Remont lokalu mieszkalnego wraz z remontem przynależnego pomieszczenia gospodarczego w miejscowości Dębice, ul. Szkolna 6/5, gm. Malczyce

Przedmiotem zamówienia jest remont lokalu mieszkalnego wraz z remontem przynależnego pomieszczenia gospodarczego w miejscowości Dębice, ul. Szkolna 6/5, gm. Malczyce, powiat średzki

Właścicielem lokalu mieszkalnego jest Skarb Państwa, w imieniu którego zadania i prawa właściciela wykonuje Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa. Lokal mieszkalny przeznaczony do remontu obecnie nie jest zajmowany przez lokatorów.

Lokalizacja lokalu:
ul. Szkolna 6/5, Dębice, gm. Malczyce, powiat średzki, działka nr 257/8

Wymiary lokalu:
Zestawienie powierzchni – stan istniejący:
1. POKÓJ - 8,45m2
2. POKÓJ - 13,10 m2
3. KUCHNIA - 7,96 m2
4. ŁAZIENKA - 3,15 m2
5. KORYTARZ - 4,85 m2

Zestawienie powierzchni – stan projektowany do realizacji:
1. POKÓJ - 8,45 m2
2. POKÓJ - 13,10 m2
3. POWIĘKSZONA KUCHNIA - 12,93 m2
4. ŁAZIENKA - 3,15 m2

Zakres robót dla lokalu mieszkalnego m.in.:
 przed przystąpieniem do prac oczyścić lokal z zalegających śmieci wraz z ich
wywiezieniem i utylizacją,
 wymiana tynków na ścianach oraz sufitach,
 wykonanie gładzi szpachlowych (dwuwarstwowych) na ścianach oraz sufitach poza pomieszczeniem łazienki,
 demontaż posadzek istniejących, montaż nowych (panele podłogowe, płytki),
 demontaż i montaż okien z PCV wraz z parapetami
 demontaż i montaż drzwi,
 łazienka – demontaż i montaż: prysznic z brodzikiem, ustęp, umywalka itd.
 instalacja elektryczna – wykonać jako nową, wg. projektu technicznego branży
elektrycznej,
 instalacje sanitarne oraz grzewcza – wykonać jako nowe, wg. projektu technicznego branży sanitarnej, (w tym m.in.: wykonanie wentylacji, instalacji C.O. demontaż i montaż piecokuchni, c.w.u)
 przed wykonaniem podłączenia nowego urządzenia grzewczego wg. opracowania
branży sanitarnej należy wykonać kontrolę stanu technicznego przewodów przynależnych do lokalu.

Zakres robót dla pomieszczenia gospodarczego m.in.
 oczyścić pomieszczenie z zalegających śmieci wraz z ich wywiezieniem i utylizacją,
 wymiana pokrycia dachowego na nowe,
 montaż pasa nadrynnowego z tyłu oraz montaż rynny i rury spustowej,
 demontaż pozostałości uszkodzonej ścianki działowej,
 zamurowanie otworów z tyłu budynku,
 demontaż posadzki betonowej oraz wykonanie nowej,
 wymiana/montaż stolarki okiennej oraz drzwiowej,
 wykonanie tynków cementowo-wapiennych wewnątrz,
 wykonanie nowych tynków zewnętrznych,
 należy wykonać po obu stronach budynku opaskę betonową
 wywieźć i zutylizować nieczystości z tyłu budynku, następnie należy rozebrać
pozostałość ogrodzenia równoległego do ściany oraz ścianę prostopadłą do wysokości fundamentu i wykonać ogrodzenie z siatki na słupach.

Po wykonaniu prac należy dostarczyć operat kolaudacyjny zawierający wszelkie niezbędne dokumenty związane z wykonanym zakresem prac, m.in. przegląd kominiarski, protokół szczelności instalacji wodociągowych, protokół z pomiaru rezystancji izolacji instalacji elektrycznych, protokół z próby działania wyłącznika różnicowoprądowego,

Przy realizacji przedmiotu zamówienia powinny być stosowane materiały dopuszczone do obrotu i stosowania w budownictwie, tzn. te, które są zgodne z przepisami Prawa Budowlanego, czyli wyroby posiadające:
a) certyfikat na znak bezpieczeństwa
b) deklarację zgodności lub certyfikat zgodności z Polską Normą
c) aprobatę techniczną w przypadku wyrobów dla których nie ustanowiono Polskiej Normy

Roboty budowlane powinny być wykonywane przez wyspecjalizowane firmy, pod nadzorem osób uprawnionych, zgodnie ze sztuką budowlaną, „Warunkami technicznymi wykonania i odbioru robót budowlanych”, dokumentacją oraz przepisami BHP. Za zamówienia materiałów odpowiada wykonawca.

Szczegółowy zakres prac określony został w projekcie umowy oraz dokumentacji projektowej. Wymieniona dokumentacja stanowi załącznik do niniejszej specyfikacji warunków zamówienia i znajduje się na stronie internetowej Zamawiającego https://kowr.eb2b.com.pl/ w zakładce przedmiotowego postępowania