Wykonanie dokumentacji budowlano-wykonawczej na rewitalizację wraz z przebudową budynku H - Fangorówki PAN Ogrodu Botanicznego-CZRB w Powsinie

1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie wielobranżowego projektu budowlano-wykonawczego budynku H „Fangorówki” na terenie PAN Ogrodu Botanicznego-CZRB w Powsinie.
2. Szczegółowy Opis Przedmiotu Zamówienia zawiera:
1) Załącznik nr 7 do SWZ - Opis Przedmiotu Zamówienia - opis budynku i przewidywany zakres prac,
2) Załącznik nr 8 do SWZ - Rzuty budynku,
3) Załącznik nr 9 do SWZ - Audyt energetyczny.
3. Wykonanie przedmiotu zamówienia zgodnie z postanowieniami zawartymi w projektowanych postanowieniach umowy, stanowiących Załącznik nr 10 do SWZ.
4. Zamawiający wymaga 36 miesięcznej gwarancji na przedmiot zamówienia.
5. Z uwagi na charakter zamówienia Zamawiający nie określa wymagań dotyczących zatrudniania przez Wykonawcę lub Podwykonawcę na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane przez Zamawiającego czynności w zakresie realizacji zamówienia, o których to wymaganiach mowa w art. 95 ust. 1 ustawy Pzp. Usługi projektowe wykonywane są przez osoby posiadające uprawnienia budowlane do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie w zakresie projektowania w rozumieniu w ustawie z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (tj. Dz. U. z 2026 r., poz. 524), zwanej dalej „ustawą Pr. Bud.”, a tym samym czynności w zakresie realizacji zamówienia nie polegają na wykonywaniu pracy w sposób określony w art. 22 § 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. - Kodeks pracy (Dz. U. z 2025 r. poz. 277 z późn. zm.).
6. Budynek H „Fangorówki” został ujęty w Gminnej Ewidencji Zabytków m. st. Warszawy utworzonej na podstawie zarządzenia nr 2998/2012 Prezydenta m.st. Warszawy z dnia 24 lipca 2012 roku pod nr URY 15159.

W przedmiotowym postępowaniu zostały złożone trzy oferty:

Oferta nr 1 złożona przez JOTA Agata i Andrzej Tomaszewscy spółka jawna, ul. Św. Antoniego 34/14 87-800 Włocławek;

Oferta nr 2 złożona przez ‘’UNITY’’ S.C. Małgorzata Tischner, Damian Cyrta, ul. Kędzierskiego 2/66 01-493 Warszawa;

Oferta nr 3 złożona przez UNICAD Sp. z o.o. ul. Mickiewicza 37/58, 01-625 Warszawa.

W przedmiotowym postępowaniu odrzucono ofertę nr 2 i ofertę nr 3. Oferta nr 2 została odrzucona na podstawie art. 226 ust. 1 pkt 13 ustawy Pzp, natomiast oferta nr 3 na podstawie 226 ust. 1 pkt 3 ustawy Pzp, w związku z art. 63 ust. 2 ustawy Pzp. Oferta nr 1 została złożona na kwotę 361 989,00 zł brutto, która przekracza kwotę przeznaczoną na sfinansowanie zamówienia o 88 560 zł brutto. Zamawiający na sfinansowanie zamówienia przeznaczył 273 429 zł brutto. Po odrzuceniu oferty nr 2 i nr 3, oferta nr 1 była ofertą z najniższą ceną przekraczającą kwotę na sfinansowanie zamówienia, a Zamawiający nie ma możliwości zwiększenia brakujących środków do ceny oferty nr 1 z najniższą ceną.