„Budowa kontenerów szatniowo-sanitarnych na obiekcie KRESY w Chorzowie przy ul. Wolności 139”

Przedmiotem niniejszego zamówienia jest „Budowa kontenerów szatniowo-sanitarnych na obiekcie KRESY w Chorzowie przy ul. Wolności 139”. Budynek będzie pełnił funkcję zaplecza szatniowo-sanitarnego dla zawodników trenujących na terenie obiektów sportowych MORiS.Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera Załącznik nr 11 do SWZ – Dokumentacja projektowa. W zakres przedmiotu zamówienia wchodzi uzyskanie przez Wykonawcę wszelkich wymaganych przepisami prawa pozwoleń, zgłoszeń, uzgodnień w tym zgłoszenie budowy do Nadzoru budowlanego. Zamawiający udzieli pełnomocnictw Wykonawcy, z którym zostanie zawarta umowa.
W ramach inwestycji planuje się:
Budowę kontenerów szatniowo-sanitarnych,
Wykonanie instalacji zewnętrznej wod.-kan. i deszczowej,
Wykonanie instalacji zewnętrznej elektrycznej,
Przekładki instalacji kanalizacji deszczowej i elektrycznej.
Podstawowe charakterystyczne parametry obiektu:
- liczba kondygnacji nadziemnych – 1,
- powierzchnia zabudowy kontenerów – 108,00 m2,
- powierzchnia użytkowa – 96,80 m2,
- kubatura – ok. 304.56 m3,
- wysokość – 2,82 m2.
W ofercie należy uwzględnić również, jako kalkulację własną:przed przystąpieniem do prac związanych z przedmiotem zamówienia Wykonawca ma obowiązek geodezyjnego wyznaczenia obiektu budowlanego w terenie, a po wybudowaniu – geodezyjnej inwentaryzacji powykonawczej, obejmującej położenie obiektu budowlanego na gruncie wraz ze zgłoszeniem do Wydziału Geodezji w Urzędzie Miasta Chorzów.
prowadzenie dokumentacji budowy – dziennik budowy;wykonanie niezbędnych pomiarów, badań i sprawdzeń;
organizacja placu budowy z ogrodzeniem i oznakowaniem terenu, zapewnieniem zaplecza sanitarnego i socjalnego (przenośna toaleta, możliwość umycia rąk w bieżącej wodzie dla pracowników);wykonanie wszelkich robót pomocniczych, przygotowawczych i porządkowych, wraz z naprawą ewentualnych uszkodzeń;
ponoszenia kosztów związanych z zużyciem wody i energii elektrycznej na potrzeby budowy;
zapewnienie kierownika budowy oraz kierownika robót branży elektrycznej i kierownika robót branży instalacyjnej;ykonanie dokumentacji powykonawczej – 1 egzemplarze w wersji papierowej oraz 1 egzemplarze w wersji elektronicznej zapisane w ogólnie dostępnym formacie (np. .doc, .pdf) na nośniku CD lub USB;
uzyskanie pozwolenia na użytkowanie.Uwaga: Do obowiązków Wykonawcy należy uiszczenie wszystkich opłat związanych z uzyskaniem wymaganych pozwoleń, uzgodnień, decyzji i innych kwestii formalnych.
Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawierają załączniki do SWZ, tj. Załącznik nr 11 – Dokumentacja projektowa, w skład której wchodzi:
Projekt zagospodarowania terenu,
Projekt architektoniczno-budowlany,
Projekt techniczny branża elektryczna,
Projekt techniczny branża sanitarna,
Decyzja o pozwoleniu na budowę nr 99/2026 z dn. 16.09.2026 r.,
Przedmiar (poglądowy),
STWiORB – roboty zewnętrzne,
STWiORB – obiekty kubaturowe,
Opinie, uzgodnienia i inne dokumenty,
BIOZ.
5. Zgodnie z art. 28 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz.U. z 2026 poz. 524 z pózn.zm.), inwestycja będąca przedmiotem zamówienia wymaga decyzji o pozwoleniu na budowę. Decyzja o pozwoleniu na budowę nr 99/2026 została wydana dnia 16.09.2026 r.

45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne

45231300-8 - Roboty budowlane w zakresie budowy wodociągów i rurociągów do odprowadzania ścieków

45231112-3 - Instalacja rurociągów

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45331210-1 - Instalowanie wentylacji

45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania

45332000-3 - Roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne

45332300-6 - Roboty instalacyjne kanalizacyjne

45332400-7 - Roboty instalacyjne w zakresie urządzeń sanitarnych

Uzasadnienie prawne:
Na podstawie art. 255 pkt 3) ustawy, Zamawiający unieważnia postępowanie o udzielenie zamówienia, jeżeli cena lub koszt najkorzystniejszej oferty lub oferta z najniższą ceną przewyższa kwotę, którą zamawiający zamierza przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia, chyba że zamawiający może zwiększyć tę kwotę do ceny lub kosztu najkorzystniejszej oferty.
Uzasadnienie faktyczne:
Zgodnie z informacją z dnia 08.10.2026 r., Zamawiający zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia kwotę brutto w wysokości: 350.000,00 zł.
W postępowaniu złożono dwie oferty:
1. Oferta złożona przez wykonawcę TRONUS POLSKA Sp. z o.o., Plac Bankowy 2 p.6, 00-095 Warszawa –
cena złożonej oferty: 2.367.927,12 zł brutto,
2. Oferta złożona przez wykonawcę Q4C.PL Sp. z o.o., ul. Słowiańska 7A, 75-846 Koszalin –
cena złożonej oferty: 732.000,00 zł brutto.
Mając na uwadze powyższe w przedmiotowym postępowaniu, ceny ofert przekraczają możliwości finansowe Zamawiającego; Zamawiający nie może zwiększyć środków na sfinansowanie zamówienia, dlatego zasadne jest unieważnienie postępowania na podstawie art. 255 pkt 3 ustawy.