Termomodernizacja budynku Urzędu Gminy w Doruchowie

1.1Nazwa zamawiającego

GMINA DORUCHÓW

1.3Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 250855009

1.4Adres zamawiającego

1.4.1Ulica

ul. Kępińska 13

1.4.2Miejscowość

Doruchów

1.4.3Kod pocztowy

63-505

1.4.4Województwo

wielkopolskie

1.4.5Kraj

Polska

1.4.6Lokalizacja NUTS 3

PL416 - Kaliski

1.4.7Numer telefonu

627363221

1.4.9Adres poczty elektronicznej

ug@doruchow.pl

1.4.10Adres strony internetowej zamawiającego

www.doruchow.pl

1.5Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

2.1Identyfikator postępowania

ocds-148610-980642d1-bcfc-483b-bf13-3886e74c32cd

2.2Numer ogłoszenia

2026/BZP 00460083

2.3Wersja ogłoszenia

01

2.4Data ogłoszenia

2026-09-29

3.1Charakter zamówienia

Zamówienie klasyczne - od kwoty określonej w art. 2 ust. 1 pkt 1 ustawy, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE

Tak

3.2.1Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE

2025/BZP 00435592

3.3Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Tak

3.4Nazwa projektu lub programu

Zamawiający informuje, iż przedmiot zamówienia został dofinansowany w ramach naboru nr FEWP.02.01-IZ.00-001/24 Priorytet 02 Fundusze europejskie dla zielonej Wielkopolski Działanie 02.01 Wspieranie efektywności energetycznej i redukcji emisji gazów cieplarnianych.

3.5Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6Rodzaj zamówienia

Roboty budowlane

3.7Nazwa zamówienia

Termomodernizacja budynku Urzędu Gminy w Doruchowie

3.8Krótki opis przedmiotu zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest wykonanie zadania pn. „Termomodernizacja budynku Urzędu Gminy w Doruchowie” wraz z remontem.
Teren inwestycji zlokalizowany jest na działce 467/1 w obrębie 0001 Doruchów przy
ul. Kępińskiej 13 w miejscowości Doruchów, powiat ostrzeszowski, województwo wielkopolskie. Na działce znajduje się budynek użyteczności publicznej – budynek Urzędu Gminy w Doruchowie wraz z infrastrukturą towarzyszącą. Ponadto na działce znajdują się dwa budynki gospodarcze. Teren wokół budynku jest częściowo utwardzony tworząc ciągi piesze zapewniające dostęp do budynku oraz utwardzony dojazd z drogi publicznej na działkę wraz z parkingami na terenie posesji. Pozostały teren porośnięty jest zielenią niską i pojedynczymi drzewami. Budynek posiada dostęp do sieci elektroenergetycznej, telekomunikacyjnej, wodociągowej, gazowej i kanalizacji sanitarnej. Wody opadowe odprowadzane są na teren nieruchomości.
Budynek użyteczności publicznej wybudowany został w technologii tradycyjnej, 2-kondygnacyjny z częściowym podpiwniczeniem. Ściany zewnętrzne budynku warstwowe gr. 43 cm (cegła pełna, izolacja termiczna, cegła kratówka, obustronnie otynkowane). Strop nad ostatnią kondygnacją wykonany z płyt kanałowych gr. 24cm. na którym ułożona jest warstwa izolacji termicznej o grubości 6 cm oraz płyty korytkowe na ściance ażurowej pokryte papą termozgrzewalną. Stolarka okienna w budynku w większości z profili okiennych PCV, okna dwuszybowe które nie
spełniają obecnych wymogów wynikających z Warunków Technicznych. Stolarka drzwiowa wejść głównych PCV oraz stalowa wejść do kotłowni, w stolarce drzwiowej zaobserwowano nieszczelności wynikające z wyprężenia skrzydeł drzwiowych będących w złym stanie technicznym.
W ramach zadania termomodernizacji budynku Urzędu Gminy w Doruchowie planuje się:
• wymianę pokrycia dachowego stropodachu na pokrycie z papy termozgrzewalnej ułożonej na warstwie papy podkładowej i „styropapy” EPS 100 gr. 20cm,
• wykonanie termomodernizacji ścian zewnętrznych oraz stropodachu w celu poprawy izolacyjności cieplej wraz z pionową i izolacją przeciwwilgociową ścian fundamentowych stanowiącą jednocześnie warstwę mocującą izolację termiczną,
• zabezpieczenie warstwy izolacji termicznej cienkowarstwowym tynkiem, malowanym farbą silikonową (lub alternatywnie tynkiem silikonowym barwionym w masie),
• remont kominów ponad dachem,
• wymianę stolarki okiennej i drzwiowej, bez zmiany wymiarów otworów w ścianach zewnętrznych i bez ingerencji w konstrukcję budynku,
• dobór kolorystyki ścian zewnętrznych budynku,
• wymianę obróbek blacharskich i wszystkich parapetów zewnętrznych budynku,
• wymianę opraw oświetleniowych,
• wykonanie nowej instalacji odgromowej, po uprzednim demontażu istniejącej,
• wykonanie opaski żwirowej wokół budynku z krawężnikiem betonowym.
• wymianę instalacji centralnego ogrzewania z podłączeniem do nowej kotłowni gazowej.
W ramach zadania remontu budynku Urzędu Gminy w Doruchowie planuje się:
• wymianę wewnętrznej stolarki drzwiowej zgodnie z zestawieniem stolarki,
• wymianę okładzin podłogowych zgodnie z częścią rysunkową,
• wymianę okładzin dwóch klatek schodowych wraz z nowymi poręczami oraz balustradami,
• malowanie ścian wewnętrznych oraz sufitów,
• wykonanie zadaszenia wejścia głównego,
• wykonanie instalacji klimatyzacji komfortu dla pomieszczeń nr. 1.05, 1.07, 1.08, 1.09, 1.10, 1.11,1.12, 1.13, 1.20/1,
• modernizacja instalacji oświetleniowej,
• modernizacja sieci instalacji internetowej.

Wykonawca zobowiązany jest do prowadzenia selektywnej zbiórki odpadów budowlanych zgodnie z ustawą o odpadach oraz przekazania ich do recyklingu. Wykonawca będzie zobowiązany do zamknięcia wszelkich otworów, ubytków i szczelin w elewacji budynku do końca grudnia 2025r.


Wykonawca będzie zobowiązany do oznakowania miejsca prowadzenia robót.

W ramach zamówienia wykonawca zobowiązany będzie zatrudnić kierowników budowy posiadających uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej i instalacji sanitarnej oraz doświadczenie opisane w rozdziale VIII ust.2 pkt 4b Specyfikacji Warunków Zamówienia.

W przypadku wystąpienia ewentualnych rozbieżności pomiędzy poszczególnymi dokumentami załączonymi do niniejszego postępowania zamawiający wskazuje wyższość zapisów projektu budowlanego nad pozostałymi dokumentami.
Jeśli w dokumentach składających się na opis przedmiotu zamówienia, wskazana jest nazwa handlowa firmy, towaru lub produktu, zamawiający - w odniesieniu do wskazanych wprost w dokumentacji przetargowej parametrów, czy danych (technicznych lub jakichkolwiek innych), identyfikujących pośrednio lub bezpośrednio towar bądź produkt - dopuszcza rozwiązania równoważne zgodne z danymi technicznymi i parametrami zawartymi w w/w dokumentacji. Jako rozwiązania równoważne, należy rozumieć rozwiązania charakteryzujące się parametrami nie gorszymi od wymaganych, a znajdujących się w dokumentacji. Jeżeli zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne opisywanych w dokumentacji, ale nie podaje minimalnych parametrów, które by tę równoważność potwierdzały – wykonawca obowiązany jest zaoferować produkt o właściwościach zbliżonych, nadający się funkcjonalnie do zapotrzebowanego zastosowania. Zgodnie z art. 101 ust. 5 ustawy Prawo zamówień publicznych, wykonawca, który powołuje się na rozwiązania równoważne opisywanym przez zamawiającego, jest obowiązany wykazać, że oferowane przez niego dostawy lub roboty budowlane spełniają wymagania określone przez zamawiającego. Nazwą własną jest nazwa, pod którą oznaczany przez nią przedmiot występuje (lub występowałby) zarówno w Polsce, jak i w innych krajach.
Po zrealizowaniu inwestycji wykonawca zobowiązany będzie przygotować dokumentację powykonawczą, zawierającą w szczególności:
• rozliczenie końcowe budowy,
• geodezyjną inwentaryzację powykonawczą lub oświadczenie uprawnionego geodety o fakcie jej sporządzenia,
• aprobaty i atesty na wbudowane materiały,
• protokoły odbiorów technicznych.

3.9Główny kod CPV

45321000-3 - Izolacja cieplna

3.10Dodatkowy kod CPV

45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków

45311000-0 - Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych

4.1Data zawarcia umowy

2025-11-13

4.2Okres realizacji zamówienia

do 2026-06-30

4.3Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę

4.3.1Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy)

360Energy Sp. z o. o.

4.3.2Krajowy Numer Identyfikacyjny

5140356975

4.3.4Miejscowość

Grabów-Pustkowie

4.3.5Kod pocztowy

63-520

4.3.6Województwo

wielkopolskie

4.3.7Kraj

Polska

4.4Wartość umowy

3137936,11 PLN

4.5Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej

2025/BZP 00532680/01

5.1Czy umowa została wykonana

Tak

5.2Termin wykonania umowy

2026-08-31

5.3Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie

Nie

5.4Informacje o zmianach umowy

5.4.1Liczba zmian

2

5.4.2Numer zmiany

1

5.4.3Podstawa prawna zmiany

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4Przyczyny dokonania zmian

Art. 455 ust. 2 ustawy ustawy z dnia 11 września 2019 r. - Prawo zamówień publicznych.

5.4.5Krótki opis zamówienia po zmianie

Wykonanie robót dodatkowych było niezbędne i konieczne aby cała inwestycja została wykonana w sposób trwały zgodnie z normami, przepisami prawa i zasadami wiedzy technicznej.

5.4.6Wartość zmiany

426822,05

5.4.7Kod waluty

PLN

5.4.8Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej

Tak

5.4.2Numer zmiany

2

5.4.3Podstawa prawna zmiany

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4Przyczyny dokonania zmian

Art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy ustawy z dnia 11 września 2019 r. - Prawo zamówień publicznych.

5.4.5Krótki opis zamówienia po zmianie

Zmiana terminu realizacji zamówienia nastąpiła z powodu działania sił wyższych tj. niskich temperatur powietrza potwierdzonych wynikami uzyskanymi z jednostki monitorującej oraz trwającego konfliktu na bliskim wschodzie, który w istotny sposób wpłynął na ograniczoną dostępność materiałów budowlanych (m.in. styropianu).

5.4.6Wartość zmiany

0

5.4.7Kod waluty

PLN

5.4.8Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej

Nie

5.5Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy

3564758,16 PLN

5.6Czy umowa została wykonana należycie

Tak

5.7Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania

nie dotyczy