Budowa magazynu na zasoby ochrony ludności i obrony cywilnej w Gminie Łoniów

Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych polegających na budowie obiektu magazynowego na działce nr ewid. 145/3 obręb Łoniów o powierzchni zabudowy około 140 m, wraz z niezbędnym wyposażeniem i instalacjami zgodnie z obowiązującymi przepisami, normami oraz zasadami wiedzy technicznej wg udostępnionej przez Zamawiającego dokumentacji projektowej.
Podstawowe wymagania dotyczące obiektu
- powierzchnia zabudowy budynku: około 140 m²;
- powierzchnia użytkowa – 134,3 m2
- kubatura: 756,2m3
- wysokość budynku (do kalenicy) 6,5 m
- długość budynku 20,0 m
- szerokość budynku 7,0 m
- liczba kondygnacji podziemnych hala: 0
- liczba kondygnacji nadziemnych hala: 1
- konstrukcja budynku: stalowa;
- wyposażenie budynku w dwie bramy garażowe;-
- wykonanie modułowej ściany przesuwnej, umożliwiającej elastyczne wydzielenie lub połączenie przestrzeni magazynowej;
- wykonanie instalacji elektrycznej wewnątrz obiektu wraz z przyłączem elektrycznym do budynku;
- wykonanie posadzki z izolacją przeciwwilgociową;
- zastosowane materiały i rozwiązania techniczne powinny zapewniać trwałość, bezpieczeństwo użytkowania oraz odpowiednią funkcjonalność obiektu;
- wszystkie elementy obiektu należy wykonać jako kompletne i gotowe do użytkowania.
Szczegółowe rozwiązania techniczne, materiały oraz sposób wykonania należy dostosować do warunków lokalnych, obowiązujących przepisów oraz dokumentacji projektowej.
Przedmiot zamówienia należy wykonać zgodnie z załączoną dokumentacją projektową, SWZ oraz wiedzą techniczną. Załączone przedmiary stanowią dokumentację pomocniczą.
Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia określa: zał. nr 9 do SWZ (tj. Dokumentacja techniczna) oraz projekt umowy stanowiący zał. nr 8 do SWZ.

Zestawienia głównych robót budowlanych podane zostały w przedmiarach robót.
Ww. zestawienia (poszczególne pozycje przedmiarowe) mają charakter jedynie pomocniczy przy wycenie wartości robót przez Wykonawcę. Podstawą do przygotowania oferty jest dokumentacja projektowa. Odpowiedzi udzielane na etapie postępowania stanowią integralną część SWZ. Dokumenty opisujące przedmiot zamówienia należy traktować jako wzajemnie wyjaśniające się.

Uwaga!!! Zamawiający, zgodnie z art. 99 ust. 5 ustawy Pzp, dopuszcza oferowanie produktów równoważnych. W przypadku, gdy w opisie przedmiotu zamówienia technologia robót lub zastosowane produkty przy realizacji przedmiotu zamówienia zostają opisane poprzez wskazanie znaków towarowych, patentów lub pochodzenia, źródła lub szczególnego procesu, który charakteryzuje produkty dostarczane przez konkretnego wykonawcę, Zamawiający informuje, iż zapis ten jest jedynie przykładowym i stanowi wskazanie dla Wykonawcy jakie minimalne równoważne parametry jakościowe i cechy użytkowe powinny posiadać produkty użyte do realizacji przedmiotu zamówienia, aby zostały spełnione wymagania stawiane przez Zamawiającego.
Opisując przedmiot zamówienia przez odniesienie do norm, ocen technicznych, specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych, o których mowa w art. 101 ust. 1 pkt 2) i ust. 3 ustawy, zgodnie z art. 101 ust. 4 ustawy Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne opisywanym.
Zgodnie z art. 101 ust. 5 ustawy - Wykonawca, który powołuje się na rozwiązania równoważne opisywanym przez Zamawiającego, jest obowiązany wykazać, że oferowane przez niego roboty budowlane, spełniają wymagania określone przez Zamawiającego.
W takiej sytuacji Zamawiający wymaga złożenia stosownych dokumentów, uwiarygodniających rozwiązania równoważne. Wykonawca może, przy pomocy innych dokumentów wykazać, że oferowane przez niego rozwiązania równoważne spełniają wymogi wynikające ze wskazanych norm lub odpowiednich specyfikacji technicznych.
Równoważność materiałów: W sytuacji gdy w przedmiarze robót, dokumentacji technicznej i projektowej opisano przedmiot zamówienia przez wskazanie znaków towarowych, patentów lub pochodzenia, to należy rozumieć, iż dopuszcza się zastosowanie rozwiązań równoważnych.
Dopuszcza się zastosowanie równoważnych materiałów budowlanych, które są wymienione
w przedmiarach robót, dokumentacji technicznej i projektowej pod warunkiem, że materiały równoważne będą posiadały co najmniej takie same parametry techniczne jak materiały w w/w dokumentach.
Na Wykonawcy spoczywa obowiązek wykazania, iż oferowane dostawy (urządzenia i materiały budowlane), usługi lub roboty budowlane spełniają wymagania określone
w/w dokumentami.
Wszelkie produkty pochodzące od konkretnych producentów, określają minimalne parametry jakościowe i cechy użytkowe jakim muszą odpowiadać produkty, aby spełniać wymagania i stanowią wzorzec jakościowy przedmiotu zamówienia.
Przy zapisach o minimalnych wymaganiach parametrów jakościowych, należy rozumieć wymagania towarów zawarte w ogólnie dostępnych źródłach, katalogach, stronach internetowych producentów. Operowanie przykładowymi nazwami producenta, ma jedynie na celu doprecyzowanie poziomu w stosunku do określonych rozwiązań.

Gwarancja na przedmiot zamówienia stanowi kryterium oceny ofert zgodnie z rozdz. XIII SWZ Warunki gwarancji określone zostały w § 12 projektu umowy o roboty budowlane stanowiącej zał. nr 8 do SWZ.

45200000-9 - Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej

45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45213200-5 - Roboty budowlane w zakresie magazynów i przemysłowych obiektów budowlanych

Uzasadnienie prawne:
Zgodnie z dyspozycją art. 255 pkt 3 upzp – „Zamawiający unieważnia postępowanie
o udzielenie zamówienia, jeżeli: 3)” cena lub koszt najkorzystniejszej oferty lub oferta z najniższą ceną przewyższa kwotę, którą zamawiający zamierza przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia, chyba że zamawiający może zwiększyć tę kwotę do ceny lub kosztu najkorzystniejszej oferty”.

Uzasadnienie faktyczne:
W przedmiotowym postępowaniu została złożona 1 oferta. Cena oferty najkorzystniejszej
nie podlegającej odrzuceniu wyniosła 1 035 660,00 zł. Cena oferty przekracza możliwości finansowe Zamawiającego, który zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie tego zadania kwotę brutto
368 405,00 zł. Zamawiający nie może zwiększyć kwoty na realizację zamówienia do ceny oferty najkorzystniejszej.