Przebudowa pomieszczeń punktu przedszkolnego w zakresie dostosowania do wymagań przeciwpożarowych w części budynku Szkoły Podstawowej w Chmielowie, filia w Cyganach położonego na działce nr ewid. 436

1. Zakres zadania obejmuje zadanie pn. Przebudowa pomieszczeń punktu przedszkolnego w zakresie dostosowania do wymagań przeciwpożarowych w części budynku Szkoły Podstawowej w Chmielowie, filia w Cyganach położonego na działce nr ewid. 436
2. Zakres zadania:
• Wymiana izolacji wg. wskazań rzutów,
• Wymiana okien 01,
• Wydzielenie pom. 1.33 REI 120,
• Wydzielenie klatki REI 60,
• Wydzielenie komunikacji REI 60,
• Malowanie po robotach w zakresie dostosowania,
• Wymiana wykładzin,
• Oświetlenie awaryjne
3. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia został określony w dokumentacji technicznej
( zał. Nr 6 do SWZ) , na którą składa się dokumentacja projektowa, Specyfikacje Techniczne Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych i przedmiary robót, (załącznik nr 7 do SWZ). Przedmiary robót mają charakter pomocniczy i służą do zobrazowania skali robót budowlanych, mają one za zadanie pomóc wykonawcom w oszacowaniu kosztów zamówienia.
4. Koszty dostawy i montażu wszelkich urządzeń i instalacji muszą zawierać całość kosztów związanych z realizacją, w tym wykonanie projektów wykonawczych w uzgodnieniu
z inwestorem, jeśli takie będą niezbędne do należytego wykonania całości zadania oraz
uzyskania certyfikatów, dopuszczenia do użytkowania oraz koszty rozruchu, instruktaży, szkoleń oraz gwarancji.
5. Wbudowane i dostarczone przez Wykonawcę materiały winny posiadać atesty, certyfikaty, deklaracje zgodności. Na każde żądanie Zamawiającego lub inspektora nadzoru Wykonawca obowiązany jest okazać w stosunku do wskazanych materiałów: certyfikat zgodności z Polską normą lub aprobatę techniczną.
6. Wykonawca wykona przedmiot umowy z własnych materiałów.
7. Wymagany okres gwarancji na wykonane roboty ( materiały i robociznę) wynosi min 2 lata od dnia odebrania przez Zamawiającego robót budowlanych i podpisania protokołu końcowego.
8. Jeżeli w jakimkolwiek miejscu w SWZ oraz w załącznikach do niej tj. dokumentacji technicznej i przedmiarach robót, zostały wykazane nazwy producenta, nazwy własne, znaki towarowe, patenty lub pochodzenie materiałów czy urządzeń służących do wykonania niniejszego zamówienia – wszędzie tam Zamawiający dodaje wyraz „lub równoważne”.
9. Zamawiający informuje, że określając przedmiot zamówienia poprzez wskazanie nazw handlowych, dopuszcza jednocześnie wszelkie ich odpowiedniki rynkowe nie gorsze niż wskazane. Parametry wskazanego przez zamawiającego standardu przedstawiają warunki techniczne, eksploatacyjne, użytkowe, funkcjonalne oraz inne cechy istotne dla przedmiotu zamówienia. Natomiast wskazana marka lub nazwa handlowa określa klasę produktu, a nie konkretnego producenta. Zamawiający dopuszcza możliwość składania ofert równoważnych w stosunku do opisanych i podanych w wymaganych parametrach w SWZ pod warunkiem, że będą posiadały nie gorsze parametry techniczne.
10. Zamawiający informuje, że opisując przedmiot zamówienia przez odniesienie do norm, europejskich ocen technicznych, aprobat, specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych, dopuszcza rozwiązania równoważne opisywanym, a odniesieniu takiemu towarzyszą wyrazy „lub równoważny”.
11. Do materiałów i urządzeń wskazanych w dokumentacji projektowej, dla których są wskazane nazwy producenta, nazwy własne, znaki towarowe, patenty lub pochodzenie można stosować materiały i urządzenia równoważne pod względem parametrów technicznych, jakościowych, funkcjonalnych oraz użytkowych. Przewidziane do zastosowania urządzenia i materiały powinny spełniać parametry określone w dokumentacji projektowej i nie powinny być gorsze od założeń projektowych.

45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę

45430000-0 - Pokrywanie podłóg i ścian

45410000-4 - Tynkowanie

45421100-5 - Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów

45442100-8 - Roboty malarskie

45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe

45311000-0 - Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych

W trakcie prowadzonych prac w zakresie dostosowania pomieszczeń punktu przedszkolnego polegającego na przebudowie pomieszczeń, stwierdzono, że istniejące obecnie na korytarzu witryny mogą zagrażać bezpieczeństwu dzieci korzystających z nowo dostosowanego do wymagań przeciwpożarowych korytarza. Zasadna jest zatem ich rozbiórka oraz szpachlowanie, gruntowanie i malowanie ścian i sufitu w korytarzu. Demontaż istniejących witryn pozytywnie wpłynie na poprawę bezpieczeństwa i funkcjonalności komunikacji na korytarzu oraz przyczyni się do polepszenia estetyki tego miejsca.

Po wymianie okien w pomieszczeniu łazienek na okna przeciwpożarowe stałe okazało się, że istniejąca wentylacja grawitacyjna nie zapewnia właściwej wymiany powietrza i po sprawdzeniu jej wydajności w protokole z wykonanego przeglądu przewodów kominowych (dokument w załączeniu) zalecono wykonanie wentylacji mechanicznej. Prace dodatkowe są niezbędne do prawidłowej realizacji inwestycji, a jednocześnie nie były możliwe do przewidzenia na etapie zawierania umowy. Pierwotny projekt nie uwzględniał rzeczywistych warunków gruntowych. Roboty te nie były ujęte w projekcie, specyfikacji technicznej czy przedmiarze robót.

„Wykonawca za zrealizowane roboty budowlane otrzyma wynagrodzenie w wysokości: 185 447,65 zł brutto (słownie: sto osiemdziesiąt pięć tysięcy czterysta czterdzieści siedem złotych 65/100) płatne na rachunek bankowy wskazany przez Wykonawcę w fakturze.”. 2. treść § 6 otrzymuje brzmienie: „Termin realizacji zadania od dnia 1 lipca 2026r. do 28 sierpnia 2026r..”.