Remont magazynu w Weklicach I ETAP

„Remont magazynu w Weklicach” I ETAP w ramach dofinansowania z Programu Inwestycji na rok 2025-2026 opracowanego na podstawie § 6 ust. 1 Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 2 grudnia 2010 r. w sprawie szczegółowego sposobu i trybu finansowania inwestycji z budżetu państwa (Dz.U. z 2010r., Nr 238, poz. 1579). Przedmiotem zamówienia jest remont budynku magazynowego wraz z placem składowania zlokalizowanego na działce nr 151/5 w miejscowości Weklice, gmina Elbląg w zakresie naprawy zużytych i zagrażających bezpieczeństwu elementów budowlanych, w tym elementów drewnianych konstrukcji dachowej, pokrycia dachowego, izolacji przeciwwilgociowej, napraw powierzchni murowanych. Dodatkowo wykonana zostanie izolacja termiczna ścian i powierzchni dachu. Przewiduje się wykonanie modernizacji instalacji elektrycznej. Z uwagi na ograniczone środki finansowe przeznaczone na realizacji przedmiotowego zadania, Zamawiający musiał zrezygnować z części robót objętych dokumentacją techniczną. Niniejsze postępowanie przetargowe obejmuje I etap robót budowlanych, który nie uwzględnia wskazanych w dokumentacji technicznej (projekt wykonawczy) następujących prac: - wymiana posadzek w całym budynku - prace związane z opaską i drogą dojazdową, w tym wykonanie opasek betonowych, niwelacja terenu pod utwardzenie drogi dojazdowe, utwardzenie dróg dojazdowych. Wymienione roboty budowlane zostaną wykonane w II etapie, który realizowany będzie w późniejszym czasie na podstawie odrębnego postępowania. 2. Zakres przedmiotu zamówienia obejmuje m.in.: 1) remont połaci i konstrukcji dachu; 2) remont ścian wewnętrznych; 3) wykonanie instalacji elektrycznej; 4) wykonanie izolacji przeciwwilgociowej ścian fundamentowych; 5) remont ścian zewnętrznych i elewacji budynku wraz z ociepleniem oraz montażem bram wjazdowych, zaślepieniem otworów po dwóch bramach, wymianą okien i drzwi oraz wymianą krat w otworach okiennych. 3. Szczegółowy zakres robót objętych niniejszym zamówieniem został określony zgodnie z art. 103 ust. 1 ustawy Pzp za pomocą: 1) dokumentacji projektowej /zał. nr 7/ 2) specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych (STWiORB) /zał. nr 8/ a także pomocniczo w oparciu o: 3) przedmiary /zał. nr 9/.

45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

45311200-2 - Roboty w zakresie instalacji elektrycznych

45261910-6 - Naprawa dachów

45320000-6 - Roboty izolacyjne

44221240-9 - Wrota garażowe

45421100-5 - Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów

45421148-3 - Instalowanie bram

45421147-6 - Instalowanie krat

Po zapoznaniu się ze stanem ujawnionym podczas prowadzenia prac budowlanych Wykonawca stwierdza konieczność wykonania dodatkowych robót budowlanych nieobjętych pierwotną dokumentacją projektową. w zakresie:
1) wymiany konstrukcji dachu w całości
2) przemurowania wschodniej ściany szczytowej, wraz z odbudową wieńca żelbetowego, pozostałe roboty w zakresie wykonania docieplenia ściany styropianem i wykonanie warstwy elewacyjnej zgodnie z technologią opisaną w projekcie.
Powyższy zakres jest niezbędny z uwagi na faktyczny stan techniczny ściany oraz konieczność zapewnienia jej właściwej nośności, stabilności i parametrów cieplnych.
3) rezygnacji z wykonania zasilania budynku, gdyż operator sieci energetycznej przewiduje realizację robót objętych odrębną umową w terminie do 14 miesięcy.
Wprowadzenie proponowanych zmian jest konieczne dla prawidłowego, bezpiecznego i zgodnego ze stanem faktycznym i sztuką budowlaną wykonania przedmiotu umowy.

Zmiana umowy obejmuje wykonanie koniecznych robót dodatkowych nieobjętych zamówieniem podstawowym, których wykonanie stało się niezbędne do realizacji zamówienia podstawowego na skutek sytuacji, których nie można było wcześniej przewidzieć oraz roboty zaniechane polegające na:
a) wymianie konstrukcji dachu w całości,
b) przemurowaniu wschodniej ściany szczytowej,
c) rezygnacji z wykonania zasilania budynku.
Wartość koniecznych robót dodatkowych oraz zaniechanych w sumie wynosi
Wskazane roboty są konieczne, aby skutecznie realizować zakres umowy podstawowej.
Koszt wykonania niniejszych robót stanowi kwotę 59824,47 netto tj. 73584,10 zł brutto.