Przebudowa i remont lokalu mieszkalnego przy ul. Chopina 22/4a w Świnoujściu

1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie przebudowy i remontu lokalu mieszkalnego w budynku wielorodzinnym przy ul. Chopina 22/4a w Świnoujściu, działka nr 171 obręb 0006.
2. Przedmiot zamówienia swoim zakresem obejmuje:
a) wykonanie przebudowy i remontu lokalu mieszkalnego przy ul. Chopina 22/4a w Świnoujściu (działka nr 171 obręb 0006), na podstawie prawomocnej decyzji o pozwoleniu na budowę oraz dokumentacji technicznej i wykonawczej;
b) zakończenie budowy – przekazanie Zamawiającemu dokumentacji powykonawczej w tym inwentaryzacji powierzchniowej powykonawczej, wszelkich protokołów prób i sprawdzeń oraz certyfikatu energetycznego dla przebudowanego lokalu mieszkalnego.
3. Zakres prac obejmuje:
1) roboty wyburzeniowe i rozbiórkowe,
2) postawienie nowo projektowanych ścianek działowych,
3) zamurowania,
4) wykonanie warstw podłogowych,
5) reprofilację stropów drewnianych,
6) wykonanie warstw sufitowych,
7) wykonanie instalacji elektrycznych i mediów dla lokalu,
8) wykonanie instalacji wodno- kanalizacyjnej wewnętrznej dla lokalu,
9) wykonanie instalacji gazowej,
10) wykonanie instalacji centralnego ogrzewania,
11) wymianę stolarki drzwiowej,
12) roboty tynkarskie,
13) szpachlowanie i malowanie lokalu,
14) wymianę urządzeń sanitarnych,
15) roboty montażowe wentylacji i przewodów spalinowych,
16) impregnacje belek stropowych,
17) montaż nawiewników okiennych,
18) roboty konstrukcyjne,
19) przebudowę i wzmocnienie stropów i sufitów,
20) montaż czujek tlenku węgla, dymu i gazu w pomieszczeniu kuchni i łazienki – 2 komplety,
21) prace wykończeniowe,
22) wykonanie certyfikatów energetycznych dla przebudowanego lokalu,
23) prace towarzyszące.
4. Szczegółowy opis Przedmiotu Zamówienia stanowią nw. załączniki do SWZ:
1) Załącznik nr 1 – projekt budowlany:
a) architektura i konstrukcja wykonana przez inż. Bogusław Drożdż, inż. Małgorzata Klemińska, mgr inż. arch. Andrzej Tyszecki, mgr inż. arch. Adam Kaczorowski, Krzysztof Popielewski;
b) instalacje sanitarne wykonane przez: mgr inż. Jan Drożdż, mgr inż. Arkadiusz Kosiński;
c) instalacje elektryczne wykonane przez: mgr inż. Waldemar Godzieba, mgr inż. Roman Pietrzak,
2) Załącznik nr 2 – specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych, dalej jako „STWiORB”;
3) Załącznik nr 3 – dodatkowe założenia i prace towarzyszące;
4) Załącznik nr 4 – przedmiar.
5. Prace zostaną wykonane zgodnie z decyzją zatwierdzająca projekt budowlany oraz udzielającą pozwolenie na budowę: decyzja nr 162/PB/2021 z dnia 26 października 2026r.

45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45440000-3 - Roboty malarskie i szklarskie

45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania

45331000-6 - Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych

45333000-0 - Roboty instalacyjne gazowe

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45332000-3 - Roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45420000-7 - Roboty w zakresie zakładania stolarki budowlanej oraz roboty ciesielskie

45421100-5 - Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów