Opracowanie kompletnej dokumentacji projektowo-kosztorysowej wraz z projektami wykonawczymi dla zadania inwestycyjnego pn. „Budowa Żnińskiego Centrum Kultury”

1. Przedmiotem zamówienia jest opracowanie kompletnej wielobranżowej dokumentacji projektowo-kosztorysowej wraz z projektami wykonawczymi, uzyskaniem wszelkich wymaganych opinii, uzgodnień, decyzji administracyjnych oraz innych dokumentów niezbędnych do uzyskania decyzji o pozwoleniu na budowę (lub skutecznego dokonania zgłoszenia robót budowlanych, jeżeli będzie miało zastosowanie) dla zadania inwestycyjnego pn. „Budowa Żnińskiego Centrum Kultury”.
Przedmiot zamówienia obejmuje również zaprojektowanie w budynku Żnińskiego Centrum Kultury pomieszczenia o powierzchni użytkowej około 70 m², przeznaczonego na potrzeby funkcjonowania Przedsiębiorstwa Komunikacji Samochodowej.
Zakres zamówienia obejmuje w szczególności:
1) opracowanie minimum trzech koncepcji architektonicznych wraz z wizualizacjami i modelami 3D;
2) opracowanie projektu zagospodarowania terenu;
3) opracowanie wielobranżowego projektu architektoniczno-budowlanego, projektu technicznego oraz projektów wykonawczych;
4) wykonanie mapy do celów projektowych, badań geotechnicznych oraz innych niezbędnych opracowań;
5) uzyskanie warunków technicznych, opinii, uzgodnień i decyzji wymaganych przepisami prawa;
6) opracowanie kosztorysów inwestorskich, przedmiarów robót, STWiORB oraz pozostałych dokumentów niezbędnych do przeprowadzenia postępowania o udzielenie zamówienia publicznego na roboty budowlane;
7) pełnienie nadzoru autorskiego podczas realizacji inwestycji.
2. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia oraz wymagania dotyczące realizacji zamówienia zostały określone w:
1) Załączniku nr 8 do SWZ – Opis Przedmiotu Zamówienia (OPZ);
2) Załączniku nr 9 do SWZ – Wymagania funkcjonalno-techniczne Żnińskiego Centrum Kultury.

W ocenie Zamawiającego w niniejszym postępowaniu wystąpiła wada polegająca na określeniu w dokumentach zamówienia terminu realizacji całego przedmiotu zamówienia, który w aktualnym stanie postępowania, z uwagi na upływ czasu niezbędnego na przeprowadzenie czynności przewidzianych przepisami ustawy Pzp oraz wynikających z dokumentów zamówienia, nie zapewnia już realnej możliwości wykonania całego przedmiotu zamówienia w sposób kompletny, skoordynowany i zgodny z wymaganiami Zamawiającego.
Wada ta ma charakter nieusuwalny, ponieważ jej usunięcie wymagałoby zmiany terminu wykonania zamówienia po upływie terminu składania ofert, a więc zmiany warunków, na podstawie których wszyscy wykonawcy przygotowywali i składali swoje oferty.
Jednocześnie pomiędzy stwierdzoną wadą a niemożnością zawarcia niepodlegającej unieważnieniu umowy zachodzi bezpośredni związek przyczynowy – pozostawienie obecnego terminu wykonania zamówienia nie zapewnia bowiem realnych warunków do prawidłowego wykonania pełnego zakresu zamówienia, natomiast jego zmiana na obecnym etapie postępowania prowadziłaby do niedopuszczalnej zmiany warunków zamówienia.
Zastosowanie art. 255 pkt 6 ustawy Pzp wymaga łącznego wystąpienia wady postępowania, jej nieusuwalnego charakteru oraz takiego związku pomiędzy wadą a skutkami postępowania, który uniemożliwia zawarcie niepodlegającej unieważnieniu umowy. Wada musi mieć charakter istotny i pozostawać w adekwatnym związku przyczynowym z niemożnością zawarcia prawidłowej umowy.