„Modernizacja pokoi hotelowych (modernizacja łazienek i przedpokoju w dwóch segmentach A + B) na I piętrze”.

Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych polegających na modernizacji i przebudowie pomieszczeń hotelowych (remont łazienek i przedpokoju w pokojach (segmentach) nr 107 i nr 108 na I piętrze obiektu CRR KRUS, 38-440 Iwonicz-Zdrój, ul. Ks. Jana Rąba 22, zgodnie z załącznikami nr 2A i nr 2B do SWZ. Zadanie polega na przebudowie łazienek (prysznic + umywalka) i sanitariatów (WC + umywalka) w dwóch pokojach 107A+B oraz 108A+B (segmentach -pokoje typu studio) na I piętrze hotelowym, na dwie niezależne, kompletne łazienki (prysznic, umywalka, WC) osobno dla pokoju A i osobno dla pokoju B. W łazienkach należy wykonać nowe instalacje sanitarne oraz elektryczne (dostosowane do nowej armatury), położyć nowe okładziny ścienne i podłogowe oraz wykonać roboty malarskie. W segmentach należy wyremontować również przedpokoje - wymiana okładziny podłogowej i malowanie ścian.
Roboty rozbiórkowe :
- demontaż urządzeń sanitarnych (umywalki porcelanowe, ustępy z misą porcelanową, kabiny prysznicowe z brodzikiem, baterie umywalkowe, grzejniki),
- skucie płytek ściennych,
- rozebranie wykładziny ściennej z płyty Farmacel,
- rozebranie cokolika z kształtek,
- skuwanie płytek na posadzce,
- demontaż płyty Farmacel oraz podsypki,
- usunięcie i utylizacja odpadów i gruzu z terenu CRR KRUS, przez wykonany zsyp zlokalizowany na balkonie od strony południowej.
Roboty budowlane
a. Posadzka
- izolacja z folii budowlanej 0,3mm na posadzce,
- izolacja z płyt XPS 5cm na posadzce,
- wykonanie wylewki o grubości min.5cm na posadzce,
- gruntowanie podłoży powierzchni poziomej,
- montaż taśmy do hydroizolacji w narożnikach,
- wykonanie hydroizolacji na posadzce oraz w ścianach (min. 30cm nad posadzką oraz naroże prysznica,
- układanie płytek na posadzce,
- cokolik z płytek na zaprawie klejowej,
- uszczelnienie silikonem połączeń płytek w narożnikach.
b. Ściany - wykończenie
- gruntowanie podłoży,
- gładzie gipsowe jednowarstwowe na ścianach w pomieszczeniach o powierzchni podłogi ponad 5m2 (grubość 3mm na tynku),
- gruntowanie podłoży,
- malowanie farbami emulsyjnymi, wewnętrzne tynki gładkie, bez gruntowania, dwukrotne
- montaż 1 warstwy płyt gk na istniejącej konstrukcji metalowej,
- gruntowanie podłoży,
- licowanie ścian.
c. Instalacja wod-kan oraz c-o
- przebudowa instalacji wod-kan oraz c-o,
- dostawa i montaż zestawu podtynkowego WC,
- dostawa i montaż kabiny prysznicowej wraz z niskim brodzikiem (max. 2cm) lub montaż kabiny prysznicowej i listwy prysznicowej podłogowej,
- dostawa i montaż umywalki wraz z szafką,
- dostawa i montaż baterii umywalkowej,
- dostawa i montaż baterii prysznicowej z deszczownicą,
- dostawa i montaż grzejnika –drabinki,
- wykonanie przyłącza c.o. do pomieszczenia łazienki oraz przeniesienie drabinki z instalacją c.o.
Ważne informacje :
- podłoga w przedpokoju : płytka typu deska – kolor do uzgodnienia,
- farba w kolorze białym, matowa, lateksowa, do wewnątrz, odporna na szorowanie
UWAGA !
Z zadania wyłączona jest wymiana drzwi płytowych (ościeżnica + skrzydło) ujęte w poz. 9 i poz. 65 Przedmiaru robót, stanowiącego załącznik nr 2A do SWZ. Wszystkie drzwi wewnętrzne w segmentach nr 107 i nr 108 są nowe, wymienione w 2025r., objęte są gwarancją, nie wymagają wymiany. Podczas robót należy je odpowiednio zabezpieczyć przed zniszczeniem i uszkodzeniem.
Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia określa załącznik nr 2A do SWZ pn. Dokumentacja projektowa i Przedmiar robót oraz załącznik nr 2B do SWZ pn. Specyfikacja Techniczna Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych (STWIOR).