Wykonanie operatów szacunkowych wraz z dokumentacją fotograficzną kolorową (9 części) – edycja 11/2026
Zamawiający Gmina Miejska Kraków - Urząd Miasta Krakowa (Kraków, Małopolskie) rozstrzygnął postępowanie „Wykonanie operatów szacunkowych wraz z dokumentacją fotograficzną kolorową (9 części) –…”, wybierając 3 wykonawców. Łączna wartość umów: 108 299 zł. Złożono 23 oferty.
- Zamawiający
- Gmina Miejska Kraków - Urząd Miasta Krakowa
- Miejsce
- Kraków, Małopolskie
- Data publikacji
- opublikowano 13 października 2026
- Umowa zawartaCzęść 1Wykonanie operatu szacunkowego określającego wartość rynkową lokalu wraz z udziałami w prawie własności nieruchomości gruntowej- 1 operat szacunkowyKreaTech Konrad Jewiarz· Kraków
Wygrała oferta bliska temu, co szacował zamawiający
Wygrana oferta1 230 złSzacunek zamawiającego1 220 zł bez VAT · 1 500 zł z VATWszystkie 2 ofertyod 1 230 zł do 1 400 złCeny ofert są z VAT, szacunek zamawiającego bez VAT.
- Umowa zawartaCzęść 2Wykonanie operatu szacunkowego określającego wartość nieruchomości (6 lokali + udział w gruncie dla każdego z lokali) – 1 operat szacunkowyKreaTech Konrad Jewiarz· Kraków
Wygrała oferta bliska temu, co szacował zamawiający
Wygrana oferta4 300 złSzacunek zamawiającego4 065 zł bez VAT · 5 000 zł z VATWszystkie 2 ofertyod 4 300 zł do 6 500 złCeny ofert są z VAT, szacunek zamawiającego bez VAT.
- Umowa zawartaCzęść 3Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości (grunt + budynki, budowle) - 2 operaty szacunkoweKreaTech Konrad Jewiarz· Kraków
Wygrała oferta co najmniej o 10% droższa, niż szacował zamawiający
Wygrana oferta9 900 złSzacunek zamawiającego7 317 zł bez VAT · 9 000 zł z VATWszystkie 2 ofertyod 9 900 zł do 24 000 złCeny ofert są z VAT, szacunek zamawiającego bez VAT, dlatego piszemy „co najmniej”.
- Umowa zawartaCzęść 4Wykonanie operatu szacunkowego określającego wartość nieruchomości gruntowej (grunt) - 1 operat szacunkowyKreaTech Konrad Jewiarz· Kraków
Wygrała oferta co najmniej o 61% tańsza, niż szacował zamawiający
Wygrana oferta950 złSzacunek zamawiającego2 439 zł bez VAT · 3 000 zł z VATWszystkie 2 ofertyod 950 zł do 2 650 złCeny ofert są z VAT, szacunek zamawiającego bez VAT, dlatego piszemy „co najmniej”.
- Umowa zawartaCzęść 5Wykonanie operatu szacunkowego określającego wartość lokalu mieszkalnego wraz z udziałem w nieruchomości gruntowej Skarbu Państwa oraz udziału w wysokości 1/734 części w prawie użytkowania wieczystego - 1 operat szacunkowyKreaTech Konrad Jewiarz· Kraków
Wygrała oferta bliska temu, co szacował zamawiający
Wygrana oferta950 złSzacunek zamawiającego813 zł bez VAT · 1 000 zł z VATCeny ofert są z VAT, szacunek zamawiającego bez VAT. 1 oferta.
- Umowa zawartaCzęść 6Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość prawa własności nieruchomości gruntowej w celu aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości - 16 operatów szacunkowychTPL-SYSTEM Leokadia Tworek· Tarnobrzeg
Wygrała oferta co najmniej o 14% tańsza, niż szacował zamawiający
Wygrana oferta8 976 złSzacunek zamawiającego10 407 zł bez VAT · 12 800 zł z VATWszystkie 2 ofertyod 8 976 zł do 10 400 złCeny ofert są z VAT, szacunek zamawiającego bez VAT, dlatego piszemy „co najmniej”.
- Umowa zawartaCzęść 7Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość rynkową nieruchomości wraz z częściami składowymi (tj. prawa własności, użytkowania wieczystego, ograniczonych praw rzeczowych) nabytych z mocy prawa przez Gminę Miejską Kraków/Miasto…Monika Popiel Biuro Obsługi Nieruchomości· Piotrków Trybunalski
Wygrała oferta co najmniej o 7% tańsza, niż szacował zamawiający
Wygrana oferta24 860 złSzacunek zamawiającego26 829 zł bez VAT · 33 000 zł z VATWszystkie 4 ofertyod 24 860 zł do 28 600 złCeny ofert są z VAT, szacunek zamawiającego bez VAT, dlatego piszemy „co najmniej”.
- Umowa zawartaCzęść 8Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość rynkową nieruchomości wraz z częściami składowymi (tj. prawa własności, użytkowania wieczystego, ograniczonych praw rzeczowych) nabytych z mocy prawa przez Gminę Miejską Kraków/Miasto…TPL-SYSTEM Leokadia Tworek· Tarnobrzeg
Wygrała oferta co najmniej o 3% tańsza, niż szacował zamawiający
Wygrana oferta28 861 złSzacunek zamawiającego29 878 zł bez VAT · 36 750 zł z VATWszystkie 4 ofertyod 28 861 zł do 31 850 złCeny ofert są z VAT, szacunek zamawiającego bez VAT, dlatego piszemy „co najmniej”.
- Umowa zawartaCzęść 9Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość rynkową nieruchomości wraz z częściami składowymi (tj. prawa własności, użytkowania wieczystego, ograniczonych praw rzeczowych) nabytych z mocy prawa przez Gminę Miejską Kraków/Miasto…TPL-SYSTEM Leokadia Tworek· Tarnobrzeg
Wygrała oferta co najmniej o 3% tańsza, niż szacował zamawiający
Wygrana oferta28 272 złSzacunek zamawiającego29 268 zł bez VAT · 36 000 zł z VATWszystkie 4 ofertyod 28 272 zł do 33 840 złCeny ofert są z VAT, szacunek zamawiającego bez VAT, dlatego piszemy „co najmniej”.
Postępowanie rozstrzygnięte
Wybrano 3 wykonawców
Zapis w Moich przetargach, bez maili.
Najważniejsze
- Tryb
- tryb podstawowy · bez negocjacji
- Termin na odwołanie
- jak go policzyć
- Konkurencja w branży
- średnio 4 oferty w projektowaniu i nadzorze w małopolskim · w 24% przetargów tylko jedna oferta (1 700 przetargów z 2 lat)
- Realizacja
- 14 dni
Przebieg postępowania
25.08
2.09, 9:00
Składanie ofert
13.10
Wynik
5.11
9.11
9.11
9.11
Analiza wyniku postępowania
- Wykonawcy
Wybrano wykonawców: KreaTech Konrad Jewiarz (części 1, 2, 3, 4, 5); TPL-SYSTEM Leokadia Tworek (części 6, 8, 9); Monika Popiel Biuro Obsługi Nieruchomości (część 7).
Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem
Podobne przetargi na maila
Nowe postępowania z tej branży w tym województwie i zmiany w nich, w dni robocze o 7:00. Bez rejestracji i hasła, rezygnacja jednym kliknięciem.
- Projekty i nadzór
- woj. Małopolskie
Wynik postępowania
Usługi · 2026/BZP 00484103 · z 13 października 2026 · oryginał w BZP ↗ ·
1Zamawiający
14 pól
Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego
Gmina Miejska Kraków - Urząd Miasta Krakowa
REGON 351554353
Plac Wszystkich Świętych 3-4
Kraków
31-004
małopolskie
Polska
PL213 - Miasto Kraków
zamowienia.pzp@um.krakow.pl
https://www.bip.krakow.pl
https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-ccba0fb3-025f-4c89-9c7b-d111e93e985c
Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego
Ogólne usługi publiczne
2Informacje podstawowe
13 pól
Zamówienia publicznego
Nie
Wykonanie operatów szacunkowych wraz z dokumentacją fotograficzną kolorową (9 części) – edycja 11/2026
ocds-148610-ccba0fb3-025f-4c89-9c7b-d111e93e985c
2026/BZP 00484103
01
13 października 2026
Tak
2026/BZP 00105697/06/P
1.3.9 Wykonanie operatów szacunkowych wraz z dokumentacją fotograficzną kolorową dla Wydziału Skarbu Miasta - zamówienie udzielane w częściach
Nie
Tak
2026/BZP 00406076
3Tryb udzielenia zamówienia lub zawarcia umowy ramowej
1 pole
Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy
4Przedmiot zamówienia
32 pola
OR-10.271.73.2026
Tak
925691,06 zł
112235,76 zł
Usługi
Wykonanie operatu szacunkowego określającego wartość rynkową lokalu wraz z udziałami w prawie własności nieruchomości gruntowej- 1 operat szacunkowy.
1219,51 zł
Wykonanie operatu szacunkowego określającego wartość nieruchomości (6 lokali + udział w gruncie dla każdego z lokali) – 1 operat szacunkowy.
4065,04 zł
Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości (grunt + budynki, budowle) - 2 operaty szacunkowe.
7317,07 zł
Wykonanie operatu szacunkowego określającego wartość nieruchomości gruntowej (grunt) - 1 operat szacunkowy.
2439,02 zł
Wykonanie operatu szacunkowego określającego wartość lokalu mieszkalnego wraz z udziałem w nieruchomości gruntowej Skarbu Państwa oraz udziału w wysokości 1/734 części w prawie użytkowania wieczystego - 1 operat szacunkowy.
813,01 zł
Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość prawa własności nieruchomości gruntowej w celu aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości - 16 operatów szacunkowych.
10406,50 zł
Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość rynkową nieruchomości wraz z częściami składowymi (tj. prawa własności, użytkowania wieczystego, ograniczonych praw rzeczowych) nabytych z mocy prawa przez Gminę Miejską Kraków/Miasto Kraków – miasto na prawach powiatu, w trybie ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych – wg stanu nieruchomości na dzień wydania decyzji o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej przez organ I instancji, w celu ustalenia odszkodowania (art. 18 ust. 1 ww. ustawy) – 44 operaty szacunkowe.
26829,27 zł
Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość rynkową nieruchomości wraz z częściami składowymi (tj. prawa własności, użytkowania wieczystego, ograniczonych praw rzeczowych) nabytych z mocy prawa przez Gminę Miejską Kraków/Miasto Kraków – miasto na prawach powiatu, w trybie ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych – wg stanu nieruchomości na dzień wydania decyzji o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej przez organ I instancji, w celu ustalenia odszkodowania (art. 18 ust. 1 ww. ustawy) – 49 operatów szacunkowych.
29878,05 zł
Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość rynkową nieruchomości wraz z częściami składowymi (tj. prawa własności, użytkowania wieczystego, ograniczonych praw rzeczowych) nabytych z mocy prawa przez Gminę Miejską Kraków/Miasto Kraków – miasto na prawach powiatu, w trybie ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych – wg stanu nieruchomości na dzień wydania decyzji o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej przez organ I instancji, w celu ustalenia odszkodowania (art. 18 ust. 1 ww. ustawy) – 48 operatów szacunkowych.
29268,29 zł
5Zakończenie postępowania
Część 1
6ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA (dla części 1)
1 pole
Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy
7OFERTY (dla części 1)
11 pól
2
2
0
0
0
0
1230,00 zł
1400,00 zł
1230,00 zł
Nie
Nie
8WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA (dla części 1)
8 pól
Nie
Mikro przedsiębiorca
KreaTech Konrad Jewiarz
122974510
Kraków
małopolskie
Polska
Nie
9UMOWA (dla części 1)
4 pola
2 października 2026
1230,00 zł
14 dni
w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy
10ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA (dla części 2)
1 pole
Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy
11OFERTY (dla części 2)
11 pól
2
2
0
0
0
0
4300,00 zł
6500,00 zł
4300,00 zł
Nie
Nie
12WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA (dla części 2)
8 pól
Nie
Mikro przedsiębiorca
KreaTech Konrad Jewiarz
122974510
Kraków
małopolskie
Polska
Nie
13UMOWA (dla części 2)
4 pola
2 października 2026
4300,00 zł
14 dni
w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy
14ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA (dla części 3)
1 pole
Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy
15OFERTY (dla części 3)
11 pól
2
2
0
0
0
0
9900,00 zł
24000,00 zł
9900,00 zł
Nie
Nie
16WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA (dla części 3)
8 pól
Nie
Mikro przedsiębiorca
KreaTech Konrad Jewiarz
122974510
Kraków
małopolskie
Polska
Nie
17UMOWA (dla części 3)
4 pola
2 października 2026
9900,00 zł
14 dni
w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy
18ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA (dla części 4)
1 pole
Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy
19OFERTY (dla części 4)
11 pól
2
2
0
0
0
0
950,00 zł
2650,00 zł
950,00 zł
Nie
Nie
20WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA (dla części 4)
8 pól
Nie
Mikro przedsiębiorca
KreaTech Konrad Jewiarz
122974510
Kraków
małopolskie
Polska
Nie
21UMOWA (dla części 4)
4 pola
2 października 2026
950,00 zł
14 dni
w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy
22ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA (dla części 5)
1 pole
Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy
23OFERTY (dla części 5)
11 pól
1
1
0
0
0
0
950,00 zł
950,00 zł
950,00 zł
Nie
Nie
24WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA (dla części 5)
8 pól
Nie
Mikro przedsiębiorca
KreaTech Konrad Jewiarz
122974510
Kraków
małopolskie
Polska
Nie
25UMOWA (dla części 5)
4 pola
2 października 2026
950,00 zł
14 dni
w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy
26ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA (dla części 6)
1 pole
Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy
27OFERTY (dla części 6)
11 pól
2
2
0
0
0
0
8976,00 zł
10400,00 zł
8976,00 zł
Nie
Nie
28WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA (dla części 6)
8 pól
Nie
Mikro przedsiębiorca
TPL-SYSTEM Leokadia Tworek
180640381
Tarnobrzeg
małopolskie
Polska
Nie
29UMOWA (dla części 6)
4 pola
9 października 2026
8976,00 zł
21 dni
w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy
30ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA (dla części 7)
1 pole
Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy
31OFERTY (dla części 7)
11 pól
4
4
0
0
0
0
24860,00 zł
28600,00 zł
24860,00 zł
Nie
Nie
32WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA (dla części 7)
8 pól
Nie
Mikro przedsiębiorca
Monika Popiel Biuro Obsługi Nieruchomości
522947209
Piotrków Trybunalski
łódzkie
Polska
Nie
33UMOWA (dla części 7)
4 pola
2 października 2026
24860,00 zł
21 dni
w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy
34ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA (dla części 8)
1 pole
Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy
35OFERTY (dla części 8)
11 pól
4
4
0
0
0
0
28861,00 zł
31850,00 zł
28861,00 zł
Nie
Nie
36WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA (dla części 8)
8 pól
Nie
Mikro przedsiębiorca
TPL-SYSTEM Leokadia Tworek
180640381
Tarnobrzeg
podkarpackie
Polska
Nie
37UMOWA (dla części 8)
4 pola
9 października 2026
28861,00 zł
21 dni
w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy
38ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA (dla części 9)
1 pole
Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy
39OFERTY (dla części 9)
11 pól
4
4
0
0
0
0
28272,00 zł
33840,00 zł
28272,00 zł
Nie
Nie
40WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA (dla części 9)
8 pól
Nie
Mikro przedsiębiorca
TPL-SYSTEM Leokadia Tworek
180640381
Tarnobrzeg
podkarpackie
Polska
Nie
41UMOWA (dla części 9)
4 pola
9 października 2026
28272,00 zł
21 dni
w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy
42Informacje dodatkowe
W/I/3555/GS/44/2026 w częściach 1-5
W/I/3562/GS/46/2026 w częściach 6, 8 i 9
W/I/3557/GS/45/2026 w części 7
Analiza rynku
Typowa wartość takich zamówień, podobne postępowania, historia zamawiającego i rynek lokalny.
Wszystkie przetargi w tej kategoriiUsługi biegłych
Podobne przetargi
Ta sama branża, ostatni rok
Historia zamawiającego
Najnowsze postępowania tego podmiotu
Powiązane lokalnie
Aktywne w tym samym rynku lokalnym
Dokumenty i komunikacja
Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.
Platforma zakupowa
Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.
Widzisz błąd w danych? Zgłoś go · Rejestr poprawek · Dane dotyczą Ciebie? Jak przetwarzamy dane · Zgłoś sprostowanie, sprzeciw lub żądanie usunięcia