świadczenie usług konserwacyjnych w branży kominiarskiej w budynkach należących w 100% do m.st. Warszawy na terenie Zakładu Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Śródmieście, ADK Nr 1÷6

1. Wymagania techniczne i organizacyjne korzystania z Platformy Zakupowej określa Regulamin Platformy Zakupowej (dostępny pod adresem internetowym https://platforma.eb2b.com.pl/ user/terms lub https://xx.eb2b.com.pl/user/terms). Wykonawca przystępując do postępowania o udzielenie zamówienia publicznego, tj. bezpłatnie rejestrując się lub logując (w przypadku posiadania konta w Platformie Zakupowej),
akceptuje warunki korzystania z Platformy, określone w Regulaminie oraz uznaje go za wiążący.
2. Niezbędne wymagania sprzętowo-aplikacyjne umożliwiające pracę na Platformie:
1) stały dostęp do sieci Internet o gwarantowanej przepustowości nie mniejszej niż 4/1 mb/s,
2) komputer klasy PC lub lub Mac, o następującej konfiguracji: pamięć RAM min. 8 GB, procesor dwurdzeniowy o taktowaniu min. 2,4 GHz, jeden z systemów operacyjnych: MS Windows, Mac OS, Linux, z aktualnym wsparciem technicznym producenta (sugerujemy nie starsze niż 3 lata od daty wszczęcia postępowania)
3) zainstalowana dowolna wersja przeglądarki internetowej - sugerujemy najnowsze wersje: Chrome, Safari, Edge, Firefox, Opera
4) włączona obsługa JavaScript,
5) zainstalowany program obsługujący stosowane przez wykonawcę formaty plików (np. Acrobat Reader dla plików w formacie .pdf).
3. Ofertę sporządza się w języku polskim, pod rygorem nieważności, w formie elektronicznej lub w postaci elektronicznej opatrzonych kwalifikowanym podpisem elektronicznym lub podpisem zaufanym lub podpisem osobistym.
4. Zamawiający dopuszcza przesyłanie plików w formatach danych określonych w przepisach wydanych na podstawie art. 18 ustawy z dnia 17 lutego 2005 r. o informatyzacji działalności podmiotów realizujących zadania publiczne (t.j. Dz. U. z 2017 r. poz. 570 z późn. zm.), tj. rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 12 kwietnia 2012 r. w sprawie Krajowych Ram Interoperacyjności, minimalnych wymagań dla rejestrów publicznych i wymiany informacji w postaci elektronicznej oraz minimalnych wymagań dla
systemów teleinformatycznych (t.j. Dz. U. z 2017 r. poz. 2247) – w szczególności w formatach: .pdf, .doc, .docx, .rtf lub .odt., xades.
Zamawiający zaleca przesyłanie plików w formacie .pdf.

1. Strony, jako Administratorzy danych osobowych uzyskanych od siebie w związku z podpisaniem i realizacją niniejszej umowy zobowiązane są do przestrzegania właściwych przepisów o ochronie danych osobowych,
w szczególności Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych/ dalej RODO) oraz jakichkolwiek podobnych lub analogicznych praw, wymogów ustawowych lub kodeksów postępowania regulujących użytkowanie, przechowywanie lub przesyłanie danych osobowych oraz zobowiązane są do niedopuszczenia do żadnych działań mogących spowodować naruszenie lub w inny sposób skutkować naruszeniem przez którąkolwiek ze Stron tych regulacji.
2. W związku z zawarciem Umowy dochodzi do przekazywania pomiędzy Stronami danych osobowych (między administratorami danych):
a) osób reprezentujących drugą Stronę;
b) osób wyznaczonych przez drugą Stronę do kontaktów w celu dokonywania bieżących uzgodnień w związku z realizacją Umowy.
3. Strony oświadczają, że osoby wymienione w pkt 2 lit. a) i b) w zakresie swoich obowiązków zostaną zaznajomione z klauzulą informacyjną dotyczącą przetwarzania ich danych osobowych.
4. Informacje dotyczące przetwarzania oraz ochrony danych osobowych w Zakładzie Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Śródmieście m.st. Warszawy dostępne są pod adresem: http://www.zgn.waw.pl oraz w siedzibie Administratora.
5. Wyznaczyliśmy Inspektora Ochrony Danych, z którym można się skontaktować w formie elektronicznej pisząc na adres e-mail:
iod@zgn.waw.pl lub tradycyjnej wysyłając korespondencję na adres: Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Śródmieście m.st. Warszawy, ul. Szwoleżerów 5, 00-464 Warszawa.

Konserwacja polega na utrzymaniu w powierzonych Wykonawcy budynkach ciągłej sprawności technicznej przewodów kominowych. Wykonawca zobowiązany jest do regularnego przeprowadzania okresowych przeglądów przewodów dymowych, spalinowych i wentylacyjnych, bezzwłocznego określania stanów zagrożenia i zabezpieczania obiektów, otoczenia i terenów będących w administrowaniu ZGN, jak również wykonywania przeglądów okresowych (potwierdzonych protokołami) zgodnie z harmonogramem oraz wykonywania opinii kominiarskich na zlecenie ZGN. Kontrola stanu technicznego przewodów kominowych (dymowych, spalinowych i wentylacyjnych) powinna być przeprowadzona zgodnie z art. 62 Ustawy Prawo budowlane z dnia 7 lipca 1994 r (Dz. U. 2024.755.j.t.). Protokoły z przeglądów mają być wykonywane jako e-protokoły w systemie CEEB.

Zamawiający przewiduje udzielenie zamówienia polegającego na powtórzeniu podobnych usług - konserwacja w branży kominiarskiej zgodnie z art. 305 pkt. 1 w związku z art. 214 ust. 1 pkt. 7 ustawy - Prawo zamówień publicznych (do 100% wartości zamówienia podstawowego). Termin płatności, okres rękojmi jak w umowie podstawowej.

Konserwacja polega na utrzymaniu w powierzonych Wykonawcy budynkach ciągłej sprawności technicznej przewodów kominowych. Wykonawca zobowiązany jest do regularnego przeprowadzania okresowych przeglądów przewodów dymowych, spalinowych i wentylacyjnych, bezzwłocznego określania stanów zagrożenia i zabezpieczania obiektów, otoczenia i terenów będących w administrowaniu ZGN, jak również wykonywania przeglądów okresowych (potwierdzonych protokołami) zgodnie z harmonogramem oraz wykonywania opinii kominiarskich na zlecenie ZGN. Kontrola stanu technicznego przewodów kominowych (dymowych, spalinowych i wentylacyjnych) powinna być przeprowadzona zgodnie z art. 62 Ustawy Prawo budowlane z dnia 7 lipca 1994 r (Dz. U. 2024.755.j.t.). Protokoły z przeglądów mają być wykonywane jako e-protokoły w systemie CEEB.

Zamawiający przewiduje udzielenie zamówienia polegającego na powtórzeniu podobnych usług - konserwacja w branży kominiarskiej zgodnie z art. 305 pkt. 1 w związku z art. 214 ust. 1 pkt. 7 ustawy Prawo zamówień publicznych (do 100% wartości zamówienia podstawowego). Termin płatności, okres rękojmi jak w umowie podstawowej.

Konserwacja polega na utrzymaniu w powierzonych Wykonawcy budynkach ciągłej sprawności technicznej przewodów kominowych. Wykonawca zobowiązany jest do regularnego przeprowadzania okresowych przeglądów przewodów dymowych, spalinowych i wentylacyjnych, bezzwłocznego określania stanów zagrożenia i zabezpieczania obiektów, otoczenia i terenów będących w administrowaniu ZGN, jak również wykonywania przeglądów okresowych (potwierdzonych protokołami) zgodnie z harmonogramem oraz wykonywania opinii kominiarskich na zlecenie ZGN. Kontrola stanu technicznego przewodów kominowych (dymowych, spalinowych i wentylacyjnych) powinna być przeprowadzona zgodnie z art. 62 Ustawy Prawo budowlane z dnia 7 lipca 1994 r (Dz. U. 2024.755.j.t.). Protokoły z przeglądów mają być wykonywane jako e-protokoły w systemie CEEB.

Zamawiający przewiduje udzielenie zamówienia polegającego na powtórzeniu podobnych usług - konserwacja w branży kominiarskiej zgodnie z art. 305 pkt. 1 w związku z art. 214 ust. 1 pkt. 7 ustawy Prawo zamówień publicznych (do 100% wartości zamówienia podstawowego). Termin płatności, okres rękojmi jak w umowie podstawowej.

1) wykaz usług wykonanych lub wykonywanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 3 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, 2 zamówień (w tym co najmniej 1 zamówienie trwające minimum 6 miesięcy) o podobnym zakresie prac i odpowiadające przedmiotowi zamówienia oraz o wartości brutto nie mniejszej niż 50.000,00 zł każde zamówienie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty, miejsca wykonania lub wykonywania i podmiotów, na rzecz których usługi te zostały wykonane wraz z załączeniem dowodów określających, czy te usługi zostały wykonane należycie lub są wykonywane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego usługi zostały wykonane lub są wykonywane, a jeżeli wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – inne odpowiednie dokumenty. W przypadku świadczeń powtarzających się lub ciągłych nadal wykonywanych referencje bądź inne dokumenty potwierdzające ich należyte wykonywanie powinny być wystawione w okresie ostatnich 3 miesięcy.
2) wskazanie osoby/osób, która/które będzie/będą posiadała/posiadały:
a) dyplom mistrzowski w rzemiośle kominiarstwo wydany przez Izbę Rzemieślniczą wraz z informacją o podstawie do dysponowania tą osobą;
b) uprawnienia budowlane w specjalności konstrukcyjno-budowlane bez ograniczeń – w odniesieniu do przewodów kominowych, o których mowa w art. 62 pkt. 1 ustawy Prawo budowlane oraz kominów przemysłowych, kominów wolnostojących oraz kominów lub przewodów kominowych wraz z informacją o podstawie do dysponowania tą osobą;
3) dokumenty potwierdzające, że Wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na kwotę nie mniejszą niż 100.000,00 zł;
4) oświadczenie informujące Zamawiającego, że oświadczenie złożone na załączniku nr 2 do SWZ jest aktualne na dzień składania ww. dokumentów.

1) dokumenty rejestrowe lub wskazanie miejsca, z którego źródła Zamawiający może je pobrać;
2) Pełnomocnictwo upoważniające do złożenia oferty, o ile ofertę składa pełnomocnik;
3) Pełnomocnictwo dla pełnomocnika do reprezentowania w postępowaniu Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia;
4) W przypadku gdy Wykonawca polega na zdolnościach lub sytuacji podmiotów udostępniających zasoby zobowiązanie podmiotu udostępniającego zasoby do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na potrzeby realizacji zamówienia lub inny podmiotowy środek dowodowy potwierdzający, że wykonawca realizując zamówienie, będzie dysponował niezbędnymi zasobami tych podmiotów;
5) oświadczenie podmiotu udostępniającego zasoby, potwierdzające brak podstaw wykluczenia tego podmiotu oraz odpowiednio spełnianie warunków udziału w postępowaniu w zakresie, w jakim wykonawca powołuje się na jego zasoby;

1) W przypadku wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia (załącznik nr 2 do SWZ) składa każdy z wykonawców. Oświadczenie te ma potwierdzać spełnienie warunków udziału w postępowaniu, brak podstaw do wykluczenia w zakresie, w którym każdy z wykonawców wykazuje spełnienie warunków w postępowaniu, brak podstaw do wykluczenia.
2) w przypadku, gdy wykonawcy wspólnie ubiegają się o zamówienie do oferty mają obowiązek dołączyć oświadczenie, z którego wynika, które roboty budowlane wykonają poszczególni wykonawcy (załącznik nr 2a do SWZ).

1. Na podstawie art. 455 ust 2 ustawy Prawo zamówień publicznych zamawiający dopuszcza zmiany umowy bez przeprowadzenia nowego postępowania o udzielenie zamówienia, których łączna wartość jest niższa niż 10 % wartości pierwotnej umowy, poprzez podpisanie przez Strony Aneksu zmieniającego wartość umowy.
2. Na podstawie art. 433 pkt 4 ustawy Prawo zamówień publicznych Zamawiający zastrzega sobie możliwość ograniczenia zakresu zamówienia do 15 % wartości zamówienia. Wykonawcy nie przysługuje prawo do roszczeń z tego tytułu.
3. Strony postanawiają, iż dokonają w formie pisemnego aneksu zmiany wynagrodzenia w wypadku wystąpienia zmian określonych w przepisie wskazanym w art. art. 439 ustawy Pzp, tj. zmiany cen materiałów i kosztów związanych z realizacją zamówienia, z tym zastrzeżeniem, że:
1) przez zmianę ceny materiałów i kosztów rozumie się wzrost cen materiałów kosztów określonych co kwartał przez wydawnictwo SEKOCENBUD;
2) zmiana wysokości wynagrodzenia może dotyczyć wyłącznie wynagrodzenia jeszcze niezapłaconego; jeżeli zmiany te będą miały wpływ na koszty wykonania zamówienia przez wykonawcę.
4. Maksymalna wartość zmiany wynagrodzenia, jaką dopuszcza Zamawiający w przypadku zmiany cen materiałów lub kosztów, to łącznie 5 % w stosunku do cen jednostkowych określonych w §5.
5. Ciężar wykazania wzrostu kosztów spoczywa wyłącznie na Wykonawcy. Wprowadzenie zmian wysokości cen jednostkowych wynagrodzenia wymaga uprzedniego złożenia przez Wykonawcę oświadczenia o wysokości dodatkowych kosztów wynikających z wprowadzenia zmian, o których mowa w ust. 3 potwierdzonego stosownymi dokumentami.
6. Każda zmiana ww. terminu wymaga zgody Zamawiającego w formie pisemnej pod rygorem nieważności.