„Kopalnia Saturn - Przestrzeń nowych możliwości Etap 1”.

Część A - Przebudowa i remont wraz z adaptacją do nowej funkcji kulturalno-społecznej budynku wieży oraz maszyny wyciągowej Szybu II w Czeladzi i infrastrukturą techniczną.
Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane, które obejmują przebudowę, remont wraz z adaptacją do nowej funkcji kulturalno-społecznej budynku wieży oraz maszyny wyciągowej Szybu II w Czeladzi wraz z zagospodarowaniem terenu oraz infrastrukturą techniczną na potrzeby budynku. Infrastruktura objęta zadaniem wchodzi w skład zabytkowego kompleksu po byłej kopalni Saturn.
Roboty budowlane w zakresie wieży Szybu II obejmują w szczególności: prace demontażowe (m.in. demontaż istniejącego pokrycia, demontaż konstrukcji stalowych oraz płyty betonowej nad zasypem szybu), prace budowlane, remontowe i konserwatorskie (np. wykonanie renowacji cegły na elewacji, odtworzenie szybu oraz podestów konstrukcji stalowej, montaż konstrukcji dachu wraz z pokryciem, naprawa uszkodzonych murów, wykonanie instalacji elektrycznej wraz z oświetleniem).
Roboty budowlane prowadzone w maszynowni obejmują: prace demontażowe tj. demontaż istniejącego pokrycia z płyt kanałowych, prace remontowe, budowlane i konserwatorskie w piwnicy i w poziomie przyziemia (m.in. renowacja ścian, drzwi i okien, montaż nowych okien, wykonanie instalacji elektrycznej wraz z oświetleniem, wykonanie przekrycia dachowego z płyt warstwowych, wykonanie pochylni).
Budynek będzie dostępny dla osób niepełnosprawnych poprzez np. zastosowanie podjazdu o nachyleniu poniżej 5%, zastosowanie systemu fakturowego nawierzchni przy wejściu do obiektów, dostosowanie szerokości przejść oraz otworów drzwiowych dla potrzeb osób niepełnosprawnych, brak progów, napisy na tablicach informacyjno-historycznych w alfabecie braille’a.
Funkcja budynku będzie miała charakter kulturalno-społeczny z elementem zwiedzania. Pomieszczenia będą udostępniane zwiedzającym w zorganizowanych grupach. W budynkach planuje się wyeksponowanie istniejących maszyn oraz szybu windy.
Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia znajduje się w Załączniku nr 1A do SWZ – Dokumentacja – Część A.

45000000-7 - Roboty budowlane

45111100-9 - Roboty w zakresie burzenia

45262520-2 - Roboty murowe

45262620-3 - Ściany nośne

45223100-7 - Montaż konstrukcji metalowych

45261210-9 - Wykonywanie pokryć dachowych

45223200-8 - Roboty konstrukcyjne

45420000-7 - Roboty w zakresie zakładania stolarki budowlanej oraz roboty ciesielskie

45410000-4 - Tynkowanie

45320000-6 - Roboty izolacyjne

45432100-5 - Kładzenie i wykładanie podłóg

45442100-8 - Roboty malarskie

45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę

45231300-8 - Roboty budowlane w zakresie budowy wodociągów i rurociągów do odprowadzania ścieków

45231112-3 - Instalacja rurociągów

45232100-3 - Roboty pomocnicze w zakresie wodociągów

45232440-8 - Roboty budowlane w zakresie budowy rurociągów do odprowadzania ścieków

45232420-2 - Roboty w zakresie ścieków

45232400-6 - Roboty budowlane w zakresie kanałów ściekowych

45315700-5 - Instalowanie stacji rozdzielczych

45312310-3 - Ochrona odgromowa

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

1.Demontaż oraz utylizacja azbestu-podczas prac rozbiórkowych odsłonięto niezinwentaryzowane płyty azbestowe.2.Prace porządkowe i wywóz odpadów-konieczne stało się oczyszczenie wnętrza budynku z zalegających odpadów,złomu i materiałów poremontowych.3.Demontaż okładzin i warstw stropowych-po rozpoczęciu prac rozbiórkowych i odsłonięciu elementów konstrukcyjnych stwierdzono odmienny układ i skład warstw stropowych niż założono w dokumentacji.4.Rozbiórka kanału technologicznego-podczas wykonywania wykopów przy fundamentach natrafiono na niezinwentaryzowany w dokum. kanał techn.5.Usunięcie inwazyjnej roślinności oraz przemurowanie narożnika maszynowni-w trakcie oględzin elewacji stwierdzono postępującą degradację narożnika maszynowni.W spoinach wątku ceglanego wyrosła roślinność,której system korzeniowy rozsadza mur.6.Roboty demontażowe i uzupełnienia ścian-w kosztorysie nie przewidziano prac związanych z rozbiórką ścian działowych oraz uzupełnieniem niezbędnych przemurowań i zamurowań.

Na podstawie okoliczności wynikających z Protokołu Konieczności nr 1 z dnia 08.10.2026r. i na podstawie art. 455 ust. 1 pkt 1) i art. 455 ust. 1 pkt 3) ustawy Prawo zamówień publicznych z dnia 11 września 2019 r. (Dz. U. z 2026 r. poz. 793, dalej Pzp) oraz § 12 ust. 1 pkt 2 lit. b) i § 18 ust. 3 umowy nr 34/Rb/WI/04/26 z dnia 10.04.2026 r. umowa uległa zmianie:

W § 1 umowy nr 34/Rb/WI/04/26 zawartej dnia 10.04.2026r. dodano ust. 3a o następującym brzmieniu:

„3a. Zamawiający zleca, a Wykonawca przyjmuje do wykonania roboty dodatkowe wyszczególnione w Protokole Konieczności nr 1 z dnia 08.10.2026r. r. polegające na demontażu oraz utylizacji azbestu, wykonaniu prac porządkowych i wywozie odpadów, demontażu okładzin i nieprzewidzianych warstw stropowych, rozbiórce kolidującego kanału technologicznego, usunięciu inwazyjnej roślinności oraz przemurowaniu narożnika maszynowni, wykonaniu robót demontażowych i uzupełnieniu ścian.