 r. poz. 277 t.j.).

45261000-4 - Wykonywanie pokryć i konstrukcji dachowych oraz podobne roboty

45261320-3 - Kładzenie rynien

45262522-6 - Roboty murarskie

45410000-4 - Tynkowanie

45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej

45421146-9 - Instalowanie sufitów podwieszanych

45430000-0 - Pokrywanie podłóg i ścian

45442100-8 - Roboty malarskie

45332000-3 - Roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

90500000-2 - Usługi związane z odpadami

Oferta numer 2 złożona przez Wykonawcę: PRZEDSIĘBIORSTWO ROBÓT BUDOWLANYCH ASBUD Sp. z o.o., Kuligi 32, 13-324 Grodziczno, która uzyskała najwyższą liczbę punktów w ilości 95,20 pkt i jest ofertą ważną,
przewyższa kwotę, którą Zamawiający zamierza przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia (tj. 312 088,31 zł) i jednocześnie Zamawiający nie może tej kwoty zwiększyć do ceny tej oferty stanowiącej kwotę 383 110,68 zł.