„Budowa kompleksu sportowego ORLIK 2025 przy Zespole Szkolno-Przedszkolnym nr 2 przy ul. Polnej 33 w Czechowicach-Dziedzicach- projektuj i buduj”

Przedmiotem zamówienia jest: „Budowa kompleksu sportowego ORLIK 2025 przy Zespole Szkolno-Przedszkolnym nr 2 przy ul. Polnej 33 w Czechowicach-Dziedzicach- projektuj i buduj”.

Przedmiot zamówienia obejmuje:

I. Roboty budowlane:

1. Demontaż nawierzchni asfaltowej istniejącego boiska wraz z elementami wyposażenia (bramki, kosze) oraz elementami ogrodzenia (piłkochwyty),
2. Instalacja odwodnienia boisk,
3. Instalacja oświetlenia kompleksu boisk
4. przyłącze elektryczne i wod-kan pawilonu zaplecza sanitarno-szatniowego
5. Budowa palcu o nawierzchni z kostki betonowej k. zaplecza sanitarno-szatniowego,
6. Roboty związane z zagospodarowaniem terenu - montaż stojaków na rowery,
7. Niwelacja nawierzchni gruntowej , obsianie trawą i pielęgnacja istniejącej zieleni,

II. Boiska:
1. Dostawa i montaż wyposażenia –bramki, kosze, piłko chwyty, słupki ruchome do siatkówki oraz ogrodzenie z furtkami.
2. Budowa nawierzchni boisk na warstwach podłoża:
- piłkarskiego o wymiarach 30m x 62m z nawierzchnia z trawy syntetycznej,
- wielofunkcyjnego o wymiarach 19m x 32m o nawierzchni poliuretanowej.

III. Zaplecze sanitarno-szatniowe:
1. Dostawa i montaż elementów kontenerowych zaplecza
2. Podłączenie kontenerów do instalacji sanitarnej i elektrycznej
IV. Wykonanie dokumentacji projektowej winno zawierać:

1. Projekt budowlany opracowany o obowiązujące normy i przepisy składający się z:
• projekt zagospodarowania działki lub terenu,
• projektu architektoniczno- budowlanego,
• projektu technicznego
• załączników.
2. Przedmiary robót
Informacje dotyczące bezpieczeństwa i ochrony zdrowia(BIOZ),
3. Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych(STWiOR)
4. Pełną wielobranżową inwentaryzację obiektu wraz z niezbędnymi ekspertyzami technicznymi.
5. Dokumentację wykonawczą dla celów realizacji inwestycji.

V. Projekt budowlany musi obejmować w zależności od potrzeb branże:
1. architektoniczną,
2. konstrukcyjną,
3. instalację sanitarną.
4. instalację elektryczną,
5. kosztorysy inwestorskie
6. przedmiary robót,
7. STWiOR
8. ekspertyzy, uzgodnienia wnikające z prawa oraz pisemną akceptację Zamawiającego względem wszelkich projektowych rozwiązań,

VI. Dokumentację powykonawczą do uzyskania pozwolenia na użytkowania z naniesionymi w sposób czytelny wszelkimi zmianami wprowadzanymi w trakcie budowy wraz z inwentaryzacją powykonawczą,
VII. Instrukcję eksploatacji, obsługi ppoż i instrukcję stanowiskowe urządzeń

Ponadto do przygotowania się w zakresie prac projektowych jest :
− uzyskanie wypisu i wyrysu z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego,
− uzyskanie aktualnej mapy sytuacyjno-wysokościowej do celów projektowych,
− wykonanie badań geotechnicznych podłoża gruntowego,
− uzyskanie warunków technicznych dostawy mediów i odbioru ścieków,
− przygotowanie wniosku o pozwolenie na budowę lub wniosku zgłoszenia robót budowlanych nie wymagających pozwolenia na budowę,
− uzyskanie w imieniu Zamawiającego decyzji w sprawie pozwolenia do użytkowania,
Szczegółowy zakres prac projektowych został przedstawiony i opracowany w PFU (Programie Funkcjonalno-Użytkowym)
UWAGA!
1. Zamawiający informuje, iż Wykonawca powinien uwzględnić w cenie oferty koszty uzyskania w imieniu Zamawiającego wszystkich wymaganych prawem decyzji, zgód , uzgodnień , zgłoszeń, oraz koszty przeglądów.
2. Do zaprojektowania inwestycji należy wykorzystać wytyczne techniczne do projektowania obiektów sportowych zgodnie z wytycznymi Ministerstwa Sportu i Turystyki:
https://www.gov.pl/web/sport/wytyczne-techniczne2
3. Wykonawca powinien uwzględnić również zakup i montaż tablicy informacyjnej o źródle finansowania . Powinna ona być wykonana z materiału odpornego na czynniki atmosferyczne , zapewniające trwałość i nie zmienność kolorystyki przez okres co najmniej 5 lat. Tablica informacyjna ma być o wymiarach 180cm x 120 cm, i powinna być umieszczona na stalowej konstrukcji . Znaki oraz informacje umieszczone na tablicy maja być wykonane w sposób czytelny. Szczegółowe informacje dotyczące wytycznych znajdują się na stronie https://www.gov.pl/web/premier/dzialania-informacyjne
Ponadto przed zakupem i zleceniem wykonania należy przesłać projekt tablicy w celu akceptacji.
4. W roku 2026 nie ma żadnej płatności , Fakturowanie całości inwestycji odbędzie się w 2027r.
− Od momentu protokolarnego przejęcia terenu budowy do chwili zrealizowania przedmiotu umowy Wykonawca ponosi odpowiedzialność na zasadach ogólnych za szkody na osobie i mieniu wynikłe w obiekcie.
− Wykonawca zobowiązany jest do prowadzenia robót zgodnie z projektem technicznym, z zachowaniem wszystkich warunków podanych w dokumentacji, pod nadzorem osoby posiadającej odpowiednie uprawnienia budowlane .
− Wykonywanie robót, odbiory oraz organizację (bhp, p.poż oraz koordynacja w zakresie bhp) na terenie prowadzonych robót należy prowadzić w oparciu o aktualne normy i przepisy.
− Wykonawca dokona wszelkich sprawdzeń, badań, pomiarów wykonanych robót oraz uzyska pozytywne protokoły ich odbiorów od stosownych instytucji lub osób, jeśli jest to wymagane przepisami prawa lub innymi przepisami, niezbędnymi do prawidłowego użytkowania obiektu.

INNE UWARUNKOWANIA:

1. Ze względu na charakter obiektu, w którym będą prowadzone roboty remontowo-budowlane (Przedszkole) Zamawiający oczekuje od Wykonawcy doświadczenia w prowadzeniu robót remontowo-budowlanych w czynnym budynku oświatowym.
2. Wykonawca zobowiązany jest do zaplanowania i przeprowadzenia prac w sposób gwarantujący ciągłe funkcjonowanie obiektu oraz zminimalizowanie ograniczeń i uciążliwości związanych z wykonywanymi pracami.
3. Wykonawca zobowiązany jest do zachowania szczególnej ostrożności podczas wykonywania robót, odpowiedniego wydzielenia, zabezpieczenia i oznakowania terenu prowadzonych robót oraz odpowiedniego zabezpieczenia narzędzi i urządzeń mogących stwarzać zagrożenie dla osób trzecich w przypadku ich dostępności.
4. Wykonawca zobowiązany jest do utrzymania czystości terenu robót oraz ciągów komunikacyjnych w obrębie prowadzonych robót przez cały okres realizacji przedmiotu umowy.
5. Prace porządkowe Wykonawca będzie wykonywał na bieżąco.
6. W przypadku wszelkich awarii i szkód powstałych na terenie prowadzonych robót Wykonawca zobowiązany będzie w sposób docelowy i skuteczny do natychmiastowego ich usunięcia.
7. Wykonawca zobowiązany jest do naprawy wszelkich szkód, za które odpowiadają solidarnie Wykonawca i podmioty działające w jego imieniu (Podwykonawcy). Koszty napraw wszelkich uszkodzeń obciążają Wykonawcę.
8. Wykonawca ponosi pełną odpowiedzialność za naruszenie przepisów dotyczących ochrony środowiska na terenie prowadzonych robót, za zanieczyszczenie powietrza, wody i gruntu, za ochronę ptaków, nietoperzy, drzew i krzewów oraz emisję hałasu w stopniu całkowicie zwalniającym od odpowiedzialności Zamawiającego. Wykonawca zobowiązany jest do wywiezienia na legalne składowisko odpadów materiałów z demontażu, rozbiórek, a dokumenty potwierdzające dokonanie ww. wywozu dostarczy Zamawiającemu.
9. Wykonawca zobowiązany jest do przedłożenia harmonogramu rzeczowo-finansowego robót objętych umową. Harmonogram będzie określał oraz wyraźnie wskazywał zaawansowanie robót wraz z wartościami tych robót. W przypadku, gdy Wykonawca przewiduje wykonanie części robót przez podwykonawców, Wykonawca zobowiązany jest wskazać w harmonogramie rzeczowo finansowym szczegółowy zakres robót wykonywanych przez podwykonawców. Sporządzony harmonogram rzeczowo-finansowy musi być zgodny z dokumentacją projektową i STWiOR. Podczas opracowania harmonogramu, Wykonawca zobowiązany jest uwzględnić wszystkie czynniki, mogące wystąpić w okresie, w którym roboty będą wykonywane, a mogące ograniczyć postęp robót.
Harmonogram będzie podlegał zatwierdzeniu przez ustanowionego Inspektora Nadzoru Inwestorskiego.



Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawierają załączniki do SWZ, tj.:
dokumentacja – Program Funkcjonalno-Użytkowy (dalej PFU) – załącznik nr 11 do SWZ;
projektowane postanowienia umowy – załącznik nr 12 do SWZ;

które stanowią integralną część specyfikacji warunków zamówienia.

45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę

45200000-9 - Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej

45212200-8 - Roboty budowlane w zakresie budowy obiektów sportowych

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

71200000-0 - Usługi architektoniczne i podobne