Rozbudowa i modernizacja świetlicy wiejskiej w miejscowości Sikory

1. Przedmiotem zamówienia jest rozbudowa i modernizacja budynku świetlicy wiejskiej wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną, na działce nr 101/1, w miejscowości Sikory, gmina Bielany. Projekt zakłada:
1) rozbudowę istniejącego budynku – powiększenie powierzchni użytkowej świetlicy z 80 m² do około 140 m² poprzez dobudowanie dodatkowych pomieszczeń i przebudowę istniejących ścian konstrukcyjnych,
2) roboty ziemne, prace przygotowawcze i porządkowanie terenu,
3) prace budowlane i konstrukcyjne, modernizacja konstrukcji budynku i dachu,
4) rozbudowę i przebudowę instalacji elektrycznej, wodociągowej, kanalizacyjnej oraz systemu ogrzewania, wentylacji i klimatyzacji,
5) prace wykończeniowe (wykonanie podłóg, tynków, malowanie ścian i sufitów, montaż stolarki okiennej i drzwiowej, prace elewacyjne z ociepleniem),
6) budowa parkingów (3 miejsca parkingowe).
2. Zamawiający udostępnia przedmiary robót. Ilość robót należy określić na podstawie dokumentacji projektowej. Załączone przedmiary robót należy traktować jako element pomocniczy. Przy określaniu zakresu prac należy pamiętać, że nadrzędnym jest projekt budowlany następnie projekt wykonawczy a najniżej w hierarchii dokumentów określających zakres prac znajdują się przedmiary robót. Tak więc w sytuacji, kiedy przedmiar robót nie zawiera jakichś prac, ale zostały one określone w projekcie budowlanym wykonawca jest zobowiązany je wykonać za kwotę podaną w ofercie. Podobnie w sytuacji, kiedy projekt wykonawczy nie zawierałby jakichś prac ale zostałyby one opisane w projekcie budowlanym również wykonawca jest zobowiązany je wykonać za kwotę podaną w ofercie.
3. Wspólny Słownik Zamówień CPV:
45453000-7 - roboty remontowe i renowacyjne
45111300-1 - roboty rozbiórkowe
45320000-6 - roboty izolacyjne
45443000-4 - roboty elewacyjne
45261000-4 - wykonywanie pokryć i konstrukcji dachowych oraz podobne roboty
45450000-6 - roboty budowlane wykończeniowe
45421131-1 - montaż stolarki drzwiowej
45421100-5- instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów
45310000-3 - roboty instalacyjne elektryczne
43432100-5 - roboty posadzkarskie i podłogowe
45442100 - 8 - roboty malarskie
4. Szczegółowy zakres zamówienia zawiera:
1) dokumentacja projektowa – Załącznik nr 8 do SWZ oraz
2) przedmiar robót – Załącznik nr 9 do SWZ.

45111300-1 - Roboty rozbiórkowe

45320000-6 - Roboty izolacyjne

45443000-4 - Roboty elewacyjne

45261000-4 - Wykonywanie pokryć i konstrukcji dachowych oraz podobne roboty

45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe

45421131-1 - Instalowanie drzwi

45421100-5 - Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45442100-8 - Roboty malarskie

Zgodnie z protokołem konieczności wykonania robót dodatkowych z dnia 7 października 2026 r. strony ustaliły, że Wykonawca zrealizuje roboty dodatkowe polegające na :
1) wykonaniu okładziny ściennej z płytek ceramicznych w pomieszczeniu WC,
2) montażu podokienników i półki (parapety) na sali spotkań,
3) wykonaniu okładziny ściennej z płytek ceramicznych w pomieszczeniu gospodarczym, których nie można było przewidzieć na etapie zawarcia umowy podstawowej.
Za wykonanie robót dodatkowych, Wykonawca otrzyma dodatkowe wynagrodzenie zgodnie z przedstawionym kosztorysem na roboty dodatkowe w wysokości: 25 637,04 zł brutto.
Termin realizacji robót dodatkowych ustala się do dnia 26.10.2026 r.