Zmiana sposobu użytkowania 8 pomieszczeń w piwnicy budynku I Liceum Ogólnokształcącego w Radomsku na 8 sal dydaktycznych

1. Przedmiotem zamówienia jest zmiana sposobu użytkowania 8 pomieszczeń w piwnicy budynku I Liceum Ogólnokształcącego w Radomsku w wyniku której 8 istniejących pomieszczeń zostanie przekształconych na 8 sal dydaktycznych zapewniając odpowiednie warunki do nauki i zajęć edukacyjnych.
Na wykonanie przedmiotu zamówienia składa się w szczególności następujący zakres prac:
- roboty demontażowe,
- wykucie z muru krat okiennych i ponowny montaż,
- wykucie ościeżnic okiennych,
- wykucie otworów w ścianach,
- wykonanie izolacji,
- wykonanie zbrojenia elementów żelbetowych – płyty fundamentowe i ściany,
- gruntowanie powierzchni pionowych,
- malowanie ścian,
- montaż stolarki okiennej i drzwiowej,
- montaż w budynku rurociągu ze stali nierdzewnej,
- ocieplenie ścian budynku,
- wykonanie nawierzchni z kostki brukowej,
- wykonanie pomostów z krat „Vema”,
- wykonanie tynków zewnętrznych,
- wykonanie obróbek blacharskich murów ogniowych, okapów, kołnierzy gzymsów,
- wykonanie ogrodzenia terenu centrali wentylacyjnej wraz z utwardzeniem,
- wykonanie nowej rozdzielnicy RW wraz z zasilaniem oraz zasilanie urządzeń elektrycznych wentylacji.
Zaplanowano również wykonanie wentylacji w 8 salach dydaktycznych zlokalizowanych w piwnicy budynku szkoły I Liceum Ogólnokształcącego w Radomsku, nawiew w 6 salach dydaktycznych przez nawiewniki okienne, wyciąg wentylatorem kanałowym zlokalizowanym na korytarzu; w sali gimnastycznej i siłowni zaplanowano wentylację mechaniczną nawiewno -wywiewna z odzyskaniem ciepła przy zastosowaniu zewnętrznej centrali zapewniającej odpowiednią ilość powietrza dla przebywających osób.
Zamawiający informuje, że prace stanowiące przedmiot zamówienia będą wykonywane na czynnym obiekcie, dlatego też roboty należy prowadzić w sposób nieutrudniający korzystanie z obiektu i nieuciążliwy dla użytkowników.
Realizacja przedmiotu zamówienia będzie nadzorowana przez Inspektorów Nadzoru branży budowlanej oraz branży sanitarnej.
2. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia, o którym mowa w pkt 1. określa dokumentacja, na którą składa się:
- Dokumentacja projektowa stanowiąca Załącznik nr 9 do SWZ, która obejmuje projekt architektoniczno-budowlany, projekt usytuowania budynku na działce, projekt techniczny instalacji elektrycznej, projekt techniczny – wentylacji mechanicznej, przedmiar robót – branża budowlana, przedmiar robót – branża elektryczna, przedmiar robót – branża sanitarna;
- Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót obejmująca swym zakresem: branżę architektoniczno – budowlaną, branżę elektryczną, branżę sanitarną stanowiąca Załącznik nr 10 do SWZ;
zwanej dalej również zbiorczo Dokumentacją.
Z uwagi na przyjęty charakter wynagrodzenia Wykonawcy (ryczałt) przedmiary robót pełnią wyłącznie funkcję informacyjną.
3. Zamawiający informuje, że tam, gdzie w SWZ i załącznikach do niej, a więc w dokumentach opisujących przedmiot zamówienia, opisał przedmiot zamówienia przez odniesienie do norm, europejskich ocen technicznych, specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych o których mowa w art. 101 ust. 1 pkt 2 oraz ust. 3 ustawy Pzp Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne opisywanym a odniesieniu takiemu towarzyszą słowa „lub równoważne”.
Zamawiający wskazuje, że obowiązek zgłoszenia w ofercie rozwiązań równoważnych w stosunku do opisanych w opisie przedmiotu zamówienia i wykazania równoważności leży po stronie Wykonawcy.
W przypadku gdy Wykonawca oferuje rozwiązania równoważne, zamieszcza informacje o stosowaniu rozwiązań równoważnych w Formularzu ofertowym w pkt 10 Pozostałe informacje. W takim przypadku, Wykonawca jest obowiązany udowodnić równoważność, w szczególności za pomocą przedmiotowych środków dowodowych złożonych wraz z ofertą. Za rozwiązania równoważne Zamawiający uzna rozwiązanie, które w przypadku norm, ocen technicznych, specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych gwarantuje osiągnięcie poziomów parametrów, funkcjonalności i właściwości niezbędnych do uzyskania certyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych, przy czym w przypadku podania norm Zamawiający za równoważne uzna automatycznie nowsze wersje tych samych norm, które podane są w opisie przedmiotu zamówienia. W przypadku wymogów dotyczących funkcjonalności i wydajności gwarantuje uzyskanie wartości przyjętych w dokumentach opisujących przedmiot zamówienia w zakresie wskazanych tam cech, parametrów i właściwości.
Wymagania jakościowe w związku z zastosowaniem kryterium ceny jako kryterium o wadze przekraczającej 60 % odnoszące się do co najmniej głównych elementów składających się na przedmiot zamówienia, zostały określone w Dokumentacji i Projekcie umowy.

W trakcie realizacji zamówienia stwierdzono konieczność wykonania dodatkowych robót budowlanych, których nie uwzględniono w zamówieniu podstawowym, a których wykonanie okazało się niezbędne dla prawidłowej realizacji zadania. Konieczność wykonania dodatkowych robót wynikała w szczególności z ujawnienia istniejącej studzienki kanalizacji deszczowej kolidującej z projektowanym murem oporowym oraz konieczności wykonania dodatkowych prac wykończeniowych i odtworzeniowych w pomieszczeniach objętych zadaniem. Protokół konieczności nr 1/2026 z dnia 10.09.2026 r. wraz z kosztorysem robót budowlanych.

Zakres przedmiotu umowy rozszerzono o roboty dodatkowe obejmujące w szczególności: rozbiórkę istniejącej studzienki kanalizacji deszczowej i wykonanie nowej studzienki w lokalizacji poza obrysem projektowanego muru oporowego wraz z wykonaniem niezbędnych połączeń, przedłużeniem przewodu kanalizacyjnego, uszczelnieniem, zasypaniem i zagęszczeniem wykopów oraz odtworzeniem nawierzchni; malowanie 8 sal dydaktycznych wraz z przygotowaniem powierzchni; wymianę posadzek w dwóch pomieszczeniach; wymianę drzwi wewnętrznych z ościeżnicami; wywóz i utylizację materiałów porozbiórkowych oraz obudowę istniejących rur ciepłowniczych płytami gipsowo-kartonowymi. W związku ze zwiększeniem zakresu robót przedłużono termin realizacji umowy do dnia 10.11.2026 r.