Wykonywanie świadectw charakterystyki energetycznej dla lokali mieszkalnych, użytkowych i budynków

cyt. z SWZ: 5.1. "W ramach zamówienia Wykonawca zobowiązany będzie do sukcesywnego wykonywania świadectw charakterystyki energetycznej dla lokali mieszkalnych, użytkowych oraz dla budynków gminnych administrowanych przez ZGN w Dzielnicy Mokotów m.st. Warszawy oraz dla lokali gminnych mieszkalnych i użytkowych znajdujących się w budynkach wspólnotowych będących i niebędących w administracji ZGN w Dzielnicy Mokotów
m.st. Warszawy. Lokale i budynki o których wyżej mowa położone są w Warszawie
w Dzielnicy Mokotów na terenie: DOM „Służewiec”, DOM „Wierzbno”, DOM „Wiśniowa” DOM „Madalińskiego”, DOM „Konduktorska”, DOM „Polkowska”.
5.2. Umowa pomiędzy Zamawiającym a Wykonawcą obowiązuje w okresie – od dnia podpisania do dnia 31.08.2028 r.
5.3. Zamawiający zakłada, że w okresie trwania umowy zawartej w wyniku rozstrzygnięcia przedmiotowego postępowania zlecone zostanie sporządzenie około 750 sztuk świadectw charakterystyki energetycznej dla lokali mieszkalnych i użytkowych oraz 6 sztuk świadectw charakterystyki energetycznej dla budynków. W/w liczby mogą ulec zmianie, ponieważ świadectwa wykonywane będą w miarę potrzeb Zamawiającego.
5.4. Zamawiający informuje, że większość lokali i budynków, którymi administruje, ogrzewana jest z jednego źródła ciepła (miejska sieć ciepłownicza lub własne kotłownie). Część lokali tj. ok. 20% posiada ogrzewanie indywidualne (indywidualne piece gazowe lub ogrzewanie elektryczne). Budynki posiadają wentylację grawitacyjną, nie posiadają centralnej klimatyzacji. Do wykonania każdego zlecenia Zamawiający udostępni Wykonawcy do wglądu posiadaną dokumentację techniczną budynku lub lokalu mieszkalnego
i użytkowego, a w przypadku braku dokumentacji architektoniczno-budowlanej lub inwentaryzacji – szkic lokalu z naniesionymi przegrodami.
5.5. Wykonywanie świadectw charakterystyki energetycznej dla lokali mieszkalnych
i użytkowych, oraz budynków wskazanych w pkt 5.1 następować będzie na podstawie pisemnych zleceń wystawianych przez DOM (stosownie do jego potrzeb):
5.5.1. zlecenia będą określały adres obiektu i termin wykonania zlecenia;
5.5.2. zlecenia przekazywane będą Wykonawcy osobiście lub drogą elektroniczną.
5.6. Termin wykonania świadectwa charakterystyki energetycznej liczony będzie od dnia następnego po dniu przekazania zlecenia Wykonawcy i nie może być dłuższy niż określony w ofercie. Maksymalny dopuszczalny termin realizacji to 30 dni kalendarzowych od dnia przekazania zlecenia. Maksymalna ilość dni o jaki zostanie skrócony okres realizacji zamówienia dopuszczony przez Zamawiającego wynosi 20 dni kalendarzowych. Skrócenie czasu wykonania zlecenia punktowane będzie w sposób opisany w pkt. 19 SWZ.
5.7. Świadectwa charakterystyki energetycznej będą sporządzane zgodnie z obowiązującymi
w dacie ich sporządzania przepisami określającymi zasady sporządzania świadectw charakterystyki energetycznej.
5.8. Świadectwo charakterystyki energetycznej wykonane dla każdego lokalu i budynku będzie opracowane:
5.8.1. Przez osoby wpisane do wykazu osób uprawnionych do sporządzania świadectw charakterystyki energetycznej;
5.8.2. Według Rozporządzenia Ministra Infrastruktury i Rozwoju z dnia 27 lutego 2015 roku w sprawie metodologii wyznaczania charakterystyki energetycznej budynku lub części budynku oraz świadectw charakterystyki energetycznej (Dz. U. z 2015 poz. 376 z późn. zm.).
5.8.3. W postaci papierowej oprawione w okładki formatu A-4 w sposób uniemożliwiający jego zdekompletowanie.
5.9. Każde świadectwo charakterystyki energetycznej zawierać będzie wszystkie elementy wymagane przez obowiązujące w dacie jego sporządzenia przepisy dotyczące sporządzania świadectw charakterystyki energetycznej. Odebranie wykonanego zgodnie
z postanowieniami niniejszej umowy świadectwa charakterystyki energetycznej przez Zamawiającego potwierdzone będzie protokołem odbioru.
5.10. Czynności o których mowa w punktach 5.1. – 5.9. niniejszej specyfikacji mają być wykonane zgodnie z warunkami wynikającymi z istotnych postanowień umowy stanowiących Rozdział III specyfikacji istotnych warunków zamówienia.
5.11. Wykonawca, przy realizacji zamówienia, zobowiązany jest do powiadomienia Zamawiającego z dwudniowym wyprzedzeniem o terminie w jakim chciałby uzyskać dostęp do lokali mieszkalnych i użytkowych oraz budynków, dla których będzie wykonywał świadectwa charakterystyki energetycznej.
5.12. Realizacja zamówienia podlega prawu polskiemu, obowiązującemu w dacie jego realizacji.
5.13. Szczegółowy zakres obowiązków Wykonawcy zawarty jest w istotnych postanowieniach umowy.
5.14. Zamawiający dopuszcza możliwość wprowadzenia zmian postanowień umowy, w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy w razie dokonania zmian przewidzianych w SWZ w postaci jednoznacznych postanowień umownych, określających zakres zmian, w szczególności możliwość zmiany wynagrodzenia Wykonawcy w przypadku:
5.14.1. zmiany regulacji prawnych, wprowadzonych w życie po dacie zawarcia umowy wraz ze skutkami takiej zmiany regulacji prawnych,
5.14.2. ograniczenia środków budżetowych na realizację przedmiotu niniejszej umowy,
5.14.3. zmiany zakresu rzeczowego i finansowego,
5.14.4. zmiany osób uczestniczących w realizacji Przedmiotu niniejszej umowy.
5.15. Zmiana umowy wymaga sporządzenia aneksu w formie pisemnej pod rygorem nieważności.
5.16. Wynagrodzenie ostateczne za wykonany zakres prac – będzie obejmować łącznie wynagrodzenie podstawowe plus podatek VAT.
5.17. Zamawiający nie przewiduje udzielania zaliczek na poczet wykonania zamówienia"
Inne określone w SWZ