AktywneBZPOgłoszenie o zmianie umowy

Modernizacja budynków mieszkalnych przy ul. Dolnej 35 i ul. Dolnej 37 oficyna w Warszawie w branży budowlanej, sanitarnej i elektrycznej.

Zamawiający Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Mokotów m.st. Warszawy (Warszawa, Mazowieckie) opublikował zmianę umowy w postępowaniu „Modernizacja budynków mieszkalnych przy ul. Dolnej 35 i ul. Dolnej 37 oficyna w Warszawie…”. Dokładny zakres zmian (przed i po) znajdziesz w treści ogłoszenia poniżej.

Zamawiający
Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Mokotów m.st. Warszawy
Miejsce
Warszawa, Mazowieckie
Data publikacji
opublikowano 13 października 2026
Zmiana umowy · To aktualizacja istniejącego postępowania, nie nowe ogłoszenie

Status

Brakuje pełnego terminu końcowego w pobranych danych.

Zapis w Moich przetargach, bez maili.

Ogłoszenie w BZP

Najważniejsze

Budżet
nie podano w ogłoszeniu · podobne zamówienia zwykle ok. 670 tys. zł
Konkurencja
średnio 5 ofert w robotach budowlanych w mazowieckim · w 16% przetargów tylko jedna oferta (13 314 przetargów z 2 lat)

Przebieg postępowania

  1. 5.05

    Publikacja

  2. 21.05, 08:00

    Składanie ofert

  3. 1.07

    Wynik

  4. 8.04

    Zmiana

  5. 14.09

    Zmiana

  6. 13.10

    Zmiana

Podobne przetargi na maila

Nowe postępowania z tej branży w tym województwie i zmiany w nich, w dni robocze o 7:00. Bez rejestracji i hasła, rezygnacja jednym kliknięciem.

  • Roboty budowlane
  • woj. Mazowieckie

Zmiana umowy

2026/BZP 00483680 · z 13 października 2026 · oryginał w BZP ↗

1

Zamawiający

1.1Nazwa zamawiającego

Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Mokotów m.st. Warszawy

1.3Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 010858407

1.4Adres zamawiającego
1.4.1Ulica

Irysowa 19

1.4.2Miejscowość

Warszawa

1.4.3Kod pocztowy

02-660

1.4.4Województwo

mazowieckie

1.4.5Kraj

Polska

1.4.6Lokalizacja NUTS 3

PL911 - Miasto Warszawa

1.4.9Adres poczty elektronicznej

przetargi@zgnmokotow.waw.pl

1.4.10Adres strony internetowej zamawiającego

www.zgnmokotow.waw.pl

1.5Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

2

Informacje podstawowe

2.1Ogłoszenie dotyczy zmiany

Umowy

2.2Identyfikator postępowania

ocds-148610-7c59b40b-1e08-42c8-a6eb-12002c977366

2.3Numer ogłoszenia

2026/BZP 00483680

2.4Wersja ogłoszenia

01

2.5Data ogłoszenia

2026-10-13

3

Podstawowe informacje o postępowaniu w wyniku którego została zawarta umowa/umowa ramowa

3.1Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy

Tak

3.1.1Numer ogłoszenia

2025/BZP 00214972

3.2Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Nie

3.4Tryb udzielenia zamówienia/zawarcia umowy ramowej wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.5Rodzaj zamówienia

Roboty budowlane

3.6Nazwa zamówienia albo umowy ramowej

Modernizacja budynków mieszkalnych przy ul. Dolnej 35 i ul. Dolnej 37 oficyna w Warszawie w branży budowlanej, sanitarnej i elektrycznej.

3.7Krótki opis przedmiotu zamówienia
5OPIS PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

5.1. Przedmiotem zamówienia jest modernizacja budynków mieszkalnych przy ul. Dolnej 35 i ul. Dolnej 37 oficyna w Warszawie branży budowlanej, sanitarnej i elektrycznej. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia określony został w: 5.1.1. przedmiarach robót, 5.1.2. specyfikacjach technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych, 5.1.3. pozwoleniu na budowę – decyzja nr 195/B/2020 z dnia 13 lipca 2020 r., 5.1.4. pozwoleniu na budowę – decyzja nr 275/B/2021 z dnia 23 września 2021 r., 5.1.5. projektach budowlanych. UWAGA! Wykonawca uwzględni w cenie oferty wszystkie koszty pośrednie i bezpośrednie w tym koszty m.in. zaplecza i organizacji budowy. Wszystkie roboty stałe podlegające odbiorowi i zapłacie zostały ujęte w przedmiarach. Roboty towarzyszące wynikające z technologii robót opisane zostały w STWiORB i Wykonawca powinien zawrzeć je w cenie oferty. Przed przystąpieniem do prac remontowych należy zabezpieczyć ciągi piesze, wejścia do budynku oraz zieleń przed możliwością zabrudzenia lub uszkodzenia Pozostałe zawarte w SWZ.

3.8Główny kod CPV

45000000-7 - Roboty budowlane

3.9Dodatkowy kod CPV

45410000-4 - Tynkowanie

45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45320000-6 - Roboty izolacyjne

45442100-8 - Roboty malarskie

45430000-0 - Pokrywanie podłóg i ścian

45261000-4 - Wykonywanie pokryć i konstrukcji dachowych oraz podobne roboty

45261100-5 - Wykonywanie konstrukcji dachowych

45442110-1 - Malowanie budynków

45262500-6 - Roboty murarskie i murowe

45262310-7 - Zbrojenie

45223500-1 - Konstrukcje z betonu zbrojonego

45321000-3 - Izolacja cieplna

45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków

45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej

45421131-1 - Instalowanie drzwi

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45333000-0 - Roboty instalacyjne gazowe

45332000-3 - Roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne

45332200-5 - Roboty instalacyjne hydrauliczne

45332300-6 - Roboty instalacyjne kanalizacyjne

45332400-7 - Roboty instalacyjne w zakresie urządzeń sanitarnych

4

Podstawowe informacje o zawartej umowie/umowie ramowej

4.1Data zawarcia umowy/umowy ramowej

2025-06-30

4.2Okres realizacji zamówienia/umowy ramowej

do 2026-10-15

4.3Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę/umowę ramową
4.3.1Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy)

TOMASZ ORZECHOWSKI INWEST TOOR USŁUGI W BUDOWNICTWIE

4.3.2Krajowy Numer Identyfikacyjny

5222133750

4.3.4Miejscowość

Warszawa

4.3.6Województwo

mazowieckie

4.3.7Kraj

Polska

4.4Wartość umowy/umowy ramowej

5151435,38 PLN

4.5Numer ogłoszenia o wyniku postępowania w BZP

2025/BZP 00301220/01

5

Zmiana umowy/umowy ramowej

5.1Data zmiany umowy/umowy ramowej)

2026-10-12

5.2Podstawa prawna zmiany umowy/umowy ramowej

art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy

5.3Przyczyny dokonania zmian umowy/umowy ramowej

Konieczność wykonania robót dodatkowych

5.4Krótki opis zmiany umowy/umowy ramowej

Wystąpiła konieczność wykonania robót dodatkowych ujętych w protokołach konieczności nr 5b,c oraz 10a i 10c, a w związku z tym kwoty należnej Wykonawcy za wykonanie zamówienia

5.5Wartość zmiany umowy
5.5.1Wartość zmiany

613132,38

5.5.2Kod waluty

PLN

5.5.3Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej

Tak

5.6Wcześniejsze zmiany umowy/umowy ramowej, obligujące do zamieszczenia ogłoszenia o zmianie umowy

Tak

5.7Numer ogłoszenia w BZP o zmianie umowy

2026/BZP 00436237/01

6

Informacje dodatkowe

Koszt całości prac remontowych wykonanych na podstawie niniejszej umowy po uwzględnieniu prac dodatkowych dla obydwu budynków wyniesie łącznie 5 764 567,76 zł brutto

Analiza rynku

Typowy budżet takich zamówień, podobne postępowania, historia zamawiającego i rynek lokalny.

Typowy budżet takich zamówień

45000000-7•Roboty budowlane
Wszystkie przetargi w tej kategorii

Połowa podobnych przetargów ma budżet poniżej 670 tys. zł

Podobne przetargi z ostatnich 12 miesięcy (1 464 ogłoszenia) miały zwykle budżet od 290 tys. zł do 2,2 mln zł.

zwykle100 tys.1 mln10 mln zł
zwykle100 tys.1 mln10 mln zł
Skąd te liczby?

Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.

Dokładne kwartyle: dolny 290 288 zł, mediana 666 876 zł, górny 2 193 186 zł. Rozstęp międzykwartylowy: 1 902 898 zł.

Dopasowanie kodu CPV: dokładne dopasowanie (8 cyfr), CPV 45000000.

Dokumenty i komunikacja

Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.

Platforma zakupowa

Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.

Platforma e-Zamówienia
ezamowienia.gov.pl

Widzisz błąd w danych? Zgłoś go · Rejestr poprawek · Dane dotyczą Ciebie? Jak przetwarzamy dane · Zgłoś sprostowanie, sprzeciw lub żądanie usunięcia

Najczęstsze pytania o to ogłoszenie

Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Mokotów m.st. Warszawy prowadzi postępowanie, a miejscem realizacji jest Warszawa.
Ogłoszenie zostało oznaczone kodem CPV 45000000-7 (Roboty budowlane). CPV (Common Procurement Vocabulary) to unijny słownik klasyfikacyjny, dzięki któremu możesz łatwo porównać to postępowanie z podobnymi zamówieniami w tej samej kategorii.
Pełne ogłoszenie jest dostępne w oficjalnym źródle (Biuletyn Zamówień Publicznych). Atlas Przetargów prezentuje treść zgodnie z dokumentem źródłowym wraz z linkiem do oryginału.
Ta strona prezentuje zmianę (sprostowanie lub modyfikację) istniejącego postępowania. Zakres zmian — np. nowy termin, zmiana SWZ, korekta warunków — opisano w treści ogłoszenia. Właściwe postępowanie oraz oryginalne ogłoszenie są dostępne pod linkiem źródłowym.
BZP