Zaproj. oraz wyk. rob. bud. w zakr. adapt. wybr. pom. bud. na potrzeby Warsz. Centrum Integracji w ramach zad. inwest. pn. „Rozbud. i adapt. bud. na potrz. utworz. Praskiego Centrum RE-START - etap II”

1. Przedmiotem zamówienia jest zaprojektowanie oraz wykonanie robót budowlanych w zakresie adaptacji wybranych pomieszczeń budynku na potrzeby Warszawskiego Centrum Integracji w ramach zadania inwestycyjnego pn. „Rozbudowa i adaptacja budynku na potrzeby utworzenia Praskiego Centrum RE-START - etap II.
2. Przedmiot zamówienia obejmuje w szczególności:
2.1.Opracowanie dokumentacji projektowej, w tym:
a) projektu budowlanego;
b) projektu wykonawczego;
c) Specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót (STWiOR) ;
d) przedmiarów robót;
e) kosztorysów robót budowlanych (wykonanych metodą szczegółową).
2.2.Wykonanie robót budowlanych na podstawie dokumentacji projektowej, o której mowa w pkt. 2.1.
3. Poszczególne opracowania należy wykonać w formie:
3.1.papierowej - w niżej wymienionych ilościach:
a) projekt budowlany - w 4 egz.
b) projekt wykonawczy - w 3 egz.;
c) specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót (STWiOR) - w 3 egz.;
d) przedmiary robót - w 2 egz.;
e) kosztorysy robót budowlanych - w 2 egz.;
3.2. elektronicznej - po 2 egz. na nośniku elektronicznym CD lub DVD, w tym:
a) projekt budowlany, projekty wykonawcze w formacie *.dwg lub *.dxf, w układzie zgodnym z Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 15.10.2012 r. w sprawie państwowego systemu odniesień przestrzennych oraz *.pdf, dla tekstu *.doc i *.pdf, dla tabeli *.xls i *.pdf.;
b) Specyfikacje Techniczne Wykonania i Odbioru Robót (STWiOR) w formacie *.doc oraz *.pdf;
c) przedmiary robót, kosztorysy robót budowlanych w programie NORMA lub kompatybilnym w formacie *.ath lub *.kst oraz *.pdf;
3) załączniki formalno-prawne, w tym: decyzje, opinie, ekspertyzy, pozwolenia i uzgodnienia, Wykonawca przekaże w oryginałach i na nośniku elektronicznym w formacie *.pdf;
4) Wykonawca przekaże Zamawiającemu dokumenty objęte przedmiotem zamówienia w formie elektronicznej (zeskanowaną w kolorze dokumentację projektową każdego tomu w jednym pliku), która będzie zgodna z formą papierową ww. opracowań, tj. forma elektroniczna w formacie *.pdf będzie zawierać wszelkie podpisy i pieczątki, naniesione na papierze, w trakcie dokonywanych ustaleń i uzgodnień. Wersja elektroniczna całej dokumentacji projektowej zostanie zeskanowana i zostanie dostarczona w formacie zamkniętym *.pdf na nośniku elektronicznym CD lub DVD (w 2 egz.).
4. Szczegółowy zakres realizacji przedmiotu zamówienia określają nw. dokumenty:
1) Opis Przedmiotu Zamówienia
2) Program Funkcjonalno-Użytkowy
3) Decyzja Prezydenta Miasta Stołecznego Warszawy z dnia 22.07.2025 r.
5. Opis przedmiotu zamówienia określają: Projektowane Postanowienia Umowy (zwane dalej PPU) oraz dokumenty wymienione w ust. 4;
6. Wymagania dotyczące zatrudnienia przez wykonawcę lub podwykonawcę osób na podstawie umowy o pracę:
1) Zamawiający wymaga zatrudnienia przez wykonawcę lub podwykonawcę na podstawie umowy o pracę osób wykonujących następujące czynności w zakresie realizacji zamówienia:
a) roboty ogólnobudowlane, w tym w szczególności prace zbrojarsko - betoniarskie, blacharskie, dekarskie, murarskie, tynkarskie z wyłączeniem prac, których wykonanie wymaga posiadania stosownych uprawnień do pełnienia samodzielnych funkcji np. kierownika budowy;
b) roboty elektryczne i teletechniczne, w tym w szczególności prace monterskie instalacji i urządzeń z wyłączeniem prac, których wykonanie wymaga posiadania stosownych uprawnień do pełnienia samodzielnych funkcji;
c) roboty sanitarne, w tym w szczególności prace w zakresie sieci i instalacji oraz prace monterskie urządzeń, z wyłączeniem prac, których wykonanie wymaga posiadania stosownych uprawnień do pełnienia samodzielnych funkcji;
2) W trakcie realizacji zamówienia zamawiający uprawniony jest do wykonywania czynności kontrolnych wobec wykonawcy odnośnie spełniania przez wykonawcę lub podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane w punkcie 1) czynności. Zamawiający uprawniony jest w szczególności do:
a) żądania oświadczeń w zakresie potwierdzenia spełniania ww. wymogów i dokonywania ich oceny,
b) żądania wyjaśnień w przypadku wątpliwości w zakresie potwierdzenia spełniania ww. wymogów,
c) przeprowadzania kontroli na miejscu wykonywania świadczenia.
3) W trakcie realizacji zamówienia na każde wezwanie Zamawiającego w wyznaczonym w tym wezwaniu terminie, Wykonawca przedłoży Zamawiającemu określony/e dowód/dowody w celu potwierdzenia spełnienia wymogu zatrudnienia przez Wykonawcę lub Podwykonawcę na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane
w pkt 1) czynności. Dokumenty, o których mowa powyżej powinny zawierać informacje niezbędne do weryfikacji zatrudnienia na podstawie umowy o pracę w szczególności: imię i nazwisko zatrudnionego pracownika, datę zawarcia umowy o pracę, rodzaj umowy o pracę oraz zakres obowiązków pracownika.
4) Z tytułu niespełnienia przez wykonawcę lub podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane w punkcie 1) czynności zamawiający przewiduje sankcję w postaci obowiązku zapłaty przez wykonawcę kary umownej w wysokości określonej w PPU. Niezłożenie przez wykonawcę w wyznaczonym przez zamawiającego terminie żądanych przez zamawiającego dowodów w celu potwierdzenia spełnienia przez wykonawcę lub podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę traktowane będzie jako niespełnienie przez wykonawcę lub podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane w punkcie 1) czynności.
5) W przypadku uzasadnionych wątpliwości co do przestrzegania prawa pracy przez wykonawcę lub podwykonawcę, zamawiający może zwrócić się o przeprowadzenie kontroli przez Państwową Inspekcję Pracy.
Szczegółowe informacje zawarto w Rozdziale IX SWZ.
Termin wykonania zamówienia.
1. Rozpoczęcie: od dnia zawarcia umowy.
2. Zakończenie: 8 miesięcy od dnia zawarcia umowy, w tym:
2.1.opracowanie dokumentacji projektowej – 4 miesiące od dnia zawarcia umowy,
2.2.wykonanie robót budowlanych – 8 miesięcy od dnia zawarcia umowy

71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego

71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania

71221000-3 - Usługi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

W toku realizacji Przedmiotu Umowy nastąpiła konieczność wprowadzenia rozwiązań projektowych, nieprzewidzianych na etapie przygotowania Programu Funkcjonalno-Użytkowego, wynikających z doprecyzowania potrzeb Użytkownika, tj. Warszawskiego Centrum Integracji, w szczególności w zakresie zwiększonego zapotrzebowania na infrastrukturę IT, przestrzeń serwerowni oraz wydzielenie zasobów technicznych, rozbudowę systemu klimatyzacji oraz doposażenie instalacji elektrycznych i teleinformatycznych. Wartość robót dodatkowych 412.465,15 zł brutto, tj. 335.337,52 zł netto.