Remont pomieszczeń Środowiskowego Domu Samopomocy w Kamieniu

45000000-7 - Roboty budowlane, 45410000-4 - Tynkowanie, 45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej, 45432220-2 - Tapetowanie ścian, 45442100-8 - Roboty malarskie, 45111300-1 - Roboty rozbiórkowe, 45421152-4 - Instalowanie ścianek działowych Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia: 1.Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych polegających na wykonaniu remontu pomieszczeń Środowiskowego Domu Samopomocy w Kamieniu, położonego w miejscowości Kamień dofinansowanego w ramach "Programu wyrównywania różnic między regionami III", zgodnie z umową nr 2/WRMR/F/2026 zawartą pomiędzy Powiatem Rzeszowskim a Gminą Kamień. Zakres: zamówienia obejmuje w szczególności: 1) sala muzyczna / sala doświadczeń światła: a) odbicie istniejących tynków wewnętrznych, b) wywóz i zagospodarowanie gruzu, c) odpylenie i dwukrotne zagruntowanie powierzchni ścian, d) uzupełnienie tynków w miejscach po skuciu istniejących tynków, e) osadzenie narożników ochronnych tynkarskich, f) wykonanie warstwy wzmacniającej poprzez zatopienie siatki z włókna szklanego w zaprawie klejowej, g) wykonanie jednowarstwowych gładzi gipsowych na ścianach, h) tapetowanie ścian tapetą akustyczną, i) wykonanie okładziny ściennej z filcu ryflowanego, j) dwukrotne malowanie paneli sufitowych farbami lateksowymi, k) dwukrotne malowanie ścian farbami lateksowymi; 2) pracownia rzemiosł różnych: a) odbicie istniejących tynków wewnętrznych, b) wywóz i zagospodarowanie gruzu, c) odpylenie i dwukrotne zagruntowanie powierzchni ścian, d) uzupełnienie tynków w miejscach po skuciu istniejących tynków, e) osadzenie narożników ochronnych tynkarskich, f) wykonanie warstwy wzmacniającej poprzez zatopienie siatki z włókna szklanego w zaprawie klejowej, g) wykonanie jednowarstwowych gładzi gipsowych na ścianach i sufitach, h) tapetowanie ścian tapetą systemową, i) dwukrotne malowanie ścian i sufitu farbami lateksowymi wraz z gruntowaniem, j) przygotowanie podłoża pod wykonanie okładzin ściennych, k) licowanie ścian wielkoformatowymi płytkami ściennymi zgodnie z aranżacją wnętrza, l) osadzenie listew wykończających przy licowaniu ścian płytkami; 3) pracownia krawiecko-plastyczna: a) odbicie istniejących tynków wewnętrznych, b) wywóz i zagospodarowanie gruzu, c) odpylenie i dwukrotne zagruntowanie powierzchni ścian, d) uzupełnienie tynków w miejscach po skuciu istniejących tynków, e) osadzenie narożników ochronnych tynkarskich, f) wykonanie warstwy wzmacniającej poprzez zatopienie siatki z włókna szklanego w zaprawie klejowej, g) wykonanie jednowarstwowych gładzi gipsowych na ścianach i sufitach, h) dwukrotne malowanie ścian i sufitów farbami lateksowymi wraz z gruntowaniem, i) dostawa i montaż systemowej ścianki przesuwnej; 4) pracownia informatyczno-twórcza: a) odbicie istniejących tynków wewnętrznych, b) wywóz i zagospodarowanie gruzu, c) odpylenie i dwukrotne zagruntowanie powierzchni ścian, d) uzupełnienie tynków w miejscach po skuciu istniejących tynków, e) osadzenie narożników ochronnych tynkarskich, f) wykonanie warstwy wzmacniającej poprzez zatopienie siatki z włókna szklanego w zaprawie klejowej, g) wykonanie jednowarstwowych gładzi gipsowych na ścianach i sufitach, h) dwukrotne malowanie ścian i sufitów farbami lateksowymi wraz z gruntowaniem; 5) hall i klatka schodowa: a) odbicie istniejących tynków wewnętrznych, b) wywóz i zagospodarowanie gruzu, c) odpylenie i dwukrotne zagruntowanie powierzchni ścian, d) uzupełnienie tynków w miejscach po skuciu istniejących tynków, e) osadzenie narożników ochronnych tynkarskich, f) wykonanie warstwy wzmacniającej poprzez zatopienie siatki z włókna szklanego w zaprawie klejowej, g) wykonanie jednowarstwowych gładzi gipsowych na ścianach i sufitach, h) wykonanie okładziny ściennej z filcu akustycznego, i) dwukrotne malowanie ścian i sufitów farbami lateksowymi wraz z gruntowaniem, j) wykonanie okładziny portalu klatki schodowej z płyt meblowych drewnopodobnych, k) wykonanie okładzin słupów z płyt meblowych drewnopodobnych wraz z elementami lustrzanymi, l) wykonanie obudowy szatni z płyt meblowych dobranych do istniejącej zabudowy, m) dostawa i montaż słupów z płyty meblowej akrylowej w kolorze białym, w połysku; 6) komunikacja: a) wykucie istniejących okien z PCV, b) dostawa i montaż okien rozwieranych i uchylno-rozwieranych z PCV, c) wykonanie obróbek szpaletów wewnętrznych, d) wykonanie obróbek szpaletów zewnętrznych, e) dwukrotne malowanie ścian i sufitów farbami lateksowymi wraz z gruntowaniem; 7) pracownia stolarsko-ślusarska: a) wykucie istniejących okien z PCV, b) rozbiórka konstrukcji z cegły, c) wykucie istniejącej ościeżnicy drewnianej przeznaczonej do ponownego montażu, d) wywóz i zagospodarowanie gruzu, e) uzupełnienie tynków wewnętrznych, f) uzupełnienie płytek po demontażu ścianek, z doborem płytek do istniejących, g) uzupełnienie posadzki cementowej, h) wykonanie rusztu pod podłogę w celu wyrównania poziomów pomieszczeń, i) wykonanie ślepej podłogi z płyt OSB, j) wykonanie posadzki z wykładziny z tworzywa sztucznego wraz z cokołem, z doborem kolorystycznym do istniejącej wykładziny, k) wykonanie ścianek działowych z płyt gipsowo-kartonowych na metalowej konstrukcji nośnej, l) wykonanie sufitu podwieszanego z płyt gipsowo-kartonowych na konstrukcji metalowej, m) wykonanie jednowarstwowych gładzi gipsowych na istniejących ścianach, n) wykonanie jednowarstwowych gładzi gipsowych na istniejących sufitach, o) wykonanie dwuwarstwowych gładzi gipsowych na ścianach z płyt gipsowo-kartonowych, p) wykonanie dwuwarstwowych gładzi gipsowych na sufitach z płyt gipsowo-kartonowych, q) dwukrotne malowanie ścian i sufitów farbami lateksowymi wraz z gruntowaniem, r) dostawa i montaż okien rozwieranych i uchylno-rozwieranych z PCV, s) wykonanie obróbek szpaletów wewnętrznych, t) wykonanie obróbek szpaletów zewnętrznych, u) ponowny montaż drzwi zdemontowanych na czas prowadzenia robót. Szczegółowy zakres zamówienia został przedstawiony w załączonej dokumentacji (zał. nr 2 do SWZ) 2. Zakres zamówienia obejmuje również: 1) przygotowanie terenu budowy, 2) zabezpieczenie terenu budowy, 3) zakup i dostawę materiałów, 4) uporządkowanie terenu po zakończeniu robót. 3. Obowiązki i koszty Wykonawcy Do zakresu obowiązków i kosztów Wykonawcy należy w szczególności: 1) oznakowanie prowadzonych robót, 2) zapewnienie mediów niezbędnych do realizacji robót, 3) poniesienie kosztów odbiorów, prób i badań, 4) gospodarowanie odpadami zgodnie z przepisami, 5) zgłaszanie robót zanikających do odbioru (jeżeli wystąpią), 6) sporządzenie kosztorysu powykonawczego. Koszty realizacji powyższych obowiązków Wykonawca uwzględnia w cenie oferty. 4. Przedmiot zamówienia musi: 1) być zgodny z: a) Polskimi Normami przenoszącymi europejskie normy zharmonizowane, warunkami techniczno-budowlanymi oraz przepisami BHP i ochrony przeciwpożarowej, b) przepisami ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane (Dz. U. z 2026 r., poz. 524), zwanej dalej: "ustawa Prawo budowlane" oraz ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 r. o wyrobach budowlanych (Dz. U. z 2021 r. poz. 1213) zwanej dalej: "ustawa o wyrobach budowlanych", c) przepisami wykonawczymi do wyżej wymienionych ustaw, d) wymaganiami dotyczącymi oznakowania CE (Conformité Européenne) lub innymi dokumentami wymaganymi przepisami prawa, dopuszczającymi wyroby do obrotu i stosowania w budownictwie, w tym deklaracjami właściwości użytkowych, e) zasadami wiedzy technicznej i sztuki budowlanej, f) postanowieniami projektu umowy stanowiącego załącznik do SWZ; 2) być wykonany z użyciem materiałów i urządzeń spełniających wymagania funkcjonalne i techniczne określone w SWZ. 5. W każdym przypadku użycia w opisie przedmiotu zamówienia znaków towarowych, patentów lub pochodzenia, źródła lub szczególnego procesu, który charakteryzuje produkty lub usługi dostarczane przez konkretnego wykonawcę, o których mowa w art. 99 ust. 4 i 5 ustawy Pzp lub norm, ocen technicznych, specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych, o których mowa w art. 101 ust. 1 pkt 2 oraz ust. 3 ustawy Pzp, Wykonawca powinien przyjąć, że odniesieniu takiemu towarzyszą wyrazy "lub równoważne". Za rozwiązania równoważne Zamawiający uzna w szczególności takie, które: - zapewniają osiągnięcie nie gorszych parametrów energetycznych, użytkowych i eksploatacyjnych niż opisane w OPZ, - są kompatybilne z istniejącą infrastrukturą techniczną obiektu, - spełniają wymagania norm i przepisów obowiązujących na terytorium RP, - nie powodują zwiększenia kosztów eksploatacji obiektu w stosunku do rozwiązań opisanych w OPZ. Ciężar wykazania równoważności spoczywa na Wykonawcy, przy czym Zamawiający dokona oceny równoważności wyłącznie w oparciu o kryteria wskazane w dokumentach zamówienia. Wykonawca jest zobowiązany wykazać równoważność na etapie składania oferty lub na wezwanie Zamawiającego, poprzez przedstawienie stosownych dokumentów, w szczególności kart technicznych, certyfikatów lub innych dokumentów potwierdzających spełnianie wymagań. 6. Wykonawca sporządza kosztorys ofertowy w oparciu o przedmiar robót. Każda pozycja kosztorysu ofertowego musi zawierać cenę jednostkową. Wszystkie wartości należy podawać z dokładnością do dwóch miejsc po przecinku. Rozliczenie robót następuje na podstawie kosztorysu powykonawczego oraz faktycznie wykonanych ilości robót zgodnie z dokumentami zamówienia. W przypadku stwierdzenia rozbieżności przed upływem terminu składania ofert pomiędzy przedmiarem robót a dokumentami zamówienia, Wykonawca zobowiązany jest zgłosić Zamawiającemu zauważone rozbieżności.