ZakończoneBZPOgłoszenie o wyniku postępowania

Przebudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego przy ul. G. Bojara-Fijałkowskiego 1 w Koszalinie realizowana w ramach zadania pn.: „Domowa Przystań” – rodzinny dom dziecka w Gminie Miasto Koszalin

Zamawiający Gmina Miasto Koszalin - Urząd Miejski (Koszalin, Zachodniopomorskie) rozstrzygnął postępowanie „Przebudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego przy ul. G. Bojara-Fijałkowskiego 1 w…”, wybierając ofertę wykonawcy Przedsiębiorstwo Usług Budowlanych LEŚ Paweł Leś. Wartość umowy: 1 336 060 zł. Złożono 4 oferty.

Zamawiający
Gmina Miasto Koszalin - Urząd Miejski
Miejsce
Koszalin, Zachodniopomorskie
Data publikacji
opublikowano 13 października 2026
Postępowanie zakończone: wybrano wykonawcę
Wybrany wykonawca
Przedsiębiorstwo Usług Budowlanych LEŚ Paweł Leś· Żydowoprofilmała firma
Wartość umowy
1 336 060 zł
Umowa zawarta
9 października 2026
Okres realizacji
9 miesięcy
Oferty w postępowaniu

Wygrała oferta bliska temu, co szacował zamawiający

Wygrana oferta1 336 060 zł
Szacunek zamawiającego1 255 605 zł bez VAT · 1 544 394 zł z VAT

Ceny ofert są z VAT, szacunek zamawiającego bez VAT. 4 oferty. Odrzucone: 3.

wszystkie od małych i średnich firm · wybrano najtańszą ofertę

Kryteria wyboru
Cena60%Przedłużenie okresu gwarancji i rękojmi za wady na cały przedmiot zamówienia20%Skrócenie terminu realizacji przedmiotu zamówienia20%

Postępowanie rozstrzygnięte

Zawarcie umowy

Zapis w Moich przetargach, bez maili.

Ogłoszenie w BZP

Najważniejsze

Tryb
tryb podstawowy · z możliwością negocjacji
Termin na odwołanie
jak go policzyć
Konkurencja w branży
średnio 4 oferty w robotach budowlanych w zachodniopomorskim · w 21% przetargów tylko jedna oferta (3 431 przetargów z 2 lat)
Realizacja
9 miesiące

Przebieg postępowania

  1. 10.07

    Publikacja

  2. 20.07

    Zmiana

  3. 29.07

    Zmiana

  4. 5.08

    Zmiana

  5. 19.08, 08:00

    Składanie ofert

  6. 13.10

    Wynik

Analiza wyniku postępowania

Podsumowanie
Termin

Okres realizacji umowy: 9 miesięcy.

Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem

Podobne przetargi na maila

Nowe postępowania z tej branży w tym województwie i zmiany w nich, w dni robocze o 7:00. Bez rejestracji i hasła, rezygnacja jednym kliknięciem.

  • Roboty budowlane
  • woj. Zachodniopomorskie

Wynik postępowania

Roboty budowlane · 2026/BZP 00485399 · z 13 października 2026 · oryginał w BZP ↗

1

Zamawiający

1.1Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2Nazwa zamawiającego

Gmina Miasto Koszalin - Urząd Miejski

1.4Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 330920802

1.5Adres zamawiającego
1.5.1Ulica

Rynek Staromiejski 6-7

1.5.2Miejscowość

Koszalin

1.5.3Kod pocztowy

75-007

1.5.4Województwo

zachodniopomorskie

1.5.5Kraj

Polska

1.5.6Lokalizacja NUTS 3

PL426 - Koszaliński

1.5.7Numer telefonu

+48 943488656

1.5.9Adres poczty elektronicznej

anna.podolanczyk@um.koszalin.pl

1.5.10Adres strony internetowej zamawiającego

https://bip.koszalin.pl

1.6Adres strony internetowej prowadzonego postępowania

https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-935ed00c-8df7-401f-9a3b-2251d82aff60

1.7Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.8Przedmiot działalności zamawiającego

Ogólne usługi publiczne

2

Informacje podstawowe

2.1Ogłoszenie dotyczy

Zamówienia publicznego

2.2Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług

Nie

2.3Nazwa zamówienia albo umowy ramowej

Przebudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego przy ul. G. Bojara-Fijałkowskiego 1 w Koszalinie realizowana w ramach zadania pn.: „Domowa Przystań” – rodzinny dom dziecka w Gminie Miasto Koszalin

2.4Identyfikator postępowania

ocds-148610-935ed00c-8df7-401f-9a3b-2251d82aff60

2.5Numer ogłoszenia

2026/BZP 00485399

2.6Wersja ogłoszenia

01

2.7Data ogłoszenia

2026-10-13

2.8Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań

Tak

2.9Numer planu postępowań w BZP

2026/BZP 00039054/24/P

2.10Identyfikator pozycji planu postępowań

1.1.3 "Domowa Przystań" - rodzinny dom dziecka w Gminie Miasto Koszalin

2.11Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Tak

2.12Nazwa projektu lub programu

«„Domowa Przystań" - rodzinny dom dziecka w Gminie Miasto Koszalin» realizowana w ramach: Priorytetu 5 Fundusze Europejskie na rzecz przyjaznego mieszkankom i mieszkańcom Pomorza Zachodniego Działanie 5.6 Wsparcie infrastruktury rodzinnych domów dziecka

2.13Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy

Tak

2.14Numer ogłoszenia

2026/BZP 00336737

3

Tryb udzielenia zamówienia lub zawarcia umowy ramowej

3.1Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy

4

Przedmiot zamówienia

4.1Numer referencyjny

BZP-6.271.1.13.2026.AP

4.2Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania

Nie

4.3Wartość zamówienia

1255604,77 PLN

4.4Rodzaj zamówienia

Roboty budowlane

4.5.1Krótki opis przedmiotu zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest przebudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego przy ul. G. Bojara-Fijałkowskiego 1 w Koszalinie, na działce nr 246/9 w obrębie 0017 Koszalin. Przedmiotowy obiekt budowlany stanowi budynek mieszkalny jednorodzinny, którego zamierzony sposób użytkowania przewiduje adaptację na potrzeby Rodzinnego Domu Dziecka. Budynek będzie pełnił funkcję mieszkalną, przeznaczoną dla jednej rodziny zastępczej wraz z wychowywanymi dziećmi. Program użytkowy obiektu zakłada zapewnienie odpowiednich warunków bytowych i wychowawczych, w tym przestrzeni mieszkalnej, sanitarnej, kuchennej, wypoczynkowej oraz edukacyjnej, zgodnie z wymaganiami dotyczącymi prowadzenia rodzinnej pieczy zastępczej.
Szczegółowe określenie przedmiotu zamówienia zawarte jest w Rozdziale II SWZ wraz z załącznikami oraz w projekcie umowy wraz z załącznikiem zawartym w Rozdziale V SWZ.

4.5.3Główny kod CPV

45262700-8 - Przebudowa budynków

4.5.4Dodatkowy kod CPV

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

5

Zakończenie postępowania

5.1Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania

Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

6

Oferty

6.1Liczba otrzymanych ofert lub wniosków

4

6.1.1Liczba otrzymanych ofert wariantowych

0

6.1.2Liczba ofert dodatkowych

0

6.1.3Liczba otrzymanych od MŚP

4

6.1.4Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego

0

6.1.5Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG

0

6.1.6Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

3

6.1.7Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.2Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem

1336060,00 PLN

6.3Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem

1336060,00 PLN

6.4Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

1336060,00 PLN

6.5Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną

Nie

6.6Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową

Nie

7

Wykonawca, któremu udzielono zamówienia

7.1Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia

Nie

7.2Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy

Mały przedsiębiorca

7.3Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia
7.3.1Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

Przedsiębiorstwo Usług Budowlanych LEŚ Paweł Leś

7.3.2Krajowy Numer Identyfikacyjny

330487417

7.3.4Miejscowość

Żydowo

7.3.6Województwo

zachodniopomorskie

7.3.7Kraj

Polska

7.4Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?

Nie

8

Umowa

8.1Data zawarcia umowy

2026-10-09

8.2Wartość umowy/umowy ramowej

1336060,00 PLN

8.3Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej

9 miesiące

8.4Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy

Analiza rynku

Typowa wartość takich zamówień, podobne postępowania, historia zamawiającego i rynek lokalny.

Typowa wartość takich zamówień

45262700-8•Przebudowa budynków
Wszystkie przetargi w tej kategorii

Połowa podobnych przetargów ma wartość netto poniżej 810 tys. zł

Podobne przetargi z ostatnich 12 miesięcy (46 ogłoszeń) miały zwykle wartość netto od 260 tys. zł do 4,5 mln zł.

zwykle100 tys.1 mln10 mln zł
zwykle100 tys.1 mln10 mln zł
Skąd te liczby?

Statystyki liczymy z wartości szacunkowej zamówienia, którą zamawiający podaje w ogłoszeniu. To kwota bez VAT (art. 28 Pzp) ustalona przed przetargiem, więc cena z umowy może się od niej różnić. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.

Dokładne kwartyle: dolny 262 054 zł, mediana 810 636 zł, górny 4 453 470 zł. Rozstęp międzykwartylowy: 4 191 416 zł.

Dopasowanie kodu CPV: kategoria CPV (5 cyfr), CPV 45262.

Brakuje wystarczającej liczby ogłoszeń z dokładnie tym samym kodem CPV, więc użyliśmy szerszego poziomu: kategoria CPV (5 cyfr).

Dokumenty i komunikacja

Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.

Platforma zakupowa

Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.

Platforma e-Zamówienia
ezamowienia.gov.pl
Strona zamawiającego

Widzisz błąd w danych? Zgłoś go · Rejestr poprawek · Dane dotyczą Ciebie? Jak przetwarzamy dane · Zgłoś sprostowanie, sprzeciw lub żądanie usunięcia

Najczęstsze pytania o to ogłoszenie

Gmina Miasto Koszalin - Urząd Miejski prowadzi postępowanie, a miejscem realizacji jest Koszalin.
Łączna wartość części rozstrzygnięcia wynosi 1 336 060 zł. Kwota pochodzi ze struktury części opublikowanej w ogłoszeniu o wyniku.
Ogłoszenie zostało oznaczone kodem CPV 45262700-8 (Przebudowa budynków). CPV (Common Procurement Vocabulary) to unijny słownik klasyfikacyjny, dzięki któremu możesz łatwo porównać to postępowanie z podobnymi zamówieniami w tej samej kategorii.
Zamówienie zostało udzielone: Przedsiębiorstwo Usług Budowlanych LEŚ Paweł Leś (Żydowo). Szczegóły wyboru, punktacji i opublikowanych kwot znajdziesz w treści ogłoszenia o wyniku.
W postępowaniu złożono 4 oferty. Liczba ofert jest istotnym wskaźnikiem konkurencyjności rynku dla tego typu zamówień.
Pełne ogłoszenie jest dostępne w oficjalnym źródle (Biuletyn Zamówień Publicznych). Atlas Przetargów prezentuje treść zgodnie z dokumentem źródłowym wraz z linkiem do oryginału.
BZP