Skwer Sportowy im. Jana Pawła II przy ul. Nowowiejskiego w Kępnie

Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych związanych z realizacją zadania pn. " Skwer Sportowy im. Jana Pawła II przy ul. Nowowiejskiego w Kępnie" dla Etapu 02 i Etapu 03, obejmujących wykonanie kompleksowego zagospodarowania terenu rekreacyjnego przy ul. Nowowiejskiego w miejscowości Kępno (działki o numerach 1766/2,1766/1) w tym:

1) ETAP 02 obejmujący obszar o pow. 3624 m2 w tym:
a) Strefę zabaw (IIA) - teren w postaci dwóch nasypów, z pomostami, tunelami i elementami zabawowymi i elementami nawierzchni EPDM.
b) Wiatę spotkań (IIB) - wiata żelbetowa o wym. 25,67m x 6,60m x 6,24m
c) Mokry plac zabaw (IIC) - plac zabaw o wym. 32,20m x 6,59m, z wodną instalacją chłodzącą i elementami drewnianych słupów,
d) Słupy drewniane (IID) - strefa z elementami dekoracyjnymi w postaci lasu drewnianych słupów.
e) Pump Truck dla początkujących - pow. toru (po obrysie skarp): 249 m2 ,- powierzchnia asfaltowa w rzucie: 134 m2 ,
f) Strefę wejściową, toaletę (IIF) - alejka wejściowa, toaleta modułowa, jednostanowiskowa
g) Elementy zieleni (IIH) - elementy zieleni stanowiące bufor izolacyjny,

2) ETAP 03 obejmujący obszar o pow. ok. 12820m2 w tym:
a) Parking (IIIA) - strefa parkingowa z 42+2 miejscami postojowymi
b) Przestrzeń ewentową 01 (IIIB) - strefa do organizacji wydarzeń z udziałem pojazdów (jak np. foodtruck)
c) Zielone górki (IIIC) - pagórkowate ukształtowanie terenu z elementami nasadzeń zieleni,
d) Pump Truck dla zaawansowanych (IIID) - pow. toru (po obrysie skarp): 1172 m2, pow. asfaltowa w rzucie: 715 m2 ,
e) Rezerwa terenu (IIIE) - wyrównanie i uporządkowanie ternu pod przyszłe potrzeby.
f) Strefa chillout (IIIF) - jako ciche miejsce wypoczynku wśród zieleni z hamakami miejskimi,
g) Strefa seniora (IIIG) - nowa lokalizacja urządzeń istniejącej siłowni plenerowej
h) Strefa obsługowa (IIIH) - strefa z istniejącymi budynkami szatniowymi nie będącymi w zakresie zamówienia pomiędzy którymi wykonane będą trasy komunikacji i elementów małej architektury
i) Strefa eventowa 02 (IIIi) - strefa organizacji wydarzeń ( możliwość rozkładania dmuchanych elementów np. zamki, zjeżdżalnie itp.)
j) Strefa sportowa (IIIj) - strefa obejmująca istniejące boska sportowe bez zmian z wymianą istniejących ogrodzeń
k) Zieleń izolacyjna (IIIK) - kompleksowe nasadzenie zieleni drzew, krzewów i innych elementów zieleni oraz trawników zgodnie z dokumentacją projektową.
l) Komunikacja (IIIL) - Komunikacja ogólna realizowana jako pas o szerokości 2 metrów, ograniczonych obrzeżami osadzonymi na podbudowie z chudego betonu.
Zamawiający wymaga aby prace budowlane rozpocząć od budowy torów rowerowych Pumptruck: Easy Pum i Mini Pump, które winny być wykonywane do 15 grudnia 2025r .
3) Instalację elektryczną dla całości zadania, obejmującą instalację zasilającą i oświetleniową oraz monitoringu dla całości zadania.
UWAGA: Z uwagi na obecnie działający w mieście monitoring wizyjny w ramach zamówienia należy dostarczyć (wraz z montażem), skonfigurować i dodać do systemu kamery o parametrach wskazanych w Załączniku nr 9. "Parametry kamer monitoringu.
lp Punkt kamerowy Ilość Wymagana ilość licencji
1 Kamera panoramiczna 4x5M 2 2
2 Kamera 360 umożliwiająca współdziałanie z kamerą PTZ 5 10
3 Kamera wielokierunkowa 2x5M 4 4
4 Kamera PTZ, zoom optyczny 31 1 1



4) Instalację wodno-kanalizacyjną dla całości zadania, w rym:
- przyłączenie toalety systemowej do sieci wod-kan,
- wykonanie instalacji wodociągowej do celów podlewania zieleni ze studniami zaworowymi.
UWAGA:
W zakresie zamówienia należy uwzględnić dodatkowo zaprojektowanie i wykonanie systemu automatycznego nawadniania/zraszania zieleni w granicach obejmujących teren realizowanego zagospodarowania wraz z jego uruchomieniem i eksploatacją oraz konserwacją w okresie 2-letniej gwarancji dla utrzymania i pielęgnacji zieleni.
Do wykonania systemu nawadniania należy wykorzystać wskazaną w dokumentacji projektowej instalację wodociągową (rurociągi PEHD 40mm) ze studniami zaworowymi. Układ automatycznego sterowania powinien obejmować: sterownik wraz z transformatorem, zawory elektromagnetyczne, wyłącznik nawadniania i okablowanie. Nawadnianie powinno być oszczędne, ale takie, aby woda przenikała na głębokość około 20cm. System automatycznego nawadniania powinien składać się z instalacji wodnej wkopanej pod powierzchnie ziemi, zestawu zraszaczy wynurzanych oraz linii kroplującej wraz ze sterowaniem.

5) Ogrodzenie terenu wykonanego zagospodarowania od strony zachodniej i południowej, według projektowanego rozwiązania systemowego

6) Wskazane w dokumentacji projektowej elementy małej architektury czy wyposażenia (kosze, ławki, elementy zabawowe, stojaki, stacje rowerowe itp.) należy traktować jako docelowe i wzorcowe w zakresie materiałów i technologii wykonania oraz ich przeznaczenia i funkcjonalności. Dopuszczalne są natomiast tolerancje w zakresie wymiarów elementów w zakresie długości, szerokości lub wysokości w zakresie +/- 10 % z uwagi na indywidualność rozwiązań różnych producentów.

7) W zakresie toalety systemowej panel sterujący wejściowy musi posiadać możliwość płatności monetami oraz kartą płatniczą.

8) W zakresie nawierzchni parkingu i przestrzeni Eventowej należy do wyceny zamówienia przyjąć wykonanie nawierzchni z zastosowaniem geokraty syntetycznej (rusztu) zasypanej grysem granitowym zamiast nawierzchni asfaltowej.

9) Zakres zamówienia w zakresie nasadzeń zieleni obejmuje:
a. Przygotowanie gruntu pod nasadzenia drzew i krzewów, zieleni niskiej i nawierzchni trawiastych.
b. Oznakowanie i zabezpieczenie terenu w rejonie nasadzeń na czas prowadzonych prac.
c. Niwelacja i wyrównanie terenu pod nowe nasadzenia;
d. Dostawę i nasadzenia drzew i krzewów, zieleni niskiej i nawierzchni trawiastych.
e. Pielęgnację roślin w okresie gwarancji.
Szczegółowy zakres rzeczowy i ilościowy ze wskazaniem asortymentu zawierają Tabele wykonawcze nasadzeń do wykonania :
Tab. 3.3.1 - nasadzenia w donicach na placu zabaw - rośliny niskie
Tab. 3.3.1 - nasadzenia w donicach na placu zabaw - krzewy duże
Tab. 3.3.2 - nasadzenia krzewów,
Tab. 3.3.3 - nasadzenia drzew
Tab. 3.3.4 - powierzchnie trawiaste

Szczegółowe wymogi w zakresie nasadzenia i pielęgnacji zieleni wskazane zostały w Załączniku nr 10 "Warunki nasadzenia i pielęgnacji zieleni"

10) UWAGA: ETAP 01 został już zrealizowany (plac zabaw dzieci młodszych), oraz dokonano częściowych nasadzeń zieleni. Elementy te nie są objęte zakresem zamówienia.
Do wyceny zamówienia należy uwzględnić ilość i rodzaj nasadzeń wskazany w załączonych tabelach zieleni pozostałej do nasadzenia .

11) W zakresie zamówienia n i e n a l e ż y uwzględniać następujących elementów wskazanych w dokumentacji projektowej - nie są one objęte zakresem zamówienia:

a) Istniejące budynki szatniowe zostały już wyremontowane i dokonana została zmiana ich formy.
b) wiaty magazynowe pomiędzy boiskami a południową stroną granicą działki .

c) murki oporowe przy południowej granicy działki oraz schodki wejściowe przy budynkach szatniowych oraz furtki w ogrodzeniu w tym zakresie.

d) element cokołu z nazwą skweru im. Jana Pawła II,

12) Zakres zamówienia obejmuje również:
a) dostawę, montaż i aktualizację tablicy informacyjnej o dofinansowaniu zadania o wymiarach 180 x 120 cm na dwóch słupkach zgodnie ze wzorem.

b) Przekazania Zamawiającemu kompletnej dokumentacji powykonawczej wraz z wszelkimi dokumentami i uzgodnieniami w zakresie niezbędnym do uzyskania pozwolenia na użytkowanie.

Do obowiązków Wykonawcy należeć będzie również:
a. prawidłowe wykonanie wszystkich prac związanych z realizacją przedmiotu umowy w zakresie umożliwiającym użytkowanie przedmiotu zamówienia zgodnie z jego przeznaczeniem,
b. organizacja oraz zabezpieczenie placu budowy przed dostępem osób trzecich,
c. prowadzenie robót budowlanych zgodnie z zasadami Kodeksu Pracy oraz przy przestrzeganiu zasad bhp, ochrony zdrowia i środowiska oraz ochrony przeciwpożarowej,
d. pokrycie kosztów zużycia energii elektrycznej i wody,
e. pokrycie kosztów związanych z wyłączeniem lub uszkodzeniem mediów w trakcie prowadzonych robót budowlanych,
f. pokrycie kosztów obsługi geodezyjnej
g. pokrycie kosztów wykonania dokumentacji powykonawczej,
h. pokrycie kosztów prób, badań i ekspertyz (o ile okażą się konieczne) oraz wydatków związanych z organizacją końcowego odbioru technicznego robót budowlanych.
Zapisy dotyczące równoważności okresla SWZ

45212200-8 - Roboty budowlane w zakresie budowy obiektów sportowych

45233222-1 - Roboty budowlane w zakresie układania chodników i asfaltowania

45231300-8 - Roboty budowlane w zakresie budowy wodociągów i rurociągów do odprowadzania ścieków

45231400-9 - Roboty budowlane w zakresie budowy linii energetycznych

43325000-7 - Wyposażenie parków i placów zabaw

77310000-6 - Usługi sadzenia roślin oraz utrzymania terenów zielonych

Wprowadzenie przez Zamawiającego zmian dotyczących sposobu wykonania zagospodarowania terenu oraz dokonania rozbudowy instalacji monitoringu i wnioskiem Wykonawcy o zmianę terminu umownego zakończenia realizacji zadania. Prace objęte aneksem mają charakter prac dodatkowych i zamiennych i nie wynikały ani z umowy ani z dokumentacji przetargowej (prace pozaumowne).

§ 9 ust.1 otrzymuje brzmienie:"1. Za wykonanie całości umowy wykonawca otrzyma wynagrodzenie ryczałtowe w kwocie netto 8 096 998,68 zł, brutto 9 873 145,33 zł słownie: dziewięc milionów osiemset siedemdziesiąt trzy tysiące sto czterdzieści pięć złotych i 33/100. Stawka VAT 8% i 23%."
§ 7 ust. 1 otrzymuje brzmienie: "1. Wykonawca zobowiązuje się, iż umowa zostanie wykonana w całości przez wykonawcę w terminie do dnia 09.09.2026 r."

1. Niniejszy aneks sporządza się w związku z wprowadzeniem przez Zamawiającego zmian dotyczących sposobu wykonania zagospodarowania terenu oraz dokonania rozbudowy instalacji elektrycznej .
2. Wprowadzone zmiany powodują konieczność wykonania robót dodatkowych zgodnie z protokołem konieczności z dnia 19.08.2026r.

§ 9 ust. 1 otrzymuje brzmienie:
"1. Za wykonanie całości umowy wykonawca otrzyma wynagrodzenie ryczałtowe w kwocie netto 8 140 245,60 zł, brutto 9 926 339,04 zł słownie: dziewięć milionów dziewięćset dwadzieścia sześć tysięcy trzysta trzydzieści dziewięć złotych i 04/100. Stawka VAT 8%
i 23%"