Udostępnienie i rewaloryzacja terenów zielonych w Miliczu

Udostępnienie i rewaloryzacja terenów zielonych w Miliczu nr projektu: FEDS.02.07-IZ.00-0001/26 . Działanie 2.7 Ochrona przyrody i klimatu - Inny Instrument Terytorialny Subregionu Wrocławskiego, Priorytet nr 2 Fundusze Europejskie na rzecz środowiska na Dolnym Śląsku, Programu Fundusze Europejskie dla Dolnego Śląska 2021-2027

Udostępnienie i rewaloryzacja terenów zielonych w Miliczu.
Projekt pt. „Udostępnienie i rewaloryzacja terenów zielonych w Miliczu”, nr projektu: FEDS.02.07-IZ.00-0001/26 . Działanie 2.7 Ochrona przyrody i klimatu - Inny Instrument Terytorialny Subregionu Wrocławskiego, Priorytet nr 2 Fundusze Europejskie na rzecz środowiska na Dolnym Śląsku, Programu Fundusze Europejskie dla Dolnego Śląska 2021-2027.
OPIS PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA
Podstawowym działem prac rewitalizacyjnych jest zachowanie w całości historycznego układu kompozycyjnego parku z wydobyciem jego zatartych lub rekonstrukcją nieistniejących jego elementów oraz uporządkowanie przestrzennego terenu parku i adaptacja do współczesnych funkcji.
ZAKRES ROBÓT DO WYKONANIA:

ETAP I:
Prace na zbiorniku wodnym w zakresie oczyszczania zbiornika oraz brzegu, w tym odmulania stawu oraz wzmacniania jego skarp.

ETAP II:
Uporządkowanie zieleni: likwidacja złomów i wywrotów zalegających na ciągach komunikacyjnych, odchwaszczenie, usunięcie gatunków inwazyjnych, zabezpieczenie istniejących pomników przyrody, zabezpieczenie istniejących siedlisk gatunków chronionych owadów i nietoperzy. Wykonanie nasadzeń drzew i krzewów.
ETAP III:
W ramach zadania zaprojektowano utwardzenie ścieżek dla pieszych (projektuje się zachowanie przebiegu istniejących ścieżek), wymianę i doposażenie w małą architekturę tj. ławki parkowe, kosze na śmieci, tablice informacyjne. Ścieżkę projektuje się jako przepuszczalną bez zakończeń obrzeżami. Przewidziano nawierzchnie utwardzone z mączki granitowej w kolorze beżowym wyniesioną ponad teren o 5cm. W ramach zadania przewidziano ujednolicenie nawierzchnią istniejące ciągi piesze. Ścieżki oświetlone lampami parkowymi typu LED. W ramach zadania projektuje się remont ceglanego płotu.
Ilekroć w opisie przedmiotu zamówienia wskazane zostały znaki towarowe, patenty, pochodzenie, normy, aprobaty, specyfikacje techniczne i systemy referencji technicznych Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne. Równoważność polega na możliwości zaoferowania przedmiotu zamówienia o nie gorszych parametrach technicznych, konfiguracjach, wymaganiach normatywnych itp. W szczegółowym opisie przedmiotu zamówienia mogą być podane niektóre charakterystyczne dla producenta wymiary. Nazwy własne producentów materiałów i urządzeń podane w szczegółowym opisie należy rozumieć jako preferowanego typu w zakresie określenia minimalnych wymagań jakościowych. Nie są one wiążące i można dostarczyć elementy równoważne, które posiadają co najmniej takie same lub lepsze normy, parametry techniczne, jakościowe, funkcjonalne, będą tożsame tematycznie i o takim samym przeznaczeniu oraz nie obniżą określonych w opisie przedmiotu zamówienia standardów.
Wszelkie „produkty” pochodzące od konkretnych producentów określają minimalne parametry jakościowe i cechy użytkowe, jakim muszą odpowiadać towary, by spełnić wymagania stawiane przez Zamawiającego i stanowią wyłącznie wzorzec jakościowy przedmiotu zamówienia. Poprzez zapis minimalnych wymagań parametrów jakościowych Zamawiający rozumie wymagania towarów zawarte w ogólnie dostępnych źródłach, katalogach, stronach internetowych producentów. Operowanie przykładowymi nazwami producenta ma jedynie na celu doprecyzowanie poziomu oczekiwań Zamawiającego w stosunku do określonego rozwiązania. Tak, więc posługiwanie się nazwami producentów/produktów/ ma wyłącznie charakter przykładowy. Zamawiający przy opisie przedmiotu zamówienia wskazując oznaczenie konkretnego producenta (dostawcy) lub konkretny produkt, dopuszcza jednocześnie produkty równoważne o parametrach jakościowych i cechach użytkowych, co najmniej na poziomie parametrów wskazanego produktu, uznając tym samym każdy produkt o wskazanych parametrach lub lepszych. W takiej sytuacji Zamawiający wymaga złożenia stosownych dokumentów, uwiarygodniających te materiały lub urządzenia. Będą one podlegały ocenie w trakcie badania oferty.
Tam gdzie w przedmiarach robót przedmiot zamówienia został opisany za pomocą wymagań dotyczących wydajności lub funkcjonalności, norm, aprobat, specyfikacji technicznej i systemów referencji, o których mowa w art. 101 ust. 1 pkt i ust. 3 ustawy Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne opisywanym.
Szczegółowy zakres przedmiotu zamówienia jest zgodny z dokumentacją projektową pn.:
1. Przegląd drzew wraz z zaleceniami pielęgnacyjnymi na terenie parku Maltzanów w Miliczu dz. 27/4, AR_30, obręb Milicz, inwentaryzacja dendrologiczna z gospodarką zielenią.
2. Przegląd drzew wraz z zaleceniami pielęgnacyjnymi na terenie parku Maltzanów w Miliczu dz. 27/4, AR_30, obręb Milicz. Projekt nasadzeń drzew i krzewów.
3. Zagospodarowanie terenu pn. „Udostępnienie i rewaloryzacja terenów zielonych w Miliczu. zabytkowy park w zespole pałacowo parkowym w centrum miasta Milicz” wraz z urządzeniami technicznymi oraz obiektami małej architektury, na dz. nr 27/4, AM 30.
Zadanie realizowane w oparciu o decyzje pozwolenia na budowę nr 48/2026 z dnia 12 marca 2026r.
4. Dokumentacja techniczna - Udostępnienie i rewaloryzacja terenów zielonych w Miliczu.
Prace na zbiorniku wodnym,
wraz z STWiORB i przedmiarami robót oraz dodatkowymi opiniami i pismami.
Wykonawca jest zobowiązany zapoznać się ze wszystkimi opiniami, uzgodnieniami załączonymi do przetargu (w tym „opiniami i innymi zaleceniami do przetargu”) oraz uwzględnić i skalkulować w ofercie wszystkie elementy dotyczące ochrony roślin i zwierząt w trakcie realizacji inwestycji oraz w wykonanym przedmiocie zamówienia m.in. pismo Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska we Wrocławiu z dn. 3 marca 2026r. nr WPN.6335.16.2026.MI. Wykonawca ma obowiązek zapoznać się terminami realizacji zadania wynikającymi z uzyskanych decyzji i realizować poszczególne etapy zgodnie z zaleceniami.


Wyżej wymienione dokumentacje i opracowania są integralnym elementem opisu przedmiotu zamówienia, służącym do ustalenia przez Oferentów zakresu robót oraz wysokości wynagrodzenia ryczałtowego i stanowi Załącznik nr 12 do Specyfikacji.
UWAGA: Zamawiający wymaga złożenia wraz z ofertą kosztorysu ofertowego z zastrzeżeniem, iż kosztorys ten nie będzie stanowił przedmiotu oceny, stanowić będzie wyłącznie dokument pomocniczy służący do wyceny określonych grup robót. Wykonawca zobowiązany jest do dołączenia do oferty kosztorysu ofertowego, który będzie podstawą do ewentualnego rozliczenia robót podobnych.
Wynagrodzenie ryczałtowe obejmuje wszystkie koszty związane z realizacją przedmiotu zamówienia, w tym ryzyko Wykonawcy z tytułu wszelkich kosztów związanych z realizacją przedmiotu umowy, a także oddziaływania innych czynników mających lub mogących mieć wpływ na koszty. Niedoszacowanie, pominięcie oraz brak rozpoznania zakresu umowy nie może być podstawą do żądania zmiany wynagrodzenia ryczałtowego.
Cena oferty musi zawierać wszystkie koszty związane z realizacją zadania, jak również wszystkie pozostałe koszty bez których nie można wykonać przedmiotowego zamówienia. Wykonawca musi przewidzieć wszystkie okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę ryczałtową zamówienia. Niedoszacowanie, pominięcie oraz brak rozpoznania zakresu przedmiotu umowy nie może być podstawą do żądania zmiany wynagrodzenia ryczałtowego.
Dokładne dane, niezbędne do wyceny zadania i obliczenia ceny należy określić na podstawie opisu przedmiotu zamówienia, dokumentacji projektowej oraz zalecanej przez Zamawiającego wizji lokalnej, przeprowadzonej na miejscu budowy.

Dodatkowo Zamawiający podkreśla, że w szczególności w sytuacji, gdy:
1)okaże się, że rozwiązania zawarte w poszczególnych częściach dokumentacji projektowej (np. część opisowa i rysunkowa projektu budowlanego, wykonawczego, STWiORB itd.) nie są ujęte łącznie w tych dokumentach - Wykonawca jest zobowiązany ująć wszystkie elementy i je zrealizować,
2)w razie stwierdzenia rozbieżności pomiędzy zapisami specyfikacji warunków zamówienia, a Projektem - Wykonawca zobowiązany jest uzyskać decyzję Zamawiającego o sposobie likwidacji tej rozbieżności.
Zmiany w tym zakresie nie stanowią zmiany Przedmiotu Umowy lecz stanowią usunięcie rozbieżności w dokumentacji, a w związku z tym wszelkie prace wykonywane w wyniku usunięcia tej rozbieżności nie są zamówieniem dodatkowym ani nie wymagają podpisania aneksu zmieniającego Przedmiot Umowy i nie mogą skutkować dodatkowym wynagrodzeniem dla Wykonawcy.
Wykonawca zobowiązany jest do wykonania wszelkich prac niezbędnych do osiągnięcia zakładanego rezultatu. Wszystkie oświadczenia Wykonawcy i zapisy dokumentacji postępowania należy interpretować zgodnie z powyższym celem.
Wszelkie materiały użyte do budowy zatwierdzone podlegają zatwierdzeniu przez Zamawiającego i Inspektora nadzoru przed ich wbudowaniem.
Wykonawca w ciągu 7 dni od dnia podpisania umowy zobowiązany jest przedstawić Zamawiającemu w formie pisemnej harmonogram rzeczowo – finansowy robót zawierający pozycje określone przez Zamawiającego zgodnie z załączonym wzorem – Zał. nr 1A do SWZ.

45233253-7 - Roboty w zakresie nawierzchni dróg dla pieszych

45223800-4 - Montaż i wznoszenie gotowych konstrukcji

45316100-6 - Instalowanie urządzeń oświetlenia zewnętrznego

45312000-7 - Instalowanie systemów alarmowych i anten

45262500-6 - Roboty murarskie i murowe

45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę

45112000-5 - Roboty w zakresie usuwania gleby

45112710-5 - Roboty w zakresie kształtowania terenów zielonych

45113000-2 - Roboty na placu budowy

45244000-9 - Wodne roboty budowlane

90913100-1 - Usługi czyszczenia zbiorników